NFT'ler ve DeFi, gayrimenkul yatırımı ve ev sahipliğinde devrim yaratıyor - İşte nasıl

Zaman Damgası: 18 Şubat 2022 5:30
Kaynak Düğüm: 1611799

NFT'ler birden fazla sektör üzerinde bir etki yaratmaya devam ediyor ve bu ana akımlaştırma, blok zincir teknolojisi için yeni fırsatlar ve yeni trendler ortaya çıkarıyor. 

Son zamanlarda, emlak sektörü blok zinciri teknolojisine ilgi gösterdi çünkü bu, parçalı mülkiyet, kripto para destekli ipotekler ve diğer benzersiz mülkiyet, finansman ve ödeme modelleri için potansiyel yaratıyor.

İşte, merkezi olmayan finans, kripto para ödemeleri ve dönüştürülemeyen tokenleri (NFT) sektöre entegre edecek birkaç gayrimenkul odaklı blok zinciri projesine bir göz atın.

propil

Propy, kripto para piyasasındaki en büyük emlak odaklı protokoldür ve ev satın almayı otomatikleştirmeye ve kapanış sürecini daha hızlı ve daha güvenli hale getirmeye odaklanmıştır.

Propy, 2021'de bir emlak NFT'sini piyasaya süren ilk şirket olduktan sonra, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki son emlak NFT müzayedesi için dalgalar yarattı. Tampa, Florida'da bir ev satmak 210 Eter için (ETH) yaklaşık 650,000 $ değerinde.

Propy aracılığıyla oluşturulan gayrimenkul NFT'leri, sahibine sahiplik kanıtı sağlamanın yanı sıra kripto tabanlı borçlanma ve ödünç verme için teminat kanıtı olarak da kullanılabilir.

Milo kripto bazlı ipotek sunuyor

Bir ipotek ödemesi söz konusu olduğunda, kripto sahipleri şu anda hangi jetonlarını nakde çevirmeye istekli olduklarını seçmekle boğuşmak zorundalar ve ayrıca vergiye tabi bir olaya maruz kalıyorlar çünkü birkaç seçenek kripto para birimi ile ipotek ödemek için.

Milo, müşterilerin Bitcoin kullanmasına izin vererek dünyanın ilk “kripto ipoteği”ni sunduğunu iddia eden Miami merkezli bir fintech girişimidir.BTC) 30 yıllık bir krediye hak kazanmak için teminat olarak.

Hizmet başlatıldığında, Amerika Birleşik Devletleri'nde gayrimenkul satın almak isteyen Amerikalı ve uluslararası müşterilere açık olacak.

Şirket, devam eden erken erişim aşamasında zaten birkaç kredi işledi, ancak ilgili tarafların bir bekleme listesine kaydolmaları teşvik ediliyor.

İlgili: Blockchain, Metaverse'de kurumsal iş modellerini etkinleştirir

Ev sermayesi DeFi'ye gidiyor

Blockchain ekosisteminde gayrimenkul odaklı projelerin artan popülaritesinin kanıtı, 2022'de sahneye çıkan birkaç projeye bakarak bulunabilir.

Vista Equity, yakın zamanda başlatılan bir proje olma hedefiyle gayrimenkul destekli NFT varlıkları için dünyanın ilk eşler arası pazarı.

Vesta Equity'nin amacı, evlerine doğrudan sahip olan ev sahiplerinin tokenizasyon yoluyla evlerindeki eşitlikten faydalanmalarını sağlamaktır. Şirkete göre, token sahipleri bunun bir kısmını parçalı NFT olarak satabilecekler.

Tipik olarak, mülk sahipleri yeniden finanse ederek veya satarak öz kaynaklarından yararlanırlar ve tokenleştirme, yatırımcılara gayrimenkul yatırımı için basitleştirilmiş bir yol sağlayarak bu sorunu çözer.

QuantumRE, yeni başlayan benzer bir projedir. Vista Equity gibi, QuantumRE'nin amacı, ev sahiplerine borçsuz finansmana erişim sağlarken, yatırımcılar konut amaçlı gayrimenkullere erişim sağlamaya yardımcı olmak için ev sahiplerini yatırımcılarla ilişkilendirmektir.

Bunu yapmak için QuantumRE, ev sahiplerinin evlerinde tutulan öz sermaye için aylık ödemeler, faiz veya ek borç olmadan nakit toplu ödeme almalarına olanak tanıyan bir tür finansal araç olan Ev Sermayesi Sözleşmeleri (HEA) oluşturma sürecine yardımcı olur.

Sözleşme, evi satarak, yeniden finanse ederek veya sözleşmeyi yenileyerek çözülebilir. QuantumRE, HEA'lar için likidite ve ticaret platformu oluşturarak, tokenleştirilebilen ve kesirli birimlere bölünebilen HEA'lar için ikincil bir ticaret pazarını desteklemektedir.

QuantumRE, ilk fraksiyonelleştirilmiş HEA'ların 1'nin ilk çeyreğinde platformda sunulacağını belirtti.

İlginç bir yan not olarak, hem Vista Equity hem de QuantumRE, Ethereum ağına kıyasla ağın hızlı işlem hızlarını ve düşük gaz ücretlerini gerekçe göstererek ürünlerini Algorand blok zincirinde piyasaya sürüyor.

Kripto pazarlarında alım satım ve yatırım hakkında daha fazla bilgi ister misiniz?

Burada ifade edilen görüşler ve görüşler sadece yazara aittir ve mutlaka Cointelegraph.com'un görüşlerini yansıtmamaktadır. Her yatırım ve ticaret hamlesi risk içerir, bir karar verirken kendi araştırmanızı yürütmelisiniz.

Zaman Damgası:

Den fazla Cointelegraph