堪培拉的快速封锁可能会进一步推动房地产市场

新闻集团澳大利亚网络

当地房地产经纪人表示，一旦取消限制，堪培拉为期 XNUMX 天的封锁可能会进一步增强该市本已强劲的市场。

在首都领地首席部长安德鲁·巴尔 (Andrew Barr) 宣布从周四下午 5 点开始实施为期一周的封锁后，各机构正在加强其虚拟营销能力，并在周末之前推出在线拍卖平台。

该公告是由一名在社区中具有传染性的 COVID-19 阳性病例以及废水检测呈阳性引发的。感染源尚不清楚。

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巴尔表示：“这是迄今为止澳大利亚首都地区在过去 12 个月中面临的最严重的公共卫生风险，这就是澳大利亚首都地区针对这一阳性病例采取严格封锁措施的原因。”

在封锁期间，不允许亲自进行公开参观，拍卖活动也被取消，但允许虚拟观看和在线拍卖。

堪培拉人在外出时也必须戴口罩，并且只能出于必要的就业、医疗保健、杂货购物和每天最多一小时的户外运动而离开家。

Blackshaw 董事总经理安德鲁·张伯伦 (Andrew Chamberlain) 表示，鉴于悉尼和墨尔本最近爆发的疫情，预计堪培拉将被封锁，该公司已经为这种情况做好了准备。

张伯伦表示，虽然人们对封锁非常担忧，但一旦解除限制，市场可能会进一步走强。

“封锁相当全面。我们无法进行任何买家检查，因此我们一直在外面拍摄房产的视频，”他说。

“我们正在将拍卖转移到网上。我们对房地产的兴趣非常高，因此我们相信这一点不会改变。

“如果有的话，这种（封锁）只会加剧局势。整个市场的启动方式是在极低的利率推动下，第一轮新冠疫情导致挂牌房源数量减少。

“无论（封锁）是一周、两周还是一个月，我们都会走出困境，对房产的兴趣与以前一样高，待售房产减少 25% –这就是等式的样子。”

InStyle Estate Agents Canberra 负责人 Emma Baker 表示，随着去年新冠疫情的爆发，该公司在虚拟 3D 旅游方面投入了大量资金。她说，这种准备工作将使他们在接下来的一周中受益匪浅。

“在过去的 12 个月里，我们一直在为我们的业务提供新冠病毒防护……作为一项免费服务，我们为所有房源提供 3D 游览，纯粹是为了这种情况，”贝克女士说。

“我们直接进行了非现场检查。那些具有前瞻性思维并已完成 3D 游览的机构领先一步，因为我们仍然可以使用它们。

“我认为那些拥有强大营销活动并真正依赖视觉营销线索的代理商和机构，无论是他们的视频、他们的摄影、他们的 3D 之旅，在本周末都不会看到巨大的效果。

“只有忽视新冠病毒的堪培拉代理人和机构才会遭受损失。”

霍莉·科莫罗夫斯基（Holly Komorowski）在家中度过，她预计在封锁期间买家将继续存在。

“我们将不得不做出调整，以满足在线观看的需求，拍卖将在网上进行，”她说。

“事实是，由于这是为期 XNUMX 天的硬封锁，因此会有一些限制。我们将无法派摄影师进来，下周也无法推出任何尚未拍摄照片的房产，因此至少在接下来的 XNUMX 天内将会暂停。

“但鉴于我们现在对必须做什么以及如何在新冠环境下运营和合作拥有丰富的经验，我认为我们会没事的......我不认为这会影响人们的购买意愿因为仍有很多人仍在试图获得财产。”