Avantajele din Hong Kong în clădirile verzi

HONG KONG, 27 aprilie 2023 - (ACN Newswire) - Consiliul pentru Dezvoltarea Comerțului din Hong Kong (HKTDC) și Link Asset Management Limited (Link) au lansat un studiu de studiu, „Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities”, care evidențiază șapte avantaje distincte ale Hong Kong-ului în domeniu. a clădirilor verzi.

Raportul subliniază, de asemenea, provocările privind construcția ecologică în țările Parteneriatului Economic Regional Cuprinzător (RCEP), cu care Hong Kong-ul poate consolida colaborarea în patru domenii majore pentru a extinde capacitățile de construcții verzi ale Hong Kong-ului și regionale pentru a crea un viitor mai ecologic și durabil: evaluarea riscurilor climatice și consultanta in proiectare; finantare verde; digitalizare construcții și management al facilităților; și certificarea și aprovizionarea cu materiale ecologice.

Dl George Hongchoy, director executiv și director executiv al Link Asset Management Limited, a declarat: „Suntem încântați să aflăm că sectorul imobiliar din Hong Kong se află pe o poziție de lider în ceea ce privește competențele ecologice printre piețele majore RCEP examinate. În calitate de administrator de active imobiliare și investitor cu sediul în Hong Kong, sustenabilitatea se află în centrul activității Link. Am încorporat luarea în considerare a durabilității în aproape fiecare parte a afacerii noastre, fiind pionieri în multe aplicații de sustenabilitate în operațiunile noastre zilnice și ne străduim să obținem emisii nete de carbon zero până în 2035. Suntem dornici să lucrăm cu alți practicieni industriali pentru a avansa în continuare inițiativele de sustenabilitate în Hong. Kong și să prezinte capacitățile ecologice ale orașului pe piețele RCEP pentru a captura noi oportunități în regiune.”

Dna Irina Fan, directorul HKTDC Research, a declarat: „Dezvoltarea imobiliară ecologică și managementul proprietăților sunt un element cheie în atingerea zero net până în 2050, în special în cazul Hong Kong-ului, unde 50,000 de clădiri private și guvernamentale generează 60% din capitalul orașului. emisiile de carbon. Progresele înregistrate în ultimii ani în direcția clădirilor verzi în Hong Kong sunt încurajatoare, datorită eforturilor comune ale părților interesate din industrie. În același timp, cererea de servicii imobiliare verzi și de gestionare a proprietăților în economiile RCEP este, de asemenea, în creștere. Practicienii din Hong Kong sunt bine plasați pentru a profita de impulsul pentru a profita de oportunitățile de afaceri din țările RCEP, pentru a stabili poziția de lider a Hong Kong-ului în clădiri verzi pe piața globală și pentru a crea sinergii mai puternice.”

Cele șapte avantaje ale clădirilor ecologice ale Hong Kong-ului

Sondajul a fost compilat printr-o abordare pe trei direcții: (1) Cercetare desktop pe China continentală, Hong Kong și alte țări RCEP de interes pentru a înțelege și compara tendințele clădirilor verzi; (2) Interviuri aprofundate cu peste 70 de părți interesate din sectoarele imobiliare și de gestionare a proprietăților din țările RCEP și Hong Kong, între iulie și noiembrie 2022, pentru a evalua capacitățile ecologice ale industriilor imobiliare și de gestionare a proprietăților din Hong Kong; (3) Sondaj prin chestionar prin telefon și online a 300 de practicieni din Australia, Japonia, China continentală, Singapore și Coreea de Sud, cu scopul de a obține o mai bună înțelegere a capacităților ecologice ale sectoarelor imobiliare și de gestionare a proprietăților din blocul RCEP, în timp ce explorarea oportunităților de colaborare pentru practicanții din Hong Kong. Toți respondenții la sondaj au un nivel de manager sau mai mult și au fost implicați în proiecte de construcții ecologice, dezvoltare imobiliară sau management al instalațiilor de mai bine de patru ani.

Raportul identifică șapte avantaje ale Hong Kong-ului în domeniul construcțiilor ecologice, inclusiv:

1. Finanțe ecologice: Hong Kong este principalul centru de finanțare ecologică din Asia, cu un fond de capital profund capabil să răspundă nevoilor diverse de finanțare ale sectorului imobiliar;

2. Produse ecologice pentru construcții și reducerea efectivă a carbonului: Producătorii locali de materiale de construcție au folosit materiale reziduale în procesele lor de producție pentru a reduce emisiile de carbon încorporat;

3. Coerența industriei: industria de testare, inspecție și certificare (TIC) bine stabilită din Hong Kong joacă un rol esențial în certificarea produselor și proiectelor de construcții ecologice;

4. Metode de construcție inovatoare: aplicarea de noi abordări de construcție cu o eficiență mai mare și costuri de producție mai mici, cum ar fi digitalizarea și prefabricarea, a fost inițiată de dezvoltatorii imobiliari din Hong Kong;

5. Facility Management: Renumit în întreaga lume pentru orizontul său de zgârie-nori superînalți, Hong Kong își îndreaptă acum atenția în ceea ce privește dezvoltarea și managementul durabil înalte;

6. Energie alternativă și regenerabilă și stil de viață durabil: furnizorii de energie din Hong Kong au promovat un stil de viață durabil și eficiență energetică prin măsuri precum dezvoltarea energiei regenerabile, managementul energiei, digitalizarea și modernizarea; și

7. Dezvoltare durabilă a comunității: practicienii din industria din Hong Kong au integrat caracteristici, cum ar fi facilități sociale comune și infrastructură comună rezistentă la climă, în proiectarea dezvoltărilor imobiliare, pentru a crea comunități durabile, bine conectate.

Provocări pentru membrii RCEP

Rezultatele sondajului nostru arată că reducerea consumului de energie, încurajarea practicilor de afaceri durabile și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră sunt primele trei motive pentru adoptarea practicilor de construcție ecologică, așa cum au indicat 43%, 41% și, respectiv, 35% dintre respondenți. În ceea ce privește abordările specifice ale clădirilor verzi, planificarea șantierului și managementul construcției (85%) este clasată pe primul loc, urmată de proiectarea arhitecturală durabilă și tehnicile de construcție (83%) și managementul energiei și deșeurilor (81%).

Aspectele care sunt considerate cele mai provocatoare de respondenți sunt utilizarea eficientă și reducerea materialelor de construcție (18%), monitorizarea calității și purificarea aerului (18%), monitorizarea și reducerea consumului de energie (17%) și utilizarea materialelor reciclate sau ecologice. materiale de construcție prietenoase (17%). Designul pasiv (2%), modelarea BIM (4%) și designul Daylighting (6%) sunt considerate cele mai puțin provocatoare din regiune, reflectând probabil expertiza puternică a Asiei în proiectarea arhitecturală.

În timp ce sustenabilitatea a devenit curentă, provocările pentru activitățile de construcție ecologică variază de la o țară la alta. Japonia, Coreea de Sud și Singapore se confruntă cu costuri inițiale ridicate, 46%-56% dintre respondenți considerând costurile drept principala provocare pentru creșterea activităților de construcție ecologică. China continentală se confruntă cu o lipsă de talent cu experiență (44%), în timp ce Japonia se luptă cu asigurarea resurselor financiare (40%). Disponibilitatea scăzută a produselor și serviciilor certificate pentru construcții verzi este un alt domeniu de îngrijorare în rândul respondenților din Coreea de Sud (32%) și din China continentală (33%).

Hong Kong poate satisface nevoile pieței RCEP în patru domenii majore

Opiniile respondenților la sondaj împreună cu interviurile aprofundate ale părților interesate efectuate în Hong Kong și cele cinci piețe RCEP selectate sintetizează patru domenii majore, pentru care capacitățile de construcție ecologică din Hong Kong pot satisface cel mai bine nevoile piețelor RCEP. Acestea sunt: ​​evaluarea riscurilor climatice și servicii de consultanță în proiectare; finantare verde; digitalizare construcții și management al facilităților; și certificarea și aprovizionarea produselor pentru construcții ecologice.

1. Servicii de evaluare a riscurilor climatice și consultanță în proiectare

Hong Kong are o industrie TIC bine stabilită și este văzut ca un jucător cu experiență în gestionarea unui climat volatil. Cu 72% dintre respondenți spunând că consideră că Hong Kong excelează în concepte de design și tehnici de construcție, experiența orașului în gestionarea climatelor volatile și în construirea de clădiri înalte ar putea fi valoroasă pe piețele RCEP. Potrivit sondajului, proiectarea biofilă/amenajarea peisajului cu verdeață (42%) și evaluarea riscului climatic (34%) vor fi cea mai populară și, respectiv, a cincea cea mai populară abordare a clădirilor verzi, în următoarele 12 luni. Hong Kong este bine plasat pentru a profita de experiența sa pentru a oferi aceste servicii în Australia, China continentală, Singapore și Coreea de Sud.

2. Finanțare verde

Hong Kong este un centru financiar de top care participă activ la dezvoltarea finanțelor durabile și poate juca un rol cheie în furnizarea de servicii de finanțare ecologică și de comercializare a carbonului către Japonia, China continentală și Coreea de Sud. Potrivit sondajului, 84% dintre respondenți și-au arătat interesul în creșterea utilizării produselor și serviciilor de finanțare ecologică în următoarele 24 de luni, pentru a spori recunoașterea publică a (citat de 72%), angajamentul public cu (citat de 65%). și transparența (citată de 60%) a strategiilor lor de sustenabilitate.

3. Digitalizarea construcției și managementului facilității

Hong Kong are experiență în adoptarea BIM, MiC și DfMa, în timp ce practicienii din oraș sunt, de asemenea, buni în implementarea digitalizării în gestionarea facilităților și în modernizarea clădirilor existente. Hong Kong poate transfera cunoștințe despre instalarea sistemelor de monitorizare și control a aerului din interior și a sistemelor inteligente de gestionare a deșeurilor către RCEP. Potrivit sondajului, AI pentru îmbunătățirea eficienței energetice (41%) și procesul de construcție (37%) vor fi a doua și, respectiv, a treia cea mai populară abordare a clădirilor verzi, în următoarele 12 luni.

4. Certificarea și aprovizionarea produselor pentru construcții ecologice

Fiind a șasea cea mai mare entitate comercială din lume în comerțul de mărfuri, Hong Kong are un protocol bine stabilit de evaluare și certificare pentru materialele de construcție ecologice care pot facilita aprovizionarea cu materiale ecologice, iar Japonia, China continentală și Coreea de Sud vor fi piețele de interes. . Potrivit sondajului, chiar dacă 40% dintre respondenți au adoptat deja materiale de construcție reciclate sau ecologice în proiectele lor, ei încă consideră că aprovizionarea și aplicarea materialelor ecologice sunt o provocare din cauza lipsei de standardizare și certificare. Hong Kong poate colabora cu piața RCEP pentru a dezvolta un protocol standardizat de evaluare și certificare pentru materialele de construcție ecologice și pentru a crea o bază de date regională cuprinzătoare și o platformă de materiale și furnizori ecologici.

Referinte
– Portalul de cercetare HKTDC: http://research.hktdc.com/
– Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Descărcare fotografie: https://bit.ly/40KTqQl

Despre HKTDC

Consiliul pentru Dezvoltarea Comerțului din Hong Kong (HKTDC) este un organism statutar înființat în 1966 pentru a promova, ajuta și dezvolta comerțul din Hong Kong. Cu 50 de birouri la nivel global, inclusiv 13 în China continentală, HKTDC promovează Hong Kong-ul ca un centru global de afaceri și investiții bidirecționale. HKTDC organizează expoziții internaționale, conferințe și misiuni de afaceri pentru a crea oportunități de afaceri pentru companii, în special întreprinderi mici și mijlocii (IMM-uri), pe piețele continentale și internaționale. HKTDC oferă, de asemenea, informații actualizate de piață și informații despre produse prin rapoarte de cercetare și canale de știri digitale. Pentru mai multe informatii va rugam vizitati: www.hktdc.com/aboutus. Urmăriți-ne pe Twitter @hktdc și LinkedIn.

Despre Link

Link Real Estate Investment Trust (cod bursier din Hong Kong: 823) este cel mai mare REIT din Asia după capitalizarea bursieră. Este administrat de Link Asset Management Limited, un important investitor imobiliar și administrator de active din lume. De la listarea sa în 2005 ca primul REIT din Hong Kong, Link REIT a fost deținut în proporție de 100% de investitori publici și instituționali. Este o componentă a indicelui Hang Seng de referință pe piața valorilor mobiliare din Hong Kong, precum și o componentă a indicelui Dow Jones Sustainability Asia Pacific, a seriei FTSE4Good Index și a indicelui Hang Seng Corporate Sustainability. De la domiciliul său din Hong Kong, Link Asset Management Limited deține și gestionează un portofoliu diversificat, inclusiv facilități de vânzare cu amănuntul, parcări, birouri și active logistice care se întind din Beijing, Greater Bay Area (Hong Kong, Guangzhou și Shenzhen) și centrate în Delta râului Yangtze. în jurul Shanghaiului, până la Singapore, Sydney și Melbourne din Australia și Londra din Marea Britanie. Link Asset Management Limited urmărește să-și extindă traiectoria de creștere a portofoliului și să profite de oportunitățile de extindere pe diferite piețe în căutarea unei creșteri durabile. Pentru detalii, vă rugăm să vizitați https://www.linkreit.com

Anchete media
Pentru întrebări vă rugăm să contactați:
HKTDC
Departamentul Corporate Communication & Marketing
Frankie Leung, Tel: +852 2584 4298, E-mail: frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong, Tel: +852 2584 4575, E-mail: eric.ks.wong@hktdc.org

Link Asset Management Limited
Kelvin Tam, Tel: +852 2175 1870, E-mail: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, Tel: +852 2175 1344, E-mail: krista.hl.chan@linkreit.com

Subiect: Rezumatul comunicatului de presă
Sursa: HKTDC
Sectoare: Finanțe zilnice, Real Estate & REIT, Mediu, ESG, Daily News, Fonduri și acțiuni, Local Biz, Guvern
https://www.acnnewswire.com

Din Asia Corporate News Network

Copyright © 2023 ACN Newswire. Toate drepturile rezervate. O divizie a Asia Corporate News Network.

• Distribuție de conținut bazat pe SEO și PR. Amplifică-te astăzi.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Cunoștințe amplificate. Accesați Aici.
• Mintând viitorul cu Adryenn Ashley. Accesați Aici.
• Sursa: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/