سبز عمارتوں میں ہانگ کانگ کے فوائد

ہانگ کانگ، 27 اپریل 2023 – (ACN نیوز وائر) – ہانگ کانگ ٹریڈ ڈیولپمنٹ کونسل (HKTDC) اور Link Asset Management Limited (Link) نے ایک سروے کا مطالعہ جاری کیا، "Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP مواقع"، جو اس شعبے میں ہانگ کانگ کے سات الگ الگ فوائد پر روشنی ڈالتا ہے۔ سبز عمارتوں کی.

رپورٹ میں علاقائی جامع اقتصادی شراکت داری (RCEP) ممالک میں گرین بلڈنگ کے چیلنجز پر بھی روشنی ڈالی گئی ہے، جس کے ساتھ ہانگ کانگ ایک سرسبز اور پائیدار مستقبل کی تخلیق کے لیے ہانگ کانگ اور علاقائی سبز عمارت کی صلاحیتوں کو بڑھانے کے لیے چار بڑے شعبوں میں تعاون کو مضبوط بنا سکتا ہے: موسمیاتی خطرے کی تشخیص اور ڈیزائن مشاورت؛ گرین فنانسنگ؛ تعمیراتی اور سہولت کے انتظام کی ڈیجیٹلائزیشن؛ اور سبز مواد سرٹیفیکیشن اور سورسنگ.

لنک اثاثہ مینجمنٹ لمیٹڈ کے ایگزیکٹو ڈائریکٹر اور چیف ایگزیکٹو آفیسر مسٹر جارج ہونگچوئے نے کہا: "ہمیں یہ جان کر خوشی ہوئی ہے کہ ہانگ کانگ کا رئیل اسٹیٹ سیکٹر RCEP کی جانچ کی جانے والی بڑی مارکیٹوں میں سبز قابلیت کے لحاظ سے ایک اہم مقام پر ہے۔ ہانگ کانگ میں مقیم ایک رئیل اسٹیٹ اثاثہ منیجر اور سرمایہ کار کے طور پر، پائیداری Link کے آپریشن کے مرکز میں ہے۔ ہم اپنے کاروبار کے تقریباً ہر حصے میں پائیداری پر غور کو شامل کر رہے ہیں، اپنے روزمرہ کے کاموں میں پائیداری کی بہت سی ایپلی کیشنز کو پیش کر رہے ہیں، اور 2035 تک خالص صفر کاربن اخراج کو حاصل کرنے کی کوشش کر رہے ہیں۔ ہم ہانگ میں پائیداری کے اقدامات کو مزید آگے بڑھانے کے لیے دیگر صنعتی ماہرین کے ساتھ مل کر کام کرنے کے خواہاں ہیں۔ کانگ اور علاقے میں نئے مواقع حاصل کرنے کے لیے RCEP مارکیٹوں میں شہر کی سبز صلاحیتوں کی نمائش کریں۔

HKTDC ریسرچ کی ڈائریکٹر محترمہ ارینا فین نے کہا: "گرین رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ اور پراپرٹی مینجمنٹ 2050 تک خالص صفر کو حاصل کرنے میں کلیدی عنصر ہیں، خاص طور پر ہانگ کانگ کے معاملے میں، جہاں 50,000 نجی اور سرکاری عمارتیں شہر کی 60 فیصد تعمیر کرتی ہیں۔ کاربن کے اخراج. صنعت کے اسٹیک ہولڈرز کی مشترکہ کوششوں کی بدولت حالیہ برسوں میں ہانگ کانگ میں سبز عمارتوں کی جانب پیش رفت حوصلہ افزا ہے۔ اسی وقت، RCEP معیشتوں میں گرین ریئل اسٹیٹ اور پراپرٹی مینجمنٹ سروسز کی مانگ بھی بڑھ رہی ہے۔ ہانگ کانگ کے پریکٹیشنرز RCEP ممالک میں کاروباری مواقع سے فائدہ اٹھانے، عالمی منڈی میں سبز عمارتوں میں ہانگ کانگ کی صف اول کی پوزیشن قائم کرنے اور مضبوط ہم آہنگی پیدا کرنے کے لیے اچھی طرح سے تیار ہیں۔

ہانگ کانگ کے سات گرین بلڈنگ فوائد

سروے کو تین جہتی نقطہ نظر کے ذریعے مرتب کیا گیا ہے: (1) سرسبز عمارتوں کے رجحانات کو سمجھنے اور موازنہ کرنے کے لیے مین لینڈ چین، ہانگ کانگ اور دیگر RCEP ممالک پر ڈیسک ٹاپ تحقیق؛ (2) ہانگ کانگ کی رئیل اسٹیٹ اور پراپرٹی مینجمنٹ انڈسٹریز کی سبز صلاحیتوں کا جائزہ لینے کے لیے جولائی اور نومبر 70 کے درمیان RCEP ممالک اور ہانگ کانگ میں رئیل اسٹیٹ اور پراپرٹی مینجمنٹ کے شعبوں میں 2022 سے زیادہ اسٹیک ہولڈرز کے ساتھ گہرائی سے انٹرویوز؛ (3) آسٹریلیا، جاپان، مین لینڈ چین، سنگاپور اور جنوبی کوریا کے 300 پریکٹیشنرز کے فون اور آن لائن کے ذریعے سوالنامے کا سروے جس کا مقصد RCEP بلاک میں رئیل اسٹیٹ اور پراپرٹی مینجمنٹ کے شعبوں کی سبز صلاحیتوں کی بہتر سمجھ حاصل کرنا ہے، جبکہ ہانگ کانگ کے پریکٹیشنرز کے لیے تعاون کے مواقع تلاش کرنا۔ سروے کے تمام جواب دہندگان مینیجر کی سطح یا اس سے اوپر کے ہیں اور چار سال سے زیادہ عرصے سے گرین کنسٹرکشن، پراپرٹی ڈویلپمنٹ یا سہولت کے انتظام کے منصوبوں میں شامل ہیں۔

رپورٹ گرین بلڈنگ فیلڈ میں ہانگ کانگ کے سات فوائد کی نشاندہی کرتی ہے، بشمول:

1. گرین فنانس: ہانگ کانگ ایشیا کا سب سے بڑا گرین فنانس ہب ہے جس میں ایک گہرا سرمایہ ہے جو رئیل اسٹیٹ سیکٹر کی مختلف مالیاتی ضروریات کو پورا کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے۔

2. گرین بلڈنگ مصنوعات اور مجسم کاربن میں کمی: تعمیراتی مواد کے مقامی مینوفیکچررز نے مجسم کاربن کے اخراج کو کم کرنے کے لیے اپنے پیداواری عمل میں فضلہ مواد کا استعمال کیا ہے۔

3. صنعتی ہم آہنگی: ہانگ کانگ کی اچھی طرح سے قائم ٹیسٹنگ، انسپیکشن اور سرٹیفیکیشن (TIC) انڈسٹری گرین بلڈنگ پروڈکٹس اور پراجیکٹس کی تصدیق میں اہم کردار ادا کرتی ہے۔

4. جدید تعمیراتی طریقے: اعلیٰ کارکردگی اور کم پیداواری لاگت کے ساتھ نئے تعمیراتی طریقوں کا اطلاق، جیسے ڈیجیٹلائزیشن اور پری فیبریکیشن، ہانگ کانگ کے رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کے ذریعے پیش کیا گیا ہے۔

5. سہولت کا انتظام: دنیا بھر میں اپنی بلند ترین فلک بوس عمارتوں کی اسکائی لائن کے لیے مشہور، ہانگ کانگ اب بلند و بالا پائیدار ترقی اور نظم و نسق پر ڈائل کو تبدیل کر رہا ہے۔

6. متبادل اور قابل تجدید توانائی اور پائیدار طرز زندگی: ہانگ کانگ کے پاور سپلائیرز قابل تجدید توانائی کی ترقی، توانائی کے انتظام، ڈیجیٹلائزیشن اور ریٹروفٹنگ جیسے اقدامات کے ذریعے ایک پائیدار طرز زندگی اور توانائی کی کارکردگی کو فروغ دے رہے ہیں۔ اور

7. پائیدار کمیونٹی ڈویلپمنٹ: ہانگ کانگ کے صنعت کاروں نے پائیدار، اچھی طرح سے جڑی ہوئی کمیونٹیز بنانے کے لیے ریئل اسٹیٹ کی ترقی کے ڈیزائن میں مشترکہ سماجی سہولیات اور مشترکہ آب و ہوا سے لچکدار انفراسٹرکچر جیسی خصوصیات تیار کی ہیں۔

RCEP ممبران کے لیے چیلنجز

ہمارے سروے کے نتائج سے پتہ چلتا ہے کہ توانائی کی کھپت کو کم کرنا، پائیدار کاروباری طریقوں کی حوصلہ افزائی کرنا اور گرین ہاؤس گیسوں کے اخراج کو کم کرنا گرین بلڈنگ کے طریقوں کو اپنانے کی سب سے اوپر تین وجوہات ہیں، جیسا کہ بالترتیب 43%، 41% اور 35% جواب دہندگان نے اشارہ کیا ہے۔ مخصوص سبز عمارتوں کے نقطہ نظر کے لحاظ سے، سائٹ کی منصوبہ بندی اور تعمیراتی انتظام (85%) سب سے اوپر ہے، اس کے بعد پائیدار آرکیٹیکچرل ڈیزائن اور تعمیراتی تکنیک (83%)، اور توانائی اور فضلہ کا انتظام (81%) ہے۔

جواب دہندگان کی طرف سے جن پہلوؤں کو سب سے زیادہ چیلنج سمجھا جاتا ہے وہ ہیں تعمیراتی مواد کا موثر استعمال اور کمی (18%)، ہوا کے معیار کی نگرانی اور ہوا صاف کرنا (18%)، نگرانی اور توانائی کی کھپت کو کم کرنا (17%) اور ری سائیکل یا ماحولیاتی مواد کا استعمال۔ دوستانہ تعمیراتی مواد (17%)۔ غیر فعال ڈیزائن (2%)، BIM ماڈلنگ (4%) اور ڈے لائٹنگ ڈیزائنز (6%) کو خطے میں سب سے کم چیلنجنگ سمجھا جاتا ہے، جو شاید آرکیٹیکچرل ڈیزائن میں ایشیا کی مضبوط مہارت کی عکاسی کرتا ہے۔

اگرچہ پائیداری مرکزی دھارے میں چلی گئی ہے، گرین بلڈنگ سرگرمیوں کے لیے چیلنجز مختلف ممالک میں مختلف ہوتے ہیں۔ جاپان، جنوبی کوریا اور سنگاپور کو ابتدائی اخراجات کا سامنا ہے، 46%-56% جواب دہندگان نے لاگت کو سبز عمارت کی سرگرمیوں میں اضافے کے لیے سب سے بڑا چیلنج قرار دیا۔ مین لینڈ چین کو تجربہ کار ہنر (44%) کی کمی کا سامنا ہے، جبکہ جاپان مالی وسائل (40%) کے حصول کے لیے جدوجہد کر رہا ہے۔ سرٹیفائیڈ گرین بلڈنگ مصنوعات اور خدمات کی کم دستیابی جنوبی کوریائی (32%) اور مین لینڈ چینی (33%) جواب دہندگان کے درمیان تشویش کا ایک اور علاقہ ہے۔

ہانگ کانگ چار بڑے شعبوں میں RCEP مارکیٹ کی ضروریات کو پورا کر سکتا ہے۔

سروے کے جواب دہندگان کے خیالات ہانگ کانگ اور پانچ منتخب آر سی ای پی مارکیٹس میں کئے گئے گہرائی سے اسٹیک ہولڈر کے انٹرویوز کے ساتھ چار بڑے شعبوں کا خلاصہ کرتے ہیں، جن کے لیے ہانگ کانگ کی گرین بلڈنگ کی صلاحیتیں RCEP مارکیٹوں کی ضروریات کو بہترین طریقے سے پورا کر سکتی ہیں۔ وہ ہیں: آب و ہوا کے خطرے کی تشخیص اور ڈیزائن سے متعلق مشاورتی خدمات۔ گرین فنانسنگ؛ تعمیراتی اور سہولت کے انتظام کی ڈیجیٹلائزیشن؛ اور گرین بلڈنگ پروڈکٹ سرٹیفیکیشن اور سورسنگ۔

1. موسمیاتی خطرے کی تشخیص اور ڈیزائن سے متعلق مشاورتی خدمات

ہانگ کانگ میں ایک اچھی طرح سے قائم TIC انڈسٹری ہے اور اسے غیر مستحکم آب و ہوا سے نمٹنے میں ایک تجربہ کار کھلاڑی کے طور پر دیکھا جاتا ہے۔ 72% جواب دہندگان نے کہا کہ ان کا خیال ہے کہ ہانگ کانگ ڈیزائن کے تصورات اور تعمیراتی تکنیکوں میں سبقت رکھتا ہے، شہر کا غیر مستحکم موسم سے نمٹنے اور بلندی کی تعمیر کا تجربہ RCEP مارکیٹوں میں قابل قدر ہو سکتا ہے۔ سروے کے مطابق، بائیو فیلک ڈیزائن / زمین کی تزئین کے ساتھ ہریالی (42%) اور آب و ہوا کے خطرے کی تشخیص (34%) اگلے 12 مہینوں کے لیے بالترتیب سب سے زیادہ اور پانچویں سب سے زیادہ مقبول گرین بلڈنگ اپروچ ہوگی۔ ہانگ کانگ آسٹریلیا، مین لینڈ چائنا، سنگاپور اور جنوبی کوریا کو یہ خدمات فراہم کرنے کے لیے اپنے تجربے پر سوار ہونے کے لیے اچھی جگہ پر ہے۔

2. گرین فنانسنگ

ہانگ کانگ ایک اہم مالیاتی مرکز ہے جو پائیدار مالیاتی ترقی میں فعال طور پر حصہ لیتا ہے اور جاپان، مین لینڈ چین اور جنوبی کوریا کو گرین فنانسنگ اور کاربن ٹریڈنگ کی خدمات فراہم کرنے میں کلیدی کردار ادا کر سکتا ہے۔ سروے کے مطابق، 84% جواب دہندگان نے آنے والے 24 مہینوں میں گرین فنانس پروڈکٹس اور خدمات کے استعمال کو بڑھانے میں دلچسپی ظاہر کی، تاکہ (72% کی طرف سے حوالہ دیا گیا)، عوامی شمولیت (65% کی طرف سے حوالہ دیا گیا) کی عوامی شناخت کو بڑھایا جا سکے۔ اور ان کی پائیداری کی حکمت عملیوں کی شفافیت (60% کی طرف سے حوالہ دیا گیا)۔

3. تعمیراتی اور سہولت کا انتظام ڈیجیٹلائزیشن

ہانگ کانگ BIM، MiC اور DfMa کو اپنانے میں تجربہ کار ہے، جبکہ سٹی پریکٹیشنرز سہولت کے انتظام میں ڈیجیٹلائزیشن کو لاگو کرنے اور موجودہ عمارتوں کو دوبارہ تیار کرنے میں بھی اچھے ہیں۔ ہانگ کانگ انڈور ایئر مانیٹرنگ اور کنٹرول سسٹمز اور سمارٹ ویسٹ مینجمنٹ سسٹمز نصب کرنے کا علم RCEP کو منتقل کر سکتا ہے۔ سروے کے مطابق، توانائی کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے AI (41%) اور تعمیراتی عمل (37%) اگلے 12 ماہ کے لیے بالترتیب دوسری اور تیسری مقبول ترین گرین بلڈنگ اپروچ ہو گی۔

4. گرین بلڈنگ پروڈکٹس سرٹیفیکیشن اور سورسنگ

تجارتی سامان کی تجارت میں دنیا کے چھٹے سب سے بڑے تجارتی ادارے کے طور پر، ہانگ کانگ کے پاس سبز تعمیراتی مواد کے لیے ایک اچھی طرح سے تشخیص اور سرٹیفیکیشن پروٹوکول ہے جو ماحول دوست مواد کے حصول میں سہولت فراہم کر سکتا ہے، اور جاپان، مین لینڈ چین اور جنوبی کوریا توجہ مرکوز کرنے والے بازار ہوں گے۔ . سروے کے مطابق، اگرچہ 40% جواب دہندگان نے پہلے ہی اپنے منصوبوں میں ری سائیکل یا ماحول دوست تعمیراتی مواد کو اپنا لیا ہے، پھر بھی وہ معیاری اور سرٹیفیکیشن کی کمی کی وجہ سے ماحول دوست مواد کی سورسنگ اور استعمال کو ایک چیلنج سمجھتے ہیں۔ ہانگ کانگ سبز تعمیراتی مواد کے لیے معیاری تشخیص اور سرٹیفیکیشن پروٹوکول تیار کرنے کے لیے RCEP مارکیٹ کے ساتھ کام کر سکتا ہے اور ایک جامع علاقائی ڈیٹا بیس اور ماحول دوست مواد اور سپلائرز کا پلیٹ فارم قائم کر سکتا ہے۔

حوالہ جات
– HKTDC ریسرچ پورٹل: http://research.hktdc.com/
- ریئل اسٹیٹ کی ترقی اور پراپرٹی مینجمنٹ میں ہانگ کانگ کی سبز صلاحیتیں: RCEP مواقع https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- فوٹو ڈاؤن لوڈ: https://bit.ly/40KTqQl

HKTDC کے بارے میں

ہانگ کانگ ٹریڈ ڈیولپمنٹ کونسل (HKTDC) ہانگ کانگ کی تجارت کو فروغ دینے، مدد کرنے اور ترقی دینے کے لیے 1966 میں قائم ایک قانونی ادارہ ہے۔ عالمی سطح پر 50 دفاتر کے ساتھ، جن میں مین لینڈ چین میں 13 شامل ہیں، HKTDC ہانگ کانگ کو دو طرفہ عالمی سرمایہ کاری اور کاروباری مرکز کے طور پر فروغ دیتا ہے۔ HKTDC مین لینڈ اور بین الاقوامی مارکیٹوں میں کمپنیوں، خاص طور پر چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں (SMEs) کے لیے کاروباری مواقع پیدا کرنے کے لیے بین الاقوامی نمائشوں، کانفرنسوں اور کاروباری مشنوں کا اہتمام کرتا ہے۔ HKTDC تحقیقی رپورٹس اور ڈیجیٹل نیوز چینلز کے ذریعے مارکیٹ کی تازہ ترین بصیرت اور مصنوعات کی معلومات بھی فراہم کرتا ہے۔ مزید معلومات کے لیے، براہ کرم ملاحظہ کریں: www.hktdc.com/aboutus. ٹویٹر @hktdc اور LinkedIn پر ہمیں فالو کریں۔

لنک کے بارے میں

لنک ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ (ہانگ کانگ اسٹاک کوڈ: 823) مارکیٹ کیپٹلائزیشن کے لحاظ سے ایشیا کا سب سے بڑا REIT ہے۔ اس کا انتظام لنک اثاثہ مینجمنٹ لمیٹڈ کے ذریعے کیا جاتا ہے، جو دنیا میں ایک معروف رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار اور اثاثہ مینیجر ہے۔ ہانگ کانگ میں پہلی REIT کے طور پر 2005 میں اس کی لسٹنگ کے بعد سے، Link REIT 100% عوامی اور ادارہ جاتی سرمایہ کاروں کے پاس ہے۔ یہ ہانگ کانگ سیکیورٹیز مارکیٹ کے بینچ مارک ہینگ سینگ انڈیکس کا ایک جزو ہے، نیز ڈاؤ جونز سسٹین ایبلٹی ایشیا پیسیفک انڈیکس، ایف ٹی ایس ای 4 گڈ انڈیکس سیریز اور ہینگ سینگ کارپوریٹ سسٹین ایبلٹی انڈیکس کا ایک جزو ہے۔ ہانگ کانگ میں اپنے گھر سے، لنک اثاثہ مینجمنٹ لمیٹڈ متنوع پورٹ فولیو کا مالک ہے اور اس کا انتظام کرتا ہے جس میں ریٹیل سہولیات، کار پارکس، دفاتر اور لاجسٹکس اثاثے شامل ہیں جو چین کے بیجنگ، گریٹر بے ایریا (ہانگ کانگ، گوانگزو اور شینزین) اور یانگزے ریور ڈیلٹا کے مرکز میں پھیلے ہوئے ہیں۔ شنگھائی کے ارد گرد، سنگاپور، آسٹریلیا کے سڈنی اور میلبورن اور برطانیہ کے لندن تک۔ Link Asset Management Limited اپنے پورٹ فولیو کی ترقی کی رفتار کو بڑھانے اور پائیدار ترقی کے حصول میں مختلف مارکیٹوں میں توسیع کے مواقع کو سمجھنے کی کوشش کرتا ہے۔ تفصیلات کے لیے، براہ کرم ملاحظہ کریں۔ https://www.linkreit.com

میڈیا کی تحقیقات
پوچھ گچھ کے لیے رابطہ کریں:
HKTDC
کارپوریٹ کمیونیکیشن اینڈ مارکیٹنگ ڈیپارٹمنٹ
فرینکی لیونگ، ٹیلی فون: +852 2584 4298، ای میل: frankie.cy.leung@hktdc.org
ایرک وونگ، ٹیلی فون: +852 2584 4575، ای میل: eric.ks.wong@hktdc.org

لنک اثاثہ مینجمنٹ لمیٹڈ
کیلون ٹام، ٹیلی فون: +852 2175 1870، ای میل: kevin.hf.tam@linkreit.com
کرسٹا چن، ٹیلی فون: +852 2175 1344، ای میل: krista.hl.chan@linkreit.com

عنوان: پریس ریلیز کا خلاصہ
ماخذ: HKTDC
سیکٹر: ڈیلی فنانس, رئیل اسٹیٹ اور REIT, ماحولیات، ای ایس جی, ڈیلی نیوز, فنڈز اور ایکویٹیز, مقامی بز, حکومت
https://www.acnnewswire.com

ایشیاء کارپوریٹ نیوز نیٹ ورک سے

حق اشاعت © 2023 اے سی این نیوزوائر۔ جملہ حقوق محفوظ ہیں. ایشیا کارپوریٹ نیوز نیٹ ورک کا ایک ڈویژن۔

• SEO سے چلنے والا مواد اور PR کی تقسیم۔ آج ہی بڑھا دیں۔
• پلیٹوآئ اسٹریم۔ ویب 3 ڈیٹا انٹیلی جنس۔ علم میں اضافہ۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
• ایڈریین ایشلے کے ساتھ مستقبل کا نقشہ بنانا۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
• ماخذ: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/