Почти половина американцев, продающих свои дома, не планируют покупать новые

Рынок жилья раскален и не демонстрирует признаков замедления. Цены на жилье По данным компании, в июне они составляли в среднем $386,888 XNUMX. Морской карась, что на 24% больше, чем в июне прошлого года. А спрос высок: средний дом продержался на рынке всего 14 дней, что на целых 25 дней меньше, чем в прошлом году.

Хотя это кажется приятной новостью для продавцов, желающих заработать, 45% опрошенных сказали: Рент.ком что даже после продажи дома они не планируют сразу покупать другой дом.

В июне исследователи опросили 2,800 домовладельцев, чтобы узнать, как кризис изменил их планы. Вот почему люди отказываются от покупки другого дома и что они делают вместо этого.

Тяжелые финансовые времена ситуация ухудшилась для многих американцев, жонглирующих расходами во время пандемии. Даже имея прибыль от продажи, покупка еще одного дома, поскольку цены растут, для многих респондентов просто не может быть вопросом с финансовой точки зрения.

Около 27% недавних продавцов, которые не совершают повторные покупки, сообщили Rent.com, что главной причиной этого является цена домов. Еще 5% заявили, что им это не интересно. ввязываемся в тендерную войну.

Это соответствует новым данным из opendoor, в ходе которого были опрошены 800 американцев, желающих купить или продать свои дома в следующем году. Почти каждый третий продавец, 32%, заявил, что поиск следующего дома для покупки является серьезной проблемой. Это почти столько же, сколько тех, кто беспокоился о том, чтобы получить правильную цену за свой нынешний дом (36%).

«Неудивительно, что продавцы предпочитают арендовать жилье из-за рекордно высоких цен на жилье», — говорит инвестор в недвижимость из Вашингтона Энди Колоджи.

Многие покупатели сожалеют о доме, который они выбрали, или о домовладении, и точка. Недавний BankrateОпрос YouGov показал, что почти две трети, 64%, миллениалов (в возрасте от 25 до 40 лет) сожалеют о покупке дома.

В этом опросе больше всего сожалели о физическом размере дома: 30% миллениалов были недовольны площадью своего дома, считая его слишком большим или маленьким. Самым большим финансовым сожалением было содержание: более 20% покупателей заявили, что стоимость ремонта превысила их бюджет.

_{Видео Ричарда Вашингтона}

Это согласуется с данными Rent.com, которые показывают, что многие продавцы рассматривают текущий рынок как шанс выйти из домовладения, одновременно получая прибыль. Почти четверть недавних продавцов, 24%, говорят, что не покупают другую недвижимость, потому что больше не заинтересованы в том, чтобы быть домовладельцами. Еще 16% планируют сократить штат до чего-то меньшего.

Умеренная доля недавних продавцов (13%) заявили Rent.com, что не совершают повторных покупок, потому что планируют переехать к кому-то другому, обычно к близкому человеку. Это неудивительно, поскольку «турбо-отношения» в последнее время накалились, говорят социологи.

Поскольку во время карантина во время пандемии люди жили в тесноте, некоторые сделал большие, внезапные шаги, чтобы совершить своему партнеру после того, как лучше узнали друг друга. Другие разбили лагерь с семьей или решили найти соседей по комнате.

«Временное жилье на неопределенный период времени может быть очень трудным, но это хороший вариант для экономии средств», — говорит Колоджи, владелец Ребята из дома.

Если ваша ситуация с совместным проживанием не является постоянной, установите временные рамки, в течение которых вы будете вне игры с жильем, предлагает он. «Это может создать мотивацию, поэтому вам не придется просто ждать, пока экономика и рынок недвижимости вернутся к «нормальному состоянию»».

_{Видео Ричарда Вашингтона}

Если вы переезжаете в новое место, эксперты говорят, что разумно арендовать жилье в разных районах, прежде чем остановиться на одном. Это также может дать вашему бюджету отдохнуть от рыночного безумия. 

В незнакомом городе: «Я рекомендую арендовать перед покупкой», — недавно риэлтор Джейк А. Лихи сказал Гроу. «Хотя может возникнуть соблазн купить первым, хорошей идеей может быть получение лучшего представления о рынке, прежде чем делать такие крупные инвестиции. Даже если вы просто выясните, какой район вы предпочитаете, примерно 12 месяцев понимания могут оказаться очень полезными».

«По мере того, как вы знакомитесь с новым районом, следите за национальным и местным рынком недвижимости», — добавляет Колоджи. «Смотрите, как это развивается. Найдите на рынке недвижимости, где вы хотите купить недвижимость, людей, которые знают о местности больше, чем вы. Эти эксперты могут помочь вам определить, когда следует снова сделать шаг к покупке».

Еще из Grow: