Săptămâna trecută, Fed și-a majorat rata dobânzii de referință cu jumătate de punct procentual, o încetinire față de sprinturile anterioare. Cu toate acestea, rata fondurilor federale este la cea mai mare din 2007. În timp ce comercianții pariază, Fed va începe să reducă rata fondurilor federale în a doua jumătate a 2023, tendințele istorice sugerează o cronologie diferită. Și în timp ce economiștii de la marile firme sunt împărțiți cu privire la unde și când vor atinge vârful ratelor, factorii de decizie Fed au a semnalat că ratele vor rămâne probabil ridicate până în 2024.
De ce estimările variate? Nimeni nu este sigur cât va dura până când ratele mari ale dobânzilor vor avea un impact pe piața muncii sau dacă vom intra într-o recesiune. Inflația a fost încăpățânată (deși în scădere) în mare parte din cauza șomajului scăzut și a problemelor legate de lanțul de aprovizionare, spun experții.
Când Fed a redus ratele dobânzilor din punct de vedere istoric?
Ratele dobânzilor au atins vârful în medie de 11 luni în ultimele cinci cicluri. Cu toate acestea, în ciclurile anterioare de majorare a ratei dobânzii, Fed a actionat mai devreme să îmblânzească inflația și să ridice treptat ratele.
Deoarece inflația ridicată din 2022 a fost considerată inițial a fi un rezultat temporar, „tranzitoriu” al pandemiei globale, inflația a fost lăsată să depășească ținta timp de 12 luni înainte ca Fed să ia măsuri. Acest lucru a dus la cel mai rapid ciclu de creștere a ratei, o creștere de peste două puncte procentuale în doar șase luni. Cu inflația mai persistentă decât în trecut, poate fi necesară și o perioadă de deținere mai mare decât media.
Factorii politici de la Fed prognozează creșteri suplimentare în 2023 la o serie de 5%-5.25%. Nu se așteaptă ca reducerea ratelor să aibă loc înainte de 2024. Dar acest lucru nu este stabilit în piatră. Prognoza Fed-ului se confruntă cu așteptările comercianților, în timp ce istoria pare să susțină cronologia Fed-ului. Cu toate acestea, o scădere mai devreme este posibilă dacă se instalează o recesiune profundă, spun analiștii.
La ce se așteaptă economiștii de data aceasta?
Firma financiara Morningstar se așteaptă ca inflația să se întoarcă mai repede decât prognoza Fed în prezent, prezicând reduceri de dobândă în a doua jumătate a anului 2023, care vor continua până în 2024. Firma susține că Fed încearcă să „vorbească” piața în direcția menținerii unor condiții financiare stricte, în timp ce scade. randamentele obligațiunilor din ultimele două luni și încetinirea creșterii economice, sugerând că lupta pentru controlul inflației se va încheia în 2023.
Barclays se aștepta inițial ca ratele să scadă și în al treilea trimestru al anului 2023, dar a împins prognoza la Noiembrie 2023 datorită rezistenţei inflaţiei. Dar estimările companiei rămân înaintea programului Fed din cauza probabilității ridicate a unei recesiuni viitoare. Și Morgan Stanley continuă să prezică prima tăietură care va avea loc Decembrie 2023. Cercetătorii de la JPMorgan Chase spun că Fed ar putea reduce ratele anul urmator de asemenea, dar numai dacă factori precum creșterea șomajului, scăderea inflației și slăbirea activității economice converg în timp.
Între timp, majoritatea investitorilor chestionați de banca nu se așteaptă ca ratele să scadă până în 2024. Economiștii de la Goldman Sachs sunt de acord. Economistul șef Jan Hatzius spune că inflația a fost mai persistentă decât se aștepta și nu se așteaptă reduceri de rate până în 2024.
Totuși, Bloomberg Economics este aproape sigur o recesiune va avea loc într-un an și majoritatea economiștii sunt de acord. Unii spun că dacă șomajul crește suficient, Fed-ul își poate opri încercările de a atinge rata țintă a inflației de 2%, deoarece există semne rata inflației va rămâne peste această țintă în viitorul previzibil. În orice caz, sunt probabile creșteri viitoare ale dobânzilor în 2023, ceea ce va afecta și ratele ipotecare. Chiar și în cel mai bun scenariu, majoritatea experților nu se așteaptă ca ratele ipotecare să scadă până în sfârșitul anului 2023, și ar putea rămâne ridicate până în 2024 dacă o economie rezistentă impune ca Fed să fie mai agresivă.
On The Market este prezentat de Fundrise
Fundrise revoluționează modul în care investiți în imobiliare.
Cu acces direct la investiții imobiliare de înaltă calitate, Fundrise vă permite să construiți, să gestionați și să creșteți un portofoliu prin simpla apăsare a unui buton. Combinând inovația cu expertiza, Fundrise vă maximizează potențialul de rentabilitate pe termen lung și a devenit rapid cea mai mare platformă de investiții imobiliare directă către investitori din America.
Notă de la BiggerPockets: Acestea sunt opinii scrise de autor și nu reprezintă neapărat opiniile BiggerPockets.
- Distribuție de conținut bazat pe SEO și PR. Amplifică-te astăzi.
- Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Cunoștințe amplificate. Accesați Aici.
- Sursa: https://www.biggerpockets.com/blog/when-will-the-fed-lower-rates-again
- 12 luni
- 2%
- 2022
- 2024
- a
- Despre Noi
- mai sus
- Acțiune
- activitate
- Suplimentar
- agresiv
- înainte
- permite
- analiști
- și
- în jurul
- încercarea
- Încercările
- autor
- in medie
- înapoi
- Bancă
- deveni
- înainte
- Benchmark
- rata dobânzii de referință
- Pariu
- Negru
- Bloomberg
- legătură
- Randamentele obligațiunilor
- frontieră
- construi
- buton
- caz
- sigur
- lanţ
- vânătoare
- şef
- CNBC
- CNN
- combinând
- cum
- Condiții
- continua
- continuă
- Control
- controlează inflația
- converg
- ar putea
- În prezent
- Tăiat
- reduceri
- cicluri
- Declinarea
- scădea
- adânc
- diferit
- direcţie
- Nu
- Dont
- jos
- scăparea
- Economic
- Crestere economica
- Economie
- Economist
- economiști
- economie
- elevat
- suficient de
- Intrați
- bunuri
- estimări
- Chiar
- depăși
- aștepta
- aşteptări
- de aşteptat
- se așteaptă
- expertiză
- experți
- factori
- Cădea
- mai repede
- cel mai rapid
- fed-
- federal
- Federal fonduri Rata
- luptă
- financiar
- Firmă
- firme
- First
- Forbes
- Prognoză
- previzibil
- din
- Fondurile
- viitor
- Caritate
- pandemie globală
- goldman
- Goldman Sachs
- treptat
- Crește
- Creștere
- Jumătate
- întâmpla
- Ascuns
- Înalt
- Inflație ridicată
- de înaltă calitate
- cea mai mare
- Excursie pe jos
- Drumeții
- istoric
- istoricește
- istorie
- Lovit
- deţine
- deținere
- Orizontală
- Cum
- Totuși
- HTML
- HTTPS
- Impactul
- in
- Creșteri
- crescând
- inflaţiei
- rata inflației
- infographic
- inițial
- Inovaţie
- interes
- RATA DOBÂNZII
- CREȘTERILE DOBÂNZILOR
- Ratele dobânzilor
- Investi
- investind
- Investiții
- Investitori
- probleme de
- IT
- Jan
- Loc de munca
- JPMorgan
- goana jpmorgan
- în mare măsură
- cea mai mare
- Nume
- Led
- LG
- Probabil
- siglă
- Lung
- pe termen lung
- Jos
- major
- administra
- Piață
- MARKETWATCH
- max-width
- Maximizează
- luni
- mai mult
- Morgan
- Morgan Stanley
- Morningstar
- Ipotecare
- cele mai multe
- în mod necesar
- ONE
- Avize
- propriu
- pandemie
- trecut
- Vârf
- procent
- perioadă
- platformă
- Plato
- Informații despre date Platon
- PlatoData
- puncte
- factorii de decizie politică
- portofoliu
- posibil
- potenţial
- prezice
- estimarea
- prezentat
- precedent
- împins
- Trimestru
- repede
- ridicat
- gamă
- rată
- Evaluați creșterea
- creșterea ratei
- tarife
- real
- Imobiliare
- recesiune
- reducerea
- rămâne
- reprezenta
- necesar
- Necesită
- cercetători
- elasticitate
- elastic
- REST
- rezultat
- reveni
- Reuters
- Revoluţionare
- Ridica
- Urca
- rotund
- Sachs
- programa
- Al doilea
- pare
- set
- întrucât
- SIX
- Șase luni
- Incetineste
- încetinirea
- unele
- viteză
- împărţi
- Stanley
- şedere
- Încă
- PIATRA
- livra
- lanțului de aprovizionare
- a sustine
- au realizat studii
- Lua
- ia
- Ţintă
- temporar
- Fed
- Al treilea
- gândit
- timp
- cronologie
- la
- atingeţi
- comerciant
- Comercianti
- Tendinţe
- adevărat
- ÎNTORCĂ
- ne
- șomaj
- viitoare
- us
- WebP
- săptămână
- dacă
- care
- în timp ce
- voi
- în
- scris
- an
- randamentele
- Ta
- zephyrnet