Переваги Гонконгу в зелених будівлях

ГОНКОНГ, 27 квітня 2023 р. – (ACN Newswire) – Рада з розвитку торгівлі Гонконгу (HKTDC) і Link Asset Management Limited (Link) опублікували опитування «Гонконгські зелені можливості в розвитку нерухомості та управлінні нерухомістю: можливості RCEP», в якому висвітлюються сім явних переваг Гонконгу в галузі зелених будівель.

У звіті також підкреслюються проблеми зеленого будівництва в країнах Регіонального всеосяжного економічного партнерства (RCEP), з якими Гонконг може зміцнити співпрацю в чотирьох основних сферах для розширення потенціалу Гонконгу та регіону зеленого будівництва для створення більш екологічного та сталого майбутнього: оцінка кліматичних ризиків та консультації з дизайну; зелене фінансування; цифровізація будівництва та управління об'єктами; а також сертифікація екологічно чистих матеріалів і джерел.

Пан Джордж Хонгчой, виконавчий директор і головний виконавчий директор Link Asset Management Limited, сказав: «Ми раді дізнатися, що сектор нерухомості Гонконгу займає лідируючу позицію з точки зору екологічних компетенцій серед основних досліджуваних ринків RCEP. Як керуючий активами нерухомості та інвестор із Гонконгу, стійкий розвиток є основою діяльності Link. Ми впроваджуємо питання сталого розвитку майже в кожну частину нашого бізнесу, запроваджуючи багато програм сталого розвитку в нашій повсякденній діяльності та прагнучи досягти нульового чистого викиду вуглецю до 2035 року. Ми прагнемо працювати з іншими промисловими практиками для подальшого просування ініціатив сталого розвитку в Гонконзі. Конг і продемонструйте зелені можливості міста на ринках RCEP, щоб отримати нові можливості в регіоні».

Пані Ірина Фан, директор відділу досліджень HKTDC, сказала: «Девелопмент зеленої нерухомості та управління нею є ключовим елементом у досягненні чистого нуля до 2050 року, особливо у випадку Гонконгу, де 50,000 60 приватних і державних будівель генерують XNUMX% міської енергії. викиди вуглекислого газу. Прогрес, досягнутий в Гонконзі в напрямку зелених будівель за останні роки, надихає завдяки спільним зусиллям зацікавлених сторін галузі. У той же час попит на зелену нерухомість і послуги з управління нерухомістю в економіках RCEP також зростає. Практики Гонконгу мають хороші можливості для того, щоб скористатися імпульсом, щоб скористатися можливостями для бізнесу в країнах RCEP, закріпити лідируючі позиції Гонконгу в зелених будівлях на світовому ринку та створити сильнішу синергію».

Сім переваг зеленого будівництва Гонконгу

Опитування було складено за допомогою трьохстороннього підходу: (1) Настільне дослідження материкового Китаю, Гонконгу та інших цікавих країн RCEP для розуміння та порівняння тенденцій зеленого будівництва; (2) Глибокі інтерв’ю з більш ніж 70 зацікавленими сторонами в секторах нерухомості та управління майном у країнах RCEP і Гонконгу в період з липня по листопад 2022 року для оцінки екологічних можливостей індустрії нерухомості та управління майном Гонконгу; (3) Анкета по телефону та онлайн серед 300 практиків з Австралії, Японії, материкового Китаю, Сінгапуру та Південної Кореї з метою отримання кращого розуміння екологічних можливостей секторів нерухомості та управління майном у блоці RCEP, а вивчення можливостей співпраці для гонконгських практиків. Усі респонденти опитування мають керівний рівень або вище та брали участь у проектах з екологічного будівництва, розвитку нерухомості чи управління об’єктами більше чотирьох років.

У звіті визначено сім переваг Гонконгу у сфері зеленого будівництва, зокрема:

1. Зелене фінансування: Гонконг є провідним екологічним фінансовим центром Азії з глибоким фондом капіталу, здатним задовольнити різноманітні фінансові потреби сектора нерухомості;

2. Продукція екологічного будівництва та скорочення викидів вуглецю: місцеві виробники будівельних матеріалів використовували відходи у своїх виробничих процесах, щоб зменшити викиди вуглецю;

3. Узгодженість промисловості: добре налагоджена індустрія тестування, перевірки та сертифікації (TIC) Гонконгу відіграє ключову роль у сертифікації продукції та проектів зеленого будівництва;

4. Інноваційні методи будівництва: застосування нових підходів до будівництва з вищою ефективністю та нижчими виробничими витратами, як-от оцифрування та збірне будівництво, було вперше запроваджено забудовниками нерухомості Гонконгу;

5. Управління об’єктами. Всесвітньо відомий своїми надвисокими хмарочосами, Гонконг наразі повертає циферблат до сталого розвитку та управління висотними будівлями;

6. Альтернативна та відновлювана енергетика та сталий спосіб життя: постачальники електроенергії Гонконгу пропагують сталий спосіб життя та енергоефективність за допомогою таких заходів, як розвиток відновлюваної енергетики, управління енергією, цифровізація та модернізація; і

7. Сталий розвиток громади. Практики промисловості Гонконгу впровадили такі елементи, як загальні соціальні об’єкти та спільна стійка до клімату інфраструктура, у дизайн забудови нерухомості, щоб створити стійкі громади з добре зв’язаними зв’язками.

Виклики для членів RCEP

Результати нашого опитування показують, що зменшення споживання енергії, заохочення сталої ділової практики та зниження викидів парникових газів є трьома основними причинами для впровадження практик екологічного будівництва, як вказали 43%, 41% та 35% респондентів відповідно. З точки зору конкретних підходів до екологічного будівництва, планування території та управління будівництвом (85%) займають найвище місце, за ними йдуть екологічні технології проектування та будівництва (83%), а також управління енергією та відходами (81%).

Аспекти, які респонденти вважають найбільш складними, це ефективне використання та скорочення будівельних матеріалів (18%), моніторинг якості повітря та очищення повітря (18%), моніторинг та скорочення споживання енергії (17%) та використання перероблених або екологічно чистих матеріалів. дружні будівельні матеріали (17%). Пасивне проектування (2%), BIM-моделювання (4%) і проекти денного освітлення (6%) вважаються найменш складними в регіоні, можливо, відображаючи значний досвід Азії в архітектурному проектуванні.

Незважаючи на те, що сталий розвиток став основним напрямом, виклики для зеленого будівництва відрізняються в різних країнах. Японія, Південна Корея та Сінгапур стикаються з високими початковими витратами, причому 46%-56% респондентів назвали витрати головною проблемою для розширення діяльності з екологічного будівництва. Материковий Китай стикається з браком досвідчених талантів (44%), тоді як Японія бореться із забезпеченням фінансовими ресурсами (40%). Низька доступність сертифікованих продуктів і послуг екологічного будівництва є ще однією проблемою серед респондентів Південної Кореї (32%) і материкового Китаю (33%).

Гонконг може задовольнити потреби ринку RCEP у чотирьох основних сферах

Погляди респондентів разом із поглибленими інтерв’ю із зацікавленими сторонами, проведеними в Гонконзі та на п’яти вибраних ринках RCEP, підсумовують чотири основні сфери, у яких можливості зеленого будівництва Гонконгу можуть найкраще задовольнити потреби ринків RCEP. Це: оцінка кліматичного ризику та консультаційні послуги з проектування; зелене фінансування; цифровізація будівництва та управління об'єктами; а також сертифікація та пошук продукції екологічного будівництва.

1. Оцінка кліматичних ризиків та консультаційні послуги з проектування

Гонконг має добре розвинену індустрію TIC і вважається досвідченим гравцем у справі з нестабільним кліматом. Оскільки 72% респондентів вважають, що Гонконг перевершує концепції дизайну та технології будівництва, досвід міста у справі з нестабільним кліматом і будівництві багатоповерхівок може бути цінним на ринках RCEP. Відповідно до опитування, біофільний дизайн/озеленення з зеленими насадженнями (42%) та оцінка кліматичних ризиків (34%) будуть найбільш популярним і п’ятим за популярністю підходами до зеленого будівництва відповідно протягом наступних 12 місяців. Гонконг має хороші можливості, щоб використати свій досвід для надання цих послуг Австралії, материковому Китаю, Сінгапуру та Південній Кореї.

2. Зелене фінансування

Гонконг є провідним фінансовим центром, який бере активну участь у розвитку сталого фінансування та може відігравати ключову роль у наданні зеленого фінансування та послуг з торгівлі викидами вуглецю для Японії, материкового Китаю та Південної Кореї. Згідно з опитуванням, 84% респондентів виявили зацікавленість у збільшенні використання зелених фінансових продуктів і послуг у найближчі 24 місяці, щоб підвищити суспільне визнання (цитовано 72%), залучення громадськості до (цитовано 65%) та прозорість (на яку вказали 60%) їхніх стратегій сталого розвитку.

3. Цифровізація будівництва та управління об'єктами

Гонконг має досвід впровадження BIM, MiC і DfMa, а міські спеціалісти також добре вміють запроваджувати цифрові технології в управлінні об’єктами та модернізувати існуючі будівлі. Гонконг може передати RCEP знання щодо встановлення систем моніторингу та контролю повітря в приміщеннях, а також розумних систем управління відходами. Згідно з опитуванням, штучний інтелект для підвищення енергоефективності (41%) і процес будівництва (37%) будуть другим і третім за популярністю підходами до зеленого будівництва відповідно протягом наступних 12 місяців.

4. Сертифікація та пошук продукції для екологічного будівництва

Як шостий у світі торговий суб’єкт у сфері торгівлі товарами, Гонконг має добре налагоджений протокол оцінки та сертифікації екологічних будівельних матеріалів, який може полегшити пошук екологічно чистих матеріалів, а Японія, материковий Китай і Південна Корея будуть основними ринками. . Згідно з опитуванням, незважаючи на те, що 40% респондентів уже використовували перероблені або екологічно чисті будівельні матеріали у своїх проектах, вони все ще вважають пошук і застосування екологічно чистих матеріалів проблемою через відсутність стандартизації та сертифікації. Гонконг може співпрацювати з ринком RCEP, щоб розробити стандартизований протокол оцінки та сертифікації екологічних будівельних матеріалів і створити повну регіональну базу даних і платформу екологічно чистих матеріалів і постачальників.

посилання
– Дослідницький портал HKTDC: http://research.hktdc.com/
– Зелені можливості Гонконгу в розвитку нерухомості та управлінні нерухомістю: можливості RCEP https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Завантаження фотографії: https://bit.ly/40KTqQl

Про HKTDC

Гонконгська рада з питань розвитку торгівлі (HKTDC) - це статутний орган, створений в 1966 році для сприяння, сприяння та розвитку торгівлі Гонконгу. Маючи 50 офісів у всьому світі, включаючи 13 у материковому Китаї, HKTDC просуває Гонконг як двосторонній глобальний інвестиційний та діловий центр. HKTDC організовує міжнародні виставки, конференції та бізнес-місії, щоб створити ділові можливості для компаній, особливо малих та середніх підприємств (МСП), на материковому та міжнародних ринках. HKTDC також надає сучасну інформацію про ринок та інформацію про товари за допомогою дослідницьких звітів та цифрових каналів новин. Для отримання додаткової інформації відвідайте: www.hktdc.com/aboutus. Слідкуйте за нами в Twitter @hktdc та LinkedIn.

Про посилання

Link Real Estate Investment Trust (акційний код Гонконгу: 823) є найбільшим REIT в Азії за ринковою капіталізацією. Нею керує Link Asset Management Limited, провідний світовий інвестор у нерухомість і менеджер активів. З моменту реєстрації в 2005 році як першої REIT в Гонконзі Link REIT на 100% належить державним та інституційним інвесторам. Він є складовою еталонного індексу Hang Seng ринку цінних паперів Гонконгу, а також компонентом індексу Dow Jones Sustainability Asia Pacific Index, серії індексів FTSE4Good та індексу корпоративного розвитку Hang Seng. Зі свого будинку в Гонконзі Link Asset Management Limited володіє та управляє диверсифікованим портфелем, включаючи торговельні об’єкти, автостоянки, офіси та логістичні активи, що охоплюють китайський Пекін, район Великої затоки (Гонконг, Гуанчжоу та Шеньчжень) і дельту річки Янцзи. навколо Шанхаю, до Сінгапуру, австралійських Сіднея та Мельбурна та британського Лондона. Link Asset Management Limited прагне розширити траєкторію зростання свого портфеля та скористатися можливостями розширення на різних ринках у гонитві за стабільним зростанням. Щоб дізнатися більше, відвідайте https://www.linkreit.com

запити ЗМІ
За запитами звертайтеся:
HKTDC
Відділ корпоративних комунікацій та маркетингу
Френкі Леунг, тел.: +852 2584 4298, електронна пошта: frankie.cy.leung@hktdc.org
Ерік Вонг, тел.: +852 2584 4575, електронна пошта: eric.ks.wong@hktdc.org

Link Asset Management Limited
Келвін Там, тел.: +852 2175 1870, електронна пошта: kevin.hf.tam@linkreit.com
Кріста Чан, тел.: +852 2175 1344, електронна пошта: krista.hl.chan@linkreit.com

Тема: Підсумок прес-релізу
джерело: HKTDC
Сектори: Щоденні фінанси, Нерухомість і REIT, Довкілля, ESG, Daily News, Фонди та акції, Місцевий бізнес, Уряд
https://www.acnnewswire.com

Від Азійської корпоративної мережі новин

Авторське право © 2023 ACN Newswire. Всі права захищені. Підрозділ Азійської корпоративної мережі новин.

• Розповсюдження контенту та PR на основі SEO. Отримайте посилення сьогодні.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Розширення знань. Доступ тут.
• Карбування майбутнього з Адріенн Ешлі. Доступ тут.
• джерело: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/