Utforska Exuma: Bahamas skärgård där de rika och berömda köper privata öar

Utforska Exuma: Bahamas skärgård där de rika och berömda köper privata öar

Tidsstämpel: 24 oktober 2023 8:00
Källnod: 2345212

Det finns en gemensam slogan över olika reseguider och turistbroschyrer för Exuma eller strängen av öar och kajer i centrum av Bahamas - "de enda fotspår du hittar på stranden är dina egna."

Till skillnad från många andra broschyrer och annonser för jämförbara destinationer är överdrift inte på spel här. Många stränder över de 365 öarna som utgör Exuma är fria från fotspår. Sanden är lika mjuk, vattnet som blått och landskapet så fantastiskt som man säger. Och ja, det finns simmande grisar.

Med att hajpen kring Exuma var välförtjänt var det bara en tidsfråga innan området såg en ökning av besökare och enl. Ryan Knowles, VD för boutiqueförmedling MAISON Bahamas, fler fotspår” kommer sannolikt att ses på stranden inom en snar framtid.

"Det har alltid varit ett område med hög efterfrågan, men COVID-19 påskyndade totalt människors önskan att vara här. Så utvecklingshastigheten har ökat dramatiskt under de senaste fem åren."

Mycket av den nya utvecklingen, säger Knowles, äger rum på Great Exuma, den största av kedjan av öar som täcker 61 kvadratkilometer. (För referens, det är ungefär samma totala yta som staden Topeka, Kansas.)

Lyxigt bostadsbyggande utgör en betydande del av denna senaste utveckling, vilket visar på en fortsatt efterfrågan på skärgårdens marknader för längre vistelser och andra hem.

På grund av den senaste vågen av rika köpare har investeringar i lyxfastigheter utvidgats till orter där nyckelfärdiga bostäder nu läggs till som boendealternativ. Dessa fastigheter lockar köpare som letar efter inflyttningsklara fritidshus med enklare boende tack vare resortbekvämligheter som erbjuds som spa, simbassänger och restauranger.

Även om Exuma kan vara känt av besökare för sina exceptionella semesterorter, säger Knowles att området också snabbt har fått ett rykte hos världseliten som platsen för ett rikt utbud av privata öar. ”Det har varit en otrolig efterfrågan på öar. De överrika ser nu på privata öar som den ultimata trofétillgången, eller kronan på deras fastighetssamling. Många av dem vill kunna säga att jag äger en ö på Bahamas.”

På jakt efter ultimat privatliv och lockad av prestigen att äga en egen ö, har många kända namn tagit sig till Exuma, inklusive kändisar som Nicolas Cage, Eddie Murphy och Shakira.

Med en konkurrensutsatt marknad som uteslutande består av köpare med hög nettoförmögenhet, har prissättningen för privata öar "flyttats in i tiotals miljoner intervall." En särskild försäljning som belyser det ibland extrema värdet av dessa havsnära fastigheter är 2009 köp av Bell Island av Aga Khan för 100 miljoner dollar.

Med detta sagt finns det fortfarande enstaka personliga ö-fastigheter som kommer ut på marknaden för mindre än 5 miljoner dollar. Liksom mer traditionella marknader, är prissättningen på öfastigheter i Exuma till stor del dikterad av storlek och läge. De mest önskvärda listorna inkluderar de över 200 hektar och i närheten av Nassau. Bahamas huvudstad och dess folkrikaste stad, Nassau, ligger 150 miles norr om Great Exuma och 50 miles norr om Norman's Cay, den nordligaste ön i Exumas.

I de flesta fall kommer inte öar till salu i Exuma med någon etablerad hembygd eller infrastruktur, säger Knowles. ”På privata öar hittar man vanligtvis inget nyckelfärdigt. Du köper marken."

Trots svårigheterna med att bygga på en isolerad ö, tillade Knowles att många ägare föredrar en specialbyggd fastighet. "Ofta är dessa typer av köpare som har möjlighet att bygga sitt drömhus precis som de vill ha det och så gör de."

Men den kanske viktigaste förändringen av Exumas infrastruktur är den kommande nya utvecklingen av Exuma International Airport. Med ett kontrakt på 65 miljoner dollar, kommer expansionen att omfatta byggandet av en ny 60,000 XNUMX kvadratmeter stor flygterminal och en uppgradering av landningsbanan och förkläden.

"Det finns redan direktflyg från ett fåtal platser i USA, men den nya flygplatsen kommer att ta emot fler flyg från fler platser och kommer att ha en privat flygplatskomponent för en enklare ankomst", säger Knowles.

Lyxspecialisten fortsatte: "Jag tror att det kommer att bli en spelförändring för vår marknad. Alla som kommer till Exuma skapar ett band med det och det kommer att bli enklare tillgång än någonsin. Många människor kommer att visa Bahamas mycket kärlek under de närmaste åren.”

MER FRÅN FORBES GLOBAL PROPERTIES

Tidsstämpel:

Mer från Forbes RE