Canberra'nın ani kilitlenmesi emlak piyasasını daha da körükleyebilir

News Corp Avustralya Ağı

Yerel emlakçılar, Canberra'nın yedi günlük ani karantinasının, kısıtlamalar kaldırıldığında şehrin zaten güçlü olan pazarını daha da güçlendirebileceğini söylüyor.

ACT Başbakanı Andrew Barr'ın Perşembe günü saat 5:XNUMX'den itibaren bir hafta boyunca sokağa çıkma yasağı ilan etmesinin ardından ajanslar, sanal pazarlama yeteneklerini güçlendiriyor ve hafta sonu öncesinde çevrimiçi açık artırma platformları başlatıyor.

Duyuru, toplulukta bulaşıcı olan pozitif bir COVID-19 vakasının yanı sıra olumlu atık su tespitleri nedeniyle tetiklendi. Enfeksiyonun kaynağı bilinmiyor.

MER: Melba'da araba tutkunlarının hayalindeki ev

Ev fiyatları bir ayda bir yılda gelirden daha fazla arttı

Bay Barr, "Bu, ACT'nin son 12 ayda karşılaştığı açık ara en ciddi halk sağlığı riskidir ve bu nedenle ACT, bu olumlu vakaya yanıt olarak sıkı bir tecrit uyguluyor" dedi.

Karantina altında, şahsen açık denetimlere izin verilmeyecek ve açık artırma etkinlikleri iptal edildi, ancak sanal görüntülemelere ve çevrimiçi açık artırmalara izin veriliyor.

Canberralılar ayrıca evlerinin dışında da maske takmak zorundalar ve mülklerinden yalnızca temel istihdam, sağlık hizmetleri, market alışverişi ve günde bir saate kadar açık havada egzersiz yapmak için ayrılabilecekler.

Blackshaw Genel Müdürü Andrew Chamberlain, Sidney ve Melbourne'deki son salgınlar göz önüne alındığında Canberra'da bir karantinanın beklendiğini ve işletmenin bu senaryoya hazırlandığını söyledi.

Bay Chamberlain, karantinayla ilgili çok fazla endişe olsa da, kısıtlamalar kaldırıldığında piyasanın muhtemelen daha da güçleneceğini söyledi.

"Karantina oldukça kapsamlı. Herhangi bir alıcı denetimi yapamıyoruz bu yüzden mülklerin videolarını çekiyoruz” dedi.

“Açık artırmalarımızı internete taşıyoruz. Gayrimenkullere olan ilgimiz çok yüksek, dolayısıyla bunun değişmeyeceğinden eminiz.

“Bu (tecrit) durumu yalnızca daha da kötüleştirecektir. Tüm bu pazarın başlama şekli, çok düşük faiz oranlarının da etkisiyle, Kovid'in ilk turundan itibaren listeleme sayısındaki daralmaydı.

“Bu (tecrit) ister bir hafta, ister iki hafta, ister bir ay olsun, bu işin diğer tarafından, %25 daha az satılık mülkle, eskisi kadar yüksek mülk iştahıyla çıkacağız – denklem böyle görünecek.”

InStyle Emlak Acenteleri Canberra Müdürü Emma Baker, geçen yıl Kovid'in başlamasıyla birlikte işletmenin sanal 3D turlara büyük yatırım yaptığını söyledi. Bu hazırlığın önümüzdeki hafta onlara faydası olacağını söyledi.

Bayan Baker, "Son 12 aydır işletmemizi Kovid'e dayanıklı hale getiriyoruz... Ücretsiz bir hizmet olarak, tüm listelerimiz için sırf bu duruma yönelik 3 boyutlu bir tur yapıyoruz" dedi.

“Doğrudan fiziksel olmayan denetimlerimize geçtik. İleriyi düşünen ve 3D tur yapan acenteler bir adım önde çünkü biz hala kullanabiliyoruz.

“Güçlü pazarlama kampanyaları olan ve videoları, fotoğrafları, 3D turları olsun, bu görsel pazarlama ipuçlarına gerçekten güvenen acenteler ve ajansların bu hafta sonu çok büyük bir etki görmeyeceğini düşünüyorum.

"Zarar görecek olanlar yalnızca Canberra'daki Kovid'i görmezden gelen acenteler ve ajanslar olacak."

Holly'nin evinden Holly Komorowski, alıcıların karantina sırasında yürürlükte kalmasını bekliyordu.

"Çevrimiçi görüntülemeleri karşılamak için ayarlamalar yapmamız gerekecek ve açık artırmalar çevrimiçi olacak" dedi.

“Gerçek şu ki yedi gün boyunca sıkı bir tecrit söz konusu olduğundan bazı sınırlamalar olacak. Fotoğrafçıları gönderemeyeceğiz ve önümüzdeki hafta henüz fotoğraf çekilmemiş hiçbir tesisi faaliyete geçiremeyeceğiz, bu nedenle en azından önümüzdeki yedi gün boyunca bir duraklama olacak.

“Ancak artık ne yapmamız gerektiği ve bir Kovid ortamında nasıl çalışmamız ve işbirliği yapmamız gerektiği konusunda oldukça deneyimli olduğumuz göz önüne alındığında, sanırım iyi olacağız… Bunun insanların satın alma isteklerini etkileyeceğini düşünmüyorum. çünkü hâlâ mülklerini güvence altına almaya çalışan birçok insan var.”