Это то, что на самом деле стоит за войной с домовладением?

Автор: Кит Найтли, Off-Guardian.org.

Стать «Нацией арендаторов», очевидно, является важной частью Новой Нормы…

Начинающаяся «Великая перезагрузка» — это многогранный зверь. Мы много говорим о паспортах вакцин, блокировках и аспектах, связанных с Covid – и нам следует это сделать – но это еще не все.

Помните, они хотят, чтобы вы «Ничего не владей и будь счастлив». И в самом верху списка вещей, которыми вам точно не следует владеть, стоит ваш собственный дом.

Заголовки об этом были постоянными в течение последних нескольких лет, но после «пандемии» ситуация ускорилась (как и многое другое). Повестка дня, спрятанная на последних страницах под бессмысленными большими красными цифрами Ковида, но, возможно, не менее зловещая.

В Интернете можно найти статьи, в которых говорится, что аренда важнее владения.

Например, в прошлом месяце агентство Bloomberg опубликовало статью хэдлайнерами:

Америка должна стать нацией арендаторов»

Который хвалит то, что они называют «Разжижение рынка жилья» и радостно излагает идею о том, что «Те самые особенности, которые сделали покупку дома доступной и стабильной инвестицией, подходят к концу».

«Атлантик» опубликовал «Почему лучше арендовать, чем владеть» в марте.

Финансовые страницы из Business Insider в Forbes в Yahoo и Блумберг снова заполнены списками под названием «9 причин, по которым аренда лучше, чем покупка», Закажи такси на Кипре из или в аэропорт. Такси по всему Кипру. Лучшие цены и сервис. Новые автомибили. Работаем XNUMX/XNUMX.

Другие публикации носят более личный характер, публикуя анекдотические статьи об игнорировании финансовых советов и отказ от покупки вашего дома. Вокс, никогда не продававший свои планы с какой-либо тонкостью, есть кусок под названием:

Домовладение может выявить в вас самое худшее

Который буквально утверждает, что покупка дома может сделать вас плохим человеком:

Это самая большая вещь, которую вы когда-либо могли купить. И это может превратить вас в плохого человека.

Так в чем же здесь суть повествования? Какая история стоит за этой историей?

Короткий ответ довольно прост: речь идет о жадности и контроле.

В конце концов, так оно и есть почти всегда.

Более длинный ответ гораздо сложнее. Крупные инвестиционные компании, такие как Vanguard и Blackrock, а также компании по аренде жилья, такие как American Homes 4 Rent, скупают дома на одну семью в рекордных количествах – иногда целые кварталы за раз.

Они платят значительно больше рыночной стоимости, вытесняя с рынка семьи, которые хотят владеть этими домами, что приводит к росту рынка жилья, в то время как рецессия, вызванная изоляцией, снижает заработную плату и создает миллионы новых безработных.

Конечно, это мотивирует людей продавать дома, которые у них уже есть.

После экономического краха 2008 года люди по всей Америке обременены домами стоимостью меньше, чем они их купили, и стремятся получить деньги от частных инвестиционных компаний. оплата 10-20% сверх рыночной стоимости. Объедините экономический спад с начавшимся жилищным бумом, и вы получите огромное количество мотивированных продавцов.

Конечно, многие из этих продавцов не осознают, пока не становится слишком поздно, что даже если они попытаются сократить штат или переехать в более дешевый район, они могут оказаться цена вне рынка полностью, и вынужден арендовать.

Таким образом, по оценкам, за последний год доля частных инвестиций в покупку домов на одну семью увеличилась в десять раз, увеличившись с 2% в 2018 году до более 20% в этом году.

Поскольку все больше и больше людей вынуждены арендовать недвижимость, конечно, спрос на арендуемую недвижимость будет возрастать. Это, в свою очередь, повысит стоимость аренды.

Market Watch уже сообщал, что за последний год арендная плата выросла увеличился более чем в 3 раза быстрее, чем прогнозировало правительство..

В ближайшем будущем эта проблема, вероятно, усугубится.

Вчера вечером Конгресс «случайно провалился» продлить запрет на выселение, связанный с Covid.

Это означает, что на этих выходных, пока сенаторы разъедутся по дачным домам, которые они, вероятно, не арендуют, запрет официально закончится, и многие люди, вероятно, получат свои дома отчуждены или домовладельцы их выгоняют.

Новые пустующие здания станут источником безумия для крупных корпоративных арендодателей. Кто набросится на банки, как голодные гиены, чтобы раскупить конфискованную недвижимость за гроши за доллар. Как они сделали в 2008 году.

Ничто из этого не является секретом, это было охватываемый мейнстримом. Такер Карлсон даже сделал это отрывок об этом в начале июня.

В апреле The Wall Street Journal написала в заголовке: «Если вы продадите дом в наши дни, покупателем может стать пенсионный фонд»и сообщил:

Инвесторы, гонящиеся за доходностью, скупают дома на одну семью, конкурируя с обычными американцами и поднимая цены.

Однако с тех пор что-то явно изменилось. Пропагандистская машина заработала, чтобы защитить Уолл-стрит от любой негативной реакции.

Лучшего примера такого сдвига нельзя найти, чем газета Atlantic, выходившая эта история в 2019 году:

КОГДА УОЛЛ-СТРИТ — ВАШ АРЕНДОДАТЕЛЬ

С помощью федерального правительства институциональные инвесторы стали крупными игроками на рынке аренды. Они пообещали вернуть прибыль инвесторам и удобство арендаторам. Инвесторы довольны. Арендаторы - нет.

… и эта история в прошлом месяце:

BLACKROCK НЕ РАЗРУШАЕТ РЫНОК ЖИЛЬЯ США

Настоящий злодей – это не безликий Голиаф с Уолл-стрит; это ваши соседи и местные власти останавливают строительство новых квартир.

Возвращаясь к Вокс хорошо у нас есть:

Уолл-стрит не виновата в хаосе на рынке жилья

Оно появилось всего через несколько дней после статьи в Atlantic и практически идентично.

Обе эти (до странности похожие) статьи утверждают, что Уолл-стрит и частные инвестиционные компании нельзя винить в скупке домов, и что реальные Проблема заключается в нехватке предложения для удовлетворения спроса.

Видите ли, все «эгоистичные» люди, у которых уже есть дома (они говорили, что это делает вас плохим человеком), блокируют строительство новых домов и, таким образом, повышают стоимость недвижимости из-за ее дефицита.

Это был логически ошибочный аргумент в отношении рынка жилья на протяжении десятилетий.

Тот факт, что людям не хватает домов, которые они могли бы купить, является явно абсурдным, когда данные переписи населения США говорят, что их более 15 миллионов домов в настоящее время стоят пустыми. Этого достаточно, чтобы разместить примерно 500,000 30 бездомных в Америке, в XNUMX раз больше.

Домов много, но денег на их покупку не хватает.

Причина для который по той же причине, по которой в Калифорнии огромное количество «лагеря для бездомных» в крупных городахи что очень многим людям приходится становиться арендаторами, а не владельцами: стагнация заработной платы.

Вот уже несколько десятилетий рост заработной платы отстает от роста стоимости жизни. В 1960-е годы одна работа с полной занятостью могла обеспечить достойный уровень жизни семье из четырех и более человек. Сейчас оба родителя работают, иногда каждый на нескольких работах.

Эту ситуацию создало огромное количество финансового дерегулирования. Итак, верите ли вы апологии BlackRock от Vox или нет, так или иначе, Уолл-стрит совершенно определенно is обвинять.

Но это не всего насчет денег. Это никогда не так. Точно так же, как война с наличными деньгами связана не только с эффективностью, а борьба за окружающую среду связана не только с изменением климата. То же веганство. Речь идет о контроле. Точно так же, как вакцины, карантин и маски.

Это всегда сводится к контролю.

Это часто используемое клише, но оно не менее верно в отношении того, что владение жильем «дает людям долю в обществе». Семейный дом — это источник безопасности на будущее и что-то, что можно оставить своим детям. Это также суверенитет и конфиденциальность. Ваше личное пространство, которое никто другой не сможет контролировать или отобрать.

Короче говоря: домовладелец независим. Арендатор - нет. Арендатором можно управлять. Домовладелец не может.

Это та же самая причина, по которой трудящихся поощряли брать кредиты и стать долговыми рабами. Если вы ограничиваете возможности людей, если вы заставляете их полагаться на вас как на крышу над головой, вы получаете над ними контроль.

Есть отличная статья об этой ситуации под названием «Ваши новые феодальные повелители».

При феодализме земля не принадлежала рабочему классу, а предоставлялась ему землевладельцами, отсюда и термин «землевладелец». Если вы не уважали своего Господа или нарушали его правила, или он считал, что другой крестьянин/сельскохозяйственное животное/урожай лучше использовали бы землю, он мог забрать ее обратно.

По сути, поведение крепостных контролировалось тем, что они полагались на дворянство в качестве места для жизни. Это именно та динамика, которую они здесь добиваются.

Договоры аренды могут содержать любые условия, которые хочет арендодатель, и чем в большем отчаянии люди получают, тем больше своих потребительских прав они подпишут.

Возможно, вы согласитесь на интеллектуальные счетчики, которые отслеживают ваши привычки в Интернете или энергопотреблении, а затем продают данные разработчикам поведенческих моделей и вирусным маркетологам.

Возможно, вам придется согласиться на определенные ограничения электроэнергии или нехватку воды, чтобы «бороться с изменением климата».

Может быть, будет еще хуже.

Может быть, они будут заполнены Black Mirror стиль корпоративной антиутопии. Возможно, благодаря партнерским программам мега-акционерная фирма, владеющая вашим сдаваемым в аренду домом, связана с «Макдональдсом» и поэтому будет требовать от вас не есть в конкурирующих ресторанах быстрого питания или требовать, чтобы вы смотрели по крайней мере девяносто секунд рекламы Диснея каждый раз. день.

Возможно, это будет так же просто, как включить статус вакцинации в договор аренды, что лишит возможности непривитых найти дом.

Возможно, они просто хотят сделать бедных людей несчастными.

В конце концов, у сверхбогатых есть все деньги, которые им когда-либо могут понадобиться, и вся роскошь, которую они когда-либо могли использовать. Уровень их жизни настолько высок, насколько это физически возможно. Так что, возможно, единственный способ продолжать «побеждать» — это начать повышать уровень жизни нас, пролетариев. вниз.

Никаких авиаперелетов. Никаких каникул. Вообще не выходить. Жить в Крошечный домили стручок. Есть ошибки. Избавиться от Ваш автомобиль. Арендовать ваша одежда. Или ваша мебель. Платить налоги на сахаре. И алкоголь. И красное мясо.

Они очень четко об этом заявили. Они рассказали вам о Великой перезагрузке и Интернет вещей. Таков план.

У тебя не будет дома. И вы будете счастливы… иначе мегакорпорация, у которой вы вынуждены арендовать жилье, вас вышвырнет.

Источник: https://www.zerohedge.com/geopolitic/whats-really-behind-war-home-ownership.