Teknikaktiverad hybridmäklare Prevu öppnar i Florida

I dessa tider är det dags att dubbla - på dina färdigheter, på dina kunskaper - på dig. Följ med oss ​​8-10 augusti på Inman Connect Las Vegas för att luta dig in i skiftet och lära av de bästa. Skaffa din biljett nu till bästa pris.

Del proptech, all mäkleri, hybridagentföretaget Prevu öppnade verksamhet i delstaten Florida, enligt ett meddelande som företaget skickade till Inman.

Den digitala bostadsköpslösningen som i hög grad utnyttjar detaljerad onlinesökning och due diligence för köpare innan de anlitar sina tjänstemän finns nu i Sunbelt-städerna Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton och West Palm Beach.

"Florida bostadsköpare i dag står inför ett växande problem med överkomliga priser med kombinationen av förhöjda bolåneräntor och snabba bostadspriser de senaste åren," konstaterade Thomas Kutzman, Prevus medgrundare och co-VD. "Prevu löser denna utmaning för köpare genom att utnyttja teknik för att låsa upp betydande besparingar med en rabatt som traditionella fastighetsbolag helt enkelt inte har råd att erbjuda."

Rabattprogrammet härrör från agentens minskade roll i fronten av processen, en roll som stöds av företagets teknologi och en andra professionell, en dedikerad kundkoncierge. Den licensierade agenten håller teamet mellan rännorna, följsamt och på rätt spår. Vid stängning av deposition får Prevu-köpare upp till 2 procent av bostadens köpeskilling. Rabattbeloppet publiceras tillsammans med en tillgänglig lista.

Samarbetet är framför allt chatt- och e-postdrivet och köpare kan ordna visningar, eliminera alternativ, lära sig om marknaden och lämna erbjudanden via applikationen. Agenter är också tekniskt aktiverade, försedda med ett antal administrativa funktioner, inklusive ett CRM, visningsverktyg, spårning av köparaktivitet och andra användbara produktivitetsfunktioner.

Torri Homes och Luke är liknande modeller som sätter teknologin i framkanten av relationen samtidigt som de aktivt integrerar erfarna licensierade agenter.

Kutzmans medgrundare Chase Marsh sa i ett uttalande att huspriserna på dess nya marknader i Florida erbjuder sina kunder större möjlighet att spara, speciellt eftersom de förblir utom räckhåll för mitten av marknaden.

"Vad vi ser varje dag är att Prevus rabatt ger bostadsköpare det förtroende de behöver för att framgångsrikt köpa ett hem med vetskapen om att de kommer att få tillbaka upp till 2 procent av köpeskillingen."

Det finns dock bevis för att rabatterad service- och agentersättning inte är avgörande för köpare och säljare. Brian Boreo, VD för marknadsföringsstrategiföretaget 1000watt, presenterade en fördjupad undersökning av 1,000 XNUMX bostadsköpare och säljare på Inman Connect New York i januari, och avslöjade att de flesta inte kunde identifiera hur deras agent kompenserades och att provisionsbeloppet inte avgjorde hur de valde en agent.

Redfin's upphävande av köprabatter 2022 fungerar som drivkraften för Boeros största missuppfattning, idén att konsumenter sökte billiga fastigheter.

"Ingen bryr sig egentligen. Hela uppfattningen om att konsumenter knäckte lågprisfastigheter håller på att falla sönder framför oss, sa han. "Så hur tog så många smarta människor detta fel?"

Där Prevus modell kan lyckas, baserat på Boreos fynd, är dock dess förmåga att göra affären enklare.

Femtio procent av de svarande på 1000watts undersökning sa att de skulle ta ett kontanterbjudande för mindre pengar om det kom med en snabb process och pålitligheten att stänga i tid.

Det är detta växande segment av marknaden som Prevu och andra affärsmodeller i linje med varandra hoppas få mindshare.

Prevu grundades 2017 och är för närvarande verksamt i New York City, Boston, Philadelphia, Connecticut, södra Kalifornien San Francisco Bay Area, Seattle, Denver, Austin - och nu, södra Florida.

Skicka e-post till Craig Rowe