Property Master giới thiệu công cụ tìm kiếm thế chấp xanh dành cho chủ nhà mua để cho thuê

Số lượng các khoản thế chấp mua để cho thuê xanh đã tăng gấp bốn lần trong sáu tháng qua.

Property Master sử dụng các thuật toán để tìm kiếm toàn bộ cơ sở dữ liệu thị trường bao gồm mọi người cho vay thế chấp mua để cho phép, các tiêu chí và quy tắc về khả năng chi trả của họ cũng như hơn 3,000 sản phẩm thế chấp mua để cho phép mà họ cung cấp. Nó hiện đã thêm khả năng tìm kiếm màu xanh lá cây yêu cầu chủ nhà nhập chứng chỉ EPC về tài sản của họ để thêm vào tổ hợp các yếu tố giúp nó tìm được thỏa thuận tốt nhất cho khách hàng của mình.

Angus Stewart, Giám đốc điều hành của Property Master, cho biết: “Kế hoạch hiện tại nhằm ngăn chặn việc cho thuê bất động sản có cấp EPC thấp hơn 'C' từ năm 2028 đã thúc đẩy ngành thế chấp phát triển một loạt các khoản thế chấp để khuyến khích chủ nhà cải thiện hiệu quả năng lượng của tài sản của họ. Mục tiêu của chúng tôi là bất cứ nơi nào có thể kết hợp những giao dịch đó với chủ nhà sẽ được hưởng lợi từ chúng.

Ông Stewart nói tiếp: “Có một số bằng chứng cho thấy việc cải thiện hiệu quả sử dụng năng lượng sẽ làm tăng giá trị của các bất động sản cho thuê tư nhân và khiến chúng trở nên hấp dẫn hơn đối với những người thuê đang lo lắng về việc giảm chi phí nhiên liệu. Với những lợi ích này, giờ đây chúng tôi có thể giúp bổ sung khả năng chi phí thế chấp rẻ hơn.”

Mọi nhà thuê tư nhân đều phải có EPC và mức yêu cầu hiện tại là 'E'. Hiện tại ước tính có khoảng 3.2 triệu bất động sản do tư nhân thuê ở Anh và xứ Wales có xếp hạng EPC từ D trở xuống.

Thế chấp xanh có thể tiết kiệm khi thế chấp tài sản từ 'C' trở lên. Chứng chỉ EPC cho chủ nhà biết xếp hạng năng lượng hiện tại của một tài sản (trên thang trượt từ A đến G) và những gì nó có thể đạt được nếu một số khuyến nghị được liệt kê được đưa ra. Các biện pháp này có thể bao gồm từ các biện pháp tương đối đơn giản như chống gió lùa và chiếu sáng năng lượng thấp cho đến các biện pháp tốn kém hơn như lắp đặt hệ thống sưởi xanh như máy bơm nhiệt.

Cơ sở tìm kiếm Property Master mới cũng hiển thị cho chủ nhà nơi họ có thể dễ dàng kiểm tra EPC hiện tại của một tài sản và cách truy cập trợ giúp để cải thiện xếp hạng của nó.