اپنے روسٹر پر سرمایہ کاری کی موثر حکمت عملیوں کا ہونا اس بات کو یقینی بنانے کا ایک بہترین طریقہ ہو سکتا ہے کہ آپ کے پاس اپنے قلیل مدتی اور طویل مدتی اہداف کو پورا کرنے کے لیے لیکویڈیٹی کے ساتھ ساتھ بچت کا ایک مستحکم سلسلہ ہے۔ اس بات کو ذہن میں رکھتے ہوئے، ہر سرمایہ کار کو سرمایہ کاری کے آلے کا فیصلہ کرنے سے پہلے دستیاب تمام اختیارات پر غور کرنا چاہیے تاکہ وہ اپنے فنڈز کا بہترین استعمال کر سکیں اور وقت کے ساتھ ساتھ ان کو زیادہ سے زیادہ کر سکیں۔
اس بات پر غور کرنا ضروری ہے کہ آپ کے اہداف کو مؤثر طریقے سے پورا کرنے کے لیے سب سے کم شرح شدہ سرمایہ کاری کی گاڑی بھی بعض اوقات اہم ہو سکتی ہے۔ یہاں سرمایہ کاری کے پانچ اختیارات ہیں جن پر ہر سرمایہ کار کو اپنا پورٹ فولیو بناتے وقت غور کرنا چاہیے:
1. کریپٹوکرنسی
زیادہ تر لوگ کریپٹو کرنسی کو ایک عظیم سرمایہ کاری نہیں سمجھتے کیونکہ یا تو یہ ان کے لیے سمجھنا بہت پیچیدہ ہے، یا اس لیے کہ وہ یہ نہیں جان پاتے کہ اس کے بارے میں کیسے جانا ہے۔ لیکن اس کی رسائی اور کم سے کم سرمایہ کاری کی رقم کے ساتھ، موجودہ وقت میں کریپٹو کرنسی سرمایہ کاری کا ایک بہترین آپشن ہے۔ درحقیقت، یہ ان سب سے قیمتی ڈیجیٹل اثاثوں میں سے ایک ہے جس میں آپ آج سرمایہ کاری کر سکتے ہیں۔ اگرچہ اسے دنیا بھر کی کچھ حکومتیں ریگولیٹ کرتی ہیں، یہ ایک غیر مرکزی طریقہ کار کی پیروی کرتی ہے جو ٹیموں کے لیے کریپٹو کرنسی کے اجرا اور کنٹرول کے لیے کوڈز بنانا ممکن بناتی ہے۔
جب ہم cryptocurrency کہتے ہیں تو سب سے پہلی چیز جو ذہن میں آتی ہے۔ بٹ کوائناور بجا طور پر، کیونکہ بٹ کوائن ڈیجیٹل کرنسیوں کا علمبردار ہے۔ اس کے بعد سے، کرپٹو کرنسیوں کی بہت سی نئی شکلیں مارکیٹ میں ابھری ہیں جن میں Ethereum، Ripple، اور Cardano شامل ہیں۔ اگر آپ اس میں سرمایہ کاری کرنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں، تو آپ کو ایک بات یاد رکھنی چاہیے کہ بٹ کوائن اور اس طرح کی کریپٹو کرنسیوں کی قدریں غیر مستحکم ہوتی ہیں، اور ان کی قیمت حکومت کی طرف سے مقرر کردہ مرکزی شرح کے برعکس عوامل کی ایک صف پر منحصر ہوتی ہے۔ نتیجتاً، آپ ان میں سرمایہ کاری کر کے بڑے فائدے یا بڑے نقصان کر سکتے ہیں۔
2. P2P قرضہ
ایک اور انتہائی غیر روایتی سرمایہ کاری کا آپشن جو حال ہی میں مقبول ہوا ہے وہ پیر ٹو پیر قرضہ ہے، جسے P2P قرضہ بھی کہا جاتا ہے۔ یہ کیسی سرمایہ کاری ہے جو آپ پوچھ سکتے ہیں؟ P2P قرضے ان ویب سائٹس کے ذریعے کارروائی کی جاتی ہے جو لین دین کو معتدل کرتی ہیں، تاہم، یہ کسی بھی بینک یا مالیاتی ادارے کے ذریعے ریگولیٹ نہیں ہوتے ہیں۔
P2P قرض دینے کے بنیادی فوائد میں سے ایک ان قرضوں سے وابستہ کم خطرات اور ان سے وابستہ اعلی سود کی شرح ہے۔ یہ عمل قرض دہندہ کو قرض لینے والے کے ساتھ صحیح فٹ تلاش کرنے اور فنڈز کی سرمایہ کاری کے ساتھ شروع ہوتا ہے۔ اس کے بعد قرض لینے والے کو لین دین کے آغاز پر طے شدہ شرح سود کی بنیاد پر ماہانہ منافع ملے گا۔
چونکہ P2P قرضوں کو بینکوں یا کسی دوسرے مالیاتی ادارے کے ذریعے منظم نہیں کیا جاتا ہے، اس لیے P2P قرضے پر سود کی شرح عام طور پر کافی زیادہ ہوتی ہے۔ یہ بنیادی وجوہات میں سے ایک ہے کیوں کہ P2P قرض نوجوان سرمایہ کاروں کے لیے سرمایہ کاری کا ایسا منافع بخش آپشن ہے۔ اگرچہ کم درجہ بندی کی گئی ہے، P2P قرضے نوجوان سرمایہ کاروں کو نئے کاروباری مواقع میں سرمایہ کاری کرنے کا بہترین موقع فراہم کرتے ہیں اور غیر فعال آمدنی پیدا کرنے کا ایک بہترین ذریعہ ہو سکتے ہیں۔
3. بند ختم شدہ فنڈز
کلوزڈ اینڈڈ فنڈز سرمایہ کاری کا ایک اور آپشن ہے جس کی کم درجہ بندی کی جاتی ہے کیونکہ لوگ اسے پوری طرح سے نہیں سمجھتے ہیں۔ کلوزڈ اینڈڈ فنڈز بنیادی طور پر آئی پی او کی ایک قسم ہیں، جس میں کمپنی کا مقصد مقررہ اثاثوں کے پورٹ فولیو کے ذریعے سرمایہ کی ایک مقررہ رقم اکٹھا کرنا ہے۔ کلوز اینڈڈ فنڈز کے بارے میں ایک بڑی بات یہ ہے کہ وہ اپنے اوپن اینڈڈ ہم منصبوں کے مقابلے میں زیادہ شرح منافع پیش کرتے ہیں۔ بند شدہ فنڈز کے ساتھ منسلک سب سے بڑا خطرہ یہ ہے کہ حصص کی قیمت ان سے منسلک رسد اور طلب کی بنیاد پر تبدیل ہوتی ہے۔
بند ختم شدہ فنڈز اجتماعی سرمایہ کاری کے ماڈل کی پیروی کرتے ہیں، اور NFO کی مدت ختم ہونے کے بعد سرمایہ کاروں کو اضافی حصص خریدنے کی اجازت نہیں دیتے ہیں۔ مزید برآں، یہ بائی بیک آفرز کی بھی اجازت نہیں دیتا، جس کا مطلب ہے کہ آپ انفرادی اسٹاک حصص کی طرح سرمایہ کاروں کے ذریعے اسے صرف سیکنڈری مارکیٹ میں خرید یا فروخت کر سکتے ہیں۔ کلوزڈ اینڈڈ فنڈز کی سب سے زیادہ مثبت خصوصیات میں سے ایک یہ ہے کہ اثاثوں کی محدود تجارت کی وجہ سے، وہ معاشی بدحالی کے دوران بہتر کارکردگی کا مظاہرہ کرتے ہیں، جو اوپن اینڈڈ فنڈز کے مقابلے میں زیادہ سیکیورٹی کو یقینی بناتے ہیں۔
4. ہائی کیش ویلیو انشورنس
زیادہ تر لوگوں کے لیے انشورنس پالیسیاں اس بات کو یقینی بنانے کا ایک طریقہ ہیں کہ ان کے پیاروں کا کسی ناگہانی سانحے کی صورت میں خیال رکھا جائے۔ جبکہ یہ اے انشورنس پالیسی خریدنے کی بڑی وجہ، اعلی نقد قیمت کی انشورنس پالیسی میں سرمایہ کاری آپ کو متعدد فوائد پیش کر سکتی ہے۔ ایسی انشورنس پالیسیوں کے ساتھ، نقدی کی قیمت زیادہ ہوتی ہے، اور موت کا فائدہ کم ہوتا ہے کیونکہ یہاں توجہ نقد جمع کرنے پر ہے۔ کیش ویلیو پر مبنی انشورنس پالیسی میں سرمایہ کاری کا ایک اہم فائدہ یہ ہے کہ یہ وقت کے ساتھ ساتھ بڑھتی ہے، آپ کو سرمایہ کاری کے فوائد فراہم کرتی ہے اور زیادہ اہم بات یہ ہے کہ یہ ٹیکس موخر ہے۔
اس نقد قیمت کو سرمایہ کاری پر مبنی بچت اکاؤنٹ کے طور پر سمجھا جا سکتا ہے جس سے پالیسی ہولڈر جب بھی ضرورت ہو رقم نکال سکتے ہیں۔ ہائی کیش ویلیو انشورنس کے نتیجے میں، کوئی بھی انشورنس ویلیو کے ساتھ ساتھ پالیسی کے لیے پروسیسنگ فیس اور چارجز کے علاوہ نقد فائدہ حاصل کر سکتا ہے۔ سرمایہ کاری کی نوعیت کی وجہ سے، بیمہ پالیسیاں جو زیادہ نقد قیمت پیش کرتی ہیں، ریٹائرمنٹ کی آمدنی پیدا کرنے والا زبردست اثاثہ بناتی ہیں۔ کچھ بیمہ فراہم کرنے والے آپ کو اپنی پالیسی کے خلاف قرض لینے دیتے ہیں،
5. ٹیکس موخر ریٹائرمنٹ فنڈز
ریٹائرمنٹ فنڈز طویل مدتی میں فائدہ مند ہوتے ہیں اور آپ کی ریٹائرمنٹ کے لیے کافی مالیاتی کارپس بنانے میں آپ کی مدد کر سکتے ہیں۔ ان ریٹائرمنٹ فنڈز کے ذریعے سب سے بڑے فوری فوائد میں سے ایک موجودہ سال میں ٹیکس موخر کرنا ہے۔ ان کا کہنا ہے کہ ٹیکس کی منصوبہ بندی اور ریٹائرمنٹ کی منصوبہ بندی ساتھ ساتھ چلنی چاہیے تاکہ آپ ریٹائرمنٹ کے بعد آرام دہ زندگی سے لطف اندوز ہو سکیں۔ نہ صرف یہ، بلکہ لوگ کم ٹیکس قابل آمدنی پیدا کرنے اور خود کو کم ٹیکس بریکٹ میں تلاش کرنے کا بھی امکان رکھتے ہیں اس طرح ریٹائرمنٹ کے بعد آپ کے ٹیکس کے بوجھ کو کم کرتے ہیں۔
یہ ضروری ہے کہ ٹیکس موخر کرنے والے ریٹائرمنٹ اکاؤنٹس کو ٹیکس سے مستثنیٰ ریٹائرمنٹ اکاؤنٹس کے ساتھ الجھایا نہ جائے۔ اس طرح کے ریٹائرمنٹ پلانز کے ساتھ جمع ہونے والی نقد رقم جس میں آجر اور ملازم مؤخر الذکر کے ریٹائرمنٹ فنڈ میں حصہ ڈالتے ہیں وہ رئیل اسٹیٹ یا کسی بڑے اثاثے کی خریداری میں سہولت فراہم کرسکتے ہیں جو آمدنی پیدا کرنے میں بھی کارآمد ثابت ہوسکتے ہیں۔
اپ ریپنگ
کسی فرد کی سرمایہ کاری عام طور پر ہر قسم کے اہداف سے منسلک ہوتی ہے جو اس نے اپنے حال اور مستقبل کے لیے مقرر کیے ہیں۔ زیادہ تر سرمایہ کار مختصر اور طویل مدتی سرمایہ کاری کے ساتھ ساتھ ان سرمایہ کاری کے درمیان توازن برقرار رکھنے کی کوشش کرتے ہیں جو خطرناک اور کم خطرے والی ہو سکتی ہیں۔
تاہم، صحیح سرمایہ کاری کا انتخاب اس بات کا تعین کرنے میں اہم ہو سکتا ہے کہ آیا یہ آپ کے مقاصد کو حاصل کرنے میں فائدہ مند ہو سکتا ہے۔ اوپر دیے گئے کچھ سرمایہ کاری کے اختیارات آپ کے پورٹ فولیو کو مضبوط بنانے میں مدد کر سکتے ہیں، حالانکہ انہیں غیر معمولی اور کم درجہ دیا جاتا ہے۔
ماخذ: https://themerkle.com/5-underrated-investment-options-that-you-should-consider-as-an-investor/