การล็อกดาวน์ของแคนเบอร์ราสามารถกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่อไปได้

เครือข่ายนิวส์คอร์ปออสเตรเลีย

การล็อกดาวน์เป็นเวลา XNUMX วันของแคนเบอร์ราสามารถเสริมความแข็งแกร่งให้กับตลาดที่แข็งแกร่งอยู่แล้วของเมืองเมื่อยกเลิกข้อจำกัดต่างๆ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นกล่าว

เอเจนซีกำลังเสริมความสามารถด้านการตลาดเสมือนจริงและเปิดตัวแพลตฟอร์มการประมูลออนไลน์ก่อนสุดสัปดาห์หลังจากแอนดรูว์ บาร์ร หัวหน้าคณะรัฐมนตรีของ ACT ประกาศล็อกดาวน์เป็นเวลา 5 สัปดาห์ตั้งแต่เวลา XNUMX น. ของวันพฤหัสบดี

การประกาศดังกล่าวเกิดขึ้นจากผู้ติดเชื้อโควิด-19 ซึ่งติดเชื้อขณะอยู่ในชุมชน รวมทั้งตรวจพบน้ำเสียในเชิงบวก ไม่ทราบแหล่งที่มาของการติดเชื้อ

เพิ่มเติม: บ้านในฝันของคนรักรถในเมลบา

ราคาบ้านในหนึ่งเดือนสูงขึ้นมากกว่ารายได้ในหนึ่งปี

“นี่เป็นความเสี่ยงด้านสาธารณสุขที่ร้ายแรงที่สุดที่ ACT เผชิญในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา และนั่นเป็นสาเหตุที่ ACT ทำการล็อคดาวน์อย่างเข้มงวดเพื่อตอบสนองต่อกรณีเชิงบวกนี้” นาย Barr กล่าว

ภายใต้การล็อกดาวน์ ไม่อนุญาตให้มีการตรวจสอบแบบเปิดเผยด้วยตนเอง และกิจกรรมการประมูลจะถูกยกเลิก แต่อนุญาตให้เข้าชมแบบเสมือนจริงและการประมูลออนไลน์ได้

ชาวแคนเบอร์แรนต้องสวมหน้ากากนอกบ้านและทิ้งทรัพย์สินไว้สำหรับการจ้างงานที่จำเป็น การดูแลสุขภาพ การซื้อของชำ และการออกกำลังกายกลางแจ้งสูงสุดหนึ่งชั่วโมงต่อวันเท่านั้น

แอนดรูว์ แชมเบอร์เลน กรรมการผู้จัดการของแบล็กชอว์ กล่าวว่า การปิดเมืองในแคนเบอร์ราได้รับการคาดการณ์ไว้เนื่องจากมีการระบาดครั้งล่าสุดในซิดนีย์และเมลเบิร์น และธุรกิจก็พร้อมสำหรับสถานการณ์นี้

นายแชมเบอร์เลนกล่าวในขณะที่มีข้อกังวลอย่างมากเกี่ยวกับการล็อกดาวน์ แต่ก็มีแนวโน้มว่าจะทำให้ตลาดแข็งแกร่งขึ้นอีกเมื่อยกเลิกข้อจำกัดต่างๆ

“การล็อกดาวน์ค่อนข้างครอบคลุม เราไม่สามารถทำการตรวจสอบผู้ซื้อใดๆ ได้ ดังนั้นเราจึงได้ถ่ายวิดีโอเกี่ยวกับทรัพย์สิน” เขากล่าว

“เรากำลังย้ายการประมูลออนไลน์ ระดับความสนใจที่เรามีในอสังหาริมทรัพย์นั้นสูงมาก เราจึงมั่นใจว่าจะไม่เปลี่ยนแปลง

“สิ่งนี้ (การล็อกดาวน์) จะทำให้สถานการณ์รุนแรงขึ้นหากมีสิ่งใด วิธีเริ่มต้นของทั้งตลาดคือการหดตัวของจำนวนรายชื่อจากรอบแรกของ Covid ซึ่งได้รับแรงหนุนจากอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำมาก

“ไม่ว่าจะเป็นสัปดาห์ (ล็อคดาวน์) สองสัปดาห์หรือหนึ่งเดือน เราจะออกมาอีกด้านของความต้องการอสังหาริมทรัพย์ให้สูงที่สุดเท่าที่เคยเป็นมา โดยมีอสังหาริมทรัพย์ขายลดลง 25% – นั่นคือสิ่งที่สมการจะออกมาเป็นแบบนี้”

InStyle Estate Agents Canberra Principal Emma Baker กล่าวว่าธุรกิจนี้ได้ลงทุนอย่างมากในทัวร์เสมือนจริง 3 มิติเมื่อเริ่มมีเชื้อโควิดในปีที่แล้ว การเตรียมการดังกล่าวจะทำให้พวกเขาดีขึ้นในสัปดาห์ที่จะมาถึง เธอกล่าว

“เราปกป้องธุรกิจของเราจากโควิด-12 ในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา … ในฐานะบริการฟรี เราทำทัวร์ XNUMX มิติสำหรับรายชื่อทั้งหมดของเรา สำหรับสถานการณ์นี้เท่านั้น” Ms Baker กล่าว

“เราได้เข้าไปตรวจร่างกายโดยตรงแล้ว เอเจนซี่เหล่านั้นที่มองการณ์ไกลและได้ทำทัวร์ 3 มิตินั้นก้าวหน้าไปอีกขั้นเพราะเรายังสามารถใช้งานได้

“ฉันคิดว่าตัวแทนและเอเจนซี่ที่มีแคมเปญการตลาดที่แข็งแกร่งและกำลังพึ่งพาตัวชี้นำการตลาดด้วยภาพเหล่านั้นจริงๆ ไม่ว่าจะเป็นวิดีโอ การถ่ายภาพ การทัวร์ 3 มิติ จะไม่เห็นผลอย่างมากในช่วงสุดสัปดาห์นี้

“จะเป็นเพียงตัวแทนและเอเจนซี่ในแคนเบอร์ราที่เพิกเฉยต่อ Covid ที่จะได้รับผลกระทบ”

Holly Komorowski จากบ้านโดย Holly คาดว่าผู้ซื้อจะยังคงมีผลบังคับใช้ในระหว่างการล็อกดาวน์

“เราจะต้องปรับเปลี่ยนเพื่อรองรับการรับชมทางออนไลน์ และการประมูลจะต้องดำเนินการทางออนไลน์” เธอกล่าว

“ความจริงก็คือเพราะมันล็อคดาวน์อย่างหนักเป็นเวลาเจ็ดวัน ซึ่งจะมีข้อจำกัดบางประการ เราไม่สามารถส่งช่างภาพเข้ามาได้ และเราไม่สามารถเปิดตัวที่พักใดๆ ในสัปดาห์หน้าที่ยังไม่ได้ถ่ายรูป ดังนั้นจะมีการหยุดอย่างน้อยเจ็ดวันข้างหน้าเป็นอย่างน้อย

“แต่เนื่องจากตอนนี้เรามีประสบการณ์ที่ดีในสิ่งที่เราต้องทำและวิธีที่เราต้องดำเนินการและร่วมมือในสภาพแวดล้อมของ Covid ฉันคิดว่าเราจะโอเค … ฉันไม่คิดว่ามันจะส่งผลต่อความตั้งใจของผู้คนในการซื้อ เพราะยังมีคนจำนวนมากที่ยังคงพยายามรักษาทรัพย์สิน”