Oyun ve Eğlence Mülkleri Düşük Riskli Casino Emlak Oyunu Olarak Övüldü

Yayınlanan: 1 Nisan 2021, 09: 31h. 

Son güncelleme tarihi: 1 Nisan 2021, 12: 29h.

Todd Shriber

Devamını Oku

Oyun ve Eğlence Gayrimenkulleri (NASDAQ:GLPI) hisseleri, bir satış tarafı analistinin onayının ardından Perşembe günü yüzde ikiden fazla arttı.

Mizuho Securities USA analisti Haendel St. Juste, oyun gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) konusunu ele almaya başlıyor ve GLPI hisselerini 47 dolarlık fiyat hedefiyle "satın alma" olarak değerlendiriyor. Bu, Wall Street'teki 48 dolarlık konsensüsün biraz altında ve 11 Mart kapanışına göre yüzde 31'den fazla artışa işaret ediyor. Hisse senedini inceleyen on beşinci analist ve ismine oldukça olumlu bir not veren on birinci analist.

“GLPI güçlü temel kiracı kredisi ve yapısal kiralama iyileştirmeleri (örn. ana kiralamalar) sunuyor; bu da piyasa tarafından yeterince takdir edilmediğine ve GLPI'nin (ve emsallerinin) yükseliş serisinin anahtarı olduğuna inandığımız daha düşük riskli bir platformla sonuçlanıyor. GLPI'nin kuruluşundan bu yana yüzde 100 kira tahsilatı,” dedi analist müşterilere yazdığı bir notta.

Şirketin en doğrudan rakipleri MGM Growth Properties (NYSE:MGP) ve VICI Properties (NYSE:VICI)'dir.

Sabit Grupta GLPI Hisse Senedi Sabit Fikri

ABD'deki ilk koronavirüs vakaları dalgasının ardından, yatırımcıların kira tahsilatından ve olası haciz korkusundan endişe duyması nedeniyle oyun GYO'ları da operatör kiracılarıyla birlikte cezalandırıldı.

Nihayetinde, haciz korkularının yersiz olduğu ortaya çıktı ve GLPI hisselerinin geçen yıl yüzde 55'lik bir kazanç elde etmesine yardımcı oldu; bu, MSCI ABD Yatırım Yapılabilir Piyasa Gayrimenkul 31.51/25 Endeksi'nin getirdiği yüzde 50'in çok ilerisindeydi.

Mizuho analisti St. Juste, GLPI ve benzerlerinin "tüketici harcamaları ve oyun gelirleri toparlanırken/büyürken ABD ekonomisinin toparlanmasında kazananlar" olduğunu söylüyor.

GLPI, 48 eyaletteki 16 oyun alanının mülk varlıklarına sahiptir. En büyük kiracısı Penn National Gaming (NASDAQ:PENN) olmasına rağmen bazı küçük operatörlere de mülk kiralıyor.

Muhafazakar Fikir

St. Juste'nin belirttiği gibi, GLPI daha düşük riskli bir varlık portföyüne sahiptir. Bu, yöneticilerin daha önce bölgesel oyun gayrimenkulleri konusundaki tercihlerini dile getirmeleri ve Las Vegas ve diğer hedef pazarlarla ilgili dalgalanmalardan kaçınmayı tercih etmeleri nedeniyle tasarım gereğidir.

Şu anda GYO'nun Güney Nevada'da yalnızca üç mekanı var ve alışveriş Tropicana Las Vegas. Bu yılın başlarında GLPI yönetimi bu entegre tesise oldukça fazla ilgi olduğunu söyledi. Ancak potansiyel alıcıların çoğu yeterli teklif sunacak mali kaynaklara sahip değil.

Ekonomi geliştikçe ve Şerit, Kovid-19'un etkilerinden kurtuldukça bu senaryo değişebilir. Bu arada GLPI'nin Tropicana'yı satmak için acelesi yok, bu da daha cazip teklifler bekleyebileceğini gösteriyor.

Kaynak: https://www.casino.org/news/glpi-stock-seen-as-gaming-reit-winners-earns-analyst-praise/