Hong Kong fördelar i gröna byggnader

HONG KONG, 27 apr 2023 - (ACN Newswire) - Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) och Link Asset Management Limited (Link) släppte en undersökning, "Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities", som belyser sju distinkta fördelar med Hong Kong på området av gröna byggnader.

Rapporten understryker också utmaningar för grönt byggande i de regionala omfattande ekonomiska partnerskapsländerna (RCEP), med vilka Hongkong kan stärka samarbetet inom fyra stora områden för att utöka Hongkongs och regionala gröna byggkapacitet för att skapa en grönare och hållbar framtid: klimatriskbedömning och designkonsultation; grön finansiering; digitalisering av bygg- och anläggningsförvaltning; och certifiering och inköp av grönt material.

George Hongchoy, verkställande direktör och verkställande direktör för Link Asset Management Limited, sa: "Vi är glada över att höra att Hongkongs fastighetssektor har en ledande position när det gäller gröna kompetenser bland de stora RCEP-marknaderna som undersöks. Som fastighetsförvaltare och investerare baserad i Hong Kong är hållbarhet hjärtat i Links verksamhet. Vi har införlivat hållbarhetshänsyn i nästan alla delar av vår verksamhet, banbrytande många hållbarhetstillämpningar i vår dagliga verksamhet och strävat efter att uppnå nettonoll koldioxidutsläpp till 2035. Vi är angelägna om att arbeta med andra industriella praktiker för att ytterligare främja hållbarhetsinitiativ i Hong Kong och visa upp stadens gröna kapacitet på RCEP-marknader för att fånga nya möjligheter i regionen.”

Irina Fan, direktör för HKTDC Research, sa: "Grön fastighetsutveckling och fastighetsförvaltning är en nyckelfaktor för att uppnå nettonoll till 2050, särskilt när det gäller Hong Kong, där 50,000 60 privata och statliga byggnader genererar XNUMX % av stadens koldioxidutsläpp. De framsteg som gjorts mot gröna byggnader i Hongkong under de senaste åren är uppmuntrande, tack vare gemensamma ansträngningar från industrins intressenter. Samtidigt växer också efterfrågan på gröna fastighets- och fastighetsförvaltningstjänster i RCEP-ekonomier. Hongkong-utövare har goda förutsättningar att dra nytta av momentum för att ta tillvara affärsmöjligheter i RCEP-länder, etablera Hongkongs ledande position inom gröna byggnader på den globala marknaden och skapa starkare synergier.”

Hong Kongs sju gröna byggnadsfördelar

Undersökningen har sammanställts genom ett tredelat tillvägagångssätt: (1) Desktopforskning om Kina, Hongkong och andra intressanta RCEP-länder för att förstå och jämföra trender för gröna byggnader; (2) Djupintervjuer med mer än 70 intressenter inom fastighets- och fastighetsförvaltningssektorerna i RCEP-länderna och Hongkong mellan juli och november 2022 för att bedöma de gröna kapaciteterna hos Hongkongs fastighets- och fastighetsförvaltningsindustrier; (3) Enkätundersökning via telefon och online av 300 utövare från Australien, Japan, Kina, Singapore och Sydkorea i syfte att få en bättre förståelse för den gröna förmågan hos fastighets- och fastighetsförvaltningssektorerna över hela RCEP-blocket, samtidigt som utforska samarbetsmöjligheter för Hongkong-utövare. Alla undersökningsrespondenter är chefsnivå eller högre och har varit involverade i grönt byggande, fastighetsutveckling eller anläggningsförvaltningsprojekt i mer än fyra år.

Rapporten identifierar sju fördelar med Hong Kong inom grönt byggande, inklusive:

1. Grön finans: Hongkong är Asiens ledande gröna finansnav med en djup kapitalpool som kan möta de olika finansieringsbehoven inom fastighetssektorn;

2. Gröna byggprodukter och inbyggd koldioxidminskning: Lokala tillverkare av byggmaterial har använt avfallsmaterial i sina produktionsprocesser för att minska de förkroppsligade koldioxidutsläppen;

3. Branschsammanhållning: Hongkongs väletablerade test-, inspektions- och certifieringsindustri (TIC) spelar en avgörande roll för att certifiera miljövänliga byggprodukter och projekt;

4. Innovativa byggmetoder: Tillämpningen av nya byggmetoder med högre effektivitet och lägre produktionskostnader, som digitalisering och prefabricering, har varit pionjärer av Hongkongs fastighetsutvecklare;

5. Facility management: Hongkong är världsberömt för sin skyline av superhöga skyskrapor och skruvar nu upp urtavlan för hållbar utveckling och förvaltning av höghus;

6. Alternativ och förnybar energi och hållbar livsstil: Hongkongs kraftleverantörer har främjat en hållbar livsstil och energieffektivitet genom åtgärder som utveckling av förnybar energi, energihushållning, digitalisering och ombyggnad; och

7. Hållbar samhällsutveckling: Hongkongs industriutövare har byggt in funktioner, såsom gemensamma sociala faciliteter och delad klimattålig infrastruktur i utformningen av fastighetsutveckling, för att skapa hållbara, väl sammankopplade samhällen.

Utmaningar för RCEP-medlemmar

Våra undersökningsresultat visar att minskning av energiförbrukningen, uppmuntran till hållbara affärsmetoder och sänkta utsläpp av växthusgaser är de tre främsta anledningarna till att anta gröna byggmetoder, vilket indikeras av 43 %, 41 % respektive 35 % av de tillfrågade. När det gäller specifika tillvägagångssätt för gröna byggnader rankas platsplanering och byggledning (85 %) högst, följt av hållbar arkitektonisk design och byggteknik (83 %) och energi- och avfallshantering (81 %).

De aspekter som anses vara mest utmanande av respondenterna är effektiv användning och minskning av byggmaterial (18 %), övervakning av luftkvalitet och luftrening (18 %), övervakning och minskning av energiförbrukningen (17 %) och användning av återvunnet eller eko- vänliga byggmaterial (17%). Passiv design (2 %), BIM-modellering (4 %) och dagsljusdesign (6 %) anses vara de minst utmanande i regionen, vilket kanske speglar Asiens starka expertis inom arkitektonisk design.

Även om hållbarhet har blivit mainstream, varierar utmaningarna för grönt byggande mellan länder. Japan, Sydkorea och Singapore står inför höga initiala kostnader, där 46–56 % av de tillfrågade nämner kostnaderna som den största utmaningen för att öka gröna byggaktiviteter. Fastlandet Kina står inför en brist på erfarna talanger (44 %), medan Japan kämpar med att säkra finansiella resurser (40 %). Den låga tillgängligheten av certifierade gröna byggprodukter och tjänster är ett annat problem bland de sydkoreanska (32 %) och fastlandskineserna (33 %) som svarar.

Hongkong kan möta behoven på RCEP-marknaden inom fyra stora områden

Åsikterna från undersökningsrespondenterna tillsammans med de djupgående intressentintervjuerna som genomfördes i Hongkong och de fem utvalda RCEP-marknaderna sammanfattar fyra huvudområden, för vilka Hongkongs gröna byggnadskapacitet bäst kan möta behoven på RCEP-marknaderna. De är: klimatriskbedömning och designkonsulttjänster; grön finansiering; digitalisering av bygg- och anläggningsförvaltning; och certifiering och inköp av gröna byggprodukter.

1. Klimatriskbedömning och designkonsulttjänster

Hong Kong har en väletablerad TIC-industri och ses som en erfaren aktör i att hantera ett flyktigt klimat. Med 72 % av de tillfrågade säger att de tror att Hongkong utmärker sig i designkoncept och konstruktionstekniker, kan stadens erfarenhet av att hantera flyktiga klimat och bygga höghus vara värdefull på RCEP-marknader. Enligt undersökningen kommer biofil design/landskap med grönska (42 %) och klimatriskbedömning (34 %) att vara det mest och det femte mest populära tillvägagångssättet för grönt byggande under de kommande 12 månaderna. Hongkong är väl lämpat att åka på sin erfarenhet för att tillhandahålla dessa tjänster till Australien, Kina, Singapore och Sydkorea.

2. Grön finansiering

Hongkong är ett ledande finansiellt centrum som aktivt deltar i hållbar finansiell utveckling och kan spela en nyckelroll för att tillhandahålla grön finansiering och koldioxidhandelstjänster till Japan, Kina och Sydkorea. Enligt undersökningen visade 84 % av de tillfrågade ett intresse för att öka användningen av gröna finansprodukter och tjänster under de kommande 24 månaderna, för att öka allmänhetens erkännande av (citerad av 72 %), allmänhetens engagemang med (citerad av 65 %) och transparens (som nämns av 60 %) av deras hållbarhetsstrategier.

3. Digitalisering av bygg- och anläggningsförvaltning

Hongkong har erfarenhet av införandet av BIM, MiC och DfMa, medan stadsutövare också är duktiga på att implementera digitalisering i anläggningsförvaltning och eftermontering av befintliga byggnader. Hongkong kan överföra kunskap om installation av inomhusluftövervakning och kontrollsystem och smarta avfallshanteringssystem till RCEP. Enligt undersökningen kommer AI för att förbättra energieffektiviteten (41 %) och byggprocessen (37 %) att vara den andra respektive den tredje mest populära metoden för grön byggnad under de kommande 12 månaderna.

4. Certifiering och inköp av gröna byggprodukter

Som världens sjätte största handelsenhet inom varuhandel har Hongkong ett väletablerat bedömnings- och certifieringsprotokoll för gröna byggmaterial som kan underlätta inköp av miljövänliga material, och Japan, Kina och Sydkorea kommer att vara fokusmarknaderna . Enligt undersökningen, även om 40 % av de tillfrågade redan har antagit återvunnet eller miljövänligt byggmaterial i sina projekt, tycker de fortfarande att anskaffningen och tillämpningen av miljövänliga material är en utmaning på grund av bristen på standardisering och certifiering. Hongkong kan samarbeta med RCEP-marknaden för att utveckla ett standardiserat bedömnings- och certifieringsprotokoll för gröna byggmaterial och skapa en omfattande regional databas och plattform med miljövänliga material och leverantörer.

Referensprojekt
– HKTDC Research Portal: http://research.hktdc.com/
– Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Foto nedladdning: https://bit.ly/40KTqQl

Om HKTDC

Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) är ett lagstadgat organ som inrättades 1966 för att främja, bistå och utveckla Hongkongs handel. Med 50 kontor globalt, inklusive 13 i Kina, främjar HKTDC Hong Kong som ett tvåvägs globalt investerings- och affärshub. HKTDC anordnar internationella utställningar, konferenser och affärsuppdrag för att skapa affärsmöjligheter för företag, särskilt små och medelstora företag, på fastlands- och internationella marknader. HKTDC ger också uppdaterad marknadsinformation och produktinformation via forskningsrapporter och digitala nyhetskanaler. För mer information, besök: www.hktdc.com/aboutus. Följ oss på Twitter @hktdc och LinkedIn.

Om länk

Link Real Estate Investment Trust (Hong Kong aktiekod: 823) är den största REIT i Asien efter börsvärde. Det förvaltas av Link Asset Management Limited, en ledande fastighetsinvesterare och kapitalförvaltare i världen. Sedan noteringen 2005 som den första REIT i Hong Kong, har Link REIT ägts till 100 % av offentliga och institutionella investerare. Det är en beståndsdel av Hang Seng Index för värdepappersmarknaden i Hongkong, såväl som en del av Dow Jones Sustainability Asia Pacific Index, FTSE4Good Index Series och Hang Seng Corporate Sustainability Index. Från sitt hem i Hong Kong äger och förvaltar Link Asset Management Limited en diversifierad portfölj inklusive detaljhandelsanläggningar, parkeringsplatser, kontor och logistiktillgångar som sträcker sig från Kinas Peking, Greater Bay Area (Hong Kong, Guangzhou och Shenzhen) och Yangtze River Delta centrerad runt Shanghai, till Singapore, Australiens Sydney och Melbourne och Storbritanniens London. Link Asset Management Limited strävar efter att utöka sin portföljtillväxtbana och ta tillvara expansionsmöjligheter på olika marknader i strävan efter hållbar tillväxt. För mer information, besök https://www.linkreit.com

Media förfrågningar
För frågor vänligen kontakta:
HKTDC
Corporate Communication & Marketing Department
Frankie Leung, tel: +852 2584 4298, e-post: frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong, tel: +852 2584 4575, e-post: eric.ks.wong@hktdc.org

Link Asset Management Limited
Kelvin Tam, Tel: +852 2175 1870, E-post: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, tel: +852 2175 1344, e-post: krista.hl.chan@linkreit.com

Ämne: Sammanfattning av pressmeddelande
Källa: HKTDC
Sektorer: Daglig ekonomi, Fastigheter & REIT, Miljö, ESG, Daily News, Fonder och aktier, Lokal Biz, Regeringen
https://www.acnnewswire.com

Från Asia Corporate News Network

Copyright © 2023 ACN Newswire. Alla rättigheter förbehållna. En division av Asia Corporate News Network.

• SEO-drivet innehåll och PR-distribution. Bli förstärkt idag.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Kunskap förstärkt. Tillgång här.
• Minting the Future med Adryenn Ashley. Tillgång här.
• Källa: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/