Prednosti Hongkonga pri zelenih stavbah

HONG KONG, 27. aprila 2023 - (ACN Newswire) - Hongkonški trgovinski razvojni svet (HKTDC) in Link Asset Management Limited (Link) sta objavila raziskavo »Hongkonške zelene zmogljivosti pri razvoju nepremičnin in upravljanju nepremičnin: priložnosti RCEP«, ki poudarja sedem različnih prednosti Hongkonga na tem področju. zelenih stavb.

Poročilo prav tako poudarja izzive zelene gradnje v državah regionalnega celovitega gospodarskega partnerstva (RCEP), s katerimi lahko Hongkong okrepi sodelovanje na štirih glavnih področjih za razširitev zmogljivosti zelene gradnje Hongkonga in regije za ustvarjanje bolj zelene in trajnostne prihodnosti: ocena podnebnega tveganja in svetovanje pri oblikovanju; zeleno financiranje; digitalizacija gradnje in upravljanja objektov; ter certificiranje in pridobivanje zelenih materialov.

G. George Hongchoy, izvršni direktor in glavni izvršni direktor družbe Link Asset Management Limited, je dejal: »Veseli nas, da je hongkonški nepremičninski sektor na vodilnem mestu v smislu zelenih kompetenc med glavnimi trgi RCEP, ki jih proučujemo. Kot upravljavec nepremičninskega premoženja in investitor s sedežem v Hongkongu je trajnost v središču Linkovega delovanja. Upoštevanje trajnosti vključujemo v skoraj vsak del našega poslovanja, pionirsko uporabljamo številne trajnostne aplikacije v naših vsakodnevnih operacijah in si prizadevamo doseči neto ničelne emisije ogljika do leta 2035. Z veseljem sodelujemo z drugimi industrijskimi strokovnjaki za nadaljnji napredek pobud za trajnost v Hongkongu Kong in predstavite zelene zmogljivosti mesta na trgih RCEP, da bi izkoristili nove priložnosti v regiji.«

Gospa Irina Fan, direktorica raziskave HKTDC, je dejala: »Zeleni razvoj nepremičnin in upravljanje nepremičnin sta ključna elementa za doseganje neto ničelne vrednosti do leta 2050, zlasti v primeru Hong Konga, kjer 50,000 zasebnih in vladnih zgradb ustvari 60 % mestne ogljikovi izpusti. Napredek v smeri zelenih stavb v Hongkongu v zadnjih letih je spodbuden, zahvaljujoč skupnim prizadevanjem zainteresiranih strani v industriji. Hkrati raste tudi povpraševanje po zelenih nepremičninah in storitvah upravljanja nepremičnin v gospodarstvih RCEP. Hongkonški strokovnjaki so v dobrem položaju, da izkoristijo zagon in izkoristijo poslovne priložnosti v državah RCEP, vzpostavijo vodilni položaj Hongkonga na področju zelenih stavb na svetovnem trgu in ustvarijo močnejše sinergije.«

Sedem prednosti zelene gradnje v Hongkongu

Anketa je bila sestavljena s tridelnim pristopom: (1) Namizna raziskava o celinski Kitajski, Hong Kongu in drugih zanimivih državah RCEP za razumevanje in primerjavo trendov zelenih stavb; (2) Poglobljeni intervjuji z več kot 70 deležniki v sektorjih nepremičnin in upravljanja nepremičnin v državah RCEP in Hongkongu med julijem in novembrom 2022 za oceno zelenih zmogljivosti hongkonške industrije nepremičnin in upravljanja nepremičnin; (3) Telefonska in spletna anketa s 300 izvajalci iz Avstralije, Japonske, celinske Kitajske, Singapurja in Južne Koreje z namenom boljšega razumevanja zelenih zmogljivosti sektorjev nepremičnin in upravljanja nepremičnin v bloku RCEP, medtem ko raziskovanje možnosti sodelovanja za hongkonške praktike. Vsi sodelujoči v anketi so na ravni menedžerja ali višje in so bili vključeni v projekte zelene gradnje, razvoja nepremičnin ali upravljanja objektov že več kot štiri leta.

Poročilo opredeljuje sedem prednosti Hongkonga na področju zelene gradnje, vključno z:

1. Zelene finance: Hong Kong je vodilno azijsko središče zelenih financ z bogatim kapitalom, ki lahko zadovolji raznolike potrebe po financiranju nepremičninskega sektorja;

2. Zeleni gradbeni izdelki in utelešeno zmanjšanje emisij ogljika: lokalni proizvajalci gradbenih materialov so v svojih proizvodnih procesih uporabili odpadne materiale za zmanjšanje emisij utelešenega ogljika;

3. Usklajenost industrije: dobro uveljavljena industrija testiranja, inšpekcij in certificiranja (TIC) v Hongkongu igra ključno vlogo pri certificiranju izdelkov in projektov zelene gradnje;

4. Inovativne gradbene metode: uporaba novih gradbenih pristopov z večjo učinkovitostjo in nižjimi proizvodnimi stroški, kot sta digitalizacija in montažna izdelava, so bili pionirji hongkonških nepremičninskih razvijalcev;

5. Upravljanje objektov: Hong Kong, ki je svetovno znan po svojih obzorjih supervisokih nebotičnikov, zdaj obrača številčnico na področju trajnostnega razvoja in upravljanja visokih stolpnic;

6. Alternativna in obnovljiva energija ter trajnostni življenjski slog: dobavitelji električne energije v Hongkongu spodbujajo trajnostni življenjski slog in energetsko učinkovitost z ukrepi, kot so razvoj obnovljivih virov energije, upravljanje z energijo, digitalizacija in naknadno opremljanje; in

7. Trajnostni razvoj skupnosti: strokovnjaki iz hongkonške industrije so v zasnovo nepremičninskega razvoja vgradili značilnosti, kot so skupni družbeni objekti in skupna infrastruktura, odporna na podnebne spremembe, da bi ustvarili trajnostne, dobro povezane skupnosti.

Izzivi za člane RCEP

Rezultati naše raziskave kažejo, da so zmanjšanje porabe energije, spodbujanje trajnostnih poslovnih praks in zmanjšanje emisij toplogrednih plinov glavni trije razlogi za sprejetje praks zelene gradnje, kar je navedlo 43 %, 41 % oziroma 35 % anketirancev. Kar zadeva posebne pristope zelene gradnje, je načrtovanje lokacije in upravljanje gradnje (85 %) uvrščeno najvišje, sledijo trajnostno arhitekturno načrtovanje in gradbene tehnike (83 %) ter ravnanje z energijo in odpadki (81 %).

Vidiki, ki se anketiranim zdijo največji izzivi, so učinkovita raba in zmanjšanje gradbenih materialov (18 %), spremljanje kakovosti zraka in čiščenje zraka (18 %), spremljanje in zmanjševanje porabe energije (17 %) ter uporaba recikliranih ali ekoloških prijaznih gradbenih materialov (17 %). Pasivno načrtovanje (2 %), modeliranje BIM (4 %) in načrtovanje dnevne svetlobe (6 %) veljajo za najmanj zahtevne v regiji, kar morda odraža veliko azijskega strokovnega znanja na področju arhitekturnega načrtovanja.

Medtem ko je trajnost postal glavni tok, se izzivi za dejavnosti zelene gradnje med državami razlikujejo. Japonska, Južna Koreja in Singapur se soočajo z visokimi začetnimi stroški, pri čemer je 46–56 % anketirancev navedlo stroške kot največji izziv za povečanje dejavnosti zelene gradnje. Celinska Kitajska se sooča s pomanjkanjem izkušenih talentov (44 %), medtem ko ima Japonska težave z zagotavljanjem finančnih virov (40 %). Nizka razpoložljivost certificiranih proizvodov in storitev zelene gradnje je še eno področje, ki vzbuja skrb med anketiranci v Južni Koreji (32 %) in celinski Kitajski (33 %).

Hongkong lahko zadovolji potrebe trga RCEP na štirih glavnih področjih

Mnenja anketirancev skupaj s poglobljenimi intervjuji z zainteresiranimi stranmi, opravljenimi v Hongkongu in na petih izbranih trgih RCEP, povzemajo štiri glavna področja, na katerih lahko zmogljivosti zelene gradnje Hongkonga najbolje ustrezajo potrebam trgov RCEP. To so: ocena podnebnega tveganja in storitve svetovanja pri načrtovanju; zeleno financiranje; digitalizacija gradnje in upravljanja objektov; ter certificiranje in pridobivanje izdelkov zelene gradnje.

1. Ocena podnebnega tveganja in storitve svetovanja pri načrtovanju

Hongkong ima dobro uveljavljeno industrijo TIC in velja za izkušenega igralca pri obvladovanju nestanovitnega podnebja. Glede na to, da je 72 % vprašanih dejalo, da menijo, da se Hongkong odlikuje po konceptih oblikovanja in gradbenih tehnikah, so lahko izkušnje mesta pri ravnanju z nestanovitnimi podnebji in gradnji stolpnic dragocene na trgih RCEP. Glede na raziskavo bosta biofilna zasnova / urejanje krajine z zelenjem (42 %) in ocena podnebnega tveganja (34 %) najbolj oziroma peti najbolj priljubljen pristop zelene gradnje v naslednjih 12 mesecih. Hongkong je v dobrem položaju, da svoje izkušnje uporabi za zagotavljanje teh storitev v Avstraliji, celinski Kitajski, Singapurju in Južni Koreji.

2. Zeleno financiranje

Hongkong je vodilno finančno središče, ki dejavno sodeluje pri trajnostnem razvoju financ in ima lahko ključno vlogo pri zagotavljanju storitev zelenega financiranja in trgovanja z ogljikom na Japonskem, celinski Kitajski in Južni Koreji. V skladu z raziskavo je 84 % anketirancev pokazalo zanimanje za večjo uporabo produktov in storitev zelenega financiranja v naslednjih 24 mesecih, da bi povečali javno prepoznavnost (navedlo 72 %), sodelovanje javnosti z (navedlo 65 %). in preglednost (navedlo 60 %) njihovih trajnostnih strategij.

3. Digitalizacija gradnje in upravljanja objektov

Hongkong ima izkušnje s sprejetjem BIM, MiC in DfMa, medtem ko so mestni praktiki dobri tudi pri izvajanju digitalizacije pri upravljanju objektov in naknadnem opremljanju obstoječih zgradb. Hongkong lahko na RCEP prenese znanje o namestitvi sistemov za spremljanje in nadzor zraka v zaprtih prostorih ter sistemov pametnega ravnanja z odpadki. Glede na raziskavo bosta umetna inteligenca za izboljšanje energetske učinkovitosti (41 %) in gradbeni proces (37 %) v naslednjih 12 mesecih drugi oziroma tretji najbolj priljubljen pristop k zeleni gradnji.

4. Certificiranje in pridobivanje izdelkov zelene gradnje

Kot šesti največji trgovski subjekt na svetu v trgovanju z blagom ima Hongkong dobro uveljavljen protokol ocenjevanja in certificiranja zelenih gradbenih materialov, ki lahko olajša pridobivanje okolju prijaznih materialov, Japonska, celinska Kitajska in Južna Koreja pa bodo osrednji trgi. . Glede na raziskavo, čeprav je 40 % anketirancev že uporabilo reciklirane ali okolju prijazne gradbene materiale v svojih projektih, se jim zaradi pomanjkanja standardizacije in certificiranja še vedno zdi pridobivanje in uporaba okolju prijaznih materialov izziv. Hongkong lahko sodeluje s trgom RCEP pri razvoju standardiziranega protokola za ocenjevanje in certificiranje zelenih gradbenih materialov ter vzpostavi obsežno regionalno bazo podatkov in platformo okolju prijaznih materialov in dobaviteljev.

Reference
– Raziskovalni portal HKTDC: http://research.hktdc.com/
– Zelene zmogljivosti Hongkonga pri razvoju nepremičnin in upravljanju nepremičnin: priložnosti RCEP https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Prenos fotografije: https://bit.ly/40KTqQl

O HKTDC

Svet za razvoj trgovine v Hongkongu (HKTDC) je zakonski organ, ustanovljen leta 1966 za spodbujanje, pomoč in razvoj hongkonške trgovine. HKTDC s 50 pisarnami po vsem svetu, vključno s 13 v celinski Kitajski, promovira Hongkong kot dvosmerno globalno investicijsko in poslovno središče. HKTDC organizira mednarodne razstave, konference in poslovne misije, da bi ustvaril poslovne priložnosti za podjetja, zlasti mala in srednje velika podjetja (MSP), na celinskih in mednarodnih trgih. HKTDC ponuja tudi najnovejše tržne vpoglede in informacije o izdelkih prek raziskovalnih poročil in digitalnih novic. Za več informacij obiščite: www.hktdc.com/aboutus. Spremljajte nas na Twitterju @hktdc in LinkedIn.

O povezavi

Link Real Estate Investment Trust (borzna koda Hong Konga: 823) je največji REIT v Aziji po tržni kapitalizaciji. Upravlja ga Link Asset Management Limited, vodilni vlagatelj v nepremičnine in upravljavec premoženja na svetu. Od uvrstitve leta 2005 kot prvega REIT v Hongkongu je Link REIT v 100-odstotni lasti javnih in institucionalnih vlagateljev. Je sestavni del referenčnega indeksa Hang Seng za trg vrednostnih papirjev v Hongkongu, pa tudi sestavni del azijsko-pacifiškega indeksa Dow Jones Sustainability, serije indeksov FTSE4Good in indeksa trajnostnega razvoja podjetij Hang Seng. Družba Link Asset Management Limited iz svojega doma v Hong Kongu ima v lasti in upravljanju raznolik portfelj, vključno s maloprodajnimi objekti, parkirišči, pisarnami in logističnimi sredstvi, ki segajo od kitajskega Pekinga, širšega območja zaliva (Hong Kong, Guangzhou in Shenzhen) do delte reke Jangce. okoli Šanghaja, v Singapur, avstralska Sydney in Melbourne ter britanski London. Link Asset Management Limited si prizadeva razširiti svojo pot rasti portfelja in izkoristiti priložnosti za širitev na različnih trgih v prizadevanju za trajnostno rast. Za podrobnosti obiščite https://www.linkreit.com

Vprašanja za medije
Za vprašanja se obrnite na:
HKTDC
Oddelek za korporativno komuniciranje in marketing
Frankie Leung, Tel: +852 2584 4298, E-pošta: frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong, Tel: +852 2584 4575, E-pošta: eric.ks.wong@hktdc.org

Link Asset Management Limited
Kelvin Tam, Tel: +852 2175 1870, E-pošta: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, Tel: +852 2175 1344, E-pošta: krista.hl.chan@linkreit.com

Tema: Povzetek sporočila za javnost
vir: HKTDC
sektorji: Dnevne finance, Nepremičnine & REIT, Okolje, ESG, Dnevne novice, Skladi in delnice, Lokalni Biz, vlada
https://www.acnnewswire.com

Iz Azije Corporate News Network

Copyright © 2023 ACN Newswire. Vse pravice pridržane. Podružnica Asia Corporate News Network.

• Distribucija vsebine in PR s pomočjo SEO. Okrepite se še danes.
• PlatoAiStream. Podatkovna inteligenca Web3. Razširjeno znanje. Dostopite tukaj.
• Kovanje prihodnosti z Adryenn Ashley. Dostopite tukaj.
• vir: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/