Постійне блокування Канберри може ще більше стимулювати ринок нерухомості

News Corp Австралійська мережа

Раптовий семиденний карантин Канберри може ще більше зміцнити і без того потужний ринок міста після зняття обмежень, кажуть місцеві агенти з нерухомості.

Агентства розширюють свої можливості віртуального маркетингу та запускають платформи онлайн-аукціонів напередодні вихідних після того, як головний міністр ACT Ендрю Барр оголосив про тижневий локдаун із 5:XNUMX четверга.

Оголошення було викликано позитивним випадком COVID-19, який був заразним під час перебування в громаді, а також позитивним виявленням стічних вод. Джерело інфекції невідоме.

БІЛЬШЕ: Будинок мрії автолюбителя в Мельбі

Ціни на житло за місяць зростають більше, ніж доходи за рік

«Це, безумовно, найсерйозніший ризик для громадського здоров’я, з яким зіткнулася ACT за останні 12 місяців, і тому ACT запроваджує суворе обмеження у відповідь на цей позитивний випадок», — сказав пан Барр.

Під час карантину відкриті перевірки не будуть дозволені особисто, а аукціони скасовано, але віртуальні перегляди та онлайн-аукціони дозволені.

Жителі Канберри також повинні носити маски за межами своїх будинків і можуть залишати свою власність лише для основної роботи, медичної допомоги, покупки продуктів і до години прогулянок на свіжому повітрі на день.

Керуючий директор Blackshaw Ендрю Чемберлен сказав, що локдаун у Канберрі очікувався, враховуючи нещодавні спалахи в Сіднеї та Мельбурні, і бізнес був готовий до такого сценарію.

Пан Чемберлен сказав, що, незважаючи на те, що карантин викликає велике занепокоєння, він, швидше за все, ще більше зміцнить ринок після зняття обмежень.

«Локдаун досить комплексний. Ми не можемо перевіряти покупців, тому знімаємо об’єкти на відео», — сказав він.

«Ми переводимо наші аукціони в онлайн. Рівень інтересу, який ми маємо до нерухомості, дуже високий, тому ми впевнені, що це не зміниться.

«Це (локдаун) якщо щось тільки погіршить ситуацію. Весь цей ринок розпочався зі скорочення кількості лістингів із першого раунду Covid, викликаного дуже низькими процентними ставками.

«Незалежно від того, чи триватиме це (блокування) тиждень, два тижні чи місяць, ми збираємося вийти з іншого боку, маючи апетит до нерухомості таким же високим, як і раніше, на 25% менше нерухомості для продажу – ось як виглядатиме рівняння».

Директор InStyle Estate Agents Canberra Емма Бейкер сказала, що бізнес вклав значні кошти у віртуальні 3D-тури з початком Covid минулого року. За її словами, така підготовка принесе їм користь протягом наступного тижня.

«Протягом останніх 12 місяців ми захищали наш бізнес від Covid... Як безкоштовну послугу ми робимо 3D-тур для всіх наших оголошень виключно для цієї ситуації», — сказала пані Бейкер.

«Ми перейшли безпосередньо до наших фізичних перевірок. Ті агенції, які мають перспективне мислення і зробили 3D-тури, є кроком попереду, тому що ми все ще можемо ними скористатися.

«Я думаю, що агенти та агентства, які проводять потужні маркетингові кампанії та дійсно покладаються на ці візуальні маркетингові підказки, чи то їх відео, їхні фотографії, їхній 3D-тур, не побачать великого ефекту цими вихідними.

«Постраждають лише агенти та агентства в Канберрі, які проігнорували Covid».

Холлі Коморовскі, з дому через Холлі, очікувала, що покупці залишаться в силі під час карантину.

«Нам доведеться внести корективи, щоб задовольнити онлайн-перегляди, і аукціони будуть проходити онлайн», – сказала вона.

«Правда в тому, що через жорсткий карантин на сім днів будуть деякі обмеження. Ми не зможемо надіслати фотографів і не зможемо запустити наступного тижня будь-які об’єкти, для яких ще не було зроблено фото, тому буде призупинено щонайменше на наступні сім днів.

«Але враховуючи, що зараз ми маємо великий досвід у тому, що нам потрібно робити і як нам потрібно працювати та співпрацювати в середовищі Covid, я думаю, у нас все буде добре… Я не думаю, що це вплине на готовність людей купувати тому що все ще є багато людей, які все ще намагаються захистити власність».