Виселення починаються з 7-тижневої перерви Ненсі Пелосі та будинку

У національному масштабі близько 16% дорослих орендарів живуть у домогосподарствах, які відстають у сплаті орендної плати.

Реєстрація з Ненсі Пелосі

CDC безсилий

Час закінчився для орендарів

"На мій погляд, чіткий і конкретний дозвіл Конгресу (через нове законодавство) буде необхідним для CDC, щоб продовжити мораторій після 31 липня,– написав Кавано.

Про це повідомляє WSJ Орендарі на півдні виявляються найбільш уразливими.

Минулого тижня високопоставлений чиновник Білого дому заявив, що адміністративне, а не законодавче, продовження мораторію буде швидко скасовано Верховним судом. [Коментар Міша: як Пелосі може цього не знати?”]

Згідно з даними перепису населення США, орендарі в південних штатах є одними з найбільш вразливих до закінчення терміну дії заборони. Опитування показують, що орендарі в Міссісіпі, Південній Кароліні та Джорджії мають більшу ймовірність мати борги за оренду, ніж у середньому по США. У національному масштабі близько 16% дорослих орендарів живуть у домогосподарствах, які відстають у сплаті орендної плати.

У Міссісіпі орендарі можуть програти справу про виселення в суді та бути виселеними зі свого будинку в той же день. В Арканзасі орендодавці можуть притягнути до кримінальної відповідальності орендарів, які не сплачують орендну плату. А в західному Теннессі, де федеральний суддя визнав заборону CDC неконституційною, орендарів уже виселяють за несплату.

Зростання орендної плати в таких містах, як Шарлотт, штат Північна Кароліна, Джексонвілл, штат Флорида, та Мемфіс, штат Теннесі, випереджає решту країни. В Атланті орендна плата зросла на 12.7% протягом минулого року, згідно з даними веб-сайту List List, перевищивши середній показник по країні на 10.3%. За цей період орендна плата в деяких передмістях Атланти зросла більш ніж на 20%.

На CNN конгресмен Александрія Окасіо-Кортез (Д., Нью-Йорк) заявила в неділю, що Палата має знову зібратися, щоб продовжити мораторій, і вона також звинуватила Білий дім у тому, що він не вимагав від Конгресу прийняти рішення раніше. Білий дім не відразу відповів на запит про коментар.

Федеральна програма

Федеральна програма виплачує орендодавцям лише 60% втраченої орендної плати. Правда, це набагато краще, ніж нічого, але це також незаконні дії уряду щодо нарахування таких збитків. 

Хоча гроші не йдуть орендарям, вони все одно мають подати заявку, але не зробили. Ось чому майже всі 46.6 мільярда доларів федеральної допомоги на оренду залишаються нерозподіленими. Норма розподілу Міссісіпі становить лише 6% від розподілу. 

Адміністрація Байдена мало чи нічого не зробила для сприяння цій допомозі. 

Суддя в графстві Декалб, Джорджія (Атланта) продовжив заборону на виселення (на мій погляд, незаконно), але принаймні чиновник хоче сплатити орендодавцям 100% орендної плати. 

Але хто насправді платить? Якщо Федеральна програма сплачує лише 60%, тоді платники податків De Kalb оплачуватимуть решту. 

Попереджувальний постріл проігноровано

Конгрес та адміністрація Байдена отримали явне попередження від судді Кавано і нічого не зробили, навіть не сприяючи програмі, яка була на місці. 

На скільки це впливає?

Минулого тижня я обговорював це питання напередодні Щонайменше 12 мільйонів загрожує виселення після закінчення мораторію. 

Формулювання в обговоренні перепису, яке я завантажив, було трохи заплутаним. Спочатку я повідомив про «домогосподарства», але цифри, здається, є загальною кількістю людей.

Дані відділу перепису

Ось Канал даних відділу перепису. Я витягнув дані з таблиць житла, зокрема 1A, 1B, 2A та 2B. 

Побутовий розрахунок

Я вірю, що ми можемо вивести домогосподарства. 

Давайте почнемо з 1B: «Сімогосподарство наразі не сплачує орендну плату», зокрема зі стовпця, у якому написано «Ні», щоб наздогнати орендну плату.

Це 7,433,895 XNUMX XNUMX осіб, а не домогосподарств.

Ми можемо отримати домогосподарства, розділивши ті, що не діють, на розмір домогосподарства. 

Домогосподарства, які не орендують

Примітка. Розмір домогосподарства з 7 осіб насправді становить 7 або більше. Таким чином, домогосподарства, яких немає в рядку 7, дещо завищені, якщо я поділив на 7.

На жаль, таблиця є величезним заниженням проблеми. 

Департамент перепису населення повідомив, що 50,922,215 7,433,895 1 людей живуть в орендованих житлах, а 72,166,927 XNUMX XNUMX залишили плату за оренду (я загалом на XNUMX більше). Важливо, що бюро також повідомило про XNUMX XNUMX XNUMX осіб, які не повідомили про перебування на посаді. 

Більше людей не дали правильних відповідей на опитування, ніж тих, хто відповів. 

Скільки тих, хто не актуальний – загадка. 

Ті, хто не бажає визнати, що відстає, — це інша проблема.

Існує також проблема закінчення терміну дії федеральної допомоги з безробіття, так що навіть якщо люди діють, вони бояться, що не будуть. І, нарешті, орендна плата швидко зростає.

РЕКОМЕНДОВАНІ СТАТТІ

Давайте тепер подивимося на «впевненість», таблиця 2B. 

Домогосподарства не впевнені в спроможності платити орендну плату

Є 4,562,469 XNUMX XNUMX домогосподарств, які побоюються здатності сплачувати орендну плату. 

Якщо підсумувати кількість осіб, які не довіряють і мають незначну довіру, ми отримаємо 4,859,440 7,853,495 12,712,935 + XNUMX XNUMX XNUMX = XNUMX XNUMX XNUMX людей, які побоюються виселення.

Однак знову ж таки ця цифра дуже занижена, оскільки 72,166,927 50,922,215 XNUMX осіб не повідомили про перебування на посаді, і лише XNUMX XNUMX XNUMX осіб зробили це.

Ось знову мої графіки оренди, де цифри відображають окремих осіб, а не домогосподарства.

Статус орендної плати

Впевненість у спроможності платити орендну плату

Резюмувати

12,712,935 4,859,440 1 осіб у XNUMX XNUMX XNUMX домогосподарствах побоюються виселення. Ці цифри дуже занижені. Загальна сума перепису населення, показана на діаграмі вище, перевищує мою загальну кількість їхніх номерів на XNUMX. 

Палата представників зараз у перерві, а попереджувальні постріли Верховного суду проігноровані. 

Покласти провину 

Існує величезна кількість звинувачень, але зауважте, що навіть штати, керовані демократами, не сприяли федеральним програмам допомоги в оренді. 

До червня було витрачено лише 3 мільярди доларів із виділених 47 мільярдів.

Ані адміністрація, ані палата представників, ані губернатори штатів – будь-де – не сприяли існуючим федеральним програмам допомоги з оренди.

До речі, допомога в оренді – це стаття бюджету. Демократи легко могли б ухвалити кращу програму шляхом примирення навіть без підтримки республіканців.

У цій невдачі можна звинувачувати лише двох людей: Байдена та Пелосі.

Почніть з самого початку

Нам потрібно повернутися і почати спочатку. 

Мораторії на виселення просто неправильні без компенсації власникам. 

Як би вам сподобалося, якби ви здавали в оренду 2-квартиру, а уряд прийшов і сказав би вашим орендарям, що їм не потрібно платити орендну плату? 

Потім ви прагнете виселити, але Байден продовжує мораторій на виселення, а потім CDC ще тричі. Підсумуйте, і вам не платили орендну плату протягом 15 місяців, але ваші рахунки повинні бути оплачені.

Це відверта неконституційна конфіскація майна.

Трамп помилився, оголосивши неоплачений мораторій, Байден помилився, продовживши його, CDC помилився, продовживши його тричі, а Пелосі не знає, що постановив Верховний суд. 

Доповнення

Мені щойно подзвонили з відділу перепису населення. Жінка, з якою я спілкувався, підтвердила, що мій підхід до визначення кількості домогосподарств є розумним. 

Вона погодилася, що через те, що 72,166,927 50,922,215 XNUMX осіб не повідомили про володіння, і лише XNUMX XNUMX XNUMX повідомили, що кількість осіб і домогосподарств, які опинилися в скруті, невелика. 

Немає можливості додатково визначити кількісну оцінку «наскільки низько», тому що люди, які не відповідають, і ті, які відповідають, дуже різні групи, тому не слід екстраполювати цифри. 

Все, що ми знаємо, це приблизно 12.7 мільйонів людей у ​​приблизно 4.9 мільйонах домогосподарств, які бояться виселення, і ці цифри, безумовно, низькі. 

Підписатися!

Подобаються ці звіти? Я сподіваюся, що так, і якщо ви це зробите, будь ласка Підпишіться на сповіщення електронною поштою MishTalk.

Підписники отримують сповіщення електронною поштою про кожну публікацію, щойно вона з’явиться. Читайте ті, які вам подобаються, і ви можете скасувати підписку в будь-який момент.

Якщо ви підписалися та не отримуєте сповіщень електронною поштою, будь ласка, перевірте папку спаму.

Mish

Джерело: https://mishtalk.com/economics/evictions-start-with-nancy-pelosi-and-the-house-on-a-7-week-break