Las Vegas Bar tar sig an Downtown Grand i David Vs Goliath Court Battle

Publicerat den: 10 maj 2021, 08: 21h. 

Senast uppdaterad: 10 maj 2021, 08: 23h.

Philip conneeller

Läs mer

Hogs & Heifers Saloon på Third Street, centrala Las Vegas kommer att ta sig an grannens och hyresvärdens makt Downtown Grand i en David vs. Goliat domstol strid måndag, den Las Vegas Review Journal rapporter.

Det handlar om sektionen av Third mellan salongen och Downtown Grand tvärs över gatan. Hogs & Heifers stämde sin hyresvärd 2019 och anklagade den för att ha brutit mot sitt hyresavtal genom att använda området uteslutande för bemannad parkering. Salongen hade tidigare använt gatan utanför sina lokaler för att arrangera välgörenhetsevenemang och festivaler.

Enligt Hogs & Heifers klagomål är utrymmet identifierat som ett gemensamt område i hyresavtalet. Den hävdar också att Downtown Grand försöker att olagligt vräka Hogs & Heifers från lokalerna.

Downtown Grand Countersues

Downtown Grand har kontrat. Det hävdar att hyresavtalet stipulerar att hyresgästen måste få tillstånd från hyresvärden för att använda området, vilket salongen inte lyckades göra när den höll ett St. Patrick's Day-evenemang 2019.

Den skyller också på Hogs & Heifers för fylleslagsmål och andra asociala händelser i området. Kasinots advokater beskriver det som "den verkligt förolämpade parten."

Istället för att samarbeta med hyresvärden och följa sitt hyresavtal väljer H&H att skapa en konsekvent osäker miljö som hyresvärden inte längre kan tillåta att fortsätta”, hävdar Downtown Grand i rättshandlingar som ses av LVRJ.

Kasinot vill att distriktsdomaren Elizabeth Gonzalez säger upp det 20-åriga hyresavtalet.

"Obehagligt och häftigt"

Hogs &Heifers beskrivs som "en All-American, Classic/Outlaw Country and Southern Rock Dive Bar där Bartenders interagerar med publiken, ibland via bullhorns, när de slänger drinkar [och] delar skratt."

Det står på Downtown Grands hemsida, som också säger att salongen "arrangerar den bästa jäkla festen i Vegas."

En annan beskrev det som "motbjudande och påfrestande", och gav det fem av fem stjärnor.

Obehagligt och busigt kanske inte är allas kopp te, men Hogs & Heifers har blivit en del av stadskärnan och var en viktig aktör i revitaliseringen av området i mitten av 2000-talet.

Kultframgång

Det berättade ägaren Michelle Dell LVRJ hon blev personligen inbjuden av dåvarande borgmästaren Oscar Goodman och andra stadstjänstemän att lansera en lokal i centrum efter kultframgångarna med originalet Hogs & Heifers i New York.

Hon öppnade salongen 2005, precis som det intilliggande Lady Luck-kasinot stängde för renovering. Två år senare förvärvades Lady Luck av investeringsgruppen CIM. Det öppnade 2013 som Downtown Grand.

"För mig handlar det i slutändan om att svälta ut mig," sa Dell. ”I slutändan handlar det verkligen om värdet på fastigheter. Och jag är i deras väg.”

"De [Downtown Grand] tog åtta år att öppna, och så fort de öppnade var det första de ville att jag skulle ut. Men jag vill inte lämna. Jag gillar Third Street. Vi byggde den här gatan."

Källa: https://www.casino.org/news/hogs-heifers-takes-on-downtown-grand-in-david-vs-goliath-court-battle/