NFTs และ DeFi กำลังปฏิวัติการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และการเป็นเจ้าของบ้าน — นี่คือวิธีการ

ประทับเวลา: 18 กุมภาพันธ์ 2022 5:30 น
โหนดต้นทาง: 1611799

NFTs ยังคงสร้างผลกระทบในหลายภาคส่วน และการบูรณาการหลักนี้เป็นการเปิดโอกาสใหม่ๆ และเผยให้เห็นถึงแนวโน้มใหม่ๆ สำหรับเทคโนโลยีบล็อกเชน 

เมื่อเร็ว ๆ นี้ ภาคอสังหาริมทรัพย์ได้แสดงความสนใจในเทคโนโลยีบล็อคเชน เนื่องจากเป็นการเปิดโอกาสให้กับการเป็นเจ้าของแบบเศษส่วน การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากสกุลเงินดิจิทัล และรูปแบบการเป็นเจ้าของ การจัดหาเงินทุน และการชำระเงินที่ไม่เหมือนใคร

มาดูโครงการบล็อคเชนด้านอสังหาริมทรัพย์สองสามโครงการที่จะรวมการเงินแบบกระจายศูนย์ การชำระเงินด้วยสกุลเงินดิจิทัล และโทเค็นที่ไม่สามารถเปลี่ยนได้ (NFT) เข้ากับภาคส่วนนี้

Propy

Propy เป็นโปรโตคอลที่เน้นด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในตลาดสกุลเงินดิจิทัล และมุ่งเน้นไปที่การซื้อบ้านโดยอัตโนมัติและทำให้กระบวนการปิดเร็วขึ้นและปลอดภัยยิ่งขึ้น

หลังจากเป็นบริษัทแรกที่เปิดตัวอสังหาริมทรัพย์ NFT ในปี 2021 Propy ได้สร้างกระแสสำหรับการประมูลอสังหาริมทรัพย์ NFT ล่าสุดในสหรัฐอเมริกาหลังจากนั้น ขายบ้านในแทมปา ฟลอริดา สำหรับ 210 อีเธอร์ (ETH) มูลค่าประมาณ $650,000.

นอกเหนือจากการให้หลักฐานการเป็นเจ้าของแก่ผู้ถือแล้ว NFT อสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นผ่าน Propy ยังสามารถใช้เป็นหลักฐานหลักประกันสำหรับการยืมและให้ยืมแบบเข้ารหัสลับ

Milo เสนอสินเชื่อจำนองแบบเข้ารหัส

เมื่อพูดถึงการชำระค่าจำนอง ผู้ถือ crypto ในปัจจุบันต้องต่อสู้กับการเลือกว่าโทเค็นใดที่พวกเขายินดีจะถอนออกและต้องเสียภาษีเนื่องจากมี ตัวเลือกน้อย เพื่อชำระค่าจำนองด้วยสกุลเงินดิจิทัล

Milo เป็นสตาร์ทอัพด้านฟินเทคในไมอามี่ที่อ้างว่าเสนอ “cryptoจำนอง” แห่งแรกของโลกโดยอนุญาตให้ลูกค้าใช้ Bitcoin (BTC) เป็นหลักประกันในการกู้เงิน 30 ปี

เมื่อเปิดตัว บริการนี้จะเปิดให้สำหรับลูกค้าชาวอเมริกันและลูกค้าต่างประเทศที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกา

บริษัทได้ดำเนินการกู้ยืมเงินจำนวนหนึ่งแล้วในระหว่างขั้นตอนการเข้าถึงล่วงหน้าที่กำลังดำเนินอยู่ แต่ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียควรลงทะเบียนเพื่อรับรายชื่อผู้รอ

ที่เกี่ยวข้อง Blockchain เปิดใช้งานโมเดลธุรกิจขององค์กรใน Metaverse

ส่วนของบ้านเป็น DeFi

หลักฐานของความนิยมที่เพิ่มขึ้นของโครงการที่เน้นด้านอสังหาริมทรัพย์ในระบบนิเวศบล็อคเชนนั้นสามารถพบได้โดยดูจากหลายโครงการที่เปิดตัวในปี 2022

Vista Equity เป็นโครงการที่เพิ่งเปิดตัวโดยมีเป้าหมายที่จะเป็น ตลาดซื้อขายหลักทรัพย์แบบ peer-to-peer แรกของโลกสำหรับสินทรัพย์ NFT ที่ได้รับการสนับสนุนจากอสังหาริมทรัพย์.

เป้าหมายของเวสต้าอิควิตี้คือการอนุญาตให้เจ้าของบ้านที่เป็นเจ้าของบ้านโดยตรงสามารถใช้ประโยชน์จากส่วนทุนในบ้านของพวกเขาผ่านโทเค็น ตามที่บริษัทระบุ ผู้ถือโทเค็นจะสามารถขายส่วนหนึ่งของมันเป็น NFT ที่แยกส่วนได้

โดยทั่วไปแล้ว เจ้าของทรัพย์สินใช้ประโยชน์จากส่วนได้เสียโดยการรีไฟแนนซ์หรือขาย และการแปลงโทเค็นจะแก้ไขปัญหานี้โดยให้นักลงทุนมีวิธีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างง่าย

QuantumRE เป็นโครงการที่คล้ายกันที่เพิ่งเริ่มต้น เช่นเดียวกับ Vista Equity เป้าหมายของ QuantumRE คือการเชื่อมโยงเจ้าของบ้านกับนักลงทุน เพื่อช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถเข้าถึงการจัดหาเงินทุนที่ปราศจากหนี้สิน ในขณะที่นักลงทุนสามารถเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยได้

ในการทำเช่นนี้ QuantumRE ช่วยในกระบวนการสร้างข้อตกลงการซื้อบ้าน (HEA) ซึ่งเป็นเครื่องมือทางการเงินประเภทหนึ่งที่ช่วยให้เจ้าของบ้านได้รับเงินสดก้อนสำหรับส่วนของผู้ถือหุ้นที่ถืออยู่ภายในบ้านโดยไม่มีการชำระเงินรายเดือน ดอกเบี้ย หรือหนี้เพิ่ม

ข้อตกลงสามารถยุติได้โดยการขายบ้าน รีไฟแนนซ์ หรือต่ออายุสัญญา ด้วยการสร้างสภาพคล่องและแพลตฟอร์มการซื้อขายสำหรับ HEA QuantumRE รองรับตลาดซื้อขายรองสำหรับ HEA ซึ่งสามารถแปลงเป็นโทเค็นและแบ่งออกเป็นหน่วยเศษส่วน

QuantumRE ระบุว่า HEA แบบแยกส่วนชุดแรกจะนำเสนอบนแพลตฟอร์มในช่วงไตรมาสที่ 1 ของปี 2022

ในด้านที่น่าสนใจ ทั้ง Vista Equity และ QuantumRE กำลังเปิดตัวผลิตภัณฑ์ของตนบนบล็อคเชน Algorand โดยอ้างถึงความเร็วในการประมวลผลที่รวดเร็วของเครือข่ายและค่าธรรมเนียมก๊าซต่ำเมื่อเปรียบเทียบกับเครือข่าย Ethereum

ต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการซื้อขายและการลงทุนในตลาด crypto หรือไม่?

มุมมองและความคิดเห็นที่แสดงไว้ในที่นี้เป็นของผู้เขียนและไม่จำเป็นต้องสะท้อนมุมมองของ Cointelegraph.com การลงทุนและการซื้อขายทั้งหมดเกี่ยวข้องกับความเสี่ยงคุณควรดำเนินการวิจัยของคุณเองเมื่อตัดสินใจ

ประทับเวลา:

เพิ่มเติมจาก Cointelegraph