Выселения начались с Нэнси Пелоси и дома во время семинедельного перерыва

По стране около 16% взрослых арендаторов проживают в семьях, которые имеют задолженность по арендной плате.

Встреча с Нэнси Пелоси

Центр по контролю и профилактике заболеваний (CDC) бессилен

Время у арендаторов истекло

По моему мнению, для того, чтобы CDC продлил мораторий после 31 июля, необходимо четкое и конкретное разрешение Конгресса (через новое законодательство).— написал Кавано.

Об этом сообщает WSJ. Арендаторы на юге оказались наиболее уязвимыми.

Высокопоставленный чиновник Белого дома заявил на прошлой неделе, что административное, а не законодательное продление моратория будет быстро отменено Верховным судом. [Комментарий Миша: Как Пелоси может этого не знать?»]

Согласно данным переписи населения США, арендаторы в южных штатах являются одними из наиболее уязвимых в случае истечения срока действия запрета. Опросы показывают, что арендаторы Миссисипи, Южной Каролины и Джорджии чаще имеют долги по арендной плате, чем в среднем по США. По стране около 16% взрослых арендаторов проживают в семьях, которые имеют задолженность по арендной плате.

В Миссисипи арендаторы могут проиграть дело о выселении в суде и быть выселены из дома в тот же день. В Арканзасе арендодатели могут возбуждать уголовные дела в отношении арендаторов, не платящих арендную плату. А в западном Теннесси, где федеральный судья постановил, что запрет CDC является неконституционным, арендаторов уже выселяют за неуплату.

Рост арендной платы в таких городах, как Шарлотт, Северная Каролина, Джексонвилл, штат Флорида, и Мемфис, штат Теннесси, опередил остальную часть страны. По данным сайта Apartment List, в Атланте арендная плата за последний год выросла на 12.7%, превысив средний показатель по стране на 10.3%. За этот период арендная плата в некоторых пригородах Атланты выросла более чем на 20%.

В эфире CNN член палаты представителей Александрия Окасио-Кортез (демократ, штат Нью-Йорк) заявила в воскресенье, что Палата представителей должна вновь собраться, чтобы продлить мораторий, и она также возложила вину на Белый дом за то, что он не потребовал от Конгресса принять меры раньше. Белый дом не сразу ответил на просьбу о комментариях.

Федеральная программа

Федеральная программа выплачивает арендодателям только 60% потерянной арендной платы. По общему признанию, это намного лучше, чем ничего, но это также незаконное действие со стороны правительства, направленное на наложение таких убытков. 

Хоть деньги и не поступают арендаторам, им все равно придется подать заявление, но этого не произошло. Вот почему почти все 46.6 миллиардов долларов федеральной помощи на аренду жилья остаются нераспределенными. Уровень распределения в Миссисипи составляет всего 6% от выделенной суммы. 

Администрация Байдена практически ничего не сделала для содействия этой помощи. 

Судья в округе ДеКалб, штат Джорджия (Атланта), продлил запрет на выселение (на мой взгляд, незаконно), но, по крайней мере, чиновник хочет выплатить арендодателям 100% задолженности по арендной плате. 

Но кто на самом деле платит? Если по федеральной программе будет выплачиваться только 60%, то налогоплательщики De Kalb оплатят остальное. 

Предупреждающий выстрел игнорируется

Конгресс и администрация Байдена получили явный предупредительный выстрел со стороны судьи Кавано и ничего не сделали, даже не продвигали действующую программу. 

Сколько из них затронуто?

Я обсуждал этот вопрос заранее на прошлой неделе в По меньшей мере 12 миллионов человек выселены из-за окончания моратория. 

Формулировка в обсуждении переписи, которую я скачал, была немного запутанной. Первоначально я указал «домохозяйства», но цифры, похоже, отражают общее количество людей.

Данные отдела переписи населения

Вот Поток данных Департамента переписи населения. Я извлек данные из таблиц жилищного строительства, в частности 1A, 1B, 2A и 2B. 

Бытовой расчет

Я считаю, что мы можем вывести домохозяйства. 

Давайте начнем с 1B: «Семья в настоящее время догоняет арендную плату», а именно столбец, в котором написано «Нет», чтобы догнать арендную плату.

Это общее количество составляет 7,433,895 XNUMX XNUMX человек, а не домохозяйств.

Мы можем получить домохозяйства, разделив те, которые не являются текущими, на размер домохозяйства. 

Домохозяйства, не снимающие в настоящее время арендную плату

Примечание. Размер домохозяйства из 7 человек на самом деле составляет 7 или более человек. Таким образом, количество домохозяйств, не указанных в строке 7, немного выше, поскольку я разделил на 7.

К сожалению, эта таблица сильно преуменьшает проблему. 

Департамент переписи населения сообщил, что 50,922,215 7,433,895 1 человек живут в арендуемых квартирах, а у 72,166,927 XNUMX XNUMX просрочена арендная плата (в сумме у меня на XNUMX больше). Важно отметить, что бюро также сообщило, что XNUMX XNUMX XNUMX человек не явились на должность. 

Больше людей не ответили точно на опрос, чем те, кто это сделал. 

Сколько из них неактуальных – загадка. 

Другой вопрос – те, кто не желает признать, что они отстают.

Существует также проблема истечения срока действия федеральных пособий по безработице, так что, даже если люди работают, они опасаются, что их не будет. И, наконец, арендная плата быстро растет.

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ СТАТЬИ

Давайте теперь посмотрим на «доверие», таблица 2B. 

Домохозяйства не уверены в своей способности платить арендную плату

4,562,469 XNUMX XNUMX домохозяйств опасаются возможности платить арендную плату. 

Если суммировать лиц, не доверяющих и слабо доверяющих, то получим 4,859,440 7,853,495 12,712,935 + XNUMX XNUMX XNUMX = XNUMX XNUMX XNUMX человек, опасающихся выселения.

Опять же, однако, это число сильно занижено, поскольку 72,166,927 50,922,215 XNUMX человек не явились на должность и только XNUMX XNUMX XNUMX человек это сделали.

Вот еще раз мои диаграммы арендной платы, где цифры отражают отдельных лиц, а не домохозяйства.

Статус арендной оплаты

Уверенность в способности платить за аренду

Краткое содержание

12,712,935 4,859,440 1 человек в XNUMX XNUMX XNUMX домохозяйствах опасаются выселения. Эти цифры сильно занижены. Итоговая сумма переписи населения, показанная на диаграмме выше, отличается от моей общей суммы их чисел на XNUMX. 

Сейчас в Палате представителей объявлен перерыв, а предупредительные выстрелы Верховного суда игнорируются. 

Возложите вину 

Существует огромное количество обвинений, но, пожалуйста, обратите внимание, что даже штаты, управляемые демократами, не смогли продвигать федеральные программы помощи в аренде жилья. 

За июнь было потрачено только 3 миллиарда долларов из выделенных 47 миллиардов долларов.

Ни администрация, ни палата представителей, ни губернаторы штатов – нигде – не продвигали существующие федеральные программы помощи в аренде жилья.

Кстати, помощь в аренде — это статья бюджета. Демократы легко могли бы принять лучшую программу путем примирения даже без поддержки республиканцев.

В этой неудаче виноваты только два человека: Байден и Пелоси.

Начнем с самого начала

Нам нужно вернуться назад и начать с самого начала. 

Моратории на выселение просто неправомерны без компенсации владельцам. 

Как бы вам понравилось, если бы вы сдали в аренду 2-квартиру, а правительство пришло бы и сказало вашим жильцам, что им не нужно платить арендную плату? 

Затем вы пытаетесь выселить, но Байден продлевает мораторий на выселение, а затем CDC еще три раза. Подсчитайте все это, и вы не получите арендную плату за 15 месяцев, но ваши счета подлежат оплате.

Это откровенная антиконституционная конфискация имущества.

Трамп был неправ, объявив неоплачиваемый мораторий, Байден был не прав, продлив его, CDC был неправ, продлив его трижды, а Пелоси по-прежнему не знает, какое решение принял Верховный суд. 

добавление

Мне только что позвонили из отдела переписи населения. Женщина, с которой я разговаривал, подтвердила, что мой подход к определению количества домохозяйств разумен. 

Она согласилась с тем, что, поскольку 72,166,927 50,922,215 XNUMX человек не сообщили о праве владения жильем, и только XNUMX XNUMX XNUMX человек сообщили, что количество людей и домохозяйств, попавших в беду, невелико. 

Невозможно далее количественно определить «насколько низко», поскольку люди, которые не отвечают, и те, кто отвечает, представляют собой очень разные группы, поэтому не следует экстраполировать цифры. 

Все, что мы знаем, это то, что около 12.7 миллионов человек в примерно 4.9 миллионах домохозяйств опасаются выселения, и эти цифры определенно низкие. 

Подписаться!

Нравятся эти отчеты? Я надеюсь на это, и если вы это сделаете, пожалуйста Подпишитесь на рассылку уведомлений MishTalk по электронной почте.

Подписчики получают уведомление по электронной почте о каждом посте по мере его появления. Прочтите те, которые вам нравятся, и вы сможете отказаться от подписки в любой момент.

Если вы подписались и не получаете оповещений по электронной почте, проверьте папку со спамом.

Миш

Источник: https://mishtalk.com/ Economics/evictions-start-with-nancy-pelosi-and-the-house-on-a-7-week-break.