Vornado Realty vrea să participe la dezvoltarea cazinoului din New York

Publicat pe: 15 aprilie 2021, ora 11:50. 

Ultima actualizare: 15 aprilie 2021, 12:19.

Todd Shriber

Citeste mai mult

Vornado Realty Trust (NYSE:VNO), unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari comerciali din SUA, consideră că Manhattan este alegerea logică pentru un nou cazinou în zona New York City și vrea să participe la acțiune.

În scrisoarea sa anuală către acționari, președintele și CEO-ul Vornado, Steven Roth, a spus că compania sa a fost abordată cu privire la posibila dezvoltare a unei stațiuni integrate în Manhattan. S-a raportat la începutul acestui an că o firmă imobiliară a evaluat ideea unui loc de jocuri în zona Herald Square din Midtown Manhattan. Aceasta este o locație potențial atractivă pentru un cazinou, deoarece noua proprietate ar putea fi situată în apropiere de Broadway, 6.^th Avenue și 34^th și 47^th Străzile se intersectează.

Manhattan are, de departe, cel mai mare număr de camere de hotel, restaurante, muzee, atracții turistice, iar rețeaua de transport a regiunii a fost proiectată cu Manhattan ca hub”, a spus Roth în scrisoarea investitorului. „Am auzit discuțiile și am fost abordați.”

El nu a precizat cu ce părți a avut discuții compania sa. Bally's (NYSE:BALY), Las Vegas Sands (NYSE:LVS) și Wynn Resorts (NASDAQ:WYNN) se zvonește că urmăresc a treia licență de cazinou din New York.

Pentru Vornado, Competiția Abundă

Vornado se confruntă cu concurență pe mai multe fronturi în ceea ce privește un loc de jocuri din Manhattan. Se pare că mai multe companii imobiliare sunt interesate să facă parte dintr-un astfel de proiect, iar rivalul L&L Holding Co. se crede că analizează și zona Herald Square.

În plus, nu există garanții că Manhattan va fi chiar cartierul selectat pentru un nou loc de jocuri. De fapt, unele rapoarte anterioare din presă indică faptul că Manhattan, împreună cu județele Nassau și Westchester, nu vor mai avea loc pentru un cazinou proaspăt, lăsând cartierele exterioare Brooklyn, Bronx, Queens și Staten Island drept concurenți. Roth vede lucrurile altfel.

„Este perfect logic ca a treia și ultima licență să meargă la Manhattan. Fiind centrul tuturor lucrurilor, Manhattan va genera, de departe, cel mai mare venit pentru sistemul nostru de învățământ; la urma urmei, nu suntem noi pentru a maximiza veniturile din impozite?”, argumentează șeful Vornado.

Pasii urmatori

Bugetul recent adoptat al New York-ului pune bazele unui al treilea cazinou în cea mai mare zonă metropolitană a SUA și pare a fi o concluzie inevitabil în ceea ce privește câștigătorii perechii inițiale de permise de jocuri de noroc din partea de jos a statului.

Aqueduct Raceway și MGM Resorts International Empire City din Yonkers în prezent funcționează ca locații pentru sloturi. Există un impuls pentru a permite acelor proprietăți să funcționeze ca cazinouri la scară largă, ceea ce înseamnă că va mai rămâne o singură licență pentru a fi acordată unui nou intrat pe piață.

În ceea ce privește Vornado, deși nu este un REIT de jocuri tradițional, nici nu este lipsit de experiență în industrie. Anterior deținea o parte din terenul Borgata de la MGM din Atlantic City, NJ, care nu a fost grevat în noiembrie anul trecut.

Sursa: https://www.casino.org/news/vornado-realty-wants-in-on-herald-square-casino-plans/