10 Lợi Ích Sở Hữu Nhà Có Thể Bạn Chưa Cân Nhắc Đến

10 Lợi Ích Sở Hữu Nhà Có Thể Bạn Chưa Cân Nhắc Đến

Quyết định nơi sinh sống là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất mà một người sẽ thực hiện trong cuộc đời của họ. Khi quyết định thuê hay mua, bạn nên cân nhắc những ưu và nhược điểm của từng lựa chọn và xem xét liệu bạn có thể thực hiện cam kết hay không. Để giúp bạn trong quá trình ra quyết định, đây là 10 lợi ích hàng đầu của việc sở hữu nhà, có thể giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

1. Bạn có khả năng quản lý chi phí nhà ở hàng tháng của mình

Giá bất động sản biến động thường xuyên, theo xu hướng thị trường và biến động kinh tế. Chuyển động này, mặc dù thỉnh thoảng giảm xuống, nhưng thường hướng lên. Nếu bạn đi thuê nhà, rất có thể chủ nhà sẽ tăng giá thuê bất cứ lúc nào. Mặt khác, nếu bạn thế chấp, khoản thanh toán hàng tháng của bạn sẽ giữ nguyên cho đến khi kết thúc thời hạn cho vay. Bằng cách này, bạn sẽ có thể lập kế hoạch tài chính của mình một cách thoải mái hơn. Mua một tài sản và thế chấp có thể tốn thời gian, nhưng nó sẽ mang lại kết quả trong thời gian dài.

2. Bạn sẽ xây dựng được giá trị sở hữu nhà với mỗi khoản thanh toán hàng tháng

Sau khi bạn nhận được một khoản thế chấp để mua một căn hộ chung cư, nhà phố, nhà ở cho một gia đình, hoặc bất động sản cao cấp, bạn sẽ bắt đầu thực hiện các khoản thanh toán hàng tháng để trả hết khoản vay. Một vài khoản thanh toán đầu tiên sẽ trả lãi, nhưng khi bạn tiến lên phía trước, bạn sẽ bắt đầu trả giá trị khoản vay. Bạn cũng có một phần giá trị ngôi nhà mà bạn đã trả trước. Số tiền mà bạn đã thanh toán và những gì bạn đóng góp cho vốn chủ sở hữu nhà, tăng cùng với giá của tài sản. Vốn chủ sở hữu nhà là một tài sản, một trong những lợi ích hàng đầu của quyền sở hữu nhà, có thể không có tính thanh khoản cao như những tài sản khác, nhưng nó vẫn là một tài sản có giá trị tài chính. 

3. Khoản đầu tư sinh lời

Nếu bạn thuê một bất động sản, bạn không kiểm soát được chủ nhà của bạn có thể tăng tiền thuê bao nhiêu sau mỗi lần gia hạn hợp đồng thuê. Tuy nhiên, nếu bạn mua một bất động sản, bạn sẽ xây dựng vốn chủ sở hữu của riêng mình. Đây là một trong nhiều lợi ích tài chính của việc sở hữu nhà. Ngay cả khi giá giảm và tăng, hầu hết các chủ nhà vẫn ở vị trí tốt hơn so với khi họ đang đi thuê và xây dựng vốn chủ sở hữu cũng như lợi nhuận cho chủ nhà của họ.

4. Nguồn tiền sẵn sàng

Mặc dù vốn chủ sở hữu nhà không có tính thanh khoản cao như tiền mặt, nhưng bạn có thể vay mượn khi cần thêm tiền. Nó có thể được sử dụng làm tài sản thế chấp cho khoản vay vốn chủ sở hữu nhà có lãi suất cố định, thời hạn cố định. Khoản vay mới này có thể được sử dụng để chi trả cho việc tu sửa, học phí đại học hoặc các chi phí lớn khác, chẳng hạn như mua ô tô.

Nó cũng có thể được sử dụng để lấy HELOC (hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà), có thể điều chỉnh hoặc cố định. HELOC này có thể được sử dụng để vay tới một số tiền nhất định, miễn là bạn trả hết số dư. Cuối cùng, bạn có thể đăng ký tái cấp vốn bằng tiền mặt, trong đó bạn nhận được khoản thế chấp lớn hơn khoản nợ hiện tại của mình. Với khoản vay mới này, bạn có thể trả hết khoản thế chấp trước đây và sử dụng số tiền còn lại theo ý muốn. Mặc dù đây là một trong nhiều lợi ích khi sở hữu nhà, nhưng nó không dành cho tất cả mọi người.

Tự hỏi nếu sở hữu một ngôi nhà là phù hợp với bạn? Nếu vậy, đây là 10 lợi ích hàng đầu khi sở hữu nhà mà bạn có thể không biết và nên cân nhắc. Nhấn vào đây để Tweet

5. Sở hữu một ngôi nhà mang lại lợi thế về thuế

Sở hữu một ngôi nhà cho phép bạn tận dụng lợi thế của một số khoản khấu trừ thuế, tùy thuộc vào hồ sơ cụ thể của bạn. Có lẽ, hấp dẫn nhất là khoản khấu trừ lãi suất thế chấp. Số tiền bạn có thể khấu trừ tùy thuộc vào việc bạn khai thuế với tư cách là người độc thân hay là một cặp vợ chồng.

Ngoài ra, số tiền khấu trừ phải được đầu tư vào việc xây dựng hoặc cải thiện nhà của bạn. Nếu bạn sở hữu một doanh nghiệp nhỏ và thành lập văn phòng tại nhà, bạn cũng có thể yêu cầu khấu trừ. Nó có thể được áp dụng cho các khu vực trong nhà của bạn mà bạn sử dụng cho nhu cầu kinh doanh của mình. Đây là một trong nhiều lợi ích của việc sở hữu nhà.

6. Giúp xây dựng điểm tín dụng của bạn

Điểm tín dụng của bạn sẽ cải thiện nếu bạn vay thế chấp và thanh toán đúng hạn hàng tháng mà không bỏ lỡ khoản thanh toán nào. Bằng cách này, bạn có thể xây dựng uy tín tín dụng vững chắc cho thấy bạn có trách nhiệm với các khoản thanh toán của mình. Nếu sau này bạn muốn vay ngân hàng thì việc có một hồ sơ rõ ràng là rất có lợi.

Mặt khác, nếu bạn thuê một tài sản và trả tiền cho chủ nhà một cách nhất quán, nó sẽ không hiển thị. Nhưng nếu bạn đang thuê và bạn bỏ lỡ một khoản thanh toán, nó có thể có tác động tiêu cực. Trong trường hợp này, chủ nhà của bạn có thể báo cáo lịch sử thanh toán của bạn cho các cơ quan tín dụng và nếu bạn bị đuổi ra khỏi nhà, điều đó có thể khiến việc tìm nhà thuê trong tương lai trở nên khó khăn.

7. Tự do thực hiện các thay đổi

Khi bạn thuê nhà, nó không thực sự là của bạn, bạn chỉ đang sống trong tài sản của người khác. Nếu bạn muốn trang trí lại địa điểm, chẳng hạn như sơn hoặc treo đồ trang trí cửa sổ, bạn phải xin phép. Chủ nhà của bạn có thể phản đối bất kỳ thay đổi nào bạn muốn thực hiện và quyết định của họ là quyết định cuối cùng.

Ngược lại, nếu bạn sở hữu ngôi nhà của riêng mình, bạn có thể làm bất cứ điều gì bạn muốn với nó. Nếu bạn không thích màu tường, bạn có thể sơn lại chúng. Nếu bạn không thích cách bố trí nhà bếp, bạn có thể phá bỏ một số bức tường và thay đổi nó. Bên cạnh đó, khi thế chấp kết thúc, bạn có thể chắc chắn rằng ngôi nhà là của bạn. Đây là một trong những lợi ích cuối cùng của quyền sở hữu nhà, sở hữu một ngôi nhà hoàn toàn! 

8. Tận hưởng nhiều quyền riêng tư hơn

Một ngôi nhà được tách biệt với các tài sản khác. Điều đó có nghĩa là hàng xóm của bạn sẽ không gần (hoặc có khả năng) phàn nàn về tiếng ồn trong nhà bạn. Thuê một căn hộ có thể có nghĩa là chia sẻ các bức tường và có hàng xóm ở tầng trên và tầng dưới. Những người sống bên cạnh bạn có thể khó chịu nếu bạn để trẻ chơi quá ồn ào hoặc chạy lung tung. Sở hữu tài sản của riêng bạn sẽ loại bỏ tất cả những nhược điểm của việc thuê nhà. Bạn được tự do làm những gì bạn muốn và có bất cứ ai bạn muốn đi qua.

9. Thuê theo thời gian đắt hơn

Vâng, chi phí thuê nhà có vẻ thấp hơn chi phí mua nhà. Nhận một khoản thế chấp sẽ mang lại cho bạn những con số lớn, lúc đầu có thể đáng sợ. Nhưng như chúng tôi đã nói, chi phí cho ngôi nhà của bạn sẽ tăng lên theo thời gian. Ngoài ra, khi bạn thanh toán các khoản thanh toán hàng tháng, bạn sẽ trả hết nợ và cuối cùng sở hữu căn nhà của mình. Mặc dù chi phí thuê hàng tháng có thể thấp hơn nhưng theo thời gian, bạn đang tiêu nhiều tiền hơn mà không nhận lại được gì. Thêm vào đó, việc di chuyển từ mỗi lần thuê rất tốn kém. 

10. Tự do và kiểm soát nhiều hơn

Tất cả những lợi ích được liệt kê ở đây đều hướng đến một mục đích: mua bất động sản mang lại cho bạn nhiều tự do và quyền kiểm soát hơn. Nếu bạn sở hữu ngôi nhà của mình, bạn có thể kiểm soát những gì xảy ra trong đó. Nếu bạn muốn cải tạo nhà của bạn, bạn có thể. Nếu bạn muốn kiếm thêm thu nhập bằng cách cho thuê một trong các phòng của mình, bạn cũng có thể làm điều đó mà không cần xin phép bất kỳ ai. Nếu không có sự cho phép hợp pháp từ chủ nhà của bạn, bạn sẽ không thể thực hiện được điều này nếu bạn thuê. Hãy nhớ rằng ngôi nhà không phải của bạn, vì vậy bạn sẽ luôn bị ràng buộc bởi quyết định của người khác. Đây là một trong những lợi ích lớn nhất khi sở hữu nhà.

Vui lòng xem xét truyền bá và chia sẻ; 10 Lợi Ích Sở Hữu Nhà Có Thể Bạn Chưa Cân Nhắc Đến

Tự hỏi nếu sở hữu một ngôi nhà là phù hợp với bạn? Nếu vậy, đây là 10 lợi ích hàng đầu khi sở hữu nhà mà bạn có thể không biết và nên cân nhắc. Nhấn vào đây để Tweet

Lưu ý

Người môi giới hàng đầu tại Wellington, Michelle Gibson, đã viết: “10 lợi ích sở hữu nhà mà bạn có thể chưa xem xét”

Michelle đã chuyên về bất động sản nhà ở từ năm 2001 trên khắp Wellington Florida và khu vực lân cận. Cho dù bạn đang tìm mua, bán hay thuê, cô ấy sẽ hướng dẫn bạn thực hiện toàn bộ giao dịch bất động sản. Nếu bạn đã sẵn sàng sử dụng kiến ​​thức và chuyên môn của Michelle để làm việc, bạn hãy gọi hoặc gửi e-mail cho cô ấy ngay hôm nay.

Các lĩnh vực dịch vụ bao gồm Wellington, Lake Worth, Bãi biển Royal Palm, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres, v.v.

10 Lợi Ích Sở Hữu Nhà Có Thể Bạn Chưa Cân Nhắc Đến

• Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Khuếch đại kiến ​​thức. Truy cập Tại đây.
• nguồn: https://wellingtonhometeam.com/10-homeownership-benefits-not-considered/