NFT-urile și DeFi revoluționează investițiile imobiliare și dreptul de proprietate – Iată cum

Marca temporală: 18 februarie 2022 5:30
Nodul sursă: 1611799

NFT-urile continuă să aibă un impact asupra mai multor sectoare, iar această integrare deschide noi oportunități și dezvăluie noi tendințe pentru tehnologia blockchain. 

Recent, sectorul imobiliar și-a manifestat interes pentru tehnologia blockchain, deoarece deschide potențialul de proprietate fracționată, credite ipotecare susținute de criptomonede și alte modele unice de proprietate, finanțare și plată.

Iată o privire la câteva proiecte blockchain orientate spre imobiliare, care urmează să integreze în sector finanțare descentralizată, plăți cu criptomonede și jetoane nefungibile (NFT).

propil

Propy este cel mai mare protocol axat pe imobiliare de pe piața criptomonedelor și se concentrează pe automatizarea achiziției de case și pe a face procesul de închidere mai rapid și mai sigur.

După ce a devenit prima companie care a lansat un NFT imobiliar în 2021, Propy a făcut furori pentru recenta licitație NFT imobiliară din Statele Unite, după ce vând o casă în Tampa, Florida pentru 210 de eter (ETH) în valoare de aproximativ 650,000 USD.

În plus față de furnizarea de dovadă a proprietății deținătorului, NFT-urile imobiliare create prin Propy pot fi, de asemenea, utilizate ca dovadă a garanției pentru împrumuturile și împrumuturile bazate pe cripto.

Milo oferă credite ipotecare bazate pe cripto

Când vine vorba de plata unui credit ipotecar, deținătorii de criptomonede trebuie în prezent să se lupte cu să aleagă care dintre jetoanele lor sunt dispuși să încaseze și, de asemenea, să suporte un eveniment impozabil, deoarece există puține opțiuni pentru plata unui credit ipotecar cu criptomonede.

Milo este un startup fintech cu sediul în Miami care pretinde că oferă prima „ipotecă criptografică” din lume, permițând clienților să folosească Bitcoin (BTC) ca garanție pentru a se califica pentru un împrumut pe 30 de ani.

Odată lansat, serviciul va fi deschis clienților americani și internaționali care doresc să cumpere proprietăți imobiliare în Statele Unite.

Compania a procesat deja câteva împrumuturi în cursul etapei de acces timpurie, dar părțile interesate sunt încurajate să se înscrie pentru o listă de așteptare.

Related: Blockchain permite modele de afaceri de întreprindere în Metaverse

Capitalul propriu devine DeFi

Dovezi ale popularității tot mai mari a proiectelor axate pe imobiliare în ecosistemul blockchain pot fi găsite analizând mai multe proiecte care au apărut pe scenă în 2022.

Vista Equity este un proiect recent lansat cu scopul de a deveni prima piață peer-to-peer din lume pentru active NFT susținute de imobiliare.

Scopul Vesta Equity este de a permite proprietarilor de case care își dețin casele în mod direct să profite de capitalul propriu prin tokenizare. Potrivit companiei, deținătorii de token-uri ar putea apoi să vândă o parte din acesta ca un NFT fracționat.

De obicei, proprietarii de proprietăți profită de capitalurile proprii prin refinanțare sau vânzare, iar tokenizarea remediază această problemă, oferind investitorilor o modalitate simplificată de a investi în imobiliare.

QuantumRE este un proiect similar care tocmai începe. La fel ca Vista Equity, scopul QuantumRE este de a lega proprietarii de case cu investitorii pentru a oferi proprietarilor de case acces la finanțare fără datorii, în timp ce investitorii au acces la proprietăți imobiliare rezidențiale.

Pentru a face acest lucru, QuantumRE ajută la procesul de inițiere a acordurilor de capital propriu (HEA), un tip de instrument financiar care le permite proprietarilor de case să obțină o sumă forfetară în numerar pentru capitalul propriu deținut în casa lor, fără plăți lunare, dobândă sau datorii adăugate.

Acordul poate fi decontat prin vânzarea locuinței, refinanțarea sau reînnoirea acordului. Prin crearea de lichiditate și a unei platforme de tranzacționare pentru HEA, QuantumRE sprijină o piață secundară de tranzacționare pentru HEA, care poate fi tokenizată și împărțită în unități fracționale.

QuantumRE a indicat că primele HEA fracționate vor fi oferite pe platformă în primul trimestru al anului 1.

Într-o notă laterală interesantă, atât Vista Equity, cât și QuantumRE își lansează produsele pe blockchain-ul Algorand, invocând vitezele rapide de procesare ale rețelei și taxele scăzute de gaz în comparație cu rețeaua Ethereum.

Doriți mai multe informații despre tranzacționare și investiții pe piețele criptografice?

Opiniile și opiniile exprimate aici sunt numai cele ale autorului și nu reflectă neapărat punctele de vedere ale Cointelegraph.com. Fiecare mișcare de investiții și de tranzacționare implică riscuri, ar trebui să efectuați propriile cercetări atunci când luați o decizie.

Timestamp-ul:

Mai mult de la Cointelegraph