Ev Sahibi Olmanın Daha Önce Düşünmemiş Olabileceğiniz 10 Avantajı

Ev Sahibi Olmanın Daha Önce Düşünmemiş Olabileceğiniz 10 Avantajı

Nerede yaşayacağına karar vermek, bir insanın hayatında vereceği en önemli finansal kararlardan biridir. Kiralamaya veya satın almaya karar verirken, her seçeneğin artılarını ve eksilerini tartmalı ve taahhüdü yerine getirip getiremeyeceğinizi düşünmelisiniz. Karar verme sürecinizde size yardımcı olmak için, ihtiyaçlarınız ve bütçeniz için doğru seçimi yapmanıza yardımcı olabilecek ev sahibi olmanın en önemli 10 avantajını burada bulabilirsiniz.

1. Aylık Konut Maliyetinizi Yönetme Yeteneğine Sahipsiniz

Gayrimenkul fiyatları, piyasa trendlerini ve ekonomik hareketleri takip ederek sık sık dalgalanır. Bu hareket zaman zaman azalsa da genellikle yukarı yönlüdür. Bir mülk kiralarsanız, ev sahibinizin her an kiranızı artırması çok olasıdır. Öte yandan, ipotek alırsanız, aylık ödemeniz kredi vadesinin sonuna kadar aynı kalacaktır. Bu şekilde, mali durumunuzu daha büyük bir rahatlıkla planlayabileceksiniz. Bir mülk satın almak ve ipotek almak zaman alıcı olabilir, ancak uzun vadede karşılığını verir.

2. Her Aylık Ödemeyle Ev Sermayesi Oluşturacaksınız

Bir apartman dairesi, şehir evi, müstakil ev veya ev satın almak için ipotek aldıktan sonra lüks emlak, krediyi ödemek için aylık ödemeler yapmaya başlayacaksınız. İlk birkaç ödeme faiz ödemeye gider, ancak ilerledikçe kredi değerini ödemeye başlarsınız. Ayrıca ev değerinin peşin ödediğiniz kısmına da sahipsiniz. Halihazırda ödemiş olduğunuz meblağ ve katkı payınız ev sermayesi, mülkün fiyatı ile birlikte artar. Ev rehni, ev sahibi olmanın en önemli faydalarından biri olan bir varlıktır ve diğerleri kadar likit olmayabilir, ancak yine de finansal değeri olan bir varlıktır. 

3. Kârlı Bir Yatırım

Bir mülk kiralarsanız, ev sahibinizin her kira yenilemesinde kirayı ne kadar artırabileceği konusunda hiçbir kontrole sahip değilsiniz. Ancak, bir mülk satın alırsanız, kendi sermayenizi inşa etmiş olursunuz. Bu, ev sahibi olmanın birçok finansal avantajından biridir. Fiyatlar düşüp yükseldiğinde bile çoğu ev sahibi, kiralayıp ev sahipleri için öz sermaye ve kar inşa ettikleri duruma göre hala daha iyi bir konumdadır.

4. Hazır Nakit Kaynağı

Konut rehni nakit kadar likit olmasa da, fazladan fona ihtiyacınız olduğunda buna karşı borç alabilirsiniz. Sabit oranlı, sabit vadeli konut kredisi için teminat olarak kullanılabilir. Bu yeni kredi, tadilat, üniversite harçları veya araba satın almak gibi diğer büyük harcamalar için kullanılabilir.

Ayrıca, ayarlanabilir veya sabit oranlı bir HELOC (konut kredisi limiti) almak için de kullanılabilir. Bu HELOC, bakiyeyi ödediğiniz sürece belirli bir miktara kadar borç almak için kullanılabilir. Son olarak, mevcut borcunuzdan daha büyük bir ipotek aldığınız bir yeniden finansman için başvurabilirsiniz. Bu yeni kredi ile eski ipoteğinizi kapatabilir ve kalan parayı dilediğiniz gibi kullanabilirsiniz. Bu, ev sahibi olmanın birçok avantajından biri olsa da, herkes için değil.

Bir ev sahibi olmanın size uygun olup olmadığını mı merak ediyorsunuz? Öyleyse işte bilmediğiniz ve göz önünde bulundurmanız gereken en iyi 10 ev sahibi avantajı. Tweet için tıklayın

5. Ev Sahibi Olmak Vergi Avantajları Sunar

Bir ev sahibi olmak, avantajlardan yararlanmanızı sağlar birkaç vergi indirimi, profilinize bağlı olarak. Belki de en ilgi çekici olanı ipotek faiz indirimidir. Düşebileceğiniz miktar, vergilerinizi bekar bir kişi olarak mı yoksa evli bir çift olarak mı beyan ettiğinize bağlıdır.

Ayrıca, kesinti gelirleri evinizi inşa etmek veya iyileştirmek için yatırılmalıdır. Küçük bir işletmeniz varsa ve ofisinizi evinizde kurduysanız, ayrıca bir kesinti talebinde bulunabilirsiniz. Evinizin iş ihtiyaçlarınız için kullandığınız alanlara uygulanabilir. Bu, ev sahibi olmanın birçok avantajından biridir.

6. Kredi Puanınızı Oluşturmaya Yardımcı Olur

Bir ipotek alırsanız ve hiçbir ödemeyi kaçırmadan her ay tutarlı bir şekilde zamanında ödeme yaparsanız, kredi puanınız artacaktır. Bu şekilde, ödemelerinizden sorumlu olduğunuzu gösteren sağlam bir kredi itibarı oluşturabilirsiniz. Gelecekte banka kredilerine başvurmak istiyorsanız, temiz bir sicile sahip olmak çok faydalıdır.

Öte yandan, bir mülk kiralarsanız ve ev sahibinize tutarlı bir şekilde ödeme yaparsanız, bunu göstermez. Ancak kiralıyorsanız ve bir ödemeyi kaçırırsanız, bunun olumsuz bir etkisi olabilir. Bu durumda, ev sahibiniz ödeme geçmişinizi kredi bürolarına bildirebilir ve tahliye edilirseniz, gelecekte kiralık bir yer bulmanızı zorlaştırabilir.

7. Değişiklik Yapma Özgürlüğü

Bir ev kiraladığınızda aslında sizin değildir, sadece başkasının mülkünde yaşıyorsunuz demektir. Boyama veya asılı pencere uygulamaları gibi mekanı yeniden dekore etmek istiyorsanız, izin almalısınız. Ev sahibiniz yapmak istediğiniz değişikliklere itiraz edebilir ve onların kararı kesindir.

Buna karşılık, kendi eviniz varsa, onunla istediğiniz her şeyi yapabilirsiniz. Duvarların rengini beğenmediyseniz yeniden boyayabilirsiniz. Mutfak düzenini beğenmediyseniz bazı duvarları yıkıp değiştirebilirsiniz. Ayrıca ipotek bittiğinde evin tamamen size ait olduğundan emin olabilirsiniz. Bu, doğrudan bir eve sahip olmak, ev sahipliğinin nihai faydalarından biridir! 

8. Daha Fazla Gizliliğin Keyfini Çıkarın

Bir ev diğer mülklerden ayrılmıştır. Bu, komşularınızın evinizdeki gürültüden şikayet edecek kadar yakın (veya muhtemel) olmayacağı anlamına gelir. Bir daire kiralamak, duvarları paylaşmak ve üst ve alt katta komşulara sahip olmak anlamına gelebilir. Çok yüksek sesle oynayan veya zıplayan çocuklarınız varsa, yanınızda oturan insanlar rahatsız olabilir. Kendi mülkünüze sahip olmak, kiralamanın tüm bu dezavantajlarını ortadan kaldırır. İstediğinizi yapmakta özgürsünüz ve istediğiniz kişiyi yanınıza getirebilirsiniz.

9. Zamanla Kiralamak Daha Pahalıdır

Evet, kiralama maliyeti ev satın alma maliyetinden daha düşük görünebilir. Bir ipotek almak size ilk başta korkutucu olabilecek büyük rakamlar verecektir. Fakat dediğimiz gibi evinizin maliyeti zamanla artacaktır. Artı, aylık ödemelerinizi yaptıkça borcunuzu kapatacak ve sonunda evinizin sahibi olacaksınız. Aylık kiralama maliyeti daha düşük olsa da, zamanla daha fazla para harcıyorsunuz ve hiçbir şey geri alamıyorsunuz. Ayrıca, her kiralamadan taşınmak pahalıdır. 

10. Daha Fazla Özgürlük ve Kontrol

Burada listelenen tüm avantajlar tek bir amaca işaret ediyor: bir mülk satın almak size daha fazla özgürlük ve kontrol sağlıyor. Evinizin sahibi sizseniz, içinde olup bitenleri kontrol edebilirsiniz. Evinizi yenilemek istiyorsanız yapabilirsiniz. Bir odanızı kiraya vererek ek gelir elde etmek istiyorsanız bunu da kimseden izin almadan yapabilirsiniz. Ev sahibinizden yasal izin almadan, kiralarsanız bunların hiçbiri mümkün değildir. Evin size ait olmadığını, bu nedenle her zaman başkasının kararlarına bağlı kalacağınızı unutmayın. Bu, ev sahibi olmanın en büyük faydalarından biridir.

Lütfen haberi yaymayı ve paylaşmayı düşünün; Ev Sahibi Olmanın Daha Önce Düşünmemiş Olabileceğiniz 10 Avantajı

Bir ev sahibi olmanın size uygun olup olmadığını mı merak ediyorsunuz? Öyleyse işte bilmediğiniz ve göz önünde bulundurmanız gereken en iyi 10 ev sahibi avantajı. Tweet için tıklayın

Yazar Hakkında

En İyi Wellington Emlakçısı, Michelle Gibson, şunları yazdı: “Ev Sahibi Olmanın Daha Önce Düşünmemiş Olabileceğiniz 10 Faydası”

Michelle, 2001'den beri Wellington Florida ve çevresinde konut amaçlı gayrimenkul alanında uzmanlaşmıştır. İster satın almak, ister satmak veya kiralamak istiyor olun, tüm gayrimenkul işlemi boyunca size rehberlik edecektir. Michelle'in bilgi ve uzmanlığını sizin için kullanmaya hazırsanız, bugün onu arayın veya e-posta ile gönderin.

Hizmet alanları şunları içerir: Wellington, Göl Değeri, Kraliyet Palmiye Plajı, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres ve daha fazlası.

Ev Sahibi Olmanın Daha Önce Düşünmemiş Olabileceğiniz 10 Avantajı

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• Plato blok zinciri. Web3 Metaverse Zekası. Bilgi Güçlendirildi. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://wellingtonhometeam.com/10-homeownership-benefits-not-considered/