Các vụ trục xuất đang gia tăng trên khắp Hoa Kỳ Đây là những gì người thuê nhà gặp rủi ro có thể làm

Trong bối cảnh giá thuê tăng và hầu hết các lệnh cấm trục xuất trong thời kỳ đại dịch đã hết hiệu lực, số lượng người thuê nhà về nhà để tìm thông báo trên cửa của họ là đón.

Chỉ trong tuần đầu tiên của tháng Giêng, Phòng thí nghiệm trục xuất tại Đại học Princeton đã đếm được hơn 9,300 vụ trục xuất ở chín tiểu bang và 32 thành phố mà nó giám sát.

Chỉ riêng ở thành phố New York, gần 4,400 gia đình và những người thuê nhà đã bị chuyển khỏi căn hộ của họ kể từ tháng 2022 năm XNUMX, khi lệnh cấm trục xuất được dỡ bỏ.

Jacob Haas, chuyên gia nghiên cứu tại Phòng thí nghiệm trục xuất cho biết: “Trong những tháng gần đây, chúng tôi nhận thấy số lượng hồ sơ trục xuất gia tăng ở những khu vực chúng tôi theo dõi, đôi khi quay trở lại mức trung bình trước đại dịch và đôi khi tồi tệ hơn. “Trục xuất có thể được một kinh nghiệm đau thương, hủy hoại cho những gia đình phải đối mặt với nó.”

Nếu bạn chậm trả tiền thuê nhà hoặc phải đối mặt với việc phải chuyển chỗ ở, thì đây là những điều mà các chuyên gia nhà ở khuyên bạn nên làm.

Mặc dù đây là thời điểm khó khăn cho những người thuê nhà với giá thuê tăng vọt, nhưng đại dịch cũng đã bắt đầu một bộ bảo vệ mới. Các chuyên gia cho biết bạn nên nghiên cứu và làm quen với bất kỳ quyền nào mà bạn có thể được hưởng.

In một số thành phố, ví dụ, chủ nhà hiện bị giới hạn về số tiền họ có thể tăng tiền thuê nhà của bạn. Nếu bạn đang phải đối mặt với việc bị trục xuất vì mức tăng bất hợp pháp, bạn nên biết: Bạn có thể đưa vấn đề này ra tòa án gia cư hoặc với chủ nhà của bạn.

Thông tin khác từ Tài chính cá nhân:
Đây là bảng phân tích lạm phát cho tháng 2022 năm XNUMX — trong một biểu đồ
IRS bắt đầu mùa thuế năm 2023 mạnh mẽ hơn, người ủng hộ người nộp thuế nói
Kiểm tra An sinh xã hội bao gồm điều chỉnh chi phí sinh hoạt 8.7% trong tháng này

Ở một số nơi, bạn có quyền nhận được một lượng thông báo nhất định về việc trục xuất, chẳng hạn như ít nhất 90 ngày trong các trường hợp cụ thể ở Portland, Maine. Trong năm học, các nhà giáo dục và gia đình có trẻ em trong độ tuổi đi học gần đây đã nhận được các biện pháp bảo vệ trục xuất mới trong Oakland, California.

Trong khi đó, nếu chủ nhà của bạn đã tăng tiền thuê nhà của bạn trên một số tiền nhất định, bạn có thể đủ điều kiện ở một số thành phố, bao gồm Seattle và Portland, Oregon, để được trang trải một số chi phí di chuyển của bạn.

Nếu chủ nhà của bạn muốn trục xuất bạn, những người ủng hộ nhà ở khuyên bạn nên tìm luật sư càng sớm càng tốt.

Một nghiên cứu ở New Orleans phát hiện ra rằng hơn 65% người thuê nhà không có đại diện pháp lý đã bị đuổi khỏi nhà, so với chỉ 15% những người có luật sư đi cùng tại phiên điều trần.

Bạn có thể tìm trợ giúp pháp lý miễn phí hoặc chi phí thấp với việc trục xuất ở tiểu bang của bạn tại Lawhelp.org.

Ở một số lượng ngày càng tăng của các thành phố và tiểu bang, bao gồm cả Washington, Maryland và Connecticut, những người thuê nhà sắp bị trục xuất có quyền được tư vấn. Bạn có thể tìm thấy danh sách dài hơn về những địa điểm đó tại civilrighttocould.org.

Hầu hết chương trình hỗ trợ cho thuê đã mở trong đại dịch hiện đã đóng cửa, nhưng một số vẫn đang nhận đơn đăng ký.

Trên trang web của Liên minh Nhà ở Thu nhập thấp Quốc gia, bạn có thể tìm thấy một hướng dẫn từng tiểu bang các phương án cứu trợ và tình trạng của chúng.

Đó không phải là chiến lược mà các chuyên gia khuyên dùng, nhưng một số người thuê nhà đang sử dụng thẻ tín dụng của họ để trả tiền thuê nhà. Rất ít chủ nhà hoặc người quản lý tài sản chấp nhận đồ nhựa, vì vậy bạn phải tìm bên xử lý bên thứ ba, chẳng hạn như nhựa dẻo or PayPal.

Tuy nhiên, tùy chọn này chỉ nên được sử dụng trong những tình huống nghiêm trọng, Ted Rossman, nhà phân tích cấp cao của ngành tại CreditCards.com cho biết.

Rossman nói: “Vấn đề tiềm ẩn lớn nhất là mang theo số dư và trả lãi cho tiền thuê nhà của bạn. “Điều này có thể làm cho một khoản chi phí vốn đã khá lớn trở nên đáng kể hơn nhiều.”

Thay vào đó, ông khuyến nghị những người thuê nhà nên hỏi chủ nhà về một kế hoạch gia hạn hoặc thanh toán. Các cách khác để trả tiền thuê nhà có thể bao gồm vay từ các thành viên gia đình và bạn bè, hoặc từ kế hoạch nghỉ hưu của bạn, Rossman nói.