Bostäder bidrog fortfarande störst då inflationen avtog i februari

I dessa tider, fördubbla - på dina färdigheter, på din kunskap, på dig. Följ med oss ​​8-10 augusti på Inman Connect Las Vegas för att luta dig in i skiftet och lära av de bästa. Skaffa din biljett nu till bästa pris.

Måtten för konsumenten inflation visade tecken på kylning i februari men höll sig envist hög — med bostäder återigen utpekad som den största faktorn, enligt uppgifter som släpptes på tisdagen av U.S. Bureau of Labor Statistics.

Smakämnen Konsumentprisindex hoppade med 6 procent per år och steg 0.4 procent i februari. All Items Index – ett mått på varor och tjänster som betalas för av konsumenter – noterade en årlig ökning med 6 procent och en månatlig ökning på 0.5 procent, med bostäder som står för 70 procent av ökningarna för alla varor, visar data.

Ökningen på 6 procent för alla artiklar var den långsammaste ökningen i den kategorin sedan september 2021, vilket signalerar att inflationen håller på att avta, men fortfarande växer betydligt snabbare än Federal Reserve's 2 procent mål.

"Inflationen föll i februari, men är fortsatt hög, delvis driven av förhöjda bostadskostnader och det speciella i hur bostadskostnaderna kommer in i KPI-beräkningen," sa Bright MLS chefsekonom Lisa Sturtevant. "Tillväxten från år till år i både hyror och ägarnas ekvivalenta hyror, måttet på bostadskostnader för husägare, förblev högre än den totala siffran den senaste månaden, trots rapporter om hyror och bostadspriser som fallit på många marknader."

På månadsbasis steg i februari indexet för boende med 0.8 procent, index för hyresuppgång med 0.8 procent, index för ägarnas ekvivalenta hyra ökade med 0.7 procent och index för boende utanför hemmet ökade med 2.3 procent.

En inflationsrapport som februaris skulle vanligtvis ha inneburit att fler räntehöjningar säkert skulle följa, men den här veckans misslyckanden från Silicon Valley Bank och Signature Bank kan ändra det, konstaterade Sturtevant.

"Innan veckans bankkonkurser och växande risker i banksektorn skulle inflationsrapporten i februari ha inneburit att det var nästan säkert att Federal Reserve skulle fortsätta att höja räntorna", sa hon. "Men de senaste misslyckandena i Silicon Valley Bank och Signature Bank har komplicerat bilden."

A avmattning i räntehöjningar skulle kunna ge lättnad till bostadssektorn, tillade hon.

"En paus i räntehöjningar och en flykt till säkrare investeringar kommer att sänka bolåneräntorna, vilket kan hjälpa till att stödja en dämpad vår bostadsmarknad," sa Sturtevant.

Mejla Ben Verde