Symba har fuskkoderna för att hantera agentens ekonomi: Tech Review

Tar du emot Inmans agent Edge? Se till att du prenumererar på det senaste om fastighetsteknik från Inmans expert Craig Rowe.

Symba är en företags- och ekonomihanteringsapp.

Plattformar: iOS, Android
perfekt för: Agenter, team

Toppsäljande poäng:

• Mobil-först
• Lätt, intuitivt användargränssnitt
• Skatte/bokföringsfunktioner
• Fullständiga backoffice-affärer
• Avtals- och uppgiftsspårningsmoduler

Högsta oro:

Det kan vara tufft för en agent som redan har koll på sin ekonomi att byta till en mobil lösning som denna. Utöver det har jag lite oro över konceptet eller dess leverans. Jag oroar mig lite för att den expanderar bortom dess nuvarande värdeförslag.

Vad du borde veta:

Symba är en mobilapp (en webbläsarversion väntar) för att hantera agenters och teams transaktionsekonomi. Det skapar enkelt transaktionsnettot, kopplar ihop flera bankkonton, ger uppdelningar av intäkter/kostnader, skapar inkomstprognoser och tydligt avgränsar skatteförpliktelser för varje affär, kvartalsvis och över tid. Dess fintech-ljus skiktat över en transaktionsspårare, skarvad med back-office-redovisning. Det är ett utmärkt verktyg för alla som är nya eller växer i branschen och en solid tillbehörslösning för dem som redan är bekväma med att hantera sina nummer.

Det finns ett verktyg i min expeditionsförbandslåda som heter en pulsoximeter. Du har förmodligen haft den här lilla enheten fastklämd på fingret ibland, den hanterar blodets O2-nivåer. Den här appen är sådär. Enkel. Smart. Och hjälper dig att veta mycket om statusen för din försörjning från endast några få initiala datapunkter.

Jag är alltid förtjust i appar som är unika i syfte, som identifierar en populär irritation och löser den med en tydlig, direkt upplevelse.

Kontakter kan absorberas genom enhetens inbyggda Rolodex, och skulle en av dem vara en del av en affär, samlar Symba automatiskt deras information i transaktionsarbetsflödet, som inkluderar uppgiftslistor och uppdateringar av affärens status.

Varje affär, baserat på typ, stöds med en enkel statustidslinje, som börjar med "I kommunikation" och slutar med "Under kontrakt." Uppgifter staplas sedan inom varje och enhetens status ändras.

Det låter som mycket jobb för en mobilapp, men Symba gör ett bra jobb genom att kollapsa större uppgifter till det som är det mest relevanta. Det är bantat företagsledning.

De ekonomiska aspekterna av Symba, dess kärnkompetens, kräver verkligen lite installation vid initiering, men inget som några minuters fokuserad interaktion inte kommer att lindra. Lägg bara till dina split- och kontraktsuppgifter, anslut bankkonton (och kreditkortskonton) och ange listinformation allt eftersom.

Data mellan Symba och dina bankkonton flyter säkert åt båda hållen.

Appen kategoriserar visuellt inkomster och utgifter per affär, skyldig skatt, avdrag och fyller till och med i skatteformulär som ska skickas till lämplig professionell för inlämning. Uppskattade skatter är också framhävda för att säkerställa att användarna vet exakt vad de behöver hålla på för att minska de kvartalsvisa kontrollerna. Det låter dig också ladda upp foton av kvitton för att bifoga affärer och större arbetsutgifter.

All finansiell data kan ses i valfritt antal tidsramar: månadsvis, kvartalsvis och årligen. Den inkluderar vinstprognoser jämförda med tidigare resultat och nuvarande affärer i appen.

Sammantaget är effekten av en sådan kritisk företagsekonomi så fint sammanfattad imponerande, särskilt när man betänker hur utmanande denna aspekt av verksamheten fortfarande är för ett stort antal agenter.

Symba är perfekt positionerat som ett verktyg som blir mer värdefullt med tiden. Det är snickarens favoritverktyg, det som bara lämnar höftväskan när den används. Och dess funktionalitet för övervakning av avtal blandas precis tillräckligt bra för att hjälpa användaren att veta var det hela står. Det gör sin ena sak riktigt bra och kommer inte att stå i vägen för din tekniska stack.

Jag antar att en varning är på sin plats. Jag avskyr att hantera min ekonomi och göra skatter ännu mer. Jag har ett gäng 1099:or varje år, skickar kvartalsrapporter, spårar saker på hemmakontoret och värker fortfarande av panik i början av varje år.

Jag betalar en revisor något att hantera mina skatter och böcker. Det har sagts att jag har en nummerfobi. Matematik för kemi och fysik var bra, att ha formler och ett syfte hjälpte. Men när faktiska juridiska konsekvenser kan komma av att inte hantera din ekonomi korrekt, lägger jag allt på tekniker och proffs. Kanske är jag för exalterad över att se coola lösningar för min personliga smärta.

Men om du är som jag kommer du genast att inse hur Symba kan hjälpa.

Har du en teknikprodukt som du vill diskutera? Skicka e-post till Craig Rowe

Craig C. Rowe började i kommersiella fastigheter i början av dot-com-boomen och hjälpte en rad kommersiella fastighetsbolag att stärka sin närvaro online och analysera interna programvarubeslut. Han hjälper nu agenter med teknikbeslut och marknadsföring genom att granska programvara och teknik för Inman.