在租金上涨和大多数大流行时期的驱逐禁令到期之间,回家后发现门上贴有通知的租户数量为 接.
仅在一月的第一周,普林斯顿大学驱逐实验室就统计了超过 9,300 次驱逐 在其监测的 32 个州和 XNUMX 个城市。
仅在纽约市, 近4,400个家庭 自 2022 年 XNUMX 月驱逐禁令解除以来,租户已被逐出公寓。
驱逐实验室的研究专家雅各布·哈斯说:“近几个月来,我们发现我们追踪的地区的驱逐申请有所增加,有时回到了大流行前的平均水平,有时甚至更糟。” “驱逐可以 创伤性的、破坏性的经历 为了面临这个问题的家庭。”
如果您拖欠租金或面临流离失所,住房专家建议您这样做。
熟悉租户权利
虽然租金飙升对租客来说是一段艰难的时期,但疫情也迎来了 一套新的保护措施。 专家表示,值得研究并熟悉您可能享有的任何权利。
In 某些城市,例如,房东现在可以将您的租金提高多少。 如果您因为非法增加房租而面临驱逐,请务必了解:您可以在住房法庭或向您的房东提出此事。
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在某些地方,您有权获得一定数量的驱逐通知,例如至少 为期90天 在缅因州波特兰的特定情况下。 在学年期间,教育工作者和有学龄儿童的家庭最近在 加利福尼亚—奥克兰.
同时,如果您的房东将您的租金提高到一定数额以上,您可能在一些城市符合条件,包括 西雅图 和 俄勒冈州波特兰市,以支付您的部分搬家费用。
与律师合作
如果您的房东已采取行动驱逐您,住房倡导者建议您尽快聘请律师。
一项研究 在新奥尔良发现,超过 65% 的没有法律代表的租户被驱逐,而在听证会上有律师陪同的租户中只有 15% 被驱逐。
您可以在您所在州找到有关驱逐的低成本或免费法律帮助: 法律帮助网.
考虑您的租金选择
桥梁 租金援助计划 在大流行期间开放的现在已经关闭,但有些仍在接受申请。
在全国低收入住房联盟的网站上,您可以找到 州指南 救济方案及其状态。
这不是专家推荐的策略,但是 一些租户使用他们的信用卡支付租金. 很少有房东或物业经理接受塑料,因此您必须寻找第三方处理器,例如 普拉斯蒂克 or 贝宝.
但 CreditCards.com 的高级行业分析师特德·罗斯曼 (Ted Rossman) 表示,这种选择只能在严峻的情况下使用。
“最大的潜在问题是收支平衡和支付租金利息,”罗斯曼说。 “这会使本已相当可观的开支变得更加可观。”
相反,他建议租户向房东询问延期或付款计划。 其他筹措租金的方法包括向家人和朋友借钱,或向 你的退休计划,罗斯曼说。
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- Sumber: https://www.cnbc.com/2023/01/18/what-at-risk-tenants-can-do-as-evictions-pick-up-across-the-us.html
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