ข้อได้เปรียบของฮ่องกงในด้านอาคารสีเขียว

ฮ่องกง 27 เม.ย. 2023 – (ACN Newswire) – สภาพัฒนาการค้าฮ่องกง (HKTDC) และ Link Asset Management Limited (Link) เปิดเผยผลการศึกษาสำรวจ “Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities” ซึ่งเน้นให้เห็นถึงข้อดี XNUMX ประการของฮ่องกงในด้านต่างๆ ของอาคารสีเขียว

รายงานยังเน้นย้ำถึงความท้าทายด้านอาคารสีเขียวในประเทศหุ้นส่วนเศรษฐกิจระดับภูมิภาค (RCEP) โดยฮ่องกงสามารถเสริมสร้างความร่วมมือในสี่ด้านหลักเพื่อขยายศักยภาพอาคารสีเขียวของฮ่องกงและภูมิภาคเพื่อสร้างอนาคตที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและยั่งยืน: การประเมินความเสี่ยงด้านสภาพอากาศและ ให้คำปรึกษาด้านการออกแบบ การเงินสีเขียว การก่อสร้างและการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกในรูปแบบดิจิทัล และการรับรองและการจัดหาวัสดุสีเขียว

Mr George Hongchoy กรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Link Asset Management Limited กล่าวว่า "เรามีความยินดีที่ทราบว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ของฮ่องกงอยู่ในตำแหน่งผู้นำในด้านความสามารถสีเขียวในตลาด RCEP ที่สำคัญที่กำลังตรวจสอบ ในฐานะผู้จัดการทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์และนักลงทุนในฮ่องกง ความยั่งยืนเป็นหัวใจสำคัญของการดำเนินงานของ Link เราได้รวมการพิจารณาเรื่องความยั่งยืนไว้ในเกือบทุกส่วนของธุรกิจของเรา เป็นผู้บุกเบิกการใช้งานด้านความยั่งยืนจำนวนมากในการดำเนินงานประจำวันของเรา และมุ่งมั่นที่จะบรรลุการปล่อยคาร์บอนสุทธิเป็นศูนย์ภายในปี 2035 เรามีความกระตือรือร้นที่จะทำงานร่วมกับผู้ปฏิบัติงานในอุตสาหกรรมอื่น ๆ เพื่อพัฒนาความคิดริเริ่มด้านความยั่งยืนใน Hong ก้องและแสดงความสามารถด้านสิ่งแวดล้อมของเมืองในตลาด RCEP เพื่อคว้าโอกาสใหม่ ๆ ในภูมิภาค”

Ms Irina Fan ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย HKTDC กล่าวว่า "การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สีเขียวและการจัดการอสังหาริมทรัพย์เป็นองค์ประกอบสำคัญในการบรรลุเป้าหมายสุทธิเป็นศูนย์ภายในปี 2050 โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีของฮ่องกง ซึ่งอาคารภาครัฐและเอกชน 50,000 แห่งสร้างพื้นที่ 60% ของเมือง การปล่อยคาร์บอน ความคืบหน้าเกี่ยวกับอาคารสีเขียวในฮ่องกงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเป็นสิ่งที่น่ายินดี ต้องขอบคุณความพยายามร่วมกันของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในอุตสาหกรรม ในขณะเดียวกัน ความต้องการอสังหาริมทรัพย์สีเขียวและบริการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในเขตเศรษฐกิจ RCEP ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน ผู้ประกอบวิชาชีพชาวฮ่องกงอยู่ในสถานะที่ดีที่จะใช้ประโยชน์จากโมเมนตัมในการคว้าโอกาสทางธุรกิจในประเทศ RCEP สร้างตำแหน่งผู้นำของฮ่องกงในด้านอาคารสีเขียวในตลาดโลก และสร้างความร่วมมือที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้น”

ข้อดีของอาคารสีเขียว XNUMX ประการของฮ่องกง

การสำรวจได้รับการรวบรวมผ่านแนวทางสามประการ: (1) การวิจัยบนเดสก์ท็อปเกี่ยวกับจีนแผ่นดินใหญ่ ฮ่องกง และประเทศ RCEP อื่นๆ ที่น่าสนใจ เพื่อทำความเข้าใจและเปรียบเทียบแนวโน้มอาคารสีเขียว; (2) การสัมภาษณ์เชิงลึกผู้มีส่วนได้ส่วนเสียมากกว่า 70 รายในภาคอสังหาริมทรัพย์และการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ RCEP และฮ่องกงระหว่างเดือนกรกฎาคมถึงพฤศจิกายน 2022 เพื่อประเมินความสามารถสีเขียวของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และการจัดการอสังหาริมทรัพย์ของฮ่องกง (3) การสำรวจแบบสอบถามทางโทรศัพท์และออนไลน์ของผู้ปฏิบัติงาน 300 คนจากออสเตรเลีย ญี่ปุ่น จีนแผ่นดินใหญ่ สิงคโปร์ และเกาหลีใต้ โดยมีจุดประสงค์เพื่อให้เข้าใจถึงศักยภาพด้านสิ่งแวดล้อมของภาคอสังหาริมทรัพย์และการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่ม RCEP ในขณะที่ สำรวจโอกาสในการทำงานร่วมกันสำหรับผู้ปฏิบัติงานในฮ่องกง ผู้ตอบแบบสำรวจทั้งหมดเป็นระดับผู้จัดการขึ้นไป และมีส่วนร่วมในโครงการก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกมากว่าสี่ปี

รายงานระบุข้อดี XNUMX ประการของฮ่องกงในด้านอาคารสีเขียว ได้แก่ :

1. การเงินสีเขียว: ฮ่องกงเป็นศูนย์กลางการเงินสีเขียวชั้นนำของเอเชียที่มีแหล่งเงินทุนขนาดใหญ่ที่สามารถตอบสนองความต้องการทางการเงินที่หลากหลายของภาคอสังหาริมทรัพย์

2. ผลิตภัณฑ์อาคารสีเขียวและการลดการปล่อยคาร์บอน: ผู้ผลิตวัสดุก่อสร้างในท้องถิ่นได้ใช้วัสดุเหลือใช้ในกระบวนการผลิตของตนเพื่อลดการปล่อยคาร์บอนที่เป็นตัวเป็นตน

3. ความสอดคล้องกันของอุตสาหกรรม: อุตสาหกรรมการทดสอบ การตรวจสอบ และการรับรอง (TIC) ที่มีชื่อเสียงของฮ่องกงมีบทบาทสำคัญในการรับรองผลิตภัณฑ์และโครงการอาคารสีเขียว

4. วิธีการก่อสร้างที่เป็นนวัตกรรมใหม่: การประยุกต์ใช้แนวทางการก่อสร้างใหม่ที่มีประสิทธิภาพสูงขึ้นและต้นทุนการผลิตที่ต่ำลง เช่น ระบบดิจิทัลและชิ้นส่วนสำเร็จรูป ได้รับการบุกเบิกโดยนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของฮ่องกง

5. การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวก: มีชื่อเสียงระดับโลกในด้านตึกระฟ้าที่สูงตระหง่าน ตอนนี้ฮ่องกงกำลังเปลี่ยนทิศทางของการพัฒนาและการจัดการอาคารสูงอย่างยั่งยืน

6. พลังงานทางเลือกและพลังงานหมุนเวียนและวิถีชีวิตที่ยั่งยืน: ซัพพลายเออร์ไฟฟ้าของฮ่องกงได้ส่งเสริมวิถีชีวิตที่ยั่งยืนและการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพผ่านมาตรการต่าง ๆ เช่น การพัฒนาพลังงานหมุนเวียน การจัดการพลังงาน และ

7. การพัฒนาชุมชนอย่างยั่งยืน: ผู้ปฏิบัติงานในอุตสาหกรรมของฮ่องกงได้สร้างคุณลักษณะต่างๆ เช่น สิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมร่วมกันและโครงสร้างพื้นฐานที่ยืดหยุ่นต่อสภาพอากาศร่วมกันในการออกแบบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสร้างชุมชนที่ยั่งยืนและเชื่อมโยงกันอย่างดี

ความท้าทายสำหรับสมาชิก RCEP

ผลการสำรวจของเราแสดงให้เห็นว่าการลดการใช้พลังงาน การส่งเสริมการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืน และลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกเป็นเหตุผลสามอันดับแรกในการนำแนวปฏิบัติอาคารสีเขียวมาใช้ โดยระบุโดย 43%, 41% และ 35% ของผู้ตอบแบบสอบถามตามลำดับ ในแง่ของแนวทางอาคารเขียวที่เฉพาะเจาะจง การวางแผนสถานที่และการจัดการการก่อสร้าง (85%) อยู่ในอันดับสูงสุด รองลงมาคือเทคนิคการออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างอย่างยั่งยืน (83%) และการจัดการพลังงานและของเสีย (81%)

ด้านที่ผู้ตอบแบบสอบถามพิจารณาว่าท้าทายที่สุดคือการใช้อย่างมีประสิทธิภาพและการลดการใช้วัสดุก่อสร้าง (18%) การตรวจสอบคุณภาพอากาศและการฟอกอากาศ (18%) การตรวจสอบและลดการใช้พลังงาน (17%) และการใช้วัสดุรีไซเคิลหรือเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตร (17%) การออกแบบแบบ Passive (2%) การสร้างแบบจำลอง BIM (4%) และการออกแบบ Daylighting (6%) ถือเป็นความท้าทายน้อยที่สุดในภูมิภาคนี้ ซึ่งอาจสะท้อนถึงความเชี่ยวชาญที่แข็งแกร่งของเอเชียในด้านการออกแบบสถาปัตยกรรม

แม้ว่าความยั่งยืนจะกลายเป็นกระแสหลัก แต่ความท้าทายสำหรับกิจกรรมอาคารสีเขียวนั้นแตกต่างกันไปในแต่ละประเทศ ญี่ปุ่น เกาหลีใต้ และสิงคโปร์เผชิญกับต้นทุนเริ่มต้นที่สูง โดย 46%-56% ของผู้ตอบแบบสอบถามระบุว่าค่าใช้จ่ายเป็นความท้าทายอันดับต้น ๆ สำหรับการเพิ่มกิจกรรมอาคารสีเขียว จีนแผ่นดินใหญ่เผชิญกับการขาดผู้มีความสามารถที่มีประสบการณ์ (44%) ในขณะที่ญี่ปุ่นกำลังดิ้นรนกับการรักษาแหล่งเงินทุน (40%) ความพร้อมใช้งานต่ำของผลิตภัณฑ์และบริการอาคารสีเขียวที่ผ่านการรับรองเป็นอีกประเด็นหนึ่งที่ผู้ตอบแบบสอบถามชาวเกาหลีใต้ (32%) และจีนแผ่นดินใหญ่ (33%) กังวล

ฮ่องกงสามารถตอบสนองความต้องการของตลาด RCEP ในสี่ด้านหลัก

มุมมองของผู้ตอบแบบสำรวจร่วมกับการสัมภาษณ์ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียเชิงลึกที่ดำเนินการในฮ่องกงและตลาด RCEP ที่ได้รับเลือก XNUMX แห่ง สรุปประเด็นสำคัญ XNUMX ด้าน ซึ่งศักยภาพอาคารสีเขียวของฮ่องกงสามารถตอบสนองความต้องการของตลาด RCEP ได้ดีที่สุด ได้แก่: การประเมินความเสี่ยงด้านสภาพอากาศและบริการให้คำปรึกษาด้านการออกแบบ; การเงินสีเขียว การก่อสร้างและการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกในรูปแบบดิจิทัล และการรับรองผลิตภัณฑ์อาคารเขียวและการจัดหา

1. บริการให้คำปรึกษาด้านการประเมินความเสี่ยงด้านสภาพอากาศและการออกแบบ

ฮ่องกงมีอุตสาหกรรม TIC ที่มีชื่อเสียงและถูกมองว่าเป็นผู้ที่มีประสบการณ์ในการจัดการกับสภาพอากาศที่ผันผวน ผู้ตอบแบบสำรวจ 72% เชื่อว่าฮ่องกงมีความเป็นเลิศในด้านแนวคิดการออกแบบและเทคนิคการก่อสร้าง ประสบการณ์ของเมืองในการจัดการกับสภาพอากาศที่ผันผวนและการสร้างอาคารสูงอาจเป็นประโยชน์ในตลาด RCEP จากการสำรวจ การออกแบบ/การจัดภูมิทัศน์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว (42%) และการประเมินความเสี่ยงด้านสภาพอากาศ (34%) จะเป็นแนวทางอาคารสีเขียวที่ได้รับความนิยมมากที่สุดและเป็นอันดับ 12 ตามลำดับ ในอีก XNUMX เดือนข้างหน้า ฮ่องกงอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่จะอาศัยประสบการณ์ในการให้บริการเหล่านี้แก่ออสเตรเลีย จีนแผ่นดินใหญ่ สิงคโปร์ และเกาหลีใต้

2. การเงินสีเขียว

ฮ่องกงเป็นศูนย์กลางทางการเงินชั้นนำที่มีส่วนร่วมอย่างจริงจังในการพัฒนาการเงินอย่างยั่งยืน และสามารถมีบทบาทสำคัญในการให้บริการทางการเงินที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและการค้าคาร์บอนแก่ญี่ปุ่น จีนแผ่นดินใหญ่ และเกาหลีใต้ จากการสำรวจพบว่า 84% ของผู้ตอบแบบสอบถามแสดงความสนใจในการเพิ่มการใช้ผลิตภัณฑ์และบริการการเงินสีเขียวในอีก 24 เดือนข้างหน้า เพื่อเพิ่มการรับรู้ของสาธารณชน (อ้างอิงโดย 72%) การมีส่วนร่วมของสาธารณะ (อ้างอิงโดย 65%) และความโปร่งใส (อ้างอิงโดย 60%) ของกลยุทธ์ความยั่งยืน

3. การก่อสร้างและการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกแบบดิจิทัล

ฮ่องกงมีประสบการณ์ในการนำ BIM, MiC และ DfMa มาใช้ ในขณะที่ผู้ปฏิบัติงานในเมืองก็เก่งในการนำระบบดิจิทัลมาใช้ในการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกและปรับปรุงอาคารที่มีอยู่ ฮ่องกงสามารถถ่ายทอดความรู้การติดตั้งระบบตรวจวัดและควบคุมอากาศภายในอาคาร และระบบจัดการขยะอัจฉริยะให้กับ RCEP จากการสำรวจพบว่า AI เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงาน (41%) และกระบวนการก่อสร้าง (37%) จะเป็นแนวทางอาคารสีเขียวที่ได้รับความนิยมเป็นอันดับสองและสามตามลำดับในอีก 12 เดือนข้างหน้า

4. การรับรองผลิตภัณฑ์อาคารเขียวและการจัดหา

ในฐานะหน่วยงานการค้าที่ใหญ่ที่สุดเป็นอันดับหกของโลกในด้านการค้าสินค้า ฮ่องกงมีระเบียบการประเมินและการรับรองที่เป็นที่ยอมรับสำหรับวัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งสามารถอำนวยความสะดวกในการจัดหาวัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และญี่ปุ่น จีนแผ่นดินใหญ่ และเกาหลีใต้จะเป็นตลาดที่มุ่งเน้น . จากการสำรวจ แม้ว่า 40% ของผู้ตอบแบบสอบถามได้นำวัสดุก่อสร้างรีไซเคิลหรือเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมาใช้ในโครงการของพวกเขาแล้ว แต่พวกเขายังคงพบว่าการจัดหาและใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมเป็นสิ่งที่ท้าทายเนื่องจากขาดมาตรฐานและการรับรอง ฮ่องกงสามารถทำงานร่วมกับตลาด RCEP เพื่อพัฒนาเกณฑ์มาตรฐานการประเมินและการรับรองสำหรับวัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และตั้งค่าฐานข้อมูลระดับภูมิภาคที่ครอบคลุมและแพลตฟอร์มของวัสดุและซัพพลายเออร์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

อ้างอิง
– พอร์ทัลการวิจัย HKTDC: http://research.hktdc.com/
– ความสามารถสีเขียวของฮ่องกงในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการจัดการอสังหาริมทรัพย์: โอกาส RCEP https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
– ดาวน์โหลดรูปภาพ: https://bit.ly/40KTqQl

เกี่ยวกับ HKTDC

สภาพัฒนาการค้าฮ่องกง (HKTDC) เป็นองค์กรตามกฎหมายที่จัดตั้งขึ้นในปี 1966 เพื่อส่งเสริม ช่วยเหลือ และพัฒนาการค้าของฮ่องกง ด้วยสำนักงาน 50 แห่งทั่วโลก รวมถึง 13 แห่งในจีนแผ่นดินใหญ่ HKTDC ส่งเสริมฮ่องกงให้เป็นศูนย์กลางการลงทุนและธุรกิจระดับโลกแบบสองทาง HKTDC จัดนิทรรศการระดับนานาชาติ การประชุม และภารกิจทางธุรกิจเพื่อสร้างโอกาสทางธุรกิจให้กับบริษัทต่างๆ โดยเฉพาะวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (SMEs) ในแผ่นดินใหญ่และตลาดต่างประเทศ HKTDC ยังให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับตลาดและข้อมูลผลิตภัณฑ์ล่าสุดผ่านรายงานการวิจัยและช่องข่าวดิจิทัล สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาเยี่ยมชม: www.hktdc.com/aboutus. ติดตามเราบน Twitter @hktdc และ LinkedIn

เกี่ยวกับลิงค์

Link Real Estate Investment Trust (รหัสหุ้นฮ่องกง: 823) เป็น REIT ที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตามมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด บริหารจัดการโดย Link Asset Management Limited ซึ่งเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และผู้จัดการสินทรัพย์ชั้นนำของโลก นับตั้งแต่จดทะเบียนในปี 2005 ในฐานะ REIT แห่งแรกในฮ่องกง Link REIT ได้รับการถือหุ้น 100% โดยนักลงทุนสถาบันและสาธารณะ เป็นส่วนประกอบของดัชนี Hang Seng ซึ่งเป็นเกณฑ์มาตรฐานของตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกง รวมถึงเป็นส่วนหนึ่งของดัชนี Dow Jones Sustainability Asia Pacific Index, FTSE4Good Index Series และ Hang Seng Corporate Sustainability Index จากบ้านในฮ่องกง บริษัท Link Asset Management Limited เป็นเจ้าของและบริหารพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลาย ซึ่งรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการค้าปลีก ที่จอดรถ สำนักงาน และทรัพย์สินด้านลอจิสติกส์ ซึ่งครอบคลุมตั้งแต่ปักกิ่งของจีน บริเวณอ่าว Greater Bay (ฮ่องกง กวางโจว และเซินเจิ้น) และสามเหลี่ยมปากแม่น้ำแยงซี รอบเมืองเซี่ยงไฮ้ สิงคโปร์ ซิดนีย์และเมลเบิร์นของออสเตรเลีย และลอนดอนของสหราชอาณาจักร Link Asset Management Limited พยายามที่จะขยายเส้นทางการเติบโตของพอร์ตโฟลิโอและคว้าโอกาสในการขยายตัวในตลาดต่างๆ เพื่อแสวงหาการเติบโตที่ยั่งยืน สำหรับรายละเอียดโปรดเยี่ยมชม https://www.linkreit.com

สอบถามข้อมูลสื่อ
ติดต่อสอบถามได้ที่:
สภาพัฒนาการค้าฮ่องกง
ฝ่ายสื่อสารองค์กรและการตลาด
แฟรงกี้ เหลียง โทร: +852 2584 4298 อีเมล: frankie.cy.leung@hktdc.org
เอริค หว่อง โทรศัพท์: +852 2584 4575 อีเมล: eric.ks.wong@hktdc.org

บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ลิงค์ จำกัด
เคลวิน แทม โทร: +852 2175 1870 อีเมล: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan โทร: +852 2175 1344 อีเมล: คริสต้า.hl.chan@linkreit.com

หัวข้อ: สรุปข่าวประชาสัมพันธ์
ที่มา: สภาพัฒนาการค้าฮ่องกง
ภาค: การเงินรายวัน, อสังหาริมทรัพย์และ REIT, สิ่งแวดล้อม ESG, เดลินิวส์, กองทุนและหุ้น, ธุรกิจท้องถิ่น, รัฐบาล
https://www.acnnewswire.com

จาก Asia Corporate News Network

ลิขสิทธิ์© 2023 ACN Newswire สงวนลิขสิทธิ์. แผนกหนึ่งของ Asia Corporate News Network

• เนื้อหาที่ขับเคลื่อนด้วย SEO และการเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ รับการขยายวันนี้
• เพลโตไอสตรีม. ข้อมูลอัจฉริยะ Web3 ขยายความรู้ เข้าถึงได้ที่นี่.
• การสร้างอนาคตโดย Adryenn Ashley เข้าถึงได้ที่นี่.
• ที่มา: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/