Если у вас есть дом или недвижимость в Орландо, штат Флорида, которую вы готовы продать, вы можете задаться вопросом, с чего начать. Скорее всего, вам не нужен затянувшийся процесс и тонна неопределенности. Вы просто хотите быстро продать свой дом в Орландо.
Очевидным вариантом является размещение намного ниже рыночной стоимости. Это, вероятно, получит некоторые предложения, из которых вы можете выбрать и сделать.
Вы можете захотеть получить предложение за наличные или справедливое предложение за наличные, вы можете захотеть, чтобы расходы на закрытие сделки покрывал покупатель, вы можете просто захотеть увидеть свой дом как есть.
Но если вы хотите продать быстро и получить справедливую цену, вам нужно подумать еще немного. Итак, как вы можете быстро продать свой дом в Орландо, не теряя при этом больших денег?
Мы расскажем вам, как.
Прежде чем начать, важно иметь хорошее представление о вашем стоимость дома. Средняя стоимость дома для Орландо — 345,541 XNUMX доллар.. Используя это и состояние вашего дома в качестве отправной точки, ваш агент может помочь вам найти прейскурантную цену, которая, вероятно, приведет к быстрым предложениям.
Орландо, штат Флорида, может многое предложить потенциальным покупателям жилья. Ежегодно многие люди переезжают во Флориду. Такие вещи, как теплая погода, районы с отличными школами и близость к достопримечательностям, привлекают в штат новых жителей. Все, что вы можете продвигать, продвигая свой дом.
Есть некоторые вещи, которые вы можете сделать для вашей конкретной собственности, которые помогут вам закрыть сделку.
1. Делайте хорошие снимки
Фотографии вашего объявления — это первое, что увидят покупатели, и, возможно, последнее. Они должны быть привлекательными, точными и хорошо рассказывать о том, на что будет похожа жизнь. Особенно, если покупатель ищет из другого штата, он может не позволить себе роскошь увидеть дом лично.
Если ваши фотографии плохого качества или не показывают лучшие части дома, вы можете потерять покупателей, прежде чем они доберутся до описания. Ваш дом в Орландо должен быть сфотографирован таким образом, чтобы он выглядел чистым, ярким и ухоженным.
Если вы видите свой дом таким, какой он есть, у вас все еще могут быть фотографии, демонстрирующие его потенциал. Поговорите с опытным фотографом недвижимости.
2. Делайте быстрый и легкий ремонт
Если в вашем доме есть видимые дефекты, неисправная проводка, плохая сантехника или в целом он выглядит старым и ветхим, это может повредить вашей продаже. Даже небольшие косметические изменения могут стать разницей между проданным домом и стареющим домом.
Очевидные повреждения и ремонт верхних домов могут помешать быстрой продаже вашего дома в Орландо. Если дом, который вы продаете, остро нуждается в ремонте, это может оттолкнуть потенциальных покупателей. Никто не хочет вкладывать деньги в денежную яму.
Свежий слой краски может творить чудеса с внешним или внутренним видом вашего дома. Старайтесь придерживаться нейтральных цветов, которые ваши покупатели с меньшей вероятностью закрасят. Если ваш ковер изношен, испачкан или иным образом поврежден, получите обновление!
Если ваши светильники и шкафы выглядят как что-то из 1980-х годов или старше, модернизируйте их внешний вид! Некоторым может быть весело видеть «ретро» выглядящие светильники и обои, но некоторые покупатели могут расценить это как признак того, что дом давно не подвергался осмотру.
Приоритет ремонта
Хотя косметические улучшения могут сделать ваш дом более привлекательным для глаз, их не следует использовать в качестве прикрытия для решения более насущных проблем.
Самым большим препятствием для сделки является то, что вашему покупателю остается длинный список ремонтных работ, таких как кондиционер, сантехника, освещение, отопление и архитектурные повреждения. Вы бы не захотели переезжать в дом, где туалеты работают только половину времени, так что вы не можете ожидать, что ваш покупатель тоже этого захочет.
3. Очистите и уменьшите беспорядок
Ваши фотографии и видео-экскурсии по дому (если они у вас есть) должны быть предварительным просмотром того, каково это жить в этом доме. Слишком много личных вещей, беспорядок и общий беспорядок не привлекут покупателей. Вы должны оформить свой дом привлекательным, но нейтральным образом для любого заинтересованного покупателя (но об оформлении позже).
Независимо от того, делаете ли вы профессиональные снимки дома для выставления на продажу или демонстрируете его через день открытых дверей, необходимо предпринять шаги, чтобы ваш дом был идеально убран и не захламлен. Вот что вам нужно сделать:
Уменьшить личный декор
Во-первых, сократите как можно больше личных вещей, таких как семейные фотографии, плакаты, религиозные атрибуты, детские игрушки, коллекции или экспонаты, которые у вас могут быть, и т. д. Упакуйте их в ящики или коробки для хранения и отнесите в хранилище. Если вы уже переехали в новый дом и вам просто нужно продать старый, вы можете просто вывезти все.
Совет профессионала: если вы все еще живете в доме, не забивайте шкафы коробками. Вы хотите показать, сколько места в шкафу могут ожидать ваши покупатели.
Идея состоит в том, чтобы показать лучшие черты дома, но при этом иметь возможность жить в нем, если вы еще не переехали. Ваши покупатели должны иметь возможность представить себя живущими там и не отвлекаться на беспорядок и личные вещи.
Глубокая очистка дома
Во-вторых, вам нужно сделать генеральную уборку дома. Не просто точечная уборка, а действительно тщательная уборка. Возможно, вам сойдет с рук некоторая очистка поверхности на фотографиях вашего объявления, но когда покупатели приходят посмотреть на дом, это совсем другая история. Они обшаривают каждый закоулок, пытаясь найти что-то неладное в доме. Так что помните, если вы заметете это под ковер, они это найдут. Тщательно очистите эти области, чтобы убедиться, что у вас есть дом, который готов к демонстрации:
- Очистите свои плинтуса
- Протрите кухонные шкафы внутри и снаружи
- Помойте плитку на кухне и в ванной
- Если возможно, наведите порядок в холодильнике и вымойте его, чтобы предотвратить появление запахов.
- Тщательно вымойте душ, ванну и туалет.
- Тщательно пропылесосьте ковры и удалите пятна
Совет профессионала: если у вас мало времени, позовите друзей или наймите профессионалов, чтобы выполнить работу быстрее.
4. Постановка вашего дома
Теперь давайте поговорим о подготовке вашего дома, чтобы быстро продать его в Орландо. Этот процесс идет рука об руку с уборкой и расхламлением пространства. Если вы уже переехали в новый дом, все ваши личные вещи не будут мешать, и их будет легче убирать.
[Встраиваемое содержимое]
Мебель
Вы можете решить оставить дом пустым и оставить возможности для воображения ваших покупателей. Или вы можете оставить немного мебели (или купить) и аккуратно оформить дом.
Опять же, будьте проще. Вам не нужно идти за темой или выкладываться на полную (но если вы это сделаете, я не буду вас останавливать). Мебель для сцены должна быть простой и нейтральной. Смысл в том, чтобы дать вашим покупателям представление о том, какой может быть там жизнь.
Мебель не обязательна, но, безусловно, она делает дом более привлекательным. Учтите это при планировании своего дома, чтобы быстро продать свой дом в Орландо.
Декор стен и краска
Как упоминалось ранее, при оформлении вашего дома вы хотите, чтобы все было нейтрально. Покупателей отпугивают яркие, кричащие узоры обоев и цвета краски.
Белый, не совсем белый и бежевый всегда являются беспроигрышными вариантами, когда речь идет о краске для стен. Если у вас есть какой-то цвет, убедитесь, что он тонкий. Например, очень нежная синяя ванная комната может создать ощущение спокойствия. Мягкая и тонкая серая краска также приемлема. Вы хотите придерживаться мягких цветов, которые не будут отвлекать ваших покупателей от качества дома.
5. Повышение привлекательности
Пока вы сосредоточены на уборке внутри своего дома и его подготовке, не забывайте о внешнем виде! Внешний вид вашего дома, скорее всего, первое, что покупатели увидят в вашем объявлении. Это может сделать или разрушить продажу. Если ваш дом с самого начала выглядит непривлекательно, вам будет трудно продать его быстро.
Во Флориде посадка пальм кажется очевидной, но есть много других популярных растений для озеленения, которые сделают ваш дом особенным. Американская красавица, азалии и креповые мирты занимают первое место по популярные ландшафтные растения во Флориде. Они могут добавить много красоты и привлекательности, что, в свою очередь, поможет вашему дому быстро продаться.
Стирка под высоким давлением может существенно изменить привлекательность вашего дома. Если у вас испачканная подъездная дорожка, артиллерийский грибок на сайдинге вашего дома или облупившаяся краска, поврежденная солнцем, хорошая мойка может сделать ваш дом сияющим новым! Вы можете купить электрические моющие средства и очистить их самостоятельно или нанять профессионала. Недостаточная привлекательность определенно может стать препятствием для сделки, поэтому гордитесь внешним видом своего дома!
Выводы
Если вам нужно знать, как быстро продать свой дом в Орландо, всегда есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы продать свой дом быстрее.
Средний доход домохозяйства жителей Орландо, штат Флорида, составляет около 51,757 XNUMX долларов. Это может дать вам представление о том, какие предложения вы можете получить.
Простые улучшения в вашем доме сделают его более привлекательным и менее сложным. Это привлечет внимание к вашему объявлению. Никто не хочет инвестировать в дом, который в конечном итоге опустошит их банковский счет на ремонт.
Они уже тратят приличную сумму наличных плюс дополнительные сборы, связанные с покупкой дома. Ваши покупатели также не хотят финансировать реконструкцию.
Спросите себя, что я могу изменить в своей стратегии продажи жилья, чтобы быстро ее улучшить?
Лучший способ быстро продать свой дом в Орландо — это нанять опытного специалиста. Орландо, Флорида, агент по недвижимости. Что бы вы ни думали, агент по качеству выслушивает вас и работает сверхурочно, чтобы продать ваш дом в желаемое время. Узнайте, что средняя ставка комиссии для агентов в вашем регионе здесь.
Во-вторых, уменьшите запрашиваемую цену в своем листинге. Вы можете подумать, что это привлечет лоуболлеров, хотя на самом деле это создаст конкуренцию. Отличный дом по низкой запрашиваемой цене — это золотая жила, это привлечет покупателей, и предложения будут расти. Вы можете в конечном итоге продать больше, чем вы ожидали.
Начните продавать свой дом быстро, поговорив с одним из талантливых агенты на FastExpert.com!
- SEO-контент и PR-распределение. Получите усиление сегодня.
- Платоблокчейн. Интеллект метавселенной Web3. Расширение знаний. Доступ здесь.
- Источник: https://www.fastexpert.com/blog/sell-my-house-fast-orlando/
- a
- в состоянии
- О нас
- приемлемый
- Учетная запись
- точный
- на самом деле
- дополнительный
- Агент
- агенты
- старение
- AIR
- Все
- уже
- всегда
- американские
- количество
- и
- обжалование
- архитектурный
- ПЛОЩАДЬ
- области
- внимание
- привлекательный
- в среднем
- Банка
- счет в банке
- Бьюти
- до
- начало
- не являетесь
- ниже
- ЛУЧШЕЕ
- Ставки
- между
- большой
- Крупнейшая
- Синии
- Дно
- коробки
- Ломать
- купить
- покупателей
- призывают
- заботится
- Наличный расчёт
- изменение
- изменения
- Выберите
- Уборка
- подниматься
- Закрыть
- закрытие
- Коллекции
- цвет
- как
- комиссии
- конкурс
- состояние
- Рассматривать
- содержание
- Расходы
- может
- чехол для варгана
- покрытый
- Создайте
- данным
- сделка
- глубоко
- определенно
- описание
- Несмотря на
- разница
- различный
- страшный
- дисплеев
- Dont
- вниз
- управлять
- легче
- эффекты
- или
- встроенный
- обеспечивать
- особенно
- существенный
- имущество
- и т.д
- Эфир (ETH)
- Даже
- многое
- ожидать
- ожидаемый
- опытные
- Глаза
- ярмарка
- семья
- БЫСТРО
- быстрее
- неисправный
- Особенности
- Сборы
- заполнять
- Найдите
- First
- Флорида
- внимание
- свежий
- друзья
- от
- fun
- фонд
- Общие
- получить
- получающий
- Дайте
- Go
- идет
- будет
- Золото
- хорошо
- большой
- Половина
- Жесткий
- помощь
- Наем
- Наем
- Главная
- Дома
- Вилла / Бунгало
- домашнее хозяйство
- Как
- How To
- HTTPS
- огромный
- Опт
- идея
- воображение
- улучшать
- улучшение
- улучшение
- in
- доход
- понимание
- пример
- заинтересованный
- интерьер
- Грин- карта инвестору
- манящий
- вопросы
- IT
- пункты
- работа
- Сохранить
- Вид
- Знать
- Отсутствие
- Фамилия
- Оставлять
- уход
- ЖИЗНЬЮ
- Освещение
- Вероятно
- Список
- листинг
- мало
- жить
- жизнью
- Длинное
- посмотреть
- выглядит как
- искать
- ВЗГЛЯДЫ
- терять
- потери
- серия
- Низкий
- Роскошь
- сделать
- ДЕЛАЕТ
- многих
- много людей
- рынок
- упомянутый
- может быть
- модернизировать
- деньги
- БОЛЕЕ
- двигаться
- Необходимость
- потребности
- Нейтральные
- Новые
- Очевидный
- предлагают
- Предложения
- Старый
- ONE
- открытый
- Опция
- Орландо
- Другое
- в противном случае
- внешнюю
- общий
- собственный
- Упаковывать
- части
- паттеранами
- Люди
- человек
- личного
- картина
- Картинки
- НДФЛ
- Насаждение
- растений
- Платон
- Платон Интеллектуальные данные
- ПлатонДанные
- игрок
- плюс
- Точка
- состояния потока
- Популярное
- возможности,
- возможное
- потенциал
- потенциально
- мощностью
- предотвращать
- предварительный просмотр
- предварительно
- цена
- гордость
- Pro
- процесс
- профессиональный
- профессионалы
- продвижении
- собственность
- покупка
- САЙТ
- быстро
- Обменный курс
- готовый
- реальные
- недвижимость
- Получать
- уменьшить
- помнить
- переделывать
- удаление
- обязательный
- жители
- безопасный
- sale
- Вузы
- поиск
- видя
- кажется
- продаем
- продажа
- должен
- показывать
- Showcasing
- подпись
- просто
- просто
- небольшой
- So
- мягкая
- проданный
- некоторые
- удалось
- Space
- конкретный
- Расходы
- Спотовая торговля
- Этап
- инсценировка
- стоять
- Начало
- и политические лидеры
- Начало
- Область
- Шаги
- По-прежнему
- Stop
- диск
- История
- Стратегия
- такие
- Поверхность
- Развертки
- взять
- талантливый
- Говорить
- говорить
- Ассоциация
- Государство
- их
- тема
- сами
- задача
- вещи
- мысль
- Через
- время
- тип
- в
- тонна
- слишком
- инструменты
- топ
- Тур
- ОЧЕРЕДЬ
- Оказалось
- Неопределенность
- под
- Ед. изм
- обновления
- вакуум
- ценностное
- с помощью
- Видео
- Видео
- видимый
- теплый
- Погода
- Что
- который
- в то время как
- будете
- без
- Работа
- работает
- бы
- Неправильно
- год
- ВАШЕ
- себя
- YouTube
- зефирнет