Yeşil binalarda Hong Kong avantajları

HONG KONG, 27 Nisan 2023 - (ACN Newswire) - Hong Kong Ticaret Geliştirme Konseyi (HKTDC) ve Link Asset Management Limited (Link), Hong Kong'un bu alanda yedi farklı avantajını vurgulayan "Gayrimenkul Geliştirme ve Mülk Yönetiminde Hong Kong Yeşil Yetenekleri: RCEP Fırsatları" adlı bir anket çalışması yayınladı. binaların kümesi.

Rapor ayrıca, Hong Kong'un daha yeşil ve sürdürülebilir bir gelecek yaratmak için Hong Kong'un ve bölgesel yeşil bina kapasitelerini genişletmek için dört ana alanda işbirliğini güçlendirebileceği Bölgesel Kapsamlı Ekonomik Ortaklık (RCEP) ülkelerindeki yeşil bina zorluklarının altını çiziyor: iklim riski değerlendirmesi ve tasarım danışmanlığı; yeşil finansman; inşaat ve tesis yönetimi dijitalleşmesi; ve yeşil malzeme sertifikasyonu ve kaynak bulma.

Link Asset Management Limited İcra Direktörü ve İcra Kurulu Başkanı Bay George Hongchoy şunları söyledi: “Hong Kong'un gayrimenkul sektörünün, incelenmekte olan büyük RCEP pazarları arasında yeşil yeterlilikler açısından lider bir konumda olduğunu öğrenmekten mutluluk duyuyoruz. Hong Kong merkezli bir gayrimenkul varlık yöneticisi ve yatırımcı olarak sürdürülebilirlik, Link'in operasyonlarının merkezinde yer alır. Sürdürülebilirliği işimizin hemen hemen her alanına dahil ediyoruz, günlük operasyonlarımızda birçok sürdürülebilirlik uygulamasına öncülük ediyoruz ve 2035 yılına kadar net sıfır karbon emisyonu elde etmeye çalışıyoruz. Hong'daki sürdürülebilirlik girişimlerini daha da ilerletmek için diğer endüstriyel uygulayıcılarla birlikte çalışmaya istekliyiz. Kong ve bölgedeki yeni fırsatları yakalamak için şehrin yeşil yeteneklerini RCEP pazarlarında sergiliyor.”

HKTDC Araştırma Direktörü Bayan Irina Fan şunları söyledi: “Yeşil gayrimenkul geliştirme ve mülk yönetimi, özellikle Hong Kong örneğinde 2050 özel ve hükümet binasının şehrin %50,000'ını oluşturduğu 60 yılına kadar net sıfıra ulaşmada kilit bir unsurdur. Karbon salınımı. Sektör paydaşlarının ortak çabaları sayesinde son yıllarda Hong Kong'da yeşil binalara yönelik kaydedilen ilerleme cesaret vericidir. Aynı zamanda, RCEP ekonomilerinde yeşil gayrimenkul ve mülk yönetimi hizmetlerine olan talep de artıyor. Hong Kong uygulayıcıları, RCEP ülkelerindeki iş fırsatlarını yakalamak, küresel pazarda yeşil binalarda Hong Kong'un lider konumunu oluşturmak ve daha güçlü sinerjiler yaratmak için ivmeden yararlanmak için iyi bir konumdalar.”

Hong Kong'un yedi yeşil bina avantajı

Anket, üç yönlü bir yaklaşımla derlenmiştir: (1) Yeşil bina trendlerini anlamak ve karşılaştırmak için Çin Anakarası, Hong Kong ve diğer ilgili RCEP ülkeleri hakkında masa başı araştırması; (2) Hong Kong'un gayrimenkul ve mülk yönetimi sektörlerinin yeşil yeteneklerini değerlendirmek için Temmuz ve Kasım 70 arasında RCEP ülkeleri ve Hong Kong'da gayrimenkul ve mülk yönetimi sektörlerinde 2022'ten fazla paydaşla derinlemesine görüşmeler; (3) RCEP bloğu genelinde gayrimenkul ve mülk yönetimi sektörlerinin çevre dostu kapasitelerini daha iyi anlamak amacıyla Avustralya, Japonya, Anakara Çin, Singapur ve Güney Kore'den 300 pratisyenle telefonla ve çevrimiçi olarak anket anketi yapılırken, Hong Kong uygulayıcıları için işbirliği fırsatlarını keşfetmek. Ankete katılanların tümü yönetici düzeyinde veya daha üst düzeydedir ve dört yıldan uzun süredir yeşil inşaat, mülk geliştirme veya tesis yönetimi projelerinde yer almıştır.

Rapor, yeşil bina alanında Hong Kong'un yedi avantajını tanımlıyor:

1. Yeşil finans: Hong Kong, emlak sektörünün çeşitli finansman ihtiyaçlarını karşılayabilecek derin bir sermaye havuzuna sahip, Asya'nın önde gelen yeşil finans merkezidir;

2. Yeşil bina ürünleri ve somutlaştırılmış karbon azaltımı: Yerel inşaat malzemeleri üreticileri, somutlaşmış karbon emisyonlarını azaltmak için üretim süreçlerinde atık malzemelerden yararlanmıştır;

3. Endüstri tutarlılığı: Hong Kong'un köklü test, denetim ve belgelendirme (TIC) endüstrisi, yeşil bina ürünlerinin ve projelerinin sertifikalandırılmasında çok önemli bir rol oynamaktadır;

4. Yenilikçi inşaat yöntemleri: Dijitalleştirme ve prefabrikasyon gibi daha yüksek verimliliğe ve daha düşük üretim maliyetlerine sahip yeni inşaat yaklaşımlarının uygulanmasına Hong Kong'un emlak müteahhitleri öncülük etmiştir;

5. Tesis yönetimi: Süper yüksek gökdelenlerden oluşan ufuk çizgisiyle dünyaca tanınan Hong Kong, şimdi çok katlı sürdürülebilir kalkınma ve yönetim konusunda kadranı çeviriyor;

6. Alternatif ve yenilenebilir enerji ve sürdürülebilir yaşam tarzı: Hong Kong'un enerji tedarikçileri, yenilenebilir enerji geliştirme, enerji yönetimi, dijitalleştirme ve yenileme gibi önlemler yoluyla sürdürülebilir bir yaşam tarzını ve enerji verimliliğini teşvik ediyor; Ve

7. Sürdürülebilir topluluk gelişimi: Hong Kong'un endüstri uygulayıcıları, sürdürülebilir, iyi bağlantılı topluluklar yaratmak için ortak sosyal tesisler ve paylaşılan iklime dayanıklı altyapı gibi özellikleri gayrimenkul geliştirme tasarımına yerleştirdiler.

RCEP üyeleri için zorluklar

Anket sonuçlarımız, ankete katılanların sırasıyla %43, %41 ve %35'inin belirttiği gibi, enerji tüketimini azaltmanın, sürdürülebilir iş uygulamalarını teşvik etmenin ve sera gazı emisyonlarını düşürmenin yeşil bina uygulamalarını benimsemenin ilk üç nedeni olduğunu gösteriyor. Spesifik yeşil bina yaklaşımları açısından, site planlama ve inşaat yönetimi (%85) en üst sırada yer alırken, bunu sürdürülebilir mimari tasarım ve inşaat teknikleri (%83) ve enerji ve atık yönetimi (%81) takip ediyor.

Katılımcılar tarafından en zorlayıcı olarak kabul edilen hususlar, inşaat malzemelerinin verimli kullanımı ve azaltılması (%18), hava kalitesinin izlenmesi ve havanın arıtılması (%18), enerji tüketiminin izlenmesi ve azaltılması (%17) ve geri dönüştürülmüş veya eko- dostu inşaat malzemeleri (%17). Pasif tasarım (%2), BIM modelleme (%4) ve Günışığı aydınlatma tasarımları (%6), belki de Asya'nın mimari tasarımdaki güçlü uzmanlığını yansıtan, bölgedeki en az zorlayıcı olarak kabul edilir.

Sürdürülebilirlik ana akım haline gelse de, yeşil bina faaliyetlerine yönelik zorluklar ülkeden ülkeye değişmektedir. Japonya, Güney Kore ve Singapur, yüksek başlangıç ​​maliyetleriyle karşı karşıyadır ve yanıt verenlerin %46-%56'sı yeşil bina faaliyetlerini artırmanın önündeki en büyük engelin maliyetleri olduğunu belirtmektedir. Anakara Çin, deneyimli yetenek eksikliğiyle karşı karşıya kalırken (%44), Japonya ise mali kaynakları güvence altına almakta zorlanıyor (%40). Sertifikalı yeşil bina ürün ve hizmetlerinin düşük mevcudiyeti, Güney Koreli (%32) ve anakara Çinli (%33) katılımcılar arasında bir başka endişe alanıdır.

Hong Kong, RCEP pazarının ihtiyaçlarını dört ana alanda karşılayabilir

Ankete katılanların görüşleri, Hong Kong ve seçilen beş RCEP pazarında gerçekleştirilen derinlemesine paydaş görüşmeleri ile birlikte, Hong Kong'un yeşil bina yeteneklerinin RCEP pazarlarının ihtiyaçlarını en iyi şekilde karşılayabileceği dört ana alanı özetlemektedir. Bunlar: iklim risk değerlendirmesi ve tasarım danışmanlığı hizmetleri; yeşil finansman; inşaat ve tesis yönetimi dijitalleşmesi; ve yeşil bina ürün belgelendirmesi ve tedariki.

1. İklim risk değerlendirmesi ve tasarım danışmanlığı hizmetleri

Hong Kong köklü bir TIC endüstrisine sahiptir ve değişken bir iklimle başa çıkma konusunda deneyimli bir oyuncu olarak görülmektedir. Ankete katılanların %72'si, Hong Kong'un tasarım konseptleri ve inşaat tekniklerinde üstün olduğuna inandıklarını söylerken, şehrin değişken iklimlerle başa çıkma ve yüksek yapılar inşa etme konusundaki deneyimi, RCEP pazarlarında değerli olabilir. Araştırmaya göre önümüzdeki 42 ay boyunca biyofilik tasarım/yeşillikli peyzaj (%34) ve iklim risk değerlendirme (%12) yeşil bina yaklaşımı en popüler beşinci olacak. Hong Kong, Avustralya, Çin Anakarası, Singapur ve Güney Kore'ye bu hizmetleri sağlama deneyimini kullanmak için iyi bir konumdadır.

2. Yeşil finansman

Hong Kong, sürdürülebilir finans gelişimine aktif olarak katılan ve Japonya, Anakara Çin ve Güney Kore'ye yeşil finansman ve karbon ticareti hizmetleri sağlamada kilit rol oynayabilen lider bir finans merkezidir. Ankete göre, katılımcıların %84'ü önümüzdeki 24 ayda yeşil finans ürün ve hizmetlerinin kullanımının artırılmasına ilgi gösterdi. ve sürdürülebilirlik stratejilerinin şeffaflığı (%72 tarafından alıntılanmıştır).

3. İnşaat ve tesis yönetimi dijitalleşmesi

Hong Kong, BIM, MiC ve DfMa'nın benimsenmesinde deneyimliyken, şehir uygulayıcıları da tesis yönetiminde dijitalleşmeyi uygulama ve mevcut binaları güçlendirme konusunda başarılı. Hong Kong, iç mekan hava izleme ve kontrol sistemleri ile akıllı atık yönetimi sistemlerini kurma bilgisini RCEP'e aktarabilir. Ankete göre, enerji verimliliğini (%41) ve inşaat sürecini (%37) iyileştirmeye yönelik AI, önümüzdeki 12 ay boyunca sırasıyla ikinci ve üçüncü en popüler yeşil bina yaklaşımları olacak.

4. Yeşil bina ürünleri belgelendirmesi ve tedariki

Mal ticaretinde dünyanın en büyük altıncı ticari kuruluşu olan Hong Kong, çevre dostu malzemelerin tedarik edilmesini kolaylaştırabilecek yeşil inşaat malzemeleri için köklü bir değerlendirme ve sertifikalandırma protokolüne sahiptir ve Japonya, Anakara Çin ve Güney Kore odak pazarlar olacaktır. . Ankete göre, ankete katılanların %40'ı projelerinde geri dönüştürülmüş veya çevre dostu inşaat malzemelerini zaten benimsemiş olsa da, standardizasyon ve belgelendirme eksikliği nedeniyle çevre dostu malzemelerin tedarik edilmesini ve uygulanmasını hala bir zorluk olarak görüyorlar. Hong Kong, yeşil inşaat malzemeleri için standartlaştırılmış bir değerlendirme ve belgelendirme protokolü geliştirmek ve çevre dostu malzemeler ve tedarikçilerden oluşan kapsamlı bir bölgesel veritabanı ve platform oluşturmak için RCEP pazarıyla birlikte çalışabilir.

Referanslar
– HKTDC Araştırma Portalı: http://research.hktdc.com/
– Gayrimenkul Geliştirme ve Mülk Yönetiminde Hong Kong Yeşil Yetenekleri: RCEP Fırsatları https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Fotoğraf indirme: https://bit.ly/40KTqQl

HKTDC hakkında

Hong Kong Ticaret Geliştirme Konseyi (HKTDC), 1966 yılında Hong Kong'un ticaretini teşvik etmek, desteklemek ve geliştirmek için kurulmuş yasal bir organdır. 50'ü Anakara Çin'de olmak üzere dünya çapında 13 ofisi bulunan HKTDC, Hong Kong'u iki yönlü bir küresel yatırım ve iş merkezi olarak tanıtmaktadır. HKTDC, anakara ve uluslararası pazarlarda şirketler, özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeler (KOBİ'ler) için iş fırsatları yaratmak için uluslararası sergiler, konferanslar ve iş misyonları düzenlemektedir. HKTDC ayrıca araştırma raporları ve dijital haber kanalları aracılığıyla güncel pazar bilgileri ve ürün bilgileri sağlar. Daha fazla bilgi için lütfen ziyaret edin: www.hktdc.com/hakkimizda. Bizi Twitter @hktdc ve LinkedIn'de takip edin.

Bağlantı hakkında

Link Real Estate Investment Trust (Hong Kong hisse senedi kodu: 823), piyasa değerine göre Asya'daki en büyük GYO'dur. Dünyanın önde gelen gayrimenkul yatırımcısı ve varlık yöneticisi Link Asset Management Limited tarafından yönetilmektedir. 2005 yılında Hong Kong'daki ilk GYO olarak listelenmesinden bu yana, Link GYO'nun %100'ü kamu ve kurumsal yatırımcılar tarafından tutulmaktadır. Dow Jones Sürdürülebilirlik Asya Pasifik Endeksi, FTSE4Good Endeks Serisi ve Hang Seng Kurumsal Sürdürülebilirlik Endeksi'nin bir bileşeni olduğu kadar, Hong Kong menkul kıymetler piyasası karşılaştırmalı Hang Seng Endeksi'nin de bir bileşenidir. Link Asset Management Limited, Hong Kong'daki evinden, Çin'in Pekin, Greater Bay Area (Hong Kong, Guangzhou ve Shenzhen) ve Yangtze Nehri Deltası merkezli perakende tesisleri, otoparklar, ofisler ve lojistik varlıkları içeren çeşitlendirilmiş bir portföyün sahibi ve yöneticisidir. Şangay çevresinden Singapur'a, Avustralya'dan Sidney ve Melbourne'a ve Birleşik Krallık'tan Londra'ya. Link Asset Management Limited, portföy büyüme yörüngesini genişletmeyi ve sürdürülebilir büyüme arayışında farklı pazarlardaki genişleme fırsatlarını yakalamayı hedefliyor. Ayrıntılar için lütfen ziyaret edin https://www.linkreit.com

Medya sorular
Sorularınız için lütfen iletişime geçin:
HKTDC
Kurumsal İletişim ve Pazarlama Departmanı
Frankie Leung, Tel: +852 2584 4298, E-posta: frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong, Tel: +852 2584 4575, E-posta: eric.ks.wong@hktdc.org

Bağlantı Varlık Yönetimi Limited
Kelvin Tam, Tel: +852 2175 1870, E-posta: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, Tel: +852 2175 1344, E-posta: krista.hl.chan@linkreit.com

Konu: Basın bülteni özeti
Kaynak: HKTDC
Sektörler: Günlük Finans, Gayrimenkul & GYO, Çevre, ESG, Günlük Haberler, Fonlar ve Hisse Senetleri, Yerel Biz, Hükümet
https://www.acnnewswire.com

Asya Kurumsal Haber Ağından

Telif Hakkı © 2023 ACN Newswire. Her hakkı saklıdır. Asia Corporate News Network'ün bir bölümü.

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• PlatoAiStream. Web3 Veri Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
• Adryenn Ashley ile Geleceği Basmak. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/