Yuexiu REIT نے Guangzhou Zhu Jiang New Town CBD کے کور ڈسٹرکٹ میں تاریخی عمارت Yuexiu فنانشل ٹاور حاصل کرنے کی تجویز پیش کی۔

ہانگ کانگ، 15 نومبر 2021 – (ACN نیوز وائر) – Yuexiu Real Estate Investment Trust ("Yuexiu REIT"، Yuexiu REIT Asset Management Limited کے ساتھ مل کر، "Fund" کے طور پر کہا جاتا ہے، HKEX اسٹاک کوڈ: 00405) نے 24 اکتوبر 2021 کو اعلان کیا کہ، اس نے Yuexiu پراپرٹی سے حاصل کرنے کی تجویز پیش کی ہے۔ کمپنی لمیٹڈ ("Yuexiu پراپرٹی"، HKEX اسٹاک کوڈ: 00123)، Yuexiu Financial Tower، جو Guangzhou Tianhe District Central Business District ("CBD") کے بنیادی ضلع میں واقع ہے، Zhu Jiang New Town ("ZJNT")۔ سرکلر ہانگ کانگ اسٹاک ایکسچینج کی ویب سائٹ پر شائع کیا گیا ہے اور آج یونٹ ہولڈرز کو روانہ کر دیا گیا ہے۔

ٹرانزیکشن کی جھلکیاں:
- 24 اکتوبر 2021 کو، Yuexiu REIT نے اعلان کیا کہ اس نے Yuexiu پراپرٹی (HKEX اسٹاک کوڈ: 00123) سے تقریباً 7,800 ملین RMB کے حساب سے Yuexiu Financial Tower حاصل کرنے کی تجویز پیش کی۔ سرکلر 13 نومبر 2021 کو بھیجا گیا ہے۔

- حصول کے لیے تین طریقوں سے فنڈ دینے کی تجویز: (i) تقریباً HKD992 ملین اندرونی وسائل سے ادا کیے جائیں گے۔ (ii) تقریبا HKD3,919 ملین حقوق کے معاملے کی خالص آمدنی سے ادا کیے جائیں گے۔ (iii) HKD4,600 ملین تک کی رقم نیو بینک سہولت کے تحت نکالی گئی رقم سے ادا کی جائے گی۔

— رائٹس ایشو پلان: ہر 3,919 موجودہ یونٹس کے لیے 37 رائٹس ایشو یونٹس کی بنیاد پر 100 ملین رائٹس ایشو یونٹس جاری کر کے تقریباً HKD1,234.4 ملین (خرچوں کے بعد حاصل ہونے والی خالص رقم) کو اکٹھا کرنا۔ قیمت HKD3.20 فی رائٹس ایشو یونٹ۔

- خصوصی تقسیم: حصول کے مکمل ہونے پر، مینیجر یونٹ ہولڈرز کے لیے ایک خصوصی تقسیم کا اعلان کرنے کا ارادہ رکھتا ہے جن کے نام یونٹ ہولڈرز کے رجسٹر پر خصوصی ڈسٹری بیوشن ریکارڈ کی تاریخ (9 دسمبر 2021) پر ظاہر ہوتے ہیں، خصوصی تقسیم کی رقم تقریباً ہے۔ . RMB85 ملین، یا RMB0.0255 فی یونٹ۔

— یونٹ ہولڈرز کے لیے غیر معمولی جنرل میٹنگ نووٹیل سنچری ہانگ کانگ میں 6 دسمبر 2021 کو صبح 10:30 بجے منعقد ہوگی۔

حصول کی جھلکیاں:

— Yuexiu Financial Tower، جو Guangzhou Zhu Jiang New Town CBD کے بنیادی ضلع میں واقع ہے، تقریباً 309 میٹر اونچی، نایاب تاریخی عمارت ہے۔ یہ گوانگزو کی دس بلند ترین فلک بوس عمارتوں میں سے ایک ہے، جس میں متعدد موجودہ اور زیر تعمیر میٹرو لائنوں اور خودکار پیپل موور سسٹم تک اعلیٰ رابطے اور رسائی ہے۔ یہ حصول Yuexiu REIT کو ہانگ کانگ اور سنگاپور کے درج کردہ REITs کی ملکیت والے PRC پورٹ فولیو میں قدر کے لحاظ سے سب سے بڑا ہونے میں سہولت فراہم کرے گا۔

- حصول اور ریورس انضمام کی تکمیل پر، اس کے نتیجے میں ڈی پی یو میں تقریباً 3.4 فیصد اضافہ ہوگا اور ڈی پی یو کی پیداوار میں 6.68 فیصد سے 7.16 فیصد تک اضافہ ہوگا۔

- Yuexiu Financial Tower کی لین دین کی قیمت صرف RMB45,829/m2 ہے، جو کہ "Zhuguang Tancun پروجیکٹ" کے حالیہ تقابلی لین دین کی RMB61,500/m2 کی لین دین کی قیمت سے نمایاں طور پر کم ہے، اس سے سرمایہ کی قدر میں اضافے اور Yuexiu REIT کے پورٹ فولیو کی قدر میں اضافہ۔

- اس اعلی درجے کے بین الاقوامی گریڈ A آفس پروجیکٹ نے LEED اور WELL سے دو پلاٹینم سرٹیفیکیشن گرین بلڈنگ ایوارڈز جیتے ہیں، اس کے اسٹریٹجک محل وقوع اور جدید سہولیات کے ساتھ، 14 فارچیون گلوبل 500 انٹرپرائزز سمیت مختلف صنعتوں میں بہت سے اعلیٰ معیار کے کرایہ داروں کو راغب کیا ہے۔ اس پراپرٹی نے COVID-19 وبائی امراض کے تحت مستحکم آپریٹنگ کارکردگی حاصل کی، اس نے 92.5 ستمبر 9 کو ختم ہونے والے 30 مہینوں کے لیے 2021% کی اوسط قبضے کی شرح حاصل کی۔

- 30 جون 2021 کو ختم ہونے والے چھ مہینوں کے لیے Yuexiu Financial Tower کے ذریعے پیدا ہونے والی پرو فارما آمدنی، اسی مدت کے لیے Yuexiu REIT کے پورٹ فولیو کی آمدنی میں تقریباً 24% اضافہ کرے گی۔ یہ پراپرٹی 2015 میں مکمل ہوئی تھی، اور اپنے دوسرے لیزنگ سائیکل میں داخل ہو رہی ہے، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ کرایہ میں ایڈجسٹمنٹ کے لیے مزید ممکنہ گنجائش ہے۔ ژو جیانگ نیو ٹاؤن کے بنیادی ضلع میں دفتری جگہ کی کمی، گریٹر بے ایریا اور ون بیلٹ ون روڈ کی متعلقہ پالیسیوں کے ذریعے لائی گئی مضبوط معاشی نمو کے ساتھ شامل ہے، اس پراپرٹی کی ترقی کو ہوا دے گی۔

- اس حصول سے Guangzhou International Finance Center ("Guangzhou IFC") سے Yuexiu REIT کا انحصار کم ہو جائے گا، Guangzhou IFC کی طرف سے Yuexiu REIT کے کل پورٹ فولیو میں جائیداد کی قیمت کے لحاظ سے حصہ تقریباً 54% سے کم ہو کر تقریباً 44% ہو جائے گا۔ گوانگزو IFC اور پراپرٹی کے درمیان ممکنہ ہم آہنگی پیدا کریں اور پروموشنل مواقع کو عبور کریں، جو ایک دوسرے کے قریب ہیں۔

- یہ حصول Yuexiu REIT کی مارکیٹ کیپٹلائزیشن میں اضافہ کرے گا اور فنڈ یونٹس کی مجموعی لیکویڈیٹی میں اضافہ کرے گا، اور اوپن کیپٹل مارکیٹ میں Yuexiu REIT کی فنانسنگ کی صلاحیت میں اضافہ کرے گا۔

- Yuexiu REIT کے پورٹ فولیو میں آفس پراپرٹیز کے مجموعی فلور ایریا کا تناسب 68% سے بڑھ کر 73% ہو جائے گا، جبکہ اس کے پورٹ فولیو میں پراپرٹیز کی اوسط عمر 14.2 سال سے کم ہو کر 13.4 سال ہو جائے گی۔

یہ حصول غیر معمولی جنرل میٹنگ میں آزاد یونٹ ہولڈرز کی منظوری سے مشروط ہے جو نووٹیل سنچری ہانگ کانگ میں 6 دسمبر 2021 کو صبح 10:30 بجے منعقد ہوگا۔ حصول کی تکمیل کے بعد، Yuexiu REIT کے PRC پورٹ فولیو میں Hong Kong اور Singapore درج REITs کی ملکیت کے لحاظ سے سب سے بڑے ہونے کی امید ہے۔

Yuexiu REIT کے چیئرمین، ایگزیکٹو ڈائریکٹر اور CEO مسٹر لن ڈیلیانگ نے کہا، "Yuexiu Financial Tower ایک اعلی درجے کی بین الاقوامی گریڈ A آفس کی عمارت ہے۔ گوانگزو ZJNT CBD کے بنیادی ضلع میں اس طرح کے ڈھانچے کی کمی کے ساتھ، یہ حصول Yuexiu REIT میں ایک اہم تاریخی اثاثہ کا اضافہ کر سکتا ہے۔ یہ حصول ہمیں گریٹر بے ایریا اور گوانگژو کے مضبوط معاشی بنیادی اصولوں اور بڑھتی ہوئی تجارتی پراپرٹی مارکیٹ کو حاصل کرنے، Yuexiu REIT کے پراپرٹی پورٹ فولیو کو بہتر اور وسعت دینے اور طویل مدتی اور مستحکم آمدنی کا ذریعہ پیدا کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ حصول کی تکمیل پر، Yuexiu REIT سے اپنی پرو فارما تقسیم فی یونٹ ("DPU") میں تقریباً 3.4% اضافہ متوقع ہے۔ ہم تقریباً RMB0.0255 فی یونٹ کی خصوصی تقسیم کا اعلان کرنے کا بھی ارادہ رکھتے ہیں۔

حصول اور حقوق کا مسئلہ 6 جون 30 کو ختم ہونے والے 2021 ماہ کے لیے مثبت پرو فارما مالیاتی اثرات لائے گا:
حصول اور حقوق کا مسئلہ مکمل ہونے سے پہلے /
حصول اور حقوق کے معاملے کی تکمیل کے بعد لیکن ریورس انضمام کی تکمیل سے پہلے /
حصول کی تکمیل کے بعد، حقوق کا مسئلہ اور ریورس انضمام

قابل تقسیم آمدنی (RMB'000): 340,221 471,500 483,186
جاری کردہ فنڈ یونٹس ('000): 3,336,224 4,579,505 4,579,505
DPU (RMB): 0.1020 0.1030 0.1055
DPU پیداوار: 6.68% 6.99%7.16%

مندرجہ بالا جدول 6 جون 30 کو ختم ہونے والے 2021 ماہ کے لیے حصول کے پرو فارما مالیاتی اثرات اور DPU اور DPU کی پیداوار پر حقوق کے مسئلے کی وضاحت کرتا ہے جیسا کہ ضمیمہ 4 کے ضمیمہ 1 میں بیان کیا گیا ہے۔ سرکلر، گویا: (i) حصول اور حقوق کا مسئلہ سبھی 2021 جنوری 30 کو مکمل ہو گئے تھے اور Yuexiu REIT نے 2021 جون 4.2 تک پراپرٹی کو ہولڈنگ سٹرکچر کے تحت رکھا اور چلایا جو سیکشن 1 کے عنوان سے "ہولڈنگ سٹرکچر آف دی پراپرٹی اور ریورس انضمام – سرکلر میں حصول تکمیل کی تاریخ کے مطابق پراپرٹی کا متوقع انعقاد ڈھانچہ ہے، لیکن ریورس انضمام اس مدت کے دوران مکمل نہیں ہوتا ہے۔ اور (ii) (i) کے علاوہ، ریورس انضمام 2021 جنوری 30 کو مکمل ہو گیا تھا اور Yuexiu REIT نے متبادل طور پر 2021 جون 4.3 تک پراپرٹی کو ہولڈنگ سٹرکچر کے تحت رکھا اور چلایا جو سیکشن XNUMX کے عنوان سے "ہولڈنگ سٹرکچر آف دی سرکلر میں پراپرٹی اور ریورس انضمام - ریورس انضمام۔

30 جون 2021 کو ختم ہونے والے چھ مہینوں کے لیے Yuexiu Financial Tower کے ذریعے پیدا ہونے والی پرو فارما آمدنی، اسی مدت کے لیے Yuexiu REIT کے پورٹ فولیو کی آمدنی میں 24% اضافہ کرے گی۔ نیز، Yuexiu Financial Tower کی لین دین کی قیمت صرف RMB45,829 فی مربع میٹر ہے، جو کہ "Zhuguang Tancun پروجیکٹ" کے حالیہ تقابلی لین دین کے RMB61,500 فی مربع میٹر کی لین دین کی قیمت سے نمایاں طور پر کم ہے، اس کا مطلب یہ ہے کہ Yuexiu REIT کے پورٹ فولیو میں سرمائے کی تعریف اور قدر میں اضافہ۔ یوکسیو REIT کے پورٹ فولیو میں COVID-19 وبائی مرض کے دوران دفتری جائیدادوں کے مجموعی منزل کے رقبے کا تناسب، جس کی کارکردگی زیادہ مستحکم دکھائی دیتی ہے، بھی 68% سے بڑھ کر 73% ہو جائے گی، جب کہ اس کے پورٹ فولیو میں جائیدادوں کی اوسط عمر کم ہو جائے گی۔ 14.2 سال سے 13.4 سال۔

Yuexiu Financial Tower، مجوزہ حصول کا ہدف، ایک بین الاقوامی گریڈ A دفتر کی عمارت ہے، جو گوانگزو کی دس بلند ترین فلک بوس عمارتوں میں سے ایک ہے، جو ZJNT CBD کے بنیادی ضلع میں واقع ہے، اور گوانگزو کی واحد دفتری عمارت بھی ہے جس میں ہیلی پیڈ قائم ہے۔ گوانگزو، شینزین اور زوہائی کو ملانے والے ہیلی کاپٹر روٹس۔ نمبر 28، ژوجیانگ ایسٹ ایونیو، گوانگزو میں تیانھے ڈسٹرکٹ میں واقع ہے، اس کا کل رقبہ 210,282.94 مربع میٹر ہے اور اس میں 68 منزلہ اوپر کی کمرشل دفتر کی عمارت شامل ہے (جس میں 4 منزلہ خوردہ جزو اور ایک 64- منزلہ دفتر کا جزو) اور 4 زیر زمین کار پارک کی جگہوں کا 827 منزلہ تہہ خانہ۔ یہ ایک اسٹریٹجک نقل و حمل کے مرکز میں واقع ہے جس میں آسان نقل و حمل ہے اور کئی بڑی سب وے لائنوں سے ملحق ہے۔

فی الحال، اس نے مختلف صنعتوں میں بہت سے اعلیٰ معیار کے مقامی اور بین الاقوامی کمپنی کے کرایہ داروں کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے، بشمول فنانس، کاروباری خدمات، پراپرٹی، انفارمیشن ٹیکنالوجی اور مینوفیکچرنگ، نیز 14 فارچیون گلوبل 500 انٹرپرائزز۔ مزید یہ کہ اس نے 92.5 ستمبر 9 کو ختم ہونے والے 30 ماہ کے لیے 2021% کی اوسط قبضے کی شرح حاصل کی۔

30 ستمبر 2021 تک، Yuexiu Financial Tower کے دفتری حصے کا کرایہ تقریباً RMB199.3 فی مربع میٹر فی مہینہ تھا۔ 218 کی دوسری سہ ماہی میں اسی ضلع میں موازنہ بین الاقوامی گریڈ A کے دفتر کی عمارتوں کا اوسط کرایہ RMB2021 فی مربع میٹر فی ماہ تھا۔ مارکیٹ کنسلٹنٹ کی رپورٹ کے مطابق، ZJNT کے بنیادی علاقے میں بین الاقوامی گریڈ A کے دفتر کی جگہ کے کرایے کی شرح 3.2 سے 4.4 کے درمیان 2022% سے 2025% تک مسلسل بڑھنے کی توقع ہے، جس کی بنیادی وجہ اگلے چار سالوں میں علاقے میں دفتری جگہ کی کمی ہے۔ اس وقت، ZJNT لیزنگ مارکیٹ میں مالیاتی خدمات کی کمپنیوں اور اعلی درجے کی خدمات کی کمپنیوں کے لیے پہلا انتخاب ہو گا، اور ZJNT سے بہترین لیز کارکردگی سے لطف اندوز ہونے کی امید ہے۔

Yuexiu Financial Tower اور Yuexiu REIT کا Guangzhou International Finance Center ایک دوسرے کے قریب ہیں، جو مختلف ہم آہنگی کو حاصل کرنے کے قابل بناتا ہے۔ حصول کی تکمیل پر، پورٹ فولیو کا بڑا سائز اچھی طرح سے قائم شدہ گھریلو اور ملٹی نیشنل کارپوریشنز (بشمول فارچیون گلوبل 500 انٹرپرائزز اور چین کے ٹاپ 500 انٹرپرائزز) کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لیے ایک مضبوط پلیٹ فارم بنائے گا، آپریٹنگ اخراجات کو ایک بڑے پورٹ فولیو پر پھیلا دے گا، اور زیادہ آپریٹنگ ہم آہنگی حاصل کرے گا۔ پیمانے کی معیشتوں کے نتیجے میں۔

متفقہ حصول کی رقم تقریباً RMB7,800 ملین ہے۔ مینیجر مندرجہ ذیل طریقے سے حصول پر غور کرنے کے لیے فنڈ دینے کا ارادہ رکھتا ہے: (i) تقریبا HKD992 ملین (تقریباً RMB826 ملین کے برابر) Yuexiu REIT کے اندرونی وسائل سے ادا کیے جائیں گے۔ (ii) تقریباً HKD3,919 ملین (تقریباً RMB3,261 ملین کے برابر) حقوق کے معاملے کی خالص آمدنی سے ادا کیے جائیں گے۔ (iii) HKD4,600 ملین تک (تقریباً RMB3,828 ملین کے مساوی) نیو بینک سہولت کے تحت نکالی گئی رقم سے ادا کی جائے گی۔

اس فنانسنگ پلان کے لیے، Yuexiu REIT یونٹ ہولڈرز کے مفادات کے مطابق ایک مخلوط فنانسنگ ڈھانچہ (قرض اور ایکویٹی دونوں کے ذریعے مالی اعانت فراہم کرتا ہے) کو اپناتا ہے، ایک طرف تو یہ حصول کے بعد فنڈ کے گیئرنگ تناسب کو مؤثر طریقے سے کنٹرول کر سکتا ہے، دوسری طرف حقوق۔ ایشو یونٹ ہولڈرز کو اس قابل بناتا ہے کہ وہ فنڈ کی نمو کو استعمال کرنے کے مساوی مواقع حاصل کر سکیں، اور اس دوران مارکیٹ کیپٹلائزیشن کو بڑھانے اور فنڈ یونٹس کی مجموعی لیکویڈیٹی کو بڑھانے کے لیے، Yuexiu REIT کے یونٹ ہولڈر بیس کو وسیع کریں۔

حقوق کے اجراء کے منصوبے کے لیے، Yuexiu REIT نے قیمت پر 3,919 ملین رائٹس ایشو یونٹس جاری کر کے ہر 37 موجودہ یونٹس کے لیے 100 رائٹس ایشو یونٹس کی بنیاد پر تقریباً HKD1,234.4 ملین (خرچوں کے بعد حاصل ہونے والی خالص رقم) اکٹھا کرنے کی تجویز پیش کی ہے۔ HKD3.20 فی رائٹس ایشو یونٹ۔

24 اکتوبر 2021 کو، مینیجر اور پلیسنگ ایجنٹس (بشمول DBS Asia Capital Limited, BOCI Asia Limited, China International Capital Corporation Hong Kong Securities Limited, Haitong International Securities Company Limited, اور Yue Xiu Securities Company Limited) نے پلیسنگ کا معاہدہ کیا۔ زیادہ سے زیادہ 730,822,457 پلیسنگ یونٹس، جن کی جگہ کی قیمت رائٹس ایشو سبسکرپشن کی قیمت سے کم نہیں ہوگی۔

Yuexiu پراپرٹی اور Yuexiu REIT ایک انٹرایکٹو کیپٹل ری سائیکلنگ ماڈل کے ذریعے ترقی کو فروغ دینے کی طویل مدتی حکمت عملی کے لیے پرعزم ہیں۔ جہاں Yuexiu پراپرٹی معیاری تجارتی سرمایہ کاری کی خصوصیات کی ترقی اور انکیوبیشن کے پلیٹ فارم کے طور پر کام کرتی ہے، Yuexiu REIT فوائد کا جائزہ لے گا تاکہ یہ تعین کیا جا سکے کہ آیا جائیداد کے پورٹ فولیو کو بڑھانے اور بہتر بنانے کے لیے ایسی سرمایہ کاری کی خصوصیات حاصل کی جائیں یا نہیں۔ اس ماڈل کے ذریعے، Yuexiu REIT نے یکے بعد دیگرے Yuexiu پراپرٹی کی تیار کردہ بہت سی اعلیٰ معیار کی تجارتی جائیدادیں حاصل کی ہیں، جیسے کہ Guangzhou IFC (2012)، ووہان پراپرٹی (2017) اور Hangzhou پراپرٹی (2018)۔

حصول کے مکمل ہونے پر، گیئرنگ ریشو 38.8 جون 30 تک 2021% سے بڑھ کر 41.0% ہونے کی توقع ہے۔

حصول کے مکمل ہونے پر، مینیجر یونٹ ہولڈرز کے لیے ایک خصوصی تقسیم کا اعلان کرنے کا ارادہ رکھتا ہے جن کے نام یونٹ ہولڈرز کے رجسٹر پر خصوصی ڈسٹری بیوشن ریکارڈ کی تاریخ (9 دسمبر 2021) پر ظاہر ہوتے ہیں، خصوصی تقسیم کی رقم تقریباً RMB85 ملین، یا RMB0.0255 فی یونٹ۔ حصول کی تکمیل کے بعد 30 کاروباری دنوں کے اندر خصوصی تقسیم کا اعلان اور ادائیگی کی جائے گی۔

مزید تفصیلات کے لیے، براہ کرم Yuexiu REIT کی طرف سے 12 نومبر 2021 کو بنایا گیا سرکلر دیکھیں۔

Yuexiu REIT کے بارے میں
Yuexiu Real Estate Investment Trust ("Yuexiu REIT"، HKEX اسٹاک کوڈ: 00405) 21 دسمبر 2005 کو ہانگ کانگ لمیٹڈ کے اسٹاک ایکسچینج میں درج ہوا تھا۔ یہ دنیا کا پہلا فہرست شدہ رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ ہے جو سرزمین پر جائیدادوں میں سرمایہ کاری کرتا ہے۔ عوامی جمہوریہ چین کا۔ Yuexiu REIT کا پراپرٹی پورٹ فولیو آٹھ اعلیٰ معیار کی جائیدادوں پر مشتمل ہے جس میں گوانگزو انٹرنیشنل فنانس سینٹر، وائٹ ہارس بلڈنگ، فارچیون پلازہ، سٹی ڈویلپمنٹ پلازہ، وکٹری پلازہ، شنگھائی یو ژیو ٹاور، اور ووہان پراپرٹیز (بشمول "ووہان یوکسیو فارچیون سینٹر"، "Star" وکٹوریہ شاپنگ سینٹر" اور کچھ کارپارک اسپیسز) اور ہانگزو وکٹری، جس کا کل رقبہ تقریباً 973,000 مربع میٹر ہے۔ http://www.yuexiureit.com/en/.

حصول اور حقوق کے مسئلے کے لیے متوقع ٹائم ٹیبل:

واقعہ / تاریخ اور وقت
- ای جی ایم / ہفتہ، 13 نومبر 2021 کے لئے نوٹس اور پراکسی کی شکل کے ساتھ سرکلر کی روانگی
- EGM میں حاضری اور ووٹنگ کے لیے اہل ہونے کے لیے یونٹس کی منتقلی کے دستاویزات جمع کرانے کی تازہ ترین تاریخ اور وقت / 4:30 بجے پیر، 29 نومبر 2021 کو
- یونٹ ہولڈرز کے رجسٹر کی بندش / منگل، 30 نومبر 2021 سے پیر، 6 دسمبر 2021 (دونوں دن سمیت)
- ای جی ایم کے لیے پراکسی فارم جمع کرانے کی تازہ ترین تاریخ اور وقت / 10 دسمبر 30 بروز ہفتہ صبح 4:2021 بجے
- ای جی ایم ریکارڈ کی تاریخ / پیر، 6 دسمبر 2021
- ای جی ایم کی متوقع تاریخ اور وقت؛ اور ای جی ایم کے انتخابات کے نتائج کا اعلان / 10 دسمبر 30 بروز پیر صبح 6:2021 بجے
- یونٹ ہولڈرز کا رجسٹر دوبارہ کھلتا ہے / منگل، 7 دسمبر 2021

اگر ای جی ایم میں مانگی گئی منظورییں مل جاتی ہیں:

- خصوصی تقسیم سے متعلق ایک سہ استحقاق کی بنیاد پر یونٹس میں ڈیلنگ کا آخری دن / منگل، 7 دسمبر 2021
- خصوصی تقسیم سے متعلق سابقہ ​​استحقاق کی بنیاد پر یونٹس میں لین دین کا آغاز / بدھ، 8 دسمبر 2021
- حقوق کے مسئلے سے متعلق کم حقوق کی بنیاد پر یونٹس میں ڈیلنگ کا آخری دن / جمعرات، 9 دسمبر 2021
- خصوصی تقسیم کے لیے اہل ہونے کے لیے یونٹ ہولڈرز کے لیے یونٹس کی منتقلی کی دستاویزات جمع کرانے کی تازہ ترین تاریخ اور وقت / جمعرات، 4 دسمبر 30 کو شام 9:2021 بجے
- خصوصی تقسیم ریکارڈ کی تاریخ / جمعرات، 9 دسمبر 2021
- حقوق کے مسئلے سے متعلق سابقہ ​​حقوق کی بنیاد پر یونٹس میں لین دین کا آغاز / جمعہ، 10 دسمبر 2021
- رائٹس ایشو کے لیے اہل ہونے کے لیے یونٹ ہولڈرز کے لیے یونٹس کی منتقلی کی دستاویزات جمع کرانے کی تازہ ترین تاریخ اور وقت / پیر، 4 دسمبر 30 کو شام 13:2021 بجے
- حقوق کے مسئلے کے حقداروں کے تعین کے لیے یونٹ ہولڈرز کے رجسٹر کی بندش / منگل، 14 دسمبر 2021 سے جمعرات، 16 دسمبر 2021 تک (دونوں دن شامل ہیں)
– حقوق کے اجراء کی ریکارڈ کی تاریخ / جمعرات، 16 دسمبر 2021
- یونٹ ہولڈرز کا رجسٹر دوبارہ کھلتا ہے / جمعہ، 17 دسمبر 2021
– رائٹس ایشو آفرنگ دستاویزات کی ڈسپیچ کی تاریخ (رائٹس ایشو نان کوالیفائنگ یونٹ ہولڈرز کے معاملے میں، صرف رائٹس ایشو آفرنگ سرکلر) / جمعہ، 17 دسمبر 2021
- صفر ادا شدہ حقوق کے اجراء یونٹس میں ڈیلنگ کا پہلا دن / منگل، 21 دسمبر 2021
– 4 دسمبر 30 بروز منگل شام 28:2021 بجے بغیر ادائیگی شدہ حقوق کے اجراء کی اکائیوں کو تقسیم کرنے کی تازہ ترین تاریخ اور وقت
- بغیر معاوضہ حقوق کے اجراء یونٹس میں معاملات کا آخری دن / جمعہ، 31 دسمبر 2021
– رائٹس ایشو یونٹس کی منظوری اور ادائیگی کی تازہ ترین تاریخ اور وقت (قبولیت کا تازہ ترین وقت ہونے کے ناطے) / بدھ، 4 جنوری 30 کو شام 5:2022 بجے
- پلیسنگ ایگریمنٹ کے خاتمے اور حقوق کے معاملے کے لیے تازہ ترین تاریخ اور وقت غیر مشروط ہونے کے لیے / جمعرات، 4 جنوری 00 کو شام 6:2022 بجے
- رکھنے والے یونٹس کی تعداد کا اعلان / جمعہ، 7 جنوری 2022
- پلیسنگ ایجنٹس کے ذریعہ پلیسنگ یونٹس لگانے کی شروعات اور تازہ ترین تاریخ اور وقت / پیر، 10 جنوری 2022 بروز منگل، 4 جنوری 00 کو شام 18:2022 بجے تک
- رائٹس ایشو کے الاٹمنٹ کے نتائج کا اعلان (بشمول پلیسنگ یونٹس لگانے کے نتائج) / بدھ، 19 جنوری 2022
- رقم کی واپسی کے چیک بھیجنے کی تازہ ترین تاریخ (اگر حقوق کا مسئلہ غیر مشروط نہیں ہوتا ہے) / منگل، 25 جنوری 2022
- مکمل طور پر ادا شدہ حقوق کے اجراء کی اکائیوں کے لیے سرٹیفکیٹ بھیجنے کی تازہ ترین تاریخ اور اس کے آس پاس یا اس کے آس پاس ہونے والے پلیسنگ یونٹس کی تنصیب کی تکمیل (اگر حقوق کا مسئلہ غیر مشروط ہو جاتا ہے) / منگل، 25 جنوری 2022
- مکمل طور پر ادا شدہ رائٹس ایشو یونٹس میں لین دین کا آغاز بشمول کسی بھی پلیسنگ یونٹس / بدھ، 26 جنوری 2022 صبح 9:00 بجے
- حصول کی تکمیل / حقوق کے اجراء کی سرکلر ڈسپیچ کی تاریخ کے بعد کسی بھی تاریخ کی توقع ہے (لیکن حصول کی تکمیل کی شرائط کی تکمیل اور/یا چھوٹ (جہاں قابل اطلاق ہو) کے بعد 10 کاروباری دنوں سے زیادہ نہیں، یا ایسی دوسری تاریخ جس سے اتفاق ہو متعلقہ فریق تحریری طور پر)
- خصوصی تقسیم کا اعلان اور ادائیگی / حصول کی تکمیل کے بعد 30 کاروباری دنوں کے اندر

https://www.acnnewswire.com/pdf/documents/Yuexiu_REIT_ACNnewswire_EN.pdf

اس پریس ریلیز سے مراد Yuexiu REIT کی طرف سے 12 نومبر 2021 کو Yuexiu فنانشل ٹاور ("سرکلر") کے مجوزہ حصول کے سلسلے میں شائع کردہ سرکلر کا حوالہ ہے۔ جب تک دوسری صورت میں وضاحت نہ کی گئی ہو، اس خط میں کیپیٹلائزڈ اصطلاحات کے وہی متعلقہ معنی ہوں گے جو سرکلر میں بیان کیے گئے ہیں۔

عنوان: پریس ریلیز کا خلاصہ
ماخذ: Yuexiu ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ
سیکٹر: ریئل اسٹیٹ
https://www.acnnewswire.com

ایشیاء کارپوریٹ نیوز نیٹ ورک سے

حق اشاعت © 2021 اے سی این نیوزوائر۔ جملہ حقوق محفوظ ہیں. ایشیا کارپوریٹ نیوز نیٹ ورک کا ایک ڈویژن۔

ماخذ: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/70972/