10 beneficii pentru proprietatea casei pe care este posibil să nu le fi luat în considerare

10 beneficii pentru proprietatea casei pe care este posibil să nu le fi luat în considerare

A decide unde să locuiască este una dintre cele mai importante decizii financiare pe care le va lua o persoană în viața sa. Atunci când decideți dacă să închiriați sau să cumpărați, ar trebui să cântăriți avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni și să vă gândiți dacă puteți îndeplini angajamentul. Pentru a vă ajuta în procesul de luare a deciziilor, iată primele 10 beneficii ale proprietății de locuință, care vă pot ajuta să faceți o alegere potrivită nevoilor și bugetului dumneavoastră.

1. Aveți capacitatea de a vă gestiona costul lunar al locuinței

Prețurile imobiliarelor fluctuează frecvent, urmând tendințele pieței și mișcările economice. Această mișcare, deși scade din când în când, este de obicei în sus. Dacă închiriați o proprietate, este foarte probabil ca proprietarul dumneavoastră să vă majoreze chiria în orice moment. Pe de altă parte, dacă iei un credit ipotecar, plata ta lunară va rămâne aceeași până la sfârșitul termenului împrumutului. În acest fel, îți vei putea planifica finanțele cu un grad mai mare de confort. Cumpărarea unei proprietăți și obținerea unui credit ipotecar poate consuma mult timp, dar se plătește pe termen lung.

2. Veți construi capital propriu cu fiecare plată lunară

Odată ce obțineți un credit ipotecar pentru a cumpăra un apartament, o casă de oraș, o casă unifamilială sau imobiliare de lux, veți începe să faceți plăți lunare pentru a achita împrumutul. Primele plăți merg la plata dobânzii, dar pe măsură ce avansați, veți începe să plătiți valoarea împrumutului. Aveți și partea din valoarea casei pe care ați plătit-o în avans. Suma pe care ați plătit-o deja și ceea ce contribuiți la dvs capital propriu, care crește odată cu prețul proprietății. Capitalul propriu este un activ, unul dintre beneficiile de top pentru proprietatea casei, care poate să nu fie la fel de lichid ca altele, dar este totuși un activ cu valoare financiară. 

3. O investiție profitabilă

Dacă închiriați o proprietate, nu aveți control asupra cât de mult poate crește chiria proprietarul la fiecare reînnoire a contractului de închiriere. Cu toate acestea, dacă cumpărați o proprietate, vă veți construi propriul capital propriu. Acesta este unul dintre numeroasele beneficii financiare ale proprietății. Chiar și atunci când prețurile scad și cresc, majoritatea proprietarilor de case sunt încă într-o poziție mai bună decât dacă ar închiria și ar construi capitaluri proprii și profituri pentru proprietarul lor.

4. O sursă de numerar gata

Deși capitalul propriu nu este la fel de lichid ca numerarul, vă puteți împrumuta împotriva acestuia atunci când aveți nevoie de fonduri suplimentare. Poate fi folosit ca garanție pentru un împrumut cu rată fixă, pe termen fix, cu capital propriu. Acest nou împrumut poate fi folosit pentru a plăti pentru remodelare, școlarizare sau alte cheltuieli majore, cum ar fi cumpărarea unei mașini.

Poate fi folosit și pentru a încheia un HELOC (linie de credit pentru capitalul propriu), fie cu rată ajustabilă, fie fixă. Acest HELOC poate fi folosit pentru a împrumuta până la o anumită sumă, atâta timp cât plătiți soldul. În cele din urmă, puteți aplica pentru o refinanțare de încasare, în care obțineți un credit ipotecar mai mare decât datoria dvs. existentă. Cu acest nou împrumut, puteți achita ipoteca anterioară și puteți utiliza restul banilor după cum doriți. Deși acesta este unul dintre numeroasele beneficii de proprietate, nu este pentru toată lumea.

Te întrebi dacă a deține o casă este potrivit pentru tine? Dacă da, iată primele 10 beneficii pentru proprietatea casei despre care s-ar putea să nu știți și pe care ar trebui să le luați în considerare. Click pentru a Tweet

5. Deținerea unei locuințe oferă avantaje fiscale

Deținerea unei locuințe vă permite să profitați de aceasta mai multe deduceri fiscale, în funcție de profilul dvs. Poate că cea mai convingătoare este deducerea dobânzii ipotecare. Suma pe care o puteți deduce depinde dacă depuneți impozitul ca persoană singură sau ca cuplu căsătorit.

De asemenea, încasările din deducere trebuie investite în construirea sau îmbunătățirea locuinței dumneavoastră. Dacă deții o afacere mică și îți instalezi biroul în casa ta, poți solicita și o deducere. Poate fi aplicat în zonele casei tale pe care le folosești pentru nevoile afacerii tale. Acesta este unul dintre numeroasele beneficii de proprietate.

6. Ajută la construirea scorului dvs. de credit

Scorul dvs. de credit se va îmbunătăți dacă obțineți un credit ipotecar și plătiți în mod constant la timp, lună de lună, fără a pierde o plată. În acest fel, vă puteți construi o reputație solidă de credit, care arată că sunteți responsabil cu plățile dvs. Dacă vrei să aplici pentru împrumuturi bancare în viitor, a avea un dosar curat este foarte benefic.

Pe de altă parte, dacă închiriezi o proprietate și plătești proprietarul în mod constant, nu se va afișa. Dar dacă închirieți și pierdeți o plată, aceasta poate avea un impact negativ. În acest caz, proprietarul poate raporta istoricul plăților către birourile de credit și, dacă sunteți evacuat, poate îngreuna găsirea unei închirieri în viitor.

7. Libertatea de a face schimbări

Când închiriezi o casă, aceasta nu este chiar a ta, doar locuiești în proprietatea altcuiva. Dacă doriți să redecorați locul, cum ar fi pictura sau agățarea ferestrelor, trebuie să cereți permisiunea. Proprietarul dumneavoastră se poate opune oricăror modificări pe care doriți să le faceți, iar decizia sa este definitivă.

În schimb, dacă deții propria casă, poți face ce vrei cu ea. Dacă nu vă place culoarea pereților, îi puteți revopsi. Dacă nu vă place amenajarea bucătăriei, puteți dărâma niște pereți și o puteți schimba. În plus, când ipoteca se termină, poți fi sigur că casa este toată a ta. Acesta este unul dintre beneficiile supreme ale proprietății de locuință, deținerea unei case în mod direct! 

8. Bucurați-vă de mai multă confidențialitate

O casă este separată de alte proprietăți. Asta înseamnă că vecinii tăi nu vor fi atât de aproape (sau la fel de probabil) să se plângă de zgomotul din casa ta. Închirierea unui apartament poate însemna împărțirea pereților și a avea vecini la etaj și la parter. Oamenii care locuiesc lângă tine s-ar putea enerva dacă ai copii care se joacă prea tare sau sar. Deținerea propriei proprietăți elimină toate aceste dezavantaje ale închirierii. Ești liber să faci ce vrei și să ai pe cine vrei să vină.

9. Închirierea în timp este mai scumpă

Da, costul închirierii poate părea mai mic decât costul achiziționării unei case. Obținerea unui credit ipotecar vă va oferi cifre mari, ceea ce poate fi înfricoșător la început. Dar, după cum am spus, costul casei tale va crește în timp. În plus, pe măsură ce vă plătiți plățile lunare, vă veți achita datoria și, în cele din urmă, veți deține casa. În timp ce costul lunar al închirierii poate fi mai mic, în timp, cheltuiți mai mulți bani și nu primiți nimic înapoi. În plus, este scump să te muți de la fiecare închiriere. 

10. Mai multă libertate și control

Toate beneficiile enumerate aici indică un capăt: cumpărarea unei proprietăți vă oferă mai multă libertate și control. Dacă deții casa ta, poți controla ce se întâmplă în ea. Dacă vrei să-ți renovezi casa, poți. Dacă doriți să obțineți un venit suplimentar închiriind una dintre camerele dvs., puteți face și asta fără a cere permisiunea cuiva. Fără permisiunea legală a proprietarului dumneavoastră, nimic din toate acestea nu este posibil dacă închiriați. Ține minte că casa nu este a ta, așa că vei fi mereu legat de deciziile altcuiva. Acesta este unul dintre cele mai mari beneficii de proprietate.

Vă rugăm să luați în considerare răspândirea și împărtășirea; 10 beneficii pentru proprietatea casei pe care este posibil să nu le fi luat în considerare

Te întrebi dacă a deține o casă este potrivit pentru tine? Dacă da, iată primele 10 beneficii pentru proprietatea casei despre care s-ar putea să nu știți și pe care ar trebui să le luați în considerare. Click pentru a Tweet

Despre autor

Cel mai bun agent imobiliar Wellington, Michelle Gibson, a scris: „10 beneficii pentru proprietatea casei pe care este posibil să nu le fi luat în considerare”

Michelle s-a specializat în proprietăți imobiliare rezidențiale din 2001 în Wellington, Florida și zona înconjurătoare. Indiferent dacă doriți să cumpărați, să vindeți sau să închiriați, ea vă va ghida prin întreaga tranzacție imobiliară. Dacă sunteți gata să puneți în practică cunoștințele și expertiza lui Michelle, sunați-i sau trimiteți-i un e-mail astăzi.

Domeniile de serviciu includ Wellington, Lacul Worth, Royal Palm Beach, Plaja Boynton, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres și multe altele.

10 beneficii pentru proprietatea casei pe care este posibil să nu le fi luat în considerare

• Distribuție de conținut bazat pe SEO și PR. Amplifică-te astăzi.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Cunoștințe amplificate. Accesați Aici.
• Sursa: https://wellingtonhometeam.com/10-homeownership-benefits-not-considered/