7 lucruri de știut despre investiția în proprietăți de vacanță

7 lucruri de știut despre investiția în proprietăți de vacanță

Investiția în proprietăți de vacanță vine cu o mulțime de responsabilități pe lângă distracție. Iată câteva lucruri pe care ar trebui să le știi înainte de a cumpăra o casă de vacanță și câteva sfaturi pe care să le ai la îndemână atunci când ești gata să cumperi.

Vă gândiți să investiți într-o proprietate de vacanță, o a doua casă sau spargerea casei? Potrivit Blogului de marketing pentru închirieri de vacanță, industria de închiriere de vacanță este în plină expansiune în special în Zona Wellington Florida, și este de așteptat ca închirieri de vacanță să înlocuiască industria hotelieră în mod exponențial.

Nu este de mirare că tot mai mulți oameni caută să dețină o proprietate de vacanță proprie. Investiții la a doua casă oferi proprietarilor o multitudine de beneficii valoroase. Cu toate acestea, proprietatea nu vine fără responsabilități. Sunteți gata să cumpărați o casă de vacanță proprie? Citiți mai departe pentru șapte lucruri pe care trebuie să le știți înainte de a investi într-o casă de vacanță!

Investiție într-o proprietate de închiriere de vacanță

O proprietate de vacanță poate fi o investiție plină de satisfacții dacă știi ce să cauți înainte de a semna orice contract. Dacă te-ai gândit să deții o casă de vacanță, există câteva lucruri care te pot ajuta cu decizia ta.

Nu toată lumea este cea mai potrivită ca proprietar de case de vacanță. Dar, există mai multe motive pentru care poate fi o modalitate excelentă de a vă bucura de investiția dvs. în timp ce obțineți un profit substanțial. Iată un ghid grozav pentru investiții în proprietăți de închiriere de vacanță pentru începători și ceea ce ar trebui să știți înainte de a lua o decizie finală.

1. Care este scopul tău?
Există câteva motive pentru care oamenii se gândesc să cumpere o proprietate de vacanță. Poate că îți dorești un loc unde familia și prietenii tăi să poată scăpa în orice moment al anului. Sau, s-ar putea să sperați că investiția dvs. va aduce un profit considerabil din veniturile din chirie.

Este posibil să îți dorești să te bucuri de proprietate și să obții profit atunci când casa ta nu este folosită. Există șanse mari să profitați de casa dvs. pentru uz personal, precum și să puneți numerar în buzunar dacă cumpărați cu înțelepciune.

Indiferent dacă cumpărați pentru propria dvs. plăcere, sau pentru a crea o linie de profit, sau ambele, este important în alegerea proprietății potrivite pentru nevoile dumneavoastră. În mod ideal, casa ta de vacanță ar fi o investiție bună, precum și un loc în care să iei o pauză și să te distrezi din când în când.

2. Regula de 1%
Dacă sunteți un investitor experimentat, atunci este posibil să fi auzit de regula 1%. Este o regulă pe care mulți profesioniști o folosesc pentru a determina dacă o proprietate este sau nu merită investiția. Practic, se întreabă dacă câștigul mediu lunar pe o proprietate va depăși suma pe care o plătiți pentru ipoteca proprietății în fiecare lună. Dacă poți răspunde da la această întrebare, atunci ești pe drumul cel bun. O altă opțiune este să utilizați un calculator de investiții în proprietăți de vacanță.

3. Condiția proprietății
Atunci când cumpărați o investiție imobiliară, trebuie luată în considerare starea locuinței. Dar acest lucru este valabil mai ales atunci când căutați să cumpărați o casă de vacanță pe care este posibil să nu aveți timp sau resurse pentru a face reparații sau îmbunătățiri semnificative.

Cel mai probabil, nu veți fi prezent pentru a supraveghea niciun proiect de îmbunătățire a locuinței în curs. În plus, reparațiile ample v-ar putea pierde din câștiguri.

Chiar dacă vă decideți asupra unui reparator superior, încercați să alegeți un loc care să vă permită să finalizați munca necesară după convenția dvs., continuând să îl închiriați turiștilor pe parcurs.

Chiar dacă nu puteți închiria proprietatea la un preț premium, este mai bine să aveți o casă de vacanță cu un anumit potențial de câștig chiar de la început. Puteți crește oricând chiria odată ce sunt aduse îmbunătățiri suplimentare.

4. Întreținere
Când achiziționați o investiție imobiliară, trebuie să aveți în vedere că prețul pe care îl plătiți pentru proprietate nu este singurul cost implicat. Așteptați-vă să plătiți orice costuri necesare pentru întreținere, precum și cheltuieli suplimentare care pot fi suportate, cum ar fi taxe și asigurare.

De asemenea, ar trebui să luați în considerare costurile de întreținere proiectate, taxele asociației de proprietari, taxele de curățenie și alte cheltuieli care pot fi asociate cu întreținerea anuală a casei.

5. Mobilier
Proprietatea pe care o considerați este deja mobilată sau aceasta va fi responsabilitatea dvs.? S-ar putea să fie nevoie să cumpărați mobilier, lenjerie de pat, ustensile, electrocasnice sau alte necesități pentru a vă închiria casa. Dacă da, vă puteți permite să vă mobilați noua proprietate de vacanță, astfel încât să fie pregătită pentru închiriere?

Dacă închirierea dvs. de vacanță este deja mobilată, va trebui să verificați starea și starea de funcționare a conținutului înainte de a o închiria. Dacă sunt necesare reparații sau înlocuiri, ar trebui să fiți pregătit să vă ocupați imediat de acestea.

6. Managementul proprietății
Dacă nu locuiți în imediata apropiere a casei dvs. de vacanță, atunci va trebui să faceți aranjamente pentru serviciile de administrare a proprietății pe tot parcursul anului. Unele condominii și închirieri au deja un serviciu pentru proprietari. În timp ce alții vă cer să vă asigurați pe ai dvs managementul proprietatii servicii.

În cazul în care casa dumneavoastră are nevoie de atenție imediată în timp ce sunteți plecat, doriți să fiți sigur că aveți în minte un plan care să acopere situațiile care pot apărea.

7. Locație
Dacă achiziționați închirierea dvs. de vacanță în primul rând pentru uz personal, atunci aveți mai multă libertate de a alege o locație care se potrivește, indiferent de potențialul său de închiriere.

Cu toate acestea, dacă sperați să creați un venit, atunci va trebui să luați în considerare o locație care este populară printre chiriași. Este obișnuit să achiziționați proprietăți de investiții de vacanță convenabile la plajă, munți sau alte locuri care sunt evadări foarte căutate. Dacă alegeți o locație care are puține atracții sau se află într-o zonă retrasă, deși este posibil să o vedeți ca fiind locul perfect, ar putea fi greu de vândut altora.

Găsiți Casa de vacanță perfectă pentru dvs.!

Investiție într-o proprietate de vacanță poate fi o modalitate excelentă de a câștiga un venit. Și oferă un bonus suplimentar familiilor și prietenilor care caută o evadare din când în când. Există o mulțime de proprietăți de vacanță din care să alegeți pe piață astăzi. Indiferent care sunt preferințele tale, cu siguranță vei găsi unul perfect pentru tine.

Contactați-ne astăzi și permiteți-ne să vă ajutăm să găsiți o casă de vacanță în Florida de Sud, unul dintre cele mai bune locuri pentru a cumpăra proprietăți de închiriere de vacanță!

Vă rugăm să luați în considerare răspândirea și împărtășirea; 7 lucruri de știut despre investiția în proprietăți de vacanță

Te gândești să investești într-o proprietate de vacanță? Dacă da, iată 7 lucruri pe care ar trebui să le știi și să le iei în considerare înainte de a cumpăra o casă de vacanță. #proprietate de vacanta #investitie

Click pentru a Tweet

Despre autor

Joy Bender este co-fondatorul Aumann Bender & Associates cu Pacific Sotheby's din San Diego. Echipa ei reprezintă case extraordinare într-o varietate de categorii de stil de viață și puncte de preț. Joy îi ajută pe profesioniștii din domeniul imobiliar să învețe cum să creeze marketing digital imobiliar pentru a genera clienți potențiali, să învețe despre pătrunderea în partea superioară a pieței lor și despre vânzarea către cei bogati în Grupul ei gratuit de pe Facebook: Selling Luxury – Digital Marketing.

7 lucruri de știut despre investiția în proprietăți de vacanță

• Distribuție de conținut bazat pe SEO și PR. Amplifică-te astăzi.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Împuterniciți-vă. Accesați Aici.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Cunoștințe amplificate. Accesați Aici.
• PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Mediu inconjurator, Solar, Managementul deșeurilor. Accesați Aici.
• PlatoHealth. Biotehnologie și Inteligență pentru studii clinice. Accesați Aici.
• Sursa: https://wellingtonhometeam.com/7-things-know-investing-vacation-property/