Lợi thế của Hồng Kông trong công trình xanh

Được xuất bản lại bởi Plato

Người theo dõi: 0

HONG KONG, ngày 27 tháng 2023 năm XNUMX - (ACN Newswire) - Hội đồng Phát triển Thương mại Hồng Kông (HKTDC) và Link Asset Management Limited (Link) đã công bố một nghiên cứu khảo sát “Năng lực xanh của Hồng Kông trong phát triển bất động sản và quản lý tài sản: Cơ hội RCEP”, trong đó nêu bật bảy lợi thế khác biệt của Hồng Kông trong lĩnh vực này của các tòa nhà xanh.

Irina Fan, Giám đốc Nghiên cứu HKTDC (trái) và George Hongchoy, Giám đốc điều hành và Giám đốc điều hành
Cán Bộ Liên Kết (R)

Báo cáo cũng nhấn mạnh những thách thức về xây dựng xanh trên khắp các quốc gia thuộc Hiệp định Đối tác Kinh tế Toàn diện Khu vực (RCEP), trong đó Hồng Kông có thể tăng cường hợp tác trong bốn lĩnh vực chính nhằm mở rộng năng lực xây dựng xanh của Hồng Kông và khu vực nhằm tạo ra một tương lai xanh hơn và bền vững hơn: đánh giá rủi ro khí hậu và tư vấn thiết kế; tài chính xanh; số hóa quản lý xây dựng và cơ sở; và chứng nhận và tìm nguồn cung ứng vật liệu xanh.

Ông George Hongchoy, Giám đốc điều hành kiêm Giám đốc điều hành của Link Asset Management Limited, cho biết: “Chúng tôi rất vui mừng khi biết rằng lĩnh vực bất động sản của Hồng Kông đang ở vị trí dẫn đầu về năng lực xanh trong số các thị trường RCEP chính đang được xem xét. Là nhà quản lý và đầu tư tài sản bất động sản có trụ sở tại Hồng Kông, tính bền vững là trọng tâm trong hoạt động của Link. Chúng tôi đã kết hợp việc cân nhắc tính bền vững trong hầu hết mọi hoạt động kinh doanh của mình, đi tiên phong trong nhiều ứng dụng bền vững trong hoạt động hàng ngày của mình và phấn đấu đạt được mức phát thải carbon ròng bằng 2035 vào năm XNUMX. Chúng tôi mong muốn hợp tác với các nhà hoạt động công nghiệp khác để thúc đẩy hơn nữa các sáng kiến bền vững ở Hong Kong và giới thiệu năng lực xanh của thành phố tại các thị trường RCEP để nắm bắt những cơ hội mới trong khu vực.”

Bà Irina Fan, Giám đốc HKTDC Research, cho biết: “Phát triển bất động sản xanh và quản lý tài sản là yếu tố then chốt để đạt được mức 2050 ròng vào năm 50,000, đặc biệt trong trường hợp của Hồng Kông, nơi 60 tòa nhà tư nhân và chính phủ tạo ra XNUMX% tổng sản lượng của thành phố. lượng khí thải carbon. Những tiến bộ đạt được trong lĩnh vực công trình xanh ở Hồng Kông trong những năm gần đây rất đáng khích lệ nhờ vào nỗ lực chung của các bên liên quan trong ngành. Đồng thời, nhu cầu về bất động sản xanh và dịch vụ quản lý tài sản tại các nền kinh tế RCEP cũng ngày càng tăng. Các nhà hoạt động ở Hồng Kông đang ở vị trí thuận lợi để tận dụng động lực nắm bắt cơ hội kinh doanh tại các nước RCEP, thiết lập vị thế dẫn đầu của Hồng Kông về công trình xanh trên thị trường toàn cầu và tạo ra sức mạnh tổng hợp mạnh mẽ hơn.”

Bảy lợi thế công trình xanh của Hồng Kông

Cuộc khảo sát được thực hiện thông qua cách tiếp cận ba hướng: (1) Nghiên cứu tại chỗ về Trung Quốc đại lục, Hồng Kông và các quốc gia RCEP khác được quan tâm để hiểu và so sánh các xu hướng công trình xanh; (2) Phỏng vấn sâu với hơn 70 bên liên quan trong lĩnh vực bất động sản và quản lý tài sản ở các quốc gia RCEP và Hồng Kông từ tháng 2022 đến tháng 3 năm 300 để đánh giá năng lực xanh của ngành quản lý bất động sản và bất động sản của Hồng Kông; (XNUMX) Khảo sát bằng bảng câu hỏi qua điện thoại và trực tuyến với XNUMX học viên đến từ Australia, Nhật Bản, Trung Quốc đại lục, Singapore và Hàn Quốc nhằm mục đích hiểu rõ hơn về năng lực xanh của lĩnh vực bất động sản và quản lý tài sản trên toàn khối RCEP, đồng thời khám phá các cơ hội hợp tác cho các học viên Hồng Kông. Tất cả những người tham gia khảo sát đều có cấp quản lý trở lên và đã tham gia vào các dự án xây dựng xanh, phát triển bất động sản hoặc quản lý cơ sở vật chất trong hơn bốn năm.

Báo cáo xác định bảy lợi thế của Hồng Kông trong lĩnh vực công trình xanh, bao gồm:

1. Tài chính xanh: Hồng Kông là trung tâm tài chính xanh hàng đầu châu Á với nguồn vốn dồi dào có khả năng đáp ứng nhu cầu tài chính đa dạng của lĩnh vực bất động sản;

2. Sản phẩm công trình xanh và giảm phát thải cacbon: Các nhà sản xuất vật liệu xây dựng trong nước đã tận dụng vật liệu phế thải trong quy trình sản xuất của họ để giảm phát thải cacbon;

3. Sự gắn kết trong ngành: Ngành thử nghiệm, kiểm tra và chứng nhận (TIC) lâu đời của Hồng Kông đóng vai trò then chốt trong việc chứng nhận các sản phẩm và dự án công trình xanh;

4. Các phương pháp xây dựng sáng tạo: Việc áp dụng các phương pháp xây dựng mới với hiệu quả cao hơn và chi phí sản xuất thấp hơn, như số hóa và đúc sẵn, đã được các nhà phát triển bất động sản Hồng Kông đi tiên phong;

5. Quản lý cơ sở vật chất: Nổi tiếng thế giới với đường chân trời của những tòa nhà chọc trời siêu cao, Hồng Kông hiện đang tăng cường quản lý và phát triển bền vững các tòa nhà cao tầng;

6. Năng lượng thay thế, năng lượng tái tạo và lối sống bền vững: Các nhà cung cấp điện của Hồng Kông đã và đang thúc đẩy lối sống bền vững và hiệu quả sử dụng năng lượng thông qua các biện pháp như phát triển năng lượng tái tạo, quản lý năng lượng, số hóa và trang bị thêm; Và

7. Phát triển cộng đồng bền vững: Những người hoạt động trong ngành ở Hồng Kông đã xây dựng các đặc điểm, chẳng hạn như cơ sở hạ tầng xã hội chung và cơ sở hạ tầng chung có khả năng chống chọi với khí hậu, vào thiết kế phát triển bất động sản, nhằm tạo ra các cộng đồng bền vững, được kết nối tốt.

Thách thức đối với các thành viên RCEP

Kết quả khảo sát của chúng tôi cho thấy rằng giảm tiêu thụ năng lượng, khuyến khích các hoạt động kinh doanh bền vững và giảm phát thải khí nhà kính là ba lý do hàng đầu để áp dụng các hoạt động xây dựng xanh, theo tỷ lệ tương ứng là 43%, 41% và 35% số người được hỏi. Về phương pháp tiếp cận công trình xanh cụ thể, quy hoạch địa điểm và quản lý xây dựng (85%) được xếp hạng cao nhất, tiếp theo là thiết kế kiến trúc bền vững và kỹ thuật xây dựng (83%), và quản lý năng lượng và chất thải (81%).

Các khía cạnh được người trả lời coi là thách thức nhất là sử dụng hiệu quả và giảm thiểu vật liệu xây dựng (18%), giám sát chất lượng không khí và lọc không khí (18%), giám sát và giảm tiêu thụ năng lượng (17%) và sử dụng tái chế hoặc sinh thái. vật liệu xây dựng thân thiện (17%). Thiết kế thụ động (2%), mô hình BIM (4%) và thiết kế Ánh sáng ban ngày (6%) được coi là ít thách thức nhất trong khu vực, có lẽ phản ánh chuyên môn vững chắc của châu Á trong thiết kế kiến trúc.

Trong khi tính bền vững đã trở thành xu hướng chủ đạo, những thách thức đối với các hoạt động xây dựng xanh khác nhau giữa các quốc gia. Nhật Bản, Hàn Quốc và Singapore phải đối mặt với chi phí ban đầu cao, với 46%-56% số người được hỏi cho rằng chi phí là thách thức hàng đầu để tăng cường các hoạt động công trình xanh. Trung Quốc đại lục đang phải đối mặt với tình trạng thiếu nhân tài có kinh nghiệm (44%), trong khi Nhật Bản đang phải vật lộn với việc đảm bảo nguồn tài chính (40%). Sự sẵn có thấp của các sản phẩm và dịch vụ công trình xanh được chứng nhận là một lĩnh vực quan tâm khác của những người được hỏi ở Hàn Quốc (32%) và Trung Quốc đại lục (33%).

Hồng Kông có thể đáp ứng nhu cầu của thị trường RCEP trong bốn lĩnh vực chính

Quan điểm của những người tham gia khảo sát cùng với các cuộc phỏng vấn sâu các bên liên quan được thực hiện ở Hồng Kông và 5 thị trường RCEP được chọn đã tóm tắt bốn lĩnh vực chính mà năng lực công trình xanh của Hồng Kông có thể đáp ứng tốt nhất nhu cầu của các thị trường RCEP. Đó là: dịch vụ đánh giá rủi ro khí hậu và tư vấn thiết kế; tài chính xanh; số hóa quản lý xây dựng và cơ sở; và chứng nhận và tìm nguồn cung ứng sản phẩm công trình xanh.

1. Dịch vụ tư vấn thiết kế và đánh giá rủi ro khí hậu

Hồng Kông có ngành công nghiệp TIC lâu đời và được coi là quốc gia có kinh nghiệm trong việc xử lý khí hậu bất ổn. Với 72% số người được hỏi nói rằng họ tin rằng Hồng Kông vượt trội về ý tưởng thiết kế và kỹ thuật xây dựng, kinh nghiệm của thành phố trong việc xử lý khí hậu bất ổn và xây dựng các tòa nhà cao tầng có thể có giá trị tại các thị trường RCEP. Theo khảo sát, thiết kế/cảnh quan sinh học với cây xanh (42%) và đánh giá rủi ro khí hậu (34%) sẽ lần lượt là phương pháp xây dựng xanh phổ biến nhất và thứ năm trong 12 tháng tới. Hồng Kông có vị trí thuận lợi để tận dụng kinh nghiệm của mình để cung cấp các dịch vụ này cho Úc, Trung Quốc đại lục, Singapore và Hàn Quốc.

2. Tài chính xanh

Hồng Kông là một trung tâm tài chính hàng đầu tích cực tham gia phát triển tài chính bền vững và có thể đóng vai trò chính trong việc cung cấp các dịch vụ tài chính xanh và giao dịch carbon cho Nhật Bản, Trung Quốc Đại lục và Hàn Quốc. Theo khảo sát, 84% số người được hỏi bày tỏ sự quan tâm đến việc tăng cường sử dụng các sản phẩm và dịch vụ tài chính xanh trong 24 tháng tới, để tăng cường sự công nhận của công chúng (72%), sự tham gia của công chúng với (65%) và tính minh bạch (được trích dẫn bởi 60%) trong các chiến lược bền vững của họ.

3. Số hóa quản lý công trình và xây dựng

Hồng Kông có kinh nghiệm trong việc áp dụng BIM, MiC và DfMa, trong khi các học viên thành phố cũng rất giỏi trong việc triển khai số hóa trong quản lý cơ sở và trang bị thêm cho các tòa nhà hiện có. Hồng Kông có thể chuyển giao kiến thức lắp đặt hệ thống giám sát và kiểm soát không khí trong nhà và hệ thống quản lý chất thải thông minh cho RCEP. Theo khảo sát, AI để cải thiện hiệu quả năng lượng (41%) và quy trình xây dựng (37%) sẽ lần lượt là phương pháp xây dựng xanh phổ biến thứ hai và thứ ba trong 12 tháng tới.

4. Chứng nhận và tìm nguồn cung ứng sản phẩm công trình xanh

Là đơn vị thương mại lớn thứ sáu thế giới về thương mại hàng hóa, Hồng Kông có quy trình đánh giá và chứng nhận vững chắc cho vật liệu xây dựng xanh có thể tạo điều kiện thuận lợi cho việc tìm nguồn cung ứng vật liệu thân thiện với môi trường và Nhật Bản, Trung Quốc đại lục và Hàn Quốc sẽ là thị trường trọng tâm. . Theo khảo sát, mặc dù 40% số người được hỏi đã sử dụng vật liệu xây dựng tái chế hoặc thân thiện với môi trường trong các dự án của họ, họ vẫn nhận thấy việc tìm nguồn cung ứng và ứng dụng vật liệu thân thiện với môi trường là một thách thức do thiếu tiêu chuẩn hóa và chứng nhận. Hồng Kông có thể hợp tác với thị trường RCEP để phát triển quy trình đánh giá và chứng nhận tiêu chuẩn hóa cho vật liệu xây dựng xanh, đồng thời thiết lập cơ sở dữ liệu khu vực toàn diện và nền tảng về các nhà cung cấp và vật liệu thân thiện với môi trường.

dự án
– Cổng thông tin nghiên cứu HKTDC: http://research.hktdc.com/
– Năng lực xanh của Hồng Kông trong phát triển bất động sản và quản lý tài sản: Cơ hội RCEP https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Tải ảnh: https://bit.ly/40KTqQl

Về HKTDC

Hội đồng Phát triển Thương mại Hồng Kông (HKTDC) là một cơ quan theo luật định được thành lập vào năm 1966 để thúc đẩy, hỗ trợ và phát triển thương mại của Hồng Kông. Với 50 văn phòng trên toàn cầu, trong đó có 13 văn phòng ở Trung Quốc Đại lục, HKTDC quảng bá Hồng Kông như một trung tâm kinh doanh và đầu tư toàn cầu hai chiều. HKTDC tổ chức các cuộc triển lãm, hội nghị quốc tế và các sứ mệnh kinh doanh nhằm tạo cơ hội kinh doanh cho các công ty, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME), tại thị trường đại lục và quốc tế. HKTDC cũng cung cấp những hiểu biết mới nhất về thị trường và thông tin sản phẩm thông qua các báo cáo nghiên cứu và các kênh tin tức kỹ thuật số. Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập: www.hktdc.com/aboutus. Theo dõi chúng tôi trên Twitter @hktdc và LinkedIn.

Giới thiệu về Liên kết

Link Real Estate Investment Trust (mã chứng khoán Hồng Kông: 823) là REIT lớn nhất châu Á tính theo vốn hóa thị trường. Nó được quản lý bởi Link Asset Management Limited, nhà đầu tư bất động sản và quản lý tài sản hàng đầu thế giới. Kể từ khi được niêm yết vào năm 2005 với tư cách là REIT đầu tiên ở Hồng Kông, Link REIT đã được các nhà đầu tư công và tổ chức nắm giữ 100%. Nó là một thành phần của Chỉ số Hang Seng chuẩn mực của thị trường chứng khoán Hồng Kông, cũng như là một thành phần của Chỉ số Phát triển Bền vững Châu Á Thái Bình Dương của Dow Jones, Chuỗi Chỉ số FTSE4Good và Chỉ số Phát triển Bền vững Doanh nghiệp Hang Seng. Từ trụ sở chính ở Hồng Kông, Link Asset Management Limited sở hữu và quản lý danh mục đầu tư đa dạng bao gồm các cơ sở bán lẻ, bãi đỗ xe, văn phòng và tài sản hậu cần trải dài từ Bắc Kinh của Trung Quốc, Khu vực Vịnh Lớn (Hồng Kông, Quảng Châu và Thâm Quyến) và trung tâm Đồng bằng sông Dương Tử. quanh Thượng Hải, đến Singapore, Sydney và Melbourne của Úc và London của Vương quốc Anh. Link Asset Management Limited tìm cách mở rộng quỹ đạo tăng trưởng danh mục đầu tư và nắm bắt các cơ hội mở rộng ở các thị trường khác nhau để theo đuổi tăng trưởng bền vững. Để biết chi tiết, vui lòng truy cập https://www.linkreit.com

Yêu cầu truyền thông
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ:
Hồng Kông
Phòng Truyền thông & Tiếp thị Doanh nghiệp
Frankie Leung, ĐT: +852 2584 4298, Email: Frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong, Điện thoại: +852 2584 4575, Email: eric.ks.wong@hktdc.org

Công ty TNHH quản lý tài sản liên kết
Kelvin Tâm, Tel: +852 2175 1870, Email: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, Điện thoại: +852 2175 1344, Email: krista.hl.chan@linkreit.com

Chủ đề: Tóm tắt thông cáo báo chí
nguồn: Hồng Kông
Các ngành: Tài chính hàng ngày, Bất động sản & REIT, Môi trường, ESG, Tin tức hằng ngày, Nguồn vốn & Cổ phần, Biz địa phương, Chính phủ
https://www.acnnewswire.com

Từ Mạng Tin tức Doanh nghiệp Châu Á