Kitajski milijarder Tianqiao Chen je kupec predsedniškega dvorca USC

Ko je predsedniški dvorec USC postavil rekord San Marina z prodan za 25 milijonov dolarjev v začetku julija, sprva ni bilo jasno, kdo je kupec. Zapisi o nepremičninah zdaj kažejo, da jih je kupil Tianqiao Chen, kitajski milijarder z globokimi človekoljubnimi vezmi v skupnosti.

Chen, ki je zgodovinsko hišo kupil prek družbe z omejeno odgovornostjo, je leta 1999 ustanovil Shanda Interactive Entertainment, podjetje za spletne igre na srečo, ki je od takrat preraslo v mednarodno investicijsko podjetje, znano kot Shanda Group.

To so bile čiste okoliščine, kako je prvič prišel na to območje. Med gledanjem novic, on in njegova žena Chrissy sta videla zgodbo znanstvenika s Caltecha, ki pomaga tetraplegiku uporabi svoje misli za upravljanje robotske roke in zgrabi pivo.

Kmalu zatem je par odletel v Pasadeno, da bi se srečal z znanstvenikom – potovanje, ki je vodilo do tega, da je Chen dal Caltechu 115 milijonov dolarjev za nevroznanstvene raziskave, kar je eno največjih daril, kar jih je univerza kdaj prejela. Leta 2016 je ustanovil Inštitut za nevroznanost Tianqiao in Chrissy Chen pri Caltechu skupaj s trinadstropnim objektom s površino 150,000 kvadratnih metrov v kampusu, ki je bil v začetku tega leta namenjen paru.

Imel bo kratko pot, če ga bo kdaj obiskal, saj je njegov dom približno miljo stran od objekta.

Dvorec, znan kot Seeley Mudd Estate, je v bogati skupnosti praktično brez para. Obsega sedem hektarjev na zemljišču, ki sta ga podaril general ameriške vojske George Patton in železniški mogotec Henry Huntington, ki je nekaj milj stran ustanovil knjižnico Huntington v San Marinu. Za referenco, nobena druga nepremičnina na trgu v San Marinu nima več kot treh hektarjev.

V središču sedi 14,000 kvadratnih metrov velik dvorec v ameriškem kolonialnem slogu, ki ga je leta 1934 zgradil Reginald Davis Johnson, arhitekt iz Pasadene, katerega druga dela vključujejo hotel Santa Barbara Biltmore in Hale Solar Laboratory.

Od leta 1979 služi kot dom predsednikov USC, vendar med varčevalnimi ukrepi zaradi pandemije, se je šola odločila prodati posestvo in lani spomladi porabila 8.6 milijona dolarjev za manjši, elegantnejši dom v Santa Monici, ki ga je nadomestil.

Obsežen kompleks vključuje gozdove sikamor, hrastov in kitajskih brestov ter vrsto travnatih trat in rožnih vrtov, kjer je USC v preteklih letih gostil večerje in gala.

Orehov pod, originalna jeklena okna in V 17 let stari glavni hiši so lesene plošče iz 87. stoletja, druge zgradbe pa vključujejo gostišče, brunarico in kočijo z bencinsko črpalko in avtopralnico. Obstaja tudi zunanja kuhinja, bazen in potopljeno teniško igrišče.

Chenov nakup pomeni prvič, da je bila hiša uradno prodana. Plačal je 500,000 dolarjev več od prvotne izklicne cene 24.5 milijona dolarjev.

Brent Chang iz Compassa ter Ernie Carswell in Austin Alfieri iz Douglasa Ellimana so bili na seznamu. Richard Williamson iz Golden Gate Sotheby's International Realty je zastopal Chena.

Vir: https://www.latimes.com/business/real-estate/story/2021-07-19/chinese-billionaire-tianqiao-chen-emerges-as-buyer-of-usc-presidential-mansion