Преимущества Гонконга в зеленых зданиях

ГОНКОНГ, 27 апреля 2023 г. - (Лента новостей ACN) - Совет по развитию торговли Гонконга (HKTDC) и компания Link Asset Management Limited (Link) выпустили обзорное исследование «Зеленые возможности Гонконга в области развития недвижимости и управления недвижимостью: возможности RCEP», в котором выделяются семь явных преимуществ Гонконга в этой области. зеленых зданий.

В отчете также подчеркиваются проблемы зеленого строительства в странах-участницах Всестороннего регионального экономического партнерства (ВРЭП), с которыми Гонконг может укрепить сотрудничество в четырех основных областях для расширения потенциала Гонконга и региона в области зеленого строительства для создания более зеленого и устойчивого будущего: оценка климатических рисков и консультации по дизайну; зеленое финансирование; цифровизация строительства и управления объектами; а также сертификация и поиск экологически чистых материалов.

Г-н Джордж Хонгчой, исполнительный директор и главный исполнительный директор Link Asset Management Limited, сказал: «Мы рады узнать, что сектор недвижимости Гонконга занимает лидирующие позиции с точки зрения экологических компетенций среди основных исследуемых рынков RCEP. Как управляющий недвижимостью и инвестор, базирующийся в Гонконге, устойчивость лежит в основе деятельности Линка. Мы учитываем вопросы устойчивого развития почти во всех сферах нашего бизнеса, внедряем множество приложений устойчивого развития в нашу повседневную деятельность и стремимся достичь нулевого уровня выбросов углерода к 2035 году. Kong и продемонстрировать экологические возможности города на рынках RCEP, чтобы использовать новые возможности в регионе».

Г-жа Ирина Фан, директор исследовательского центра HKTDC, сказала: «Экологически чистая недвижимость и управление недвижимостью являются ключевыми элементами в достижении нулевого уровня выбросов к 2050 году, особенно в случае Гонконга, где 50,000 60 частных и государственных зданий генерируют XNUMX% городского энергопотребления. выбросы углерода. Прогресс, достигнутый в Гонконге в последние годы в области экологичных зданий, обнадеживает благодаря совместным усилиям заинтересованных сторон отрасли. В то же время спрос на зеленую недвижимость и услуги по управлению недвижимостью в экономиках ВРЭП также растет. Практики Гонконга имеют хорошие возможности, чтобы воспользоваться моментом, чтобы воспользоваться возможностями для бизнеса в странах ВРЭП, установить лидирующие позиции Гонконга в области экологически чистых зданий на мировом рынке и создать более сильную синергию».

Семь преимуществ экологичного строительства в Гонконге

Опрос был составлен с использованием трехстороннего подхода: (1) кабинетное исследование материкового Китая, Гонконга и других представляющих интерес стран ВРЭП для понимания и сравнения тенденций в области зеленого строительства; (2) Подробные интервью с более чем 70 заинтересованными сторонами в секторах недвижимости и управления недвижимостью в странах ВРЭП и Гонконге в период с июля по ноябрь 2022 года для оценки экологических возможностей гонконгской отрасли недвижимости и управления недвижимостью; (3) Анкетный опрос по телефону и онлайн среди 300 практиков из Австралии, Японии, материкового Китая, Сингапура и Южной Кореи с целью лучшего понимания экологических возможностей секторов недвижимости и управления недвижимостью в блоке RCEP, в то время как изучение возможностей сотрудничества для гонконгских практикующих. Все респонденты опроса имеют уровень менеджера или выше и участвуют в проектах по экологическому строительству, развитию недвижимости или управлению объектами более четырех лет.

В отчете определены семь преимуществ Гонконга в области зеленого строительства, в том числе:

1. Зеленые финансы: Гонконг является ведущим центром зеленого финансирования в Азии с обширным пулом капитала, способным удовлетворить разнообразные потребности в финансировании сектора недвижимости;

2. Зеленые строительные продукты и сокращение выбросов углерода: местные производители строительных материалов используют отходы в своих производственных процессах для сокращения выбросов углерода;

3. Согласованность отрасли: хорошо зарекомендовавшая себя индустрия тестирования, инспекции и сертификации (TIC) в Гонконге играет ключевую роль в сертификации экологически чистых строительных продуктов и проектов;

4. Инновационные методы строительства: применение новых подходов к строительству с более высокой эффективностью и более низкими производственными затратами, таких как оцифровка и сборные конструкции, было впервые применено гонконгскими застройщиками;

5. Управление объектами: Гонконг, известный во всем мире своими сверхвысокими небоскребами, в настоящее время активизирует устойчивое развитие и управление высотными зданиями;

6. Альтернативная и возобновляемая энергия и устойчивый образ жизни. Поставщики электроэнергии Гонконга продвигают устойчивый образ жизни и энергоэффективность с помощью таких мер, как развитие возобновляемых источников энергии, управление энергопотреблением, цифровизация и модернизация; и

7. Устойчивое развитие сообщества. Практики отрасли Гонконга встроили такие функции, как общие социальные объекты и общая устойчивая к изменению климата инфраструктура, в проект застройки недвижимости, чтобы создать устойчивые, хорошо связанные сообщества.

Проблемы для членов ВРЭП

Результаты нашего опроса показывают, что сокращение энергопотребления, поощрение устойчивых методов ведения бизнеса и снижение выбросов парниковых газов являются тремя главными причинами для внедрения методов зеленого строительства, на что указали 43%, 41% и 35% респондентов соответственно. С точки зрения конкретных подходов к зеленому строительству, планирование участка и управление строительством (85%) занимают первое место, за ним следуют устойчивое архитектурное проектирование и методы строительства (83%), а также управление энергией и отходами (81%).

Аспектами, которые респонденты считают наиболее сложными, являются эффективное использование и сокращение строительных материалов (18%), мониторинг качества воздуха и очистка воздуха (18%), мониторинг и сокращение потребления энергии (17%), а также использование переработанных или экологически чистых материалов. экологически чистые строительные материалы (17%). Пассивное проектирование (2%), моделирование BIM (4%) и проектирование дневного света (6%) считаются наименее сложными в регионе, что, возможно, отражает большой опыт Азии в области архитектурного проектирования.

В то время как устойчивое развитие стало мейнстримом, проблемы зеленого строительства различаются в разных странах. Япония, Южная Корея и Сингапур сталкиваются с высокими первоначальными затратами, при этом 46–56 % респондентов назвали затраты главной проблемой для расширения деятельности по экологическому строительству. Материковый Китай сталкивается с нехваткой опытных специалистов (44%), в то время как Япония испытывает трудности с обеспечением финансовых ресурсов (40%). Низкая доступность сертифицированных экологически чистых строительных продуктов и услуг является еще одной проблемой для респондентов из Южной Кореи (32%) и материкового Китая (33%).

Гонконг может удовлетворить потребности рынка RCEP в четырех основных областях.

Мнения респондентов вместе с подробными интервью с заинтересованными сторонами, проведенными в Гонконге и на пяти выбранных рынках ВРЭП, обобщают четыре основные области, в которых возможности экологически чистого строительства в Гонконге могут наилучшим образом удовлетворить потребности рынков ВРЭП. Это: оценка климатических рисков и консультационные услуги по проектированию; зеленое финансирование; цифровизация строительства и управления объектами; а также сертификация и поиск источников экологически чистой строительной продукции.

1. Оценка климатических рисков и консультационные услуги по проектированию

Гонконг имеет хорошо зарекомендовавшую себя индустрию TIC и считается опытным игроком в борьбе с изменчивым климатом. Поскольку 72% респондентов заявили, что, по их мнению, Гонконг преуспевает в концепциях дизайна и методах строительства, опыт города в преодолении изменчивого климата и строительстве высотных зданий может быть ценным на рынках RCEP. Согласно опросу, биофильный дизайн / озеленение ландшафта (42%) и оценка климатических рисков (34%) будут самым популярным и пятым по популярности подходом к зеленому строительству соответственно в течение следующих 12 месяцев. Гонконг имеет хорошие возможности, чтобы использовать свой опыт для предоставления этих услуг в Австралии, материковом Китае, Сингапуре и Южной Корее.

2. Зеленое финансирование

Гонконг является ведущим финансовым центром, который активно участвует в развитии устойчивого финансирования и может играть ключевую роль в предоставлении услуг по зеленому финансированию и торговле квотами на выбросы углерода в Японию, материковый Китай и Южную Корею. Согласно опросу, 84% респондентов выразили заинтересованность в расширении использования продуктов и услуг зеленого финансирования в ближайшие 24 месяца, чтобы повысить общественное признание (цитируется 72%), участие общественности в (цитируется 65%). и прозрачность (упомянули 60%) своих стратегий устойчивого развития.

3. Цифровизация строительства и управления объектами

Гонконг имеет опыт внедрения BIM, MiC и DfMa, в то время как городские специалисты также хорошо разбираются в цифровизации управления объектами и модернизации существующих зданий. Гонконг может передать RCEP знания об установке систем мониторинга и контроля воздуха в помещениях и интеллектуальных систем управления отходами. Согласно опросу, ИИ для повышения энергоэффективности (41%) и процесса строительства (37%) будут вторым и третьим по популярности подходом к зеленому строительству соответственно в течение следующих 12 месяцев.

4. Сертификация и поиск экологически чистых строительных материалов

Являясь шестой по величине торговой организацией в мире по торговле товарами, Гонконг имеет хорошо зарекомендовавший себя протокол оценки и сертификации экологически чистых строительных материалов, который может облегчить поиск экологически чистых материалов, а Япония, материковый Китай и Южная Корея будут в центре внимания. . Согласно опросу, хотя 40% респондентов уже используют переработанные или экологически чистые строительные материалы в своих проектах, они по-прежнему считают поиск и применение экологически чистых материалов проблемой из-за отсутствия стандартизации и сертификации. Гонконг может сотрудничать с рынком RCEP для разработки стандартизированного протокола оценки и сертификации экологически чистых строительных материалов и создания всеобъемлющей региональной базы данных и платформы экологически чистых материалов и поставщиков.

Рекомендации
– Исследовательский портал HKTDC: http://research.hktdc.com/
– Зеленые возможности Гонконга в развитии недвижимости и управлении недвижимостью: возможности RCEP https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Скачать фото: https://bit.ly/40KTqQl

О HKTDC

Совет по развитию торговли Гонконга (HKTDC) - это статутный орган, созданный в 1966 году для продвижения, помощи и развития торговли Гонконга. Имея 50 офисов по всему миру, в том числе 13 в материковом Китае, HKTDC продвигает Гонконг как двусторонний глобальный инвестиционный и деловой центр. HKTDC организует международные выставки, конференции и бизнес-миссии для создания деловых возможностей для компаний, особенно малых и средних предприятий (МСП), на материковом и международном рынках. HKTDC также предоставляет актуальную информацию о рынке и информацию о продуктах через исследовательские отчеты и цифровые новостные каналы. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите: www.hktdc.com/aboutus. Следуйте за нами в Twitter @hktdc и LinkedIn.

О ссылке

Link Real Estate Investment Trust (биржевой код Гонконга: 823) является крупнейшим REIT в Азии по рыночной капитализации. Он управляется Link Asset Management Limited, ведущим инвестором в недвижимость и управляющим активами в мире. С момента своего листинга в 2005 году в качестве первого REIT в Гонконге Link REIT на 100% принадлежит государственным и институциональным инвесторам. Он является составной частью эталонного индекса рынка ценных бумаг Гонконга Hang Seng, а также компонентом индекса Dow Jones Sustainability Asia Pacific, серии индексов FTSE4Good и индекса корпоративной устойчивости Hang Seng. Из своего дома в Гонконге Link Asset Management Limited владеет и управляет диверсифицированным портфелем, включая торговые объекты, автостоянки, офисы и логистические активы, охватывающие Китай, район Большого залива (Гонконг, Гуанчжоу и Шэньчжэнь) и дельту реки Янцзы. вокруг Шанхая, в Сингапур, Сидней и Мельбурн в Австралии и Лондон в Великобритании. Link Asset Management Limited стремится расширить траекторию роста своего портфеля и использовать возможности расширения на различных рынках в стремлении к устойчивому росту. Для получения подробной информации посетите https://www.linkreit.com

Справки для СМИ
По вопросам обращайтесь:
HKTDC
Департамент корпоративных коммуникаций и маркетинга
Фрэнки Люнг, тел.: +852 2584 4298, электронная почта: Frankie.cy.leung@hktdc.org
Эрик Вонг, тел.: +852 2584 4575, электронная почта: eric.ks.wong@hktdc.org

Линк Ассет Менеджмент Лимитед
Кельвин Тэм, тел.: +852 2175 1870, электронная почта: kevin.hf.tam@linkreit.com
Криста Чан, тел.: +852 2175 1344, электронная почта: krista.hl.chan@linkreit.com

Тема: Резюме пресс-релиза
Источник: HKTDC
Отрасли: Ежедневные финансы, Недвижимость и REIT, Окружающая среда, ESG, Новости, Фонды и акции, Местный бизнес, Правительство
https://www.acnnewswire.com

От Азиатской сети корпоративных новостей

Авторские права © 2023 ACN Newswire. Все права защищены. Подразделение Азиатской сети корпоративных новостей.

• SEO-контент и PR-распределение. Получите усиление сегодня.
• ПлатонАйСтрим. Анализ данных Web3. Расширение знаний. Доступ здесь.
• Чеканка будущего с Эдриенн Эшли. Доступ здесь.
• Источник: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/