Hektar GYO'nun Portföyü İyileşme Trendini Sürdürüyor

KUALA LUMPUR, 25 Mayıs 2023 - (ACN Newswire) - Hektar Varlık Yönetimi Sdn. Hektar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Hektar GYO) Müdürü Bhd., bugün, 31 Mart 2023'te (1Ç 2023) sona eren ilk çeyrekte Hektar GYO'nun 28.9 milyon RM gelir ve Net Gayrimenkul Geliri (NPI) kaydettiğini açıkladı. İncelenen çeyrek, Dengesizlik Maliyet Geçişi (ICPT) mekanizmasındaki ayarlamalar ve asgari ücretlerdeki artış nedeniyle elektrik tarifesindeki artıştan kaynaklanan yüksek kamu hizmeti maliyetleri nedeniyle 15.2 milyon RM olarak gerçekleşti. 1 yılının ilk çeyreğinde Gerçekleşen Net Gelir, Bank Negara Malaysia tarafından uygulanan Gecelik Politika Faiz Oranlarının (OPR) artışına paralel olarak artan finansman maliyeti nedeniyle 2023 milyon RM olarak gerçekleşti.

Tr. Johari Shukri Bin Jamil, Hektar Asset Management Sdn Bhd İcra Kurulu Başkanı

Hektar GYO, %52'lik güçlü bir NPI Marjı kaydetti; bu, Yönetim Altındaki Varlıklar (AUM) genelinde sağlıklı bir mali performansa işaret ediyor. Basiretli mali yönetim sayesinde Diş Taşıma Oranı %44.3'e yükseltildi.

Hektar GYO'nun portföy performansında önemli bir iyileşme görüldü ve portföy doluluk oranı %83.8'e yükseldi. Mahkota Parade ve Wetex Parade'in doluluk oranları muazzam bir şekilde arttı, %90'ın üzerinde bir oran kaydedildi ve Kulim Central %96'ya yakın bir oran kaydetti. Yönetim aynı zamanda bu çeyrek için toplam Net Kiralanabilir Alanın (NLA) %78'ını (14.0 ft287,298'ye eşdeğer) oluşturan XNUMX yeni veya yenilenmiş kiracılık ile olumlu bir kira geri dönüşü bildirmekten memnuniyet duymaktadır. Zorlu perakende ortamına rağmen, Yönetim agresif kalmayı sürdürüyor Kilit kiracıları elde tutmaya odaklanarak, mevcut alışveriş merkezi stratejilerini gözden geçirerek ve alışveriş merkezinde istenen etkiyi yaratması beklenen yenilikçi ve yaratıcı perakendecilerle çalışarak dolulukları artırma.

Portföydeki tüm alışveriş merkezlerinde ziyaretçi trafiğinde artış eğilimi görüldü ve bu durum, alışveriş yapanların Hektar alışveriş merkezlerine olan güveninin geri döndüğüne dair olumlu işaretler gösterdi. 1'ün ilk çeyreğinde genel ziyaretçi sayısı, bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla %2023'lük büyük bir artışla 5.6 milyona yükseldi. Yönetim, alışveriş merkezlerimizin faaliyet gösterdiği bölgelerdeki topluluklara hizmet etmek amacıyla pazarlama etkinliklerini ve faaliyetlerini ve Kurumsal Sosyal Sorumluluk ile ilgili etkinlikleri yoğunlaştırmak için sürekli olarak çalışmaktadır.

Tr. Johari Shukri bin Jamil, Hektar Asset Management Sdn.'nin İcra Kurulu Başkanı. Bhd. şunları söyledi: “Perakende faaliyetleri bu çeyrekte şenliklerin de etkisiyle güçlü kalmayı sürdürdü. Hektar GYO'nun alışveriş merkezleri mahalle ve topluluk alışveriş merkezleri olarak iyi bir konuma sahiptir. Odak noktamız ve nişimiz burasıdır, dolayısıyla; sürekli olarak alışveriş merkezlerindeki genel kiracı karışımını ve doluluk oranlarını iyileştirmeyi hedefliyoruz. Bu yıl için Subang Parade'in Yeniden Konumlandırma egzersizini planlıyoruz. Yeni kiracılar getirerek kiracılıkların yeniden düzenlenmesinin mevcut teklifleri tamamlayacağına ve aynı zamanda sadık kullanıcılarımızın beklentilerini de karşılayabileceğine inanıyoruz. Odak noktamız, ziyaretçi trafiğinde iyileştirmeler sağlayacak ve daha yüksek müşteri harcamalarını teşvik edecek odaklanmış stratejilerin uygulanması yoluyla uzun vadede alışveriş merkezlerimize ve perakendecilerimize fayda sağlayacak, sürekli pozitif bir yükseliş döngüsü ve Birim Sahiplerimize sürdürülebilir getiri sağlayacak girişimler üzerindedir. Geliri ve NPI'yi artırmak için AUM'umuzu terletmeye devam edeceğiz. Taahhüt edilen genel portföy doluluk oranımız şu anda %85.4'tür ve bu yılın sonraki çeyreklerinde gerçekleşecektir. Genel doluluk ve kiracılık karışımımızı daha da iyileştirmek için önde gelen ve önemli kiracılarla görüşmelerin ortasındayız.”

Hektar GYO: http://www.hektarreit.com/

Konu: Basın bülteni özeti
Kaynak: Hektar GYO
Sektörler: Günlük Finans, Gayrimenkul & GYO, Günlük Haberler, Yerel Biz
https://www.acnnewswire.com

Asya Kurumsal Haber Ağından

Telif Hakkı © 2023 ACN Newswire. Her hakkı saklıdır. Asia Corporate News Network'ün bir bölümü.

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• PlatoAiStream. Web3 Veri Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
• Adryenn Ashley ile Geleceği Basmak. Buradan Erişin.
• PREIPO® ile PRE-IPO Şirketlerinde Hisse Al ve Sat. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/84190/