Ev Sahipliği Savaşının Arkasındaki Gerçekten Bu mu?

Kit Knightly tarafından Off-Guardian.org aracılığıyla yazılmıştır.

“Kiracılar Milleti” olmak Yeni Normalin büyük bir parçası açıkçası…

Yeni başlayan “Büyük Sıfırlama” çok yönlü bir canavardır. Aşı pasaportları, tecritler ve Kovid ile ilgili yönler hakkında çok konuşuyoruz - ve konuşmalıyız - ama bundan daha fazlası var.

Unutma, senden bunu istiyorlar “hiçbir şeye sahip olma ve mutlu ol”. Ve kesinlikle sahip olmamanız gereken şeylerin başında kendi eviniz gelir.

Bununla ilgili manşetler son birkaç yıldır sabitti, ancak "salgının" ardından (diğer pek çok şey gibi) hız kazandı. Arka sayfalarda, Kovid'in anlamsız büyük kırmızı rakamlarının gizlediği ama belki de daha az uğursuz olmayan bir gündem.

İnternetin her yerinde, sahip olmaktan ziyade kiralamaktan bahseden makaleler bulabilirsiniz.

Örneğin geçen ay Bloomberg bir makale yayınladı başlığını attı:

Amerika Kiracılar Ülkesi Olmalı”

Bu da onların dedikleri şeyi övüyor “Konut piyasasının sıvılaşması” ve neşeyle bu fikri açıklıyor "Ev satın almayı ekonomik ve istikrarlı bir yatırım haline getiren özelliklerin sonu geliyor."

Atlantik yayınladı “Neden Kiralamak Sahip Olmaktan Daha İyidir?” Mart ayında.

Finansal sayfalar İş Insider için Forbes için Yahoo ve yine Bloomberg başlıklı listelerle dolu “Kiralamanın Satın Almaktan Daha İyi 9 Yolu”, veya benzeri.

Diğer yayınlar ise finansal tavsiyelerin göz ardı edilmesi ve evinizi satın almayı reddetmek. Vox, hiçbir zaman gündemini herhangi bir incelikle satmayan biri, başlıklı bir parça var:

Ev sahibi olmak içinizdeki en kötüyü ortaya çıkarabilir

Bu tam anlamıyla bir ev satın almanın sizi kötü bir insan yapabileceğini savunuyor:

Bu satın alabileceğiniz en büyük şey. Ve bu seni kötü bir insana dönüştürüyor olabilir.

Peki buradaki hikaye tam olarak nedir? Hikayenin arkasındaki hikaye nedir?

Kısa cevap oldukça basit: Bu açgözlülükle ve kontrolle ilgili.

Sonunda neredeyse her zaman öyledir.

Daha uzun cevap oldukça daha karmaşıktır. Vanguard ve Blackrock gibi büyük yatırım firmalarının yanı sıra American Homes 4 Rent gibi kiralama şirketleri de rekor sayıda müstakil ev satın alıyor; bazen tüm mahalleleri aynı anda satın alıyor.

Piyasa değerinin çok üzerinde para ödüyorlar, bu evlere sahip olmak isteyen aileleri piyasanın dışında fiyatlandırıyorlar, bu da karantinanın yarattığı durgunluk ücretleri düşürürken ve milyonlarca yeni işsiz yaratırken konut piyasasını yukarıya zorluyor.

Elbette bu durum insanları sahip oldukları evleri satmaya motive ediyor.

Amerika'nın dört bir yanındaki insanlar, 2008'deki ekonomik çöküşten bu yana satın aldıkları değerden daha düşük değere sahip evlerin yükünü omuzlamış durumda ve özel yatırım şirketlerinden nakit almaya hevesliler. piyasa değerinin %10-20 üzerinde ödeme yapmak. Ekonomik durgunluğu, yaratılan konut patlamasıyla birleştirirseniz, büyük bir motive satıcı popülasyonuna sahip olursunuz.

Elbette bu satıcıların birçoğu, küçülmeye veya daha ucuz bir bölgeye taşınmaya çalışsalar bile, çok geç olana kadar, piyasa dışı fiyat tamamen, ve kiralamak zorunda kaldım.

Böylelikle geçtiğimiz yıl müstakil ev satın alımlarında özel yatırım payının on kat artarak 2'deki %2018 seviyesinden bu yıl %20'nin üzerine çıktığı tahmin ediliyor.

Giderek daha fazla insan kiralamak zorunda kaldıkça, elbette kiralık mülklere olan talep de giderek artacak. Bu da kiralama maliyetini artıracaktır.

Market Watch zaten geçen yıl kiranın arttığını bildirmişti. Hükümetin öngördüğünden 3 kat daha hızlı arttı.

Bu sorunun yakın gelecekte daha da kötüleşmesi muhtemeldir.

Dün gece Kongre “kazara başarısız oldu” Kovid'e bağlı tahliye yasağının uzatılması.

Bu da, bu hafta sonu Senatörler muhtemelen kiralamadıkları yazlık evlere tatil yaparken yasağın resmi olarak sona ereceği ve pek çok insanın evlerine kavuşacağı anlamına geliyor. evler haczedildi veya ev sahipleri onları kovdu.

Yeni boşalan binalar, devasa kurumsal ev sahipleri için bir beslenme çılgınlığı olacak. Kim, haciz edilen mülkleri dolar karşılığında ele geçirmek için açlıktan ölmek üzere olan sırtlanlar gibi bankalara saldıracak? aynen 2008'de yaptılar.

Bunların hiçbiri sır değil, ana akımda yer aldı. Tucker Carlson bile yaptı Haziran başında bununla ilgili bir bölüm.

Wall Street Journal'ın Nisan ayında manşeti şöyleydi: “Bu Günlerde Ev Satarsanız Alıcısı Emekli Sandığı Olabilir”ve şunu bildirdi:

Getiri peşinde koşan yatırımcılar müstakil evleri satın alıyor, sıradan Amerikalılarla rekabet ediyor ve fiyatları artırıyor

Ancak o zamandan bu yana bir şeylerin değiştiği açıkça görülüyor. Propaganda makinesi Wall Street'i herhangi bir tepkiye karşı savunmak için vitese geçti.

Bu değişimin The Atlantic'ten daha iyi bir örneği bulunamaz. 2019'de bu hikaye:

WALL STREET EV SAHİBİNİZ OLDUĞUNDA

Federal hükümetin yardımıyla kurumsal yatırımcılar kiralama piyasasında önemli oyuncular haline geldi. Kârlarını yatırımcılarına, kolaylıklarını da kiracılarına iade edeceklerine söz verdiler. Yatırımcılar mutlu. Kiracılar öyle değil.

…ve bu hikaye geçen ay:

BLACKROCK ABD KONUT PİYASASINI MAHVET ETMİYOR

Gerçek kötü adam yüzü olmayan bir Wall Street Goliath değil; komşularınız ve yerel yönetimler yeni birimlerin inşasını durduruyor.

Geri dönüyor Vox kuyusu biz var:

Kaotik konut piyasasının sorumlusu Wall Street değil

Atlantic makalesinden sadece birkaç gün sonra yayınlandı ve neredeyse aynı.

Bu (garip bir şekilde benzer) makalelerin her ikisi de Wall Street ve özel sermaye şirketlerinin ev satın almakla suçlanamayacağını ve gerçek Sorun, talebi karşılayacak arzın olmayışıdır.

Görüyorsunuz, halihazırda ev sahibi olan tüm "bencil" insanlar (bunun sizi kötü bir insan yaptığını söylüyorlardı) yeni evlerin inşasını engelliyor ve böylece kıtlık nedeniyle mülk maliyetlerini artırıyorlar.

Bu, onlarca yıldır konut piyasası etrafında mantıksal olarak kusurlu bir argüman olmuştur.

ABD nüfus sayımı verileri evlerin sayısının arttığını söylerken, insanların satın alabileceği yeterli sayıda evin olmaması açıkça saçma. 15 milyon ev şu anda boş duruyor. Bu, Amerika'nın yaklaşık 500,000 evsizinin tamamını 30 kattan fazla barındırmaya yetiyor.

Bir sürü ev var ama onları almaya yetecek para yok.

Nedeni o Kaliforniya'nın devasa büyüklükte olmasının nedeni de budur Büyük şehirlerdeki “evsiz kampları”ve pek çok insan ev sahibi olmak yerine kiracı olmak zorunda kalıyor: ücret durgunluğu.

On yıllardır ücret artışları yaşam maliyetindeki artışların gerisinde kalıyor. 1960'larda tam zamanlı bir iş, dört veya daha fazla kişilik bir ailenin makul bir yaşam standardını karşılayabiliyordu. Bugünlerde her iki ebeveyn de çalışıyor, bazen her biri birden fazla işte çalışıyor.

Bu durumu yaratan, devasa miktardaki mali kuralsızlaştırmaydı. Vox'un BlackRock özürüne inansanız da inanmasanız da, öyle ya da böyle Wall Street kesinlikle kesinlikle is suçlamak.

Ama bu değil sadece para hakkında. Asla öyle değil. Tıpkı paraya karşı savaşın sadece verimlilikle ilgili olmadığı ve çevresel baskının sadece iklim değişikliğiyle ilgili olmadığı gibi. Aynen veganlık. Bu kontrolle ilgili. Tıpkı aşılar, karantinalar ve maskeler gibi.

Her zaman kontrole gelir.

Sıklıkla kullanılan bir klişe ama ev sahibi olmak da bir o kadar doğru. “İnsanlara toplumda bir pay verir”. Aileye ait bir ev, gelecek için bir güvence kaynağıdır ve çocuklarınıza bırakacağınız bir şeydir. Aynı zamanda egemenlik ve mahremiyettir. Başka hiç kimsenin kontrol edemeyeceği veya elinden alamayacağı kendi alanınız.

Kısacası: Bir ev sahibi bağımsızdır. Kiracı değildir. Kiracı kontrol edilebilir. Ev sahibi yapamaz.

Çalışan insanların kredi almaya teşvik edilmesinin ardındaki mantık da aynı. borç kölesi olmak. İnsanların seçeneklerini sınırlandırırsanız, başlarını sokacak bir çatı için size güvenmelerini sağlarsanız, onlar üzerinde kontrol sahibi olursunuz.

Bu durumla ilgili harika bir makale var: “Yeni Feodal Derebeyleriniz”.

Feodalizmde toprak işçi sınıfına ait değildi, onlara toprak sahibi baronlar tarafından sağlanıyordu, dolayısıyla "Toprak Efendisi" terimi de buradan geliyordu. Eğer Rabbinize saygısızlık ettiyseniz ya da onun kurallarını çiğnediyseniz ya da başka bir köylü/çiftlik hayvanı/mahsulünün toprağın daha iyi kullanılacağını algıladıysa, onu geri alabilir.

Esas itibarıyla serflerin davranışları, yaşayacak bir yer konusunda soylulara güvenmeleri sayesinde kontrol altında tutuluyordu. Burada aradıkları dinamik tam da bu.

Kira sözleşmeleri ev sahibinin istediği her türlü şart ve koşulla dolu olabilir ve insanlar ne kadar çaresiz kalırsa tüketici haklarından o kadar fazlasını imzalayacaklardır.

Belki internetinizi veya güç kullanım alışkanlıklarınızı izleyen akıllı ölçüm cihazlarını kabul edecek ve ardından verileri davranışsal modelleyicilere ve viral pazarlamacılara satacaksınız.

Belki “iklim değişikliğiyle mücadele etmek” için belirli güç sınırlamalarını veya su kıtlığını kabul etmeniz gerekecek.

Belki bundan daha da kötüleşecek.

Belki dolu giderler black Mirror tarzı kurumsal distopya. Belki, kiralık evinizin sahibi olan mega sermaye şirketinin ortaklık programları aracılığıyla McDonald's'la bağları vardır ve bu nedenle rakip fast food restoranlarında yemek yememenizi ya da kişi başı en az doksan saniyelik Disney reklamlarını izlemenizi talep edebilir. gün.

Belki aşı durumunu kira sözleşmesine dahil etmek kadar basit olacak ve aşısızların ev bulmasını imkansız hale getirecek.

Belki de sadece fakir insanları perişan etmek istiyorlar.

Sonuçta süper zenginler ihtiyaç duyabilecekleri tüm paraya ve kullanabilecekleri tüm lükse sahipler. Yaşam standartları fiziksel olarak mümkün olduğu kadar yüksektir. Belki de “kazanmaya” devam edebilmelerinin tek yolu, biz proleterlerin yaşam standartlarını yükseltmeye başlamaktır. aşağı.

Hava yolculuğu yok. Tatil yok. Dışarı çıkmak kesinlikle yok. İçinde yaşamak küçük evya da bir kapsül. Yemek böcek. Kurtulmak senin araban. Kira senin kıyafetlerin. Veya senin mobilyaların. Vergileri öde şekerli. Ve alkol. Ve kırmızı et.

Bu konuda çok net konuştular. Size Büyük Sıfırlama'dan bahsettiler ve Şeylerin İnternet. Plan bu.

Ev sahibi olamayacaksın. Ve mutlu olacaksın… yoksa kira vermek zorunda kaldığın mega şirket seni kovacak.

Kaynak: https://www.zerohedge.com/geopolitical/whats-really-behind-war-home-ownership