Việc đóng cửa nhanh chóng của Canberra có thể thúc đẩy thị trường bất động sản hơn nữa

Mạng News Corp Australia

Các đại lý bất động sản địa phương cho biết, lệnh phong tỏa kéo dài bảy ngày nhanh chóng của Canberra có thể củng cố hơn nữa thị trường vốn đã phát triển mạnh mẽ của thành phố sau khi các hạn chế được dỡ bỏ.

Các cơ quan đang tăng cường khả năng tiếp thị ảo của họ và tung ra các nền tảng đấu giá trực tuyến trước cuối tuần sau khi Bộ trưởng ACT Andrew Barr thông báo lệnh đóng cửa kéo dài một tuần từ 5 giờ chiều thứ Năm.

Thông báo được đưa ra sau khi có một trường hợp dương tính với COVID-19 đã lây nhiễm trong cộng đồng, cũng như các phát hiện dương tính về nước thải. Nguồn lây nhiễm chưa được biết.

THÊM: Ngôi nhà mơ ước của người yêu xe ở Melba

Giá nhà trong một tháng tăng nhiều hơn thu nhập trong một năm

Ông Barr nói: “Cho đến nay, đây là rủi ro sức khỏe cộng đồng nghiêm trọng nhất mà ACT phải đối mặt trong 12 tháng qua và đó là lý do tại sao ACT áp dụng biện pháp phong tỏa nghiêm ngặt để đối phó với trường hợp dương tính này”.

Theo lệnh phong tỏa, các cuộc kiểm tra mở sẽ không được phép trực tiếp và các sự kiện đấu giá đã bị hủy, nhưng các buổi xem ảo và đấu giá trực tuyến vẫn được phép.

Người dân Canberra cũng phải đeo khẩu trang khi ra khỏi nhà và chỉ có thể rời khỏi nhà để làm việc cần thiết, chăm sóc sức khỏe, mua hàng tạp hóa và tập thể dục ngoài trời tối đa một giờ mỗi ngày.

Giám đốc điều hành Blackshaw Andrew Chamberlain cho biết lệnh đóng cửa ở Canberra đã được dự đoán trước do những đợt bùng phát gần đây ở Sydney và Melbourne và doanh nghiệp đã sẵn sàng cho kịch bản này.

Ông Chamberlain cho biết mặc dù có nhiều lo ngại về việc phong tỏa, nhưng nó có thể sẽ củng cố thị trường hơn nữa sau khi các hạn chế được dỡ bỏ.

“Việc khóa máy khá toàn diện. Chúng tôi không thể thực hiện bất kỳ cuộc kiểm tra nào của người mua nên chúng tôi đã quay video các tài sản này,” ông nói.

“Chúng tôi đang chuyển các cuộc đấu giá của mình sang trực tuyến. Mức độ quan tâm của chúng tôi đối với tài sản là rất cao nên chúng tôi tin tưởng rằng điều đó sẽ không thay đổi.

“Việc (phong tỏa) này sẽ chỉ làm tình hình trở nên trầm trọng hơn nếu có. Cách mà toàn bộ thị trường này bắt đầu là sự sụt giảm về số lượng danh sách đăng bán từ vòng đầu tiên của Covid, được thúc đẩy bởi lãi suất rất thấp.

“Cho dù đây (phong tỏa) là một tuần, dù là hai tuần hay một tháng, chúng ta sẽ bước ra mặt khác của điều này với nhu cầu về tài sản vẫn cao như trước với số tài sản được bán ít hơn 25% – phương trình sẽ trông như thế này.”

Hiệu trưởng Emma Baker của Đại lý Bất động sản InStyle Canberra cho biết doanh nghiệp đã đầu tư rất nhiều vào các chuyến tham quan 3D ảo kể từ khi Covid bắt đầu vào năm ngoái. Cô ấy nói rằng sự chuẩn bị đó sẽ giúp ích rất nhiều cho họ trong tuần tới.

Bà Baker cho biết: “Chúng tôi đã bảo vệ hoạt động kinh doanh của mình khỏi Covid trong 12 tháng qua… Là một dịch vụ miễn phí, chúng tôi thực hiện chuyến tham quan 3D cho tất cả danh sách của mình, hoàn toàn là cho tình huống này”.

“Chúng tôi đã đi thẳng vào cuộc kiểm tra thực tế. Những đại lý có tư duy tiến bộ và đã thực hiện các chuyến tham quan 3D đang đi trước một bước vì chúng tôi vẫn có thể sử dụng chúng.

“Tôi nghĩ rằng các đại lý và đại lý có chiến dịch tiếp thị mạnh mẽ và thực sự dựa vào các tín hiệu tiếp thị trực quan đó, cho dù đó là video, ảnh, chuyến tham quan 3D của họ, sẽ không thấy được hiệu ứng lớn vào cuối tuần này.

“Chỉ có các đại lý và đại lý ở Canberra phớt lờ Covid mới bị thiệt hại.”

Holly Komorowski, từ nhà của Holly, kỳ vọng người mua sẽ tiếp tục có hiệu lực trong thời gian khóa máy.

Bà nói: “Chúng tôi sẽ phải thực hiện các điều chỉnh để phục vụ cho việc xem trực tuyến và các cuộc đấu giá sẽ diễn ra trực tuyến”.

“Sự thật là vì lệnh phong tỏa chặt chẽ trong bảy ngày nên sẽ có một số hạn chế. Chúng tôi sẽ không thể cử nhiếp ảnh gia đến và chúng tôi sẽ không thể khai trương bất kỳ cơ sở kinh doanh nào vào tuần tới mà chưa có ảnh được chụp, vì vậy sẽ phải tạm dừng ít nhất trong bảy ngày tới.

“Nhưng vì hiện tại chúng tôi đã có kinh nghiệm sâu sắc về những gì chúng tôi phải làm cũng như cách chúng tôi vận hành và hợp tác trong môi trường Covid, tôi nghĩ chúng tôi sẽ ổn… Tôi không nghĩ điều đó sẽ ảnh hưởng đến sự sẵn lòng mua hàng của mọi người.” bởi vì vẫn còn rất nhiều người vẫn đang cố gắng đảm bảo tài sản.”