ฝ่ายบริหาร Biden-Harris ประกาศการดำเนินการใหม่เพื่อปกป้องผู้เช่าและส่งเสริมความสามารถในการจ่ายค่าเช่า

ฝ่ายบริหารของ Biden-Harris ได้ประกาศคำกระตุ้นการตัดสินใจที่ครอบคลุมในวันนี้ ซึ่งมีเป้าหมายเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายด้านที่อยู่อาศัยและปรับปรุงคุณภาพชีวิตของผู้เช่า รวมถึงการดำเนินการใหม่ๆ เพื่อเพิ่มความเป็นธรรมในตลาดการเช่าและหลักการเพิ่มเติมเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่เป็นธรรม

การกระทำเหล่านี้สอดคล้องกับใหม่ พิมพ์เขียวสำหรับสิทธิของผู้เช่าซึ่งกำหนดหลักการต่างๆ เช่น การปราบปรามการตรวจสอบประวัติการล่าเหยื่อ และการกำหนดให้หุ้นส่วนที่อยู่อาศัยสาธารณะของ HUD ต้องแจ้งผู้เช่าเกี่ยวกับการยกเลิกสัญญาเช่าเนื่องจากการไม่ชำระเงินล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน กรอบการทำงานนี้ขับเคลื่อนโดยพันธมิตรของรัฐบาลกลาง รัฐและท้องถิ่น และภาคเอกชน เพื่อเสริมสร้างการคุ้มครองผู้เช่าและส่งเสริมความสามารถในการจ่ายค่าเช่า

การดำเนินการที่สำคัญ ได้แก่ :

• Federal Trade Commission (FTC) และ Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) ซึ่งเป็นหน่วยงานอิสระทั้งสองแห่งจะรวบรวมข้อมูลเพื่อระบุแนวทางปฏิบัติที่ขัดขวางไม่ให้ผู้สมัครและผู้เช่าเข้าถึงหรืออยู่ในที่อยู่อาศัยอย่างไม่เป็นธรรม เพื่อแจ้งการบังคับใช้และการดำเนินการตามนโยบายภายใต้แต่ละหน่วยงาน อำนาจศาล. นี่เป็นครั้งแรกที่ FTC ออกคำขอข้อมูลเพื่อสำรวจการปฏิบัติที่ไม่เป็นธรรมในตลาดเช่า หน่วยงานทั้งสองจะแสวงหาข้อมูลเกี่ยวกับแนวทางปฏิบัติที่หลากหลายซึ่งส่งผลกระทบต่อตลาดการเช่า รวมถึงการสร้างและการใช้การตรวจสอบประวัติผู้เช่า การใช้อัลกอริทึมในการคัดกรองผู้เช่า การให้ประกาศการกระทำที่ไม่พึงประสงค์โดยเจ้าของบ้านและบริษัทจัดการทรัพย์สิน และ แหล่งที่มาของรายได้ของผู้สมัครเป็นปัจจัยในการตัดสินใจเรื่องที่อยู่อาศัยอย่างไร
• CFPB จะออกคำแนะนำและประสานงานความพยายามในการบังคับใช้กับ FTC เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ถูกต้องในระบบรายงานเครดิต และกำหนดให้บริษัทตรวจสอบประวัติต้องรับผิดชอบต่อการมีขั้นตอนที่ไม่สมเหตุสมผล
• Federal Housing Finance Agency (FHFA) ซึ่งเป็นหน่วยงานอิสระจะเปิดตัวกระบวนการสาธารณะใหม่เพื่อตรวจสอบการดำเนินการที่เสนอซึ่งส่งเสริมการคุ้มครองผู้เช่าและจำกัดการขึ้นค่าเช่าอย่างมหันต์สำหรับการลงทุนในอนาคต FHFA จะรักษาความโปร่งใสตลอดกระบวนการและให้ข้อมูลอัปเดตเป็นระยะ รวมถึงข้อมูลล่าสุดภายใน 6 เดือนแก่ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียที่สนใจ ตามที่ประกาศในเดือนพฤศจิกายน FHFA จะเพิ่มความสามารถในการจ่ายในตลาดการเช่าหลายครอบครัวด้วยการกำหนดข้อกำหนดที่ส่งเสริมการจัดหาเงินทุนของสินเชื่อหลายครอบครัวที่รับประกันที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง ในปี 2022 Freddie Mac และ Fannie Mae ได้ซื้อสินเชื่อสำหรับหลายครอบครัวรวมมูลค่า 142 พันล้านเหรียญสหรัฐ ซึ่งสนับสนุนหน่วยมากกว่าหนึ่งล้านหน่วย หากกิจกรรมเดียวกันนี้เกิดขึ้นในปี 2023 นั่นหมายถึงการลงทุนในยูนิตราคาย่อมเยาประมาณ 700,000 ยูนิต
• การประชุมเชิงปฏิบัติการของกระทรวงยุติธรรมสหรัฐจะแจ้งให้ทราบถึงการปรับปรุงคำแนะนำที่อาจเกิดขึ้นเกี่ยวกับการแบ่งปันข้อมูลเพื่อต่อต้านการแข่งขัน รวมถึงในตลาดเช่า
• กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐฯ จะเผยแพร่ประกาศเกี่ยวกับกฎที่เสนอ ซึ่งกำหนดให้หน่วยงานด้านการเคหะของรัฐและเจ้าของทรัพย์สินที่ให้ความช่วยเหลือด้านค่าเช่าตามโครงการต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วันก่อนที่จะยุติการเช่าเนื่องจากการไม่ชำระค่าเช่า
• ฝ่ายบริหารจะจัดการประชุมรายไตรมาสกับกลุ่มผู้เช่าและผู้สนับสนุนผู้เช่าที่กว้างขวาง หลากหลาย และหลากหลาย เพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขายังคงมีที่นั่งที่โต๊ะและสามารถแบ่งปันแนวคิดที่ทะเยอทะยานเพื่อเสริมสร้างการคุ้มครองผู้เช่า

Biden กล่าวว่าการประกาศใหม่เหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของชุดการดำเนินการของรัฐบาลกลางในวงกว้างที่เป็นตัวอย่างหลักการที่วางไว้ใน Blueprint for a Renters Bill of Rights ซึ่งเน้นย้ำถึงการคุ้มครองที่สำคัญที่ผู้เช่าทุกคนสมควรได้รับ:

• ที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัย มีคุณภาพ เข้าถึงได้ และราคาย่อมเยา: ผู้เช่าควรเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัย เหมาะสม และราคาไม่แพง
• สัญญาเช่าที่ชัดเจนและเป็นธรรม: ผู้เช่าควรมีสัญญาเช่าที่ชัดเจนและเป็นธรรมซึ่งมีการกำหนดเงื่อนไขการเช่า สิทธิ์ และความรับผิดชอบ
• การศึกษา การบังคับใช้ และการเพิ่มพูนสิทธิของผู้เช่า: รัฐบาลกลาง รัฐ และท้องถิ่นควรทำทุกวิถีทางเพื่อให้มั่นใจว่าผู้เช่าทราบสิทธิของตน และปกป้องผู้เช่าจากการเลือกปฏิบัติและการกีดกันโดยมิชอบด้วยกฎหมาย
• สิทธิในการจัดระเบียบ: ผู้เช่าควรมีอิสระในการจัดระเบียบโดยปราศจากการขัดขวางหรือการคุกคามจากผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยหรือผู้จัดการทรัพย์สิน
• การป้องกัน การขับไล่ และการบรรเทาทุกข์: ผู้เช่าควรสามารถเข้าถึงแหล่งข้อมูลที่ช่วยหลีกเลี่ยงการถูกไล่ที่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่ากระบวนการทางกฎหมายในระหว่างการดำเนินคดีขับไล่นั้นยุติธรรม และหลีกเลี่ยงความไม่แน่นอนของที่อยู่อาศัยในอนาคต

นอกจากนี้ ฝ่ายบริหารกำลังระดมผู้มีส่วนได้ส่วนเสียของรัฐและท้องถิ่นและผู้ดำเนินการที่อยู่อาศัยเอกชนเพื่อขับเคลื่อนการดำเนินการเพิ่มเติมเพื่อปกป้องผู้เช่าตามพิมพ์เขียว ส่วนหนึ่งของความพยายามนี้ ฝ่ายบริหารกำลังเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยที่มีผู้อยู่อาศัยเป็นศูนย์กลาง เรียกร้องให้ดำเนินการในวันพุธไปยังผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอื่น ๆ เพื่อเสริมสร้างแนวทางปฏิบัติและให้คำมั่นสัญญาที่เป็นอิสระในการปรับปรุงคุณภาพชีวิตของผู้เช่า ความท้าทายซึ่งจะเกิดขึ้นในช่วงฤดูใบไม้ผลิปี 2023 ยังกระตุ้นให้รัฐ ท้องถิ่น ชนเผ่า และดินแดนต่างๆ ปรับปรุงนโยบายที่มีอยู่และพัฒนานโยบายใหม่ที่ส่งเสริมความยุติธรรมและความโปร่งใสในตลาดเช่า

ข้อผูกมัดแรกเริ่มในการสนับสนุนความท้าทาย ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อหน่วยเช่ากว่า 15 ล้านหน่วย รวมถึง:

• Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA) และ Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA.)) ได้จำกัดการขึ้นค่าเช่ารายปีเป็นร้อยละ 5 ต่อปีสำหรับที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยาที่ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐบาลกลางหรือรัฐ เริ่มตั้งแต่ปี 2023 นโยบาย WHEDA ใช้กับผู้อยู่อาศัยเดิมในทรัพย์สินที่ใช้เครดิตภาษีที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยของรัฐหรือรัฐบาลกลาง. PHFA ใช้นโยบายนี้กับพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ 450 แห่งด้วยเงินทุนของ PHFA ในปี 2022
• สมาชิกของ Stewards of Affordable Housing for the Future (SAHF) ซึ่งเป็นเจ้าของหรือจัดการหน่วยที่อยู่อาศัยรวม 145,000 ยูนิตทั่วสหรัฐอเมริกา ให้คำมั่นที่จะเสนอแผนการชำระเงินที่ยืดหยุ่นสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีค่าเช่าค้างชำระซึ่งมีส่วนร่วมกับการจัดการอสังหาริมทรัพย์ และแจ้งประกาศต่อไปนี้และ การคุ้มครองตามที่กฎหมายท้องถิ่นอนุญาตและเอกสารทางการเงิน: การแจ้งลาออกอย่างน้อย 30 วันเนื่องจากไม่ชำระค่าเช่า อย่างน้อย 5 วันในการแก้ไขการชำระค่าเช่าที่ไม่ได้รับ และแจ้งผู้เช่าล่วงหน้า 60 วันเกี่ยวกับการขายหรือปิดทรัพย์สิน SAHF ยังมุ่งมั่นที่จะเปิดตัวหน่วยงานของสมาชิกเพื่อระบุแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดสำหรับแนวทางปฏิบัติที่มีผู้อยู่อาศัยเป็นศูนย์กลางและแบ่งปันทรัพยากรกับภาคสนาม รวมถึงนโยบายและขั้นตอนแบบจำลอง ประกาศตัวอย่าง และกรณีศึกษา
• Realtor.com ให้เช่า จะนำร่องกระบวนการลงประกาศใหม่ผ่านผลิตภัณฑ์สำหรับเจ้าของบ้าน DIY ของพวกเขา Avail ซึ่งเน้นยูนิตและเจ้าของบ้านที่ระบุว่าพวกเขายินดีรับบัตรกำนัลทางเลือกที่อยู่อาศัย Realtor.com จะสามารถแบ่งปันข้อมูลนี้กับผู้เข้าชมการค้นหาห้องเช่าเกือบ 5 ล้านรายต่อเดือน พวกเขายังรับประกันว่าผู้เช่า Avail กว่า 1.3 ล้านคนสามารถเข้าถึงข้อมูลการสมัครของพวกเขา ดังนั้นพวกเขาจึงสามารถส่งใบสมัครไปยังเจ้าของทรัพย์สินหลายรายบนแพลตฟอร์มได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
• National Apartment Association มุ่งมั่นที่จะส่งเสริมโครงการและแนวทางปฏิบัติสำหรับผู้อยู่อาศัย เช่น ช่วยผู้เช่าสร้างและปรับปรุงเครดิตผ่านการรายงานค่าเช่าที่เป็นบวกต่อเครดิตบูโร ผ่านเว็บไซต์ งานกิจกรรมในอุตสาหกรรม และช่องเนื้อหาอื่นๆ ที่เข้าถึงเครือข่ายที่มีสมาชิกมากกว่า 95,000 รายที่เป็นเจ้าของ และดำเนินธุรกิจอพาร์ตเมนต์มากกว่า 11.6 ล้านหลังทั่วโลก
• National Association of Realtors และ Institute of Real Estate Management ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ มุ่งมั่นที่จะสร้างแหล่งข้อมูลใหม่สำหรับผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ในเครือข่ายสมาชิก 1.5 ล้านคนที่เน้นวิธีที่พวกเขาสามารถรวมแนวทางปฏิบัติด้านการจัดการทรัพย์สินที่มีผู้อยู่อาศัยเป็นศูนย์กลางในธุรกิจของตน แนวทางปฏิบัติจะรวมถึงตัวอย่างต่างๆ ที่พิสูจน์แล้วว่าได้ผล เช่น การโฆษณาให้ผู้มีโอกาสเป็นผู้อยู่อาศัยทราบว่าที่พักรับบัตรกำนัลทางเลือกที่อยู่อาศัย การให้ข้อมูลเกี่ยวกับความช่วยเหลือด้านการเช่า และการใช้คะแนนเครดิตทางเลือกสำหรับผู้สมัครที่ไม่มีประวัติเครดิตโดยละเอียด
• National Multifamily Housing Council มุ่งมั่นที่จะทำงานร่วมกับสมาชิก 2,000 รายเพื่อระบุมาตรฐานธุรกิจที่สอดคล้องกับหลักการของแนวปฏิบัติด้านการจัดการที่มีผู้อยู่อาศัยเป็นศูนย์กลาง เช่น การช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสร้างเครดิต ให้ข้อมูลทรัพยากรแก่ผู้อยู่อาศัยที่ประสบปัญหาทางการเงิน และสื่อสารแนวทางปฏิบัติเหล่านี้ผ่านแนวทางใหม่ ศูนย์กลางทรัพยากรบนเว็บไซต์

ฝ่ายบริหารของ Biden ระบุว่ายินดีรับคำมั่นสัญญาเพิ่มเติมจากผู้มีส่วนได้ส่วนเสียที่สนใจเพื่อดำเนินการตามแนวทางปฏิบัติระดับสูงที่สอดคล้องกับหลักการพิมพ์เขียว สร้างสิทธิประโยชน์ใหม่ๆ ให้กับผู้อยู่อาศัยซึ่งช่วยเพิ่มความคล่องตัวทางเศรษฐกิจ สร้างเครดิต และเตรียมความพร้อมสำหรับการเป็นเจ้าของบ้าน ลดหรือขจัดค่าเช่า “ค่าธรรมเนียมขยะ” ซึ่งเป็นค่าธรรมเนียมแอบแฝง ค่าใช้จ่าย และส่วนเสริมที่ดึงเงินสดออกจากกระเป๋าของผู้คน ขยายเส้นทางสู่การลดและป้องกันการขับไล่ และปรับปรุงและเพิ่มการสื่อสารเกี่ยวกับสิทธิของผู้เช่า หากต้องการเข้าร่วมการแข่งขัน พันธมิตรที่สนใจสามารถเข้าร่วมได้ แบบสำรวจนี้ ภายในวันที่ 28 เมษายน 2023 คำถามเกี่ยวกับทีมท้าทายที่อยู่อาศัยที่มีผู้อยู่อาศัยเป็นศูนย์กลางของทำเนียบขาว สามารถสอบถามไปที่ RCHousingChallenge@who.eop.gov.

Biden ชี้ให้เห็นว่ากว่าหนึ่งในสามของประชากรอเมริกัน – 44 ล้านครัวเรือน – เช่าบ้านของพวกเขา ก่อนเกิดโรคระบาด มีการยื่นฟ้องขับไล่มากกว่า 2 ล้านครั้งและการขับไล่ประมาณ 900,000 ครั้งต่อปี ซึ่งส่งผลกระทบต่อผู้หญิงผิวดำและลูก ๆ ของพวกเขาอย่างไม่สมส่วน ตั้งแต่นั้นมา ที่อยู่อาศัยให้เช่ามีราคาไม่แพงนัก เนื่องจากเจ้าของบ้านบางรายใช้ประโยชน์จากสภาวะตลาดเพื่อขึ้นค่าเช่าอย่างมหาศาล

เขากล่าวว่า “การประกาศในวันนี้ยอมรับว่ามีผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยที่มีความรับผิดชอบ – รายใหญ่และรายเล็ก ระดับชาติและระดับท้องถิ่น – เต็มใจที่จะปฏิบัติต่อผู้เช่าอย่างเป็นธรรม แต่ก็มีความรับผิดชอบต่อผู้ที่ใช้ประโยชน์จากความเป็นจริงของตลาดด้วยค่าใช้จ่ายในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยและความมั่นคงของผู้เช่า”

นับตั้งแต่เข้ารับตำแหน่ง ฝ่ายบริหารของไบเดน-แฮร์ริสกล่าวว่าได้ดำเนินขั้นตอนสำคัญเพื่อส่งเสริมความเป็นธรรมในตลาดการเช่าและแบ่งเบาภาระค่าเช่าสำหรับผู้เช่าชาวอเมริกันหลายล้านคน

“ฝ่ายบริหารยังคงใช้มาตรการเลื่อนการขับไล่ทั่วประเทศจนถึงเดือนสิงหาคม 2021 ซึ่งช่วยป้องกันการยื่นฟ้องขับไล่กว่า 1.5 ล้านครั้งทั่วประเทศ” ไบเดนกล่าว “ฝ่ายบริหารได้ส่งมอบค่าเช่าหรือเงินช่วยเหลือด้านสาธารณูปโภคมากกว่า 8 ล้านรายการเพื่อลดความเสี่ยงของผู้เช่าในการถูกไล่ออกหรือความไม่มั่นคงด้านที่อยู่อาศัยผ่านโปรแกรมช่วยเหลือการเช่าฉุกเฉิน และมอบเงินกว่า 769 ล้านดอลลาร์สำหรับบริการด้านความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัย”

เขากล่าวเสริมว่า: “เมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา ฝ่ายบริหารได้ปล่อย แผนปฏิบัติการจัดหาที่อยู่อาศัย ซึ่งตั้งเป้าหมายที่จะปิดการขาดแคลนที่อยู่อาศัยของอเมริกาในห้าปี การบริหารมีความก้าวหน้าก้าวหน้า เป้าหมายระยะยาว ในการจัดหาบัตรกำนัลที่อยู่อาศัยให้กับทุกครัวเรือนที่มีสิทธิ์: งบประมาณของประธานาธิบดีปี 2022 และ 2023 เสนอให้ขยายความช่วยเหลือด้านค่าเช่าไปยังอีก 200,000 ครัวเรือน - และฝ่ายบริหารได้ให้ความช่วยเหลือด้านค่าเช่าแก่ครัวเรือนมากกว่า 100,000 ครัวเรือนผ่านร่างกฎหมายจัดสรรปี 2022 และ 2033 และแผนช่วยเหลือของอเมริกา . และเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว HUD ได้เผยแพร่ประกาศเกี่ยวกับการกำหนดกฎเกณฑ์ที่เสนอเกี่ยวกับความพยายามในการยืนยันที่อยู่อาศัยที่เป็นธรรมเพิ่มเติม”

“การประกาศของรัฐบาล Biden เป็นขั้นตอนสำคัญในการต่อสู้เพื่อให้แน่ใจว่าชาวอเมริกันทุกคนมีที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัย เหมาะสม และราคาไม่แพง” Thomas Silverstein กล่าว, รองผู้อำนวยการโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยและชุมชนที่เป็นธรรมของคณะกรรมการทนายความเพื่อสิทธิพลเมืองตามกฎหมาย “อย่างไรก็ตาม นี่เป็นเพียงก้าวแรกเท่านั้น และจำเป็นต้องมีการดำเนินการที่เป็นรูปธรรมมากขึ้นเพื่อยุติการเช่าแซะ การขับไล่โดยไม่มีสาเหตุ และการปฏิบัติที่ไม่เหมาะสมอื่นๆ”

เขากล่าวเสริมว่า “หลังจากวิกฤตการยึดสังหาริมทรัพย์ เจ้าของบริษัทได้เคลื่อนไหวอย่างจริงจังเพื่อเพิ่มการถือครองของพวกเขาทั้งในภาคครอบครัวเดี่ยวและหลายครอบครัว ผลลัพธ์ของสิ่งนี้สร้างความเสียหายอย่างมาก: สูญเสียโอกาสสำหรับครัวเรือนที่มีรายได้น้อยและปานกลางและครอบครัวคนผิวดำ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการสร้างความมั่งคั่ง การขึ้นค่าเช่าที่สูงเกินไป และการลดภาระความรับผิดชอบในการบำรุงรักษาขั้นพื้นฐานให้กับผู้เช่า”

National Multifamily Housing Council (NMHC) ออกแถลงการณ์เพื่อตอบสนองต่อคำประกาศของ Biden โดยระบุว่าได้ทำงานโดยสุจริตกับฝ่ายบริหารในการแข่งขัน Resident-Centreed Housing Challenge และยินดีที่จะเข้าร่วมความท้าทายดังกล่าว

ตามที่ NMHC กล่าวว่า "ในขณะที่พวกเขาปฏิเสธการเรียกร้องให้ใช้นโยบายที่ล้มเหลว เช่น การควบคุมค่าเช่าระดับประเทศ เรารู้สึกผิดหวังที่พวกเขากำลังดำเนินการตามกฎระเบียบที่อาจซ้ำซ้อนและเป็นภาระ ซึ่งได้รับการแก้ไขอย่างเหมาะสมแล้วภายใต้กฎหมายของรัฐและท้องถิ่น ความพยายามเหล่านี้จะไม่ช่วยแก้ปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยของประเทศและอาจขัดขวางการลงทุนที่จำเป็นมากในที่อยู่อาศัย เรายังคงเรียกร้องให้ฝ่ายบริหารจัดลำดับความสำคัญของการออกกฎหมาย แผนปฏิบัติการการจัดหาที่อยู่อาศัย พวกเขาออกในเดือนพฤษภาคม การคุ้มครองผู้เช่าที่ดีที่สุดคือการจัดหาที่อยู่อาศัยจำนวนมาก”

NMHC ยืนยันความมุ่งมั่นที่จะทำงานร่วมกับสมาชิก 2,000 รายเพื่อระบุมาตรฐานธุรกิจที่สอดคล้องกับหลักการของแนวปฏิบัติด้านการจัดการที่มีผู้อยู่อาศัยเป็นศูนย์กลาง เช่น การช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสร้างเครดิตและให้ข้อมูลทรัพยากรแก่ผู้อยู่อาศัยที่ประสบปัญหาทางการเงิน และสื่อสารแนวทางปฏิบัติเหล่านี้ผ่านศูนย์กลางทรัพยากรใหม่ บนเว็บไซต์

“อุตสาหกรรมอพาร์ทเมนต์ที่มีการแข่งขันสูงและมีการจัดการอย่างมืออาชีพนั้น ตามคำนิยามแล้ว ผู้อยู่อาศัยเป็นศูนย์กลาง” NMHC กล่าว “ไม่มีอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยให้เช่าหากไม่มีผู้อยู่อาศัยของเรา เราหวังว่าจะได้ทำงานร่วมกับฝ่ายบริหารและหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่เกี่ยวข้องในการหาทางออกที่มีประสิทธิภาพสำหรับวิกฤตความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยของประเทศ”

National Apartment Association (NAA) ซึ่งเป็นกลุ่มเจ้าของอพาร์ตเมนต์และผู้ขาย กล่าวในแถลงการณ์ว่า รู้สึกผิดหวังกับการประกาศของทำเนียบขาว และรู้สึกว่ารัฐบาลควรอยู่ให้ห่างจาก “ความสัมพันธ์ระหว่างเจ้าของบ้าน/ผู้เช่า”

NAA ซึ่งมีเครือข่ายสมาชิกกว่า 95,000 รายที่เป็นเจ้าของและดำเนินกิจการบ้านอพาร์ตเมนต์มากกว่า 11.6 ล้านหลังทั่วโลก มุ่งมั่นที่จะส่งเสริมการจัดโปรแกรมและแนวทางปฏิบัติสำหรับผู้อยู่อาศัย เช่น ช่วยผู้เช่าสร้างและปรับปรุงเครดิตผ่านการรายงานค่าเช่าที่เป็นบวกต่อสำนักงานเครดิตบูโรผ่านเว็บไซต์ของพวกเขา กิจกรรมในอุตสาหกรรมและช่องเนื้อหาอื่นๆ

“เป็นเวลาหลายเดือนแล้วที่ National Apartment Association ทำงานร่วมกับทำเนียบขาวด้วยความสุจริตใจ” Bob Pinnegar ประธานและซีอีโอของ NAA กล่าว “เรายึดมั่นในคำมั่นสัญญาของเราที่จะส่งเสริมการบริการและแนวทางปฏิบัติสำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่ในอุตสาหกรรม NAA ยังระบุอย่างชัดเจนถึงการต่อต้านของอุตสาหกรรมที่จะขยายการมีส่วนร่วมของรัฐบาลกลางในความสัมพันธ์ระหว่างเจ้าของบ้าน/ผู้เช่า นโยบายที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อนเป็นปัญหาของรัฐและท้องถิ่น และวิธีแก้ปัญหาที่ดีที่สุดคือใช้แครอทแทนไม้”

• เนื้อหาที่ขับเคลื่อนด้วย SEO และการเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ รับการขยายวันนี้
• เพลโตบล็อคเชน Web3 Metaverse ข่าวกรอง ขยายความรู้. เข้าถึงได้ที่นี่.
• ที่มา: https://www.forbes.com/sites/brendarichardson/2023/01/25/biden-harris-administration-announces-new-actions-to-protect-renters-and-promote-rental-affordability/