Canberras snabblåsning skulle kunna driva på fastighetsmarknaden ytterligare

Företagsnyheter Corp Australia Network

Canberras snabba sjudagars lockdown kan ytterligare stärka stadens redan robusta marknad när restriktionerna väl har hävts, säger lokala fastighetsmäklare.

Byråer stärker sina virtuella marknadsföringsmöjligheter och lanserar onlineauktionsplattformar inför helgen efter att ACT:s chefsminister Andrew Barr tillkännagav en veckolång lockdown från 5:XNUMX torsdag.

Tillkännagivandet utlöstes av ett positivt fall av covid-19 som hade varit smittsamt medan de var i samhället, såväl som positiva upptäckter av avloppsvatten. Smittkällan är okänd.

MER: Bilälskarens drömhem i Melba

Huspriserna stiger mer på en månad än inkomsterna på ett år

"Detta är den överlägset allvarligaste folkhälsorisken som ACT har stått inför under de senaste 12 månaderna, och det är därför som ACT inför en strikt låsning som svar på detta positiva fall," sa Barr.

Under låsningen kommer öppna inspektioner inte att tillåtas personligen och auktionsevenemang har ställts in, men virtuella visningar och onlineauktioner är tillåtna.

Canberraborna måste också bära masker utanför sina hem och kan bara lämna sina fastigheter för nödvändig sysselsättning, hälsovård, matinköp och upp till en timmes utomhusträning om dagen.

Blackshaws verkställande direktör Andrew Chamberlain sa att en nedstängning i Canberra hade förväntats med tanke på de senaste utbrotten i Sydney och Melbourne och att företaget hade förberett sig för detta scenario.

Herr Chamberlain sa att även om det fanns stor oro för nedstängningen, skulle det sannolikt ytterligare stärka marknaden när restriktionerna väl hävdes.

"Låsningen är ganska omfattande. Vi kan inte göra några köparinspektioner så vi har varit ute och tagit videor av fastigheterna, säger han.

"Vi flyttar våra auktioner online. Intresset som vi har för fastigheter är mycket stort så vi är övertygade om att det inte kommer att förändras.

"Detta (lockdown) kommer bara att förvärra situationen om något. Sättet som hela denna marknad kom igång var en minskning av antalet listningar från den första omgången av Covid, underblåst av mycket låga räntor.

"Oavsett om detta (lockdown) är en vecka, om det är två veckor eller en månad, kommer vi att komma ut på andra sidan av det här med aptiten på fastigheter lika hög som den var tidigare med 25% mindre fastigheter till salu - det är så ekvationen kommer att se ut.”

InStyle Estate Agents Canberra-rektor Emma Baker sa att verksamheten hade investerat mycket i virtuella 3D-turer med Covids uppkomst förra året. Den förberedelsen skulle stå dem till godo under den kommande veckan, sa hon.

"Vi har covid-säkrat vår verksamhet under de senaste 12 månaderna ... Som en kostnadsfri tjänst gör vi en 3D-turné för alla våra listor, enbart för den här situationen," sa Baker.

"Vi har gått direkt in i våra inga fysiska inspektioner. De byråer som är framåtsträvande och har gjort 3D-turerna ligger ett steg före eftersom vi fortfarande kan använda dem.

"Jag tror att agenterna och byråerna som har starka marknadsföringskampanjer och verkligen förlitar sig på de där visuella marknadsföringssignalerna, oavsett om det är deras video, deras fotografering, deras 3D-turné, kommer inte att se någon enorm effekt i helgen.

"Det kommer bara att vara agenter och byråer i Canberra som har ignorerat Covid som kommer att drabbas."

Holly Komorowski, från home by holly, förväntade sig att köpare skulle förbli i kraft under lockdownen.

"Vi måste göra justeringar för att tillgodose visningar online och auktioner kommer att gå online", sa hon.

"Sanningen är att det är en hård låsning i sju dagar och det kommer att finnas vissa begränsningar. Vi kommer inte att kunna skicka in fotografer och vi kommer inte att kunna lansera några fastigheter nästa vecka som inte redan har tagit bilder, så det kommer att bli en paus åtminstone under de kommande sju dagarna.

"Men med tanke på att vi nu är väl erfarna i vad vi måste göra och hur vi behöver verka och samarbeta i en Covid-miljö, tror jag att vi kommer att klara oss ... jag tror inte att det kommer att påverka människors vilja att köpa eftersom det fortfarande finns massor av människor som fortfarande försöker säkra fastigheter.”