Giá nhà trên khắp Adelaide và khu vực SA đạt đỉnh mới – realestate.com.au

Mạng News Corp Australia

Giá nhà trên toàn khu vực SA đã tăng gần 10% trong năm qua, với dữ liệu mới cho thấy giá nhà đã vượt xa mức tăng trưởng ở bất kỳ thị trường khu vực hoặc thành phố thủ đô nào khác.

Chỉ số giá nhà mới nhất của PropTrack cho thấy giá trị bất động sản trên khắp các khu vực của bang đã tăng 0.17% trong tháng 9.86 và 399,000% trong năm qua lên mức cao nhất mới là XNUMX USD.

QLD khu vực là thị trường nông thôn có mức tăng trưởng hàng năm cao nhất tiếp theo ở mức 4.89%, trong khi Perth là thành phố thủ đô nổi bật với mức tăng 9.24% trong năm qua.

TIN TỨC THÊM

Tiết lộ các điểm nóng cho thuê gần thành phố rẻ nhất ở Adelaide

Bất động sản ven biển nổi tiếng mang đến sự thay đổi lớn lao

Khách sạn lịch sử đang được săn đón – nhưng có một nhược điểm…

Trong khi đó, giá nhà ở Adelaide cũng đạt mức cao mới, với dữ liệu tiết lộ thành phố đã ghi nhận mức tăng trưởng gần 7% trong năm nay.

Giá trị bất động sản ở Adelaide đã tăng 0.48% trong tháng 689,000, đưa mức trung bình lên XNUMX USD.

Giá đã tăng 6.9% từ đầu năm đến nay và 8.31% kể từ tháng XNUMX năm ngoái.

Giám đốc điều hành Ray White SA, Matt Lindblom, cho biết sự quan tâm ngày càng tăng từ các tiểu bang, đặc biệt là Melbourne và Sydney, cùng với việc thiếu nguồn cung tiếp tục thúc đẩy giá nhà.

Ông nói: “Thị trường đầu tư vẫn còn mạnh ở phía Bắc và phía Nam cũng như các thị trường khu vực, nơi có lợi suất tốt”.

“Những khu vực đó chắc chắn vẫn đang phát triển rất mạnh mẽ.

“Ở những nơi có mức giá khá cao, chúng tôi chắc chắn đã thấy sự quan tâm giảm xuống – có sự quan tâm nhưng không mang tính cạnh tranh.”

Ông Lindblom cho biết danh sách bất động sản sẽ tăng trong vài tháng tới.

Ông nói: “Có rất nhiều bất động sản sẽ chào bán vào mùa xuân này.

“Chúng tôi nhận thấy niềm tin ngày càng tăng ở những người bán hàng sẵn sàng đi chợ – có những người muốn chuyển đi nhưng họ phải tự tin rằng họ có thể mua được thứ gì đó.

“Bạn có thể thấy giá sẽ vừa phải hơn rất nhiều.”

Nhà kinh tế cấp cao của PropTrack và tác giả báo cáo Eleanor Creagh cho biết Adelaide vẫn là một trong những thị trường hoạt động tốt nhất đất nước.

Bà cho biết trong báo cáo của mình: “Khả năng chi trả tương đối của những ngôi nhà trong thành phố đã chứng kiến ​​giá cả bất chấp sự tăng lãi suất nhanh chóng”.

“Mức tồn kho thấp cũng đang làm gia tăng sự cạnh tranh và giá nhà ở Adelaide đang tăng với tốc độ nhanh chóng”.

Trên toàn quốc, giá nhà tăng 0.35% trong tháng và 3.75% trong năm, đưa mức trung bình lên $754,000.

Bà Creagh cho biết tháng vừa qua là thời điểm khởi đầu bận rộn cho mùa bán hàng mùa xuân.

Bà nói: “Trong tương lai, lãi suất có thể đã đạt đỉnh và tốc độ tăng trưởng dân số đang phục hồi mạnh mẽ”.

“Cùng với tình trạng thiếu nhà xây mới, giá nhà dự kiến ​​sẽ tăng.

“Khi chúng ta tiến sâu hơn vào mùa xuân, nhiều thị trường có khả năng lấy lại sự sụt giảm nhanh chóng của năm 2022 để thiết lập những đỉnh cao mới.”