Hitra blokada Canberre bi lahko dodatno spodbudila nepremičninski trg

News Corp Australia Network

Hitra sedemdnevna blokada Canberre bi lahko še okrepila že tako močan mestni trg, ko bodo omejitve odpravljene, pravijo lokalni nepremičninski posredniki.

Agencije krepijo svoje zmožnosti virtualnega trženja in uvajajo platforme za spletne dražbe pred vikendom, potem ko je glavni minister ACT Andrew Barr napovedal enotedensko zaprtje od četrtka ob 5. uri.

Objavo je sprožil pozitiven primer COVID-19, ki je bil okužen, medtem ko je bil v skupnosti, pa tudi pozitivna zaznava odpadne vode. Vir okužbe ni znan.

VEČ: Sanjski dom ljubiteljev avtomobilov v Melbi

Cene stanovanj v enem mesecu narastejo bolj kot prihodki v enem letu

"To je daleč najresnejše tveganje za javno zdravje, s katerim se je ACT soočil v zadnjih 12 mesecih, in zato ACT uvaja strogo zaporo kot odgovor na ta pozitivni primer," je dejal gospod Barr.

V času zaklepanja odprti inšpekcijski pregledi ne bodo dovoljeni osebno in dražbeni dogodki so bili odpovedani, vendar so dovoljeni virtualni ogledi in spletne dražbe.

Canberranci morajo nositi maske tudi zunaj svojih domov, svoje posesti pa lahko zapustijo samo zaradi nujne zaposlitve, zdravstvene oskrbe, nakupovanja živil in do ene ure vadbe na prostem na dan.

Generalni direktor družbe Blackshaw Andrew Chamberlain je dejal, da je bilo zaradi nedavnih izbruhov v Sydneyju in Melbournu pričakovano zaprtje Canberre in da se je podjetje pripravljalo na ta scenarij.

G. Chamberlain je dejal, čeprav je bilo zaradi zaprtja veliko zaskrbljenosti, vendar bo verjetno še dodatno okrepilo trg, ko bodo omejitve odpravljene.

»Zapiranje je dokaj celovito. Ne moremo opraviti nobenih inšpekcijskih pregledov kupcev, zato smo posneli nepremičnine,« je dejal.

»Naše dražbe selimo na splet. Raven zanimanja, ki ga imamo za nepremičnine, je zelo visoka, zato smo prepričani, da se to ne bo spremenilo.

»To (zapiranje) bo situacijo le še poslabšalo. Celoten trg se je začel s krčenjem števila oglasov iz prvega kroga Covida, ki so ga spodbudile zelo nizke obrestne mere.

»Ne glede na to, ali bo ta (zapora) trajala teden dni, dva tedna ali mesec, bomo prišli na drugo plat tega z apetitom po nepremičninah, ki je prav tako velik, kot je bil prej, s 25 % manj nepremičnin za prodajo – tako bo enačba videti.”

Direktorica InStyle Estate Agents Canberra Emma Baker je dejala, da je podjetje veliko vlagalo v virtualne 3D oglede z začetkom Covida lani. Ta priprava bi jim v prihodnjem tednu koristila, je dejala.

»V zadnjih 12 mesecih smo svoje poslovanje zaščitili pred covidom … Kot brezplačno storitev izvajamo 3D-potovanje za vse naše sezname, izključno za to situacijo,« je dejala gospa Baker.

»Začeli smo naravnost brez fizičnih pregledov. Tiste agencije, ki so napredne in so naredile 3D oglede, so korak naprej, saj jih še lahko uporabljamo.

»Mislim, da agenti in agencije, ki imajo močne marketinške kampanje in se resnično zanašajo na te vizualne marketinške namige, ne glede na to, ali gre za njihov video, njihovo fotografijo, njihovo 3D turnejo, ta konec tedna ne bodo opazili velikega učinka.

"Potrpeli bodo le agenti in agencije v Canberri, ki so ignorirali Covid."

Holly Komorowski, od doma po holly, je pričakovala, da bodo kupci med zaprtjem ostali v veljavi.

"Morali se bomo prilagoditi, da bomo poskrbeli za spletne oglede in dražbe bodo potekale na spletu," je dejala.

»Resnica je, da bo zaradi sedemdnevne stroge blokade nekaj omejitev. Ne bomo mogli poslati fotografov in naslednji teden ne bomo mogli zagnati nobene nepremičnine, ki še ni imela posnetih fotografij, zato bo premor vsaj naslednjih sedem dni.

»Toda glede na to, da imamo zdaj dobre izkušnje s tem, kaj moramo narediti in kako moramo delovati in sodelovati v okolju Covid, mislim, da bomo v redu … Mislim, da to ne bo vplivalo na pripravljenost ljudi za nakup ker še vedno veliko ljudi poskuša zavarovati lastnino.«