พอร์ตโฟลิโอของ Hektar REIT ยังคงมีแนวโน้มที่ดีขึ้น

กัวลาลัมเปอร์ 25 พฤษภาคม 2023 – (ACN Newswire) – Hektar Asset Management Sdn. Bhd. ผู้จัดการของ Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT) ประกาศในวันนี้ว่าสำหรับไตรมาสแรกสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2023 (ไตรมาส 1 ปี 2023) Hektar REIT มีรายได้ 28.9 ล้านริงกิตและรายได้สุทธิจากทรัพย์สิน (NPI) สำหรับ ไตรมาสที่อยู่ระหว่างการทบทวนอยู่ที่ 15.2 ล้านริงกิต โดยมีปัจจัยหนุนจากค่าสาธารณูปโภคที่สูงขึ้นซึ่งได้แรงหนุนจากการปรับขึ้นอัตราค่าไฟฟ้าเนื่องจากการปรับกลไกการส่งผ่านต้นทุนที่ไม่สมดุล (ICPT) และการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ รายได้สุทธิที่รับรู้สำหรับไตรมาส 1 ปี 2023 อยู่ที่ 9.2 ล้านริงกิต เนื่องจากต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้นตามการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายข้ามคืน (OPR) ที่ดำเนินการโดย Bank Negara Malaysia

เอ็น Johari Shukri Bin Jamil ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Hektar Asset Management Sdn Bhd

Hektar REIT บันทึกส่วนต่าง NPI ที่แข็งแกร่งที่ 52% ซึ่งบ่งชี้ถึงประสิทธิภาพทางการเงินที่ดีตลอดทั้งสินทรัพย์ภายใต้การจัดการ (AUM) Gearing Ratio ดีขึ้นเป็น 44.3% เนื่องจากการบริหารการเงินที่รอบคอบ

ผลการดำเนินงานของพอร์ตการลงทุนของ Hektar REIT แสดงให้เห็นถึงการปรับปรุงอย่างมาก และอัตราการครอบครองพอร์ตการลงทุนก็ดีขึ้นเป็น 83.8% อัตราการเข้าพักของ Mahkota Parade & Wetex Parade ดีขึ้นอย่างมาก บันทึกได้มากกว่า 90% และ Kulim Central บันทึกได้เกือบ 96% ฝ่ายบริหารมีความยินดีที่จะรายงานการพลิกกลับของค่าเช่าในเชิงบวกสำหรับไตรมาสนี้ด้วยจำนวนผู้เช่าใหม่หรือต่ออายุ 78 ราย ซึ่งคิดเป็น 14.0% ของพื้นที่ให้เช่าสุทธิทั้งหมด (NLA) หรือเท่ากับ 287,298 ตร.ฟุต แม้จะมีสภาพแวดล้อมการค้าปลีกที่ท้าทาย แต่ฝ่ายบริหารยังคงก้าวร้าว ในการเพิ่มอัตราการเข้าพักโดยมุ่งเน้นไปที่การรักษาผู้เช่าหลัก ทบทวนกลยุทธ์ของห้างสรรพสินค้าในปัจจุบัน และทำงานร่วมกับผู้ค้าปลีกที่มีนวัตกรรมและความคิดสร้างสรรค์ซึ่งคาดว่าจะนำผลกระทบที่ต้องการมาสู่ห้างสรรพสินค้า

ห้างสรรพสินค้าทั้งหมดภายใต้พอร์ตโฟลิโอประสบปัญหาปริมาณนักท่องเที่ยวขาขึ้น แสดงให้เห็นสัญญาณเชิงบวกของความเชื่อมั่นของนักช็อปที่ห้างสรรพสินค้า Hektar ที่กลับมา จำนวนผู้เข้าชมโดยรวมสำหรับไตรมาสที่ 1 ปี 2023 เพิ่มขึ้นเป็น 5.6 ล้านคน ซึ่งเพิ่มขึ้นอย่างมากถึง 33% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันในปีก่อนหน้า ฝ่ายบริหารทำงานอย่างต่อเนื่องเพื่อเพิ่มกิจกรรมทางการตลาดและกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับความรับผิดชอบต่อสังคมเพื่อให้บริการชุมชนในพื้นที่ที่ศูนย์การค้าของเราดำเนินการ

เอ็น Johari Shukri bin Jamil ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Hektar Asset Management Sdn. Bhd. กล่าวว่า “กิจกรรมการค้าปลีกยังคงแข็งแกร่งในไตรมาสนี้เนื่องจากเทศกาลเฉลิมฉลอง ห้างสรรพสินค้าของ Hektar REIT อยู่ในตำแหน่งที่ดีในฐานะย่านและคอมมูนิตี้มอลล์ นี่คือจุดโฟกัสและช่องเฉพาะของเรา เรามุ่งมั่นที่จะปรับปรุงส่วนผสมและอัตราการเช่าโดยรวมของห้างสรรพสินค้าอย่างต่อเนื่อง สำหรับปีนี้ เรากำลังวางแผนสำหรับการฝึกเปลี่ยนตำแหน่งของ Subang Parade เราเชื่อว่าการผสมผสานการเช่าโดยการนำผู้เช่ารายใหม่เข้ามาจะช่วยเสริมข้อเสนอที่มีอยู่และยังสามารถตรงกับความคาดหวังของผู้อุปถัมภ์ที่ภักดีของเรา เรามุ่งเน้นที่ความคิดริเริ่มที่จะเป็นประโยชน์ต่อห้างสรรพสินค้าและผู้ค้าปลีกของเราในระยะยาวผ่านการใช้กลยุทธ์ที่มุ่งเน้นซึ่งจะนำมาซึ่งการปรับปรุงจำนวนผู้เข้าชมและกระตุ้นการใช้จ่ายของลูกค้าที่สูงขึ้น ส่งผลให้เกิดวงจรขาขึ้นในเชิงบวกอย่างต่อเนื่องและผลตอบแทนที่ยั่งยืนแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนของเรา เราจะทุ่มเท AUM ของเราต่อไปเพื่อเพิ่มรายได้และ NPI ปัจจุบันอัตราการเข้าพักของผลงานโดยรวมของเราอยู่ที่ 85.4% และจะรับรู้ในไตรมาสต่อๆ ไปของปีนี้ เรากำลังอยู่ระหว่างการหารือกับผู้เช่าที่โดดเด่นและมีชื่อเสียงเพื่อปรับปรุงอัตราการเข้าพักและการเช่าโดยรวมของเราให้ดียิ่งขึ้น”

กองทรัสต์เฮกตาร์: http://www.hektarreit.com/

หัวข้อ: สรุปข่าวประชาสัมพันธ์
ที่มา: เฮกตาร์ REIT
ภาค: การเงินรายวัน, อสังหาริมทรัพย์และ REIT, เดลินิวส์, ธุรกิจท้องถิ่น
https://www.acnnewswire.com

จาก Asia Corporate News Network

ลิขสิทธิ์© 2023 ACN Newswire สงวนลิขสิทธิ์. แผนกหนึ่งของ Asia Corporate News Network

• เนื้อหาที่ขับเคลื่อนด้วย SEO และการเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ รับการขยายวันนี้
• เพลโตไอสตรีม. ข้อมูลอัจฉริยะ Web3 ขยายความรู้ เข้าถึงได้ที่นี่.
• การสร้างอนาคตโดย Adryenn Ashley เข้าถึงได้ที่นี่.
• ซื้อและขายหุ้นในบริษัท PRE-IPO ด้วย PREIPO® เข้าถึงได้ที่นี่.
• ที่มา: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/84190/