ڈی او جے نے کمیشن، جیب فہرست سازی کے قوانین کی تحقیقات میں NAR جیتنے کی اپیل کی۔

ان اوقات میں، آپ کی صلاحیتوں پر، آپ کے علم پر، آپ پر دوگنا۔ شفٹ میں جھکنے اور بہترین سے سیکھنے کے لیے Inman Connect Las Vegas میں 8-10 اگست کو ہمارے ساتھ شامل ہوں۔ بہترین قیمت پر ابھی اپنا ٹکٹ حاصل کریں۔

امریکی محکمہ انصاف نے ایک اپیل دائر کی ہے جس میں ایک کو ختم کرنے کی کوشش کی گئی ہے۔ نچلی عدالت کا فیصلہ کے حق میں Realtors کی نیشنل ایسوسی ایشن جو کہ خریدار بروکر کمیشن اور پاکٹ لسٹنگ کے حوالے سے تجارتی گروپ کی پالیسیوں کی چھان بین کرنے کے لیے عدم اعتماد نافذ کرنے والے کی صلاحیت کو محدود کرتا ہے۔

25 جنوری کے فیصلے نے ان پالیسیوں پر NAR سے معلومات کے لیے DOJ کی درخواست کو ایک طرف رکھ دیا مختلف قسم کے ردعمل ایجنٹوں، بروکرز اور صنعت کے دیگر کھلاڑیوں سے، دو متنازعہ قوانین پر رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے اندر تقسیم کا مظاہرہ کرتے ہوئے NAR کے ملک بھر میں 1.5 ملین ممبران ہیں۔

جمعہ کو، DOJ رسمی طور پر اپیل کی ڈسٹرکٹ آف کولمبیا سرکٹ کے لیے اپیل کی امریکی عدالت کا فیصلہ۔ ایجنسی کی فائلنگ میں اپیل پر دیگر تفصیلات شامل نہیں تھیں یا یہ نہیں بتایا گیا تھا کہ DOJ کب اس فیصلے کے خلاف اپنے دلائل پیش کرے گا۔ Inman DOJ تک پہنچ گیا ہے اور جواب موصول ہونے پر اس کہانی کو اپ ڈیٹ کرے گا۔

اس معاملے میں زیر بحث قواعد کا موضوع ہے۔ متعدد عدم اعتماد کے مقدمے NAR کے خلاف پرائیویٹ پارٹیوں کی طرف سے دائر کیا گیا، جس میں کچھ DOJ نے مداخلت کی ہے۔. اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ DOJ کی تحقیقات کے ساتھ کیا ہوتا ہے، وہ مقدمے جاری ہیں۔

مینٹل ولیمز

ایک ای میل کردہ بیان میں، NAR کے ترجمان Mantill Williams نے Inman کو بتایا، "DOJ کی اپیل سے قطع نظر، ہم اپنی پوزیشن پر پراعتماد ہیں اور یہ کہ ہم بالآخر غالب آئیں گے۔ NAR نے ہمارے معاہدے کے خاتمے کو برقرار رکھا ہے، اور ہم صرف DOJ سے ایسا ہی کرنے کی توقع رکھتے ہیں۔"

انہوں نے مزید کہا کہ "مقامی MLS بروکر مارکیٹ پلیسز کے لیے NAR رہنمائی کو صارفین اور کاروباروں کے لیے منصفانہ، شفاف اور مسابقتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں کو فروغ دینے کے لیے طویل عرصے سے تسلیم کیا گیا ہے۔"

2019 میں، DOJ نے NAR کو اپنے کئی قواعد پر سول انویسٹی گیٹو ڈیمانڈ (CID) بھیجا۔ فریقین اس وقت تصفیہ پر پہنچ گئے جب DOJ ٹرمپ انتظامیہ کے ماتحت تھا لیکن بائیڈن انتظامیہ کے اقتدار سنبھالنے کے بعد ایجنسی نے اچانک اس تصفیہ کے معاہدے سے دستبردار ہو گئے۔ جولائی 1، 2021.

دنوں بعدایجنسی نے NAR کو ایک اور CID بھیجا جس میں تجارتی گروپ کے دو قواعد کے بارے میں نئی ​​معلومات طلب کی گئیں:

• ۔ شرکت کا اصول فہرست سازی کے بروکرز کو خریدار بروکرز کو ایک کمبل، یکطرفہ طور پر معاوضے کی پیشکش کرنے کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ ریئلٹر سے منسلک MLS میں فہرست جمع کرائی جا سکے۔
• ۔ واضح تعاون کی پالیسی فہرست سازی کے بروکرز سے مطالبہ کرتا ہے کہ وہ اپنے Realtor سے وابستہ MLS کو عوام کے لیے پراپرٹی کی مارکیٹنگ کے ایک کاروباری دن کے اندر ایک فہرست جمع کرائیں۔

ستمبر 2021 میں، NAR نے ایک فائل دائر کی۔ درخواست کو ختم کرنے کی کوشش کر رہا ہے۔ ڈی او جے کا مطالبہ, تنازعہ کرتے ہوئے NAR نے تصفیہ پر صرف اس یقین دہانی کے بعد ہی اتفاق کیا کہ اسے ایک خط موصول ہوگا جس میں DOJ نے شرکت کے اصول اور واضح تعاون کی پالیسی سے متعلق اپنی تحقیقات بند کر دی ہیں۔ بعد ازاں DOJ نے وہ خط بھیجا۔

جنوری میں، واشنگٹن ڈی سی کی ضلعی عدالت کے جج ٹموتھی جے کیلی نے NAR کی درخواست منظور کرتے ہوئے یہ فیصلہ دیا کہ مطالبہ دونوں فریقوں کے درمیان "درست طریقے سے طے پانے والے معاہدے" کی خلاف ورزی کرتا ہے۔

"سب سے نیچے، مسئلہ پر سی آئی ڈی کو الگ نہ کرنا NAR کو اس فائدے سے محروم کر دے گا جس کے لیے اس نے سودے بازی کی: عدم اعتماد ڈویژن کی اس کے شرکت کے اصول اور واضح تعاون کی پالیسی کی تحقیقات کی بندش،" کیلی، جو ٹرمپ کی تقرری ہے، نے ایک میں لکھا۔ میمو ساتھ دے رہے ہیں حکم.

"حکومت کو، کسی بھی پارٹی کی طرح، اپنے تصفیہ کے معاہدوں کی شرائط پر قائم رہنا چاہیے، چاہے کوئی نئی انتظامیہ ان معاہدوں کو پسند کرے یا نہ کرے۔ اس وجہ سے سی آئی ڈی کو ایک طرف رکھنا چاہیے۔

کیلی نے، تاہم، NAR کے خلاف مستقبل کی تحقیقات کو مسترد نہیں کیا یا یہاں تک کہ مسئلہ میں موجود قواعد کو بھی مسترد نہیں کیا کہ اگر NAR قواعد یا ان کے نفاذ کے طریقے کو تبدیل کرے۔

اینڈریا وی برمبیلا کو ای میل کریں۔.

مجھے فیس بک پر لائیک کریں۔ | ٹویٹر پر کے وزٹرز کا ریکارڈ رکھا جائے گا. میرے متعلق چلیے