Realogy продает большую часть своей доли в Гарантии титульных ресурсов

Reology Holdings Corp. продает контрольный пакет акций своего бизнеса по андеррайтингу титульного страхования частной инвестиционной фирме за 210 миллионов долларов, которые она будет использовать для инвестиций в другие свои предприятия и погашения долга.

Realology сохранит за собой 30-процентную долю в Компания Title Resources Guaranty Co. через совместное предприятие с Centerbridge Partners, которому будет принадлежать 70 процентов акций.

Сделка, согласно которой Title Resources Guaranty оценивается в 300 миллионов долларов, «открывает капитал, позволяя Realogy и дальше инвестировать в интеграцию основных услуг по сделкам с недвижимостью, включая франшизу, брокерские услуги, расчет прав собственности, условное депонирование и ипотеку», — заявили в Realogy.

Realology продолжит сохранять свою существующую собственность на Группа заголовков Realology, которая в прошлом году предоставила услуги по праву собственности, расчету и условному депонированию для 214,000 43 транзакций в XNUMX штатах в соответствии с 45 различных торговых марок.

Райан Шнайдер

«Хотя нам действительно нравится наш андеррайтер по титульному страхованию, это соглашение позволяет нам еще больше сосредоточиться на основном бизнесе Reology, включая критически важные транзакционные услуги, ориентированные на потребителя, в сфере франшизы, брокерских услуг, урегулирования правового титула и условного депонирования, а также ипотеки», — генеральный директор Reology Райан Шнайдер заявил в заявление.

В докладе самая сильная прибыль за первый квартал за всю историю В апреле руководители Reology заявили, что их ипотечный и титульный бизнес играет растущую роль в прибыльности компании, и что они планируют инвестировать в уникальные продукты, включая Listing Concierge, RealVitalize, портал разработчиков iProspect и Платформа RealSure iBuying.

Помимо инвестиций в будущее компании, Realogy стабильно выплачивает миллиарды долгов, полученных когда дочерняя компания частной инвестиционной компании Apollo Management LP сделал компанию частной в результате выкупа с использованием заемных средств в 2007 году, а также в последовавшем за этим кризисе и рецессии на рынке жилья в 2007-2009 годах.

В 1.9 году компания Realology сообщила об убытке в размере 2008 миллиарда долларов. 6.76 миллиардов долларов долга в конце года. К тому времени, как Реалогия снова стал публичным в 2012 году, она все еще находилась в минусе на сумму более 7 миллиардов долларов, но смогла погасить долг в размере 2.8 миллиарда долларов в ходе IPO.

В этом году компания воспользовалась своим сильным финансовым положением и низкими процентными ставками, чтобы выпускать облигации что он привык платить вниз кредиты под более высокие проценты.

В прошлом месяце объявило что она использовала наличные деньги для погашения срочных кредитов на сумму 435 миллионов долларов, срок погашения которых наступал в 2023 и 2025 годах. Погашение сократило годовые процентные расходы компании на 10 миллионов долларов, в результате чего у компании остался валовой долг примерно в 3.045 миллиарда долларов.

Написать Мэтту Картеру

Источник: http://feedproxy.google.com/~r/inmannews/~3/FkDXySgCLCI/