想要买房的年轻单身女性的性别差距扩大

长期以来，单身男性比单身女性更有可能拥有房屋，但近年来这一差距急剧缩小，几乎在 2021 年缩小。然而， 最近的一项调查 表明它去年再次扩大，揭示了单身女性面临的购房挑战，包括较低的工资和更不稳定的劳动力体验。

2016 年，19.4% 的年轻单身女性拥有房屋，而年轻单身男性的这一比例为 29.6%，差距为 10.1 个百分点。 随着越来越多的女性进入劳动力市场，这一差距在接下来的五年中不断缩小——导致 2020 年创历史新高 - 和 女性收入开始上升. 到 2021 年，这一差距仅为 1.8 个百分点。

但这一进展在 2022 年被抹杀。在大流行的第一年，由于儿童保育和老年护理的选择不断变化，大量女性离职承担照顾责任。 女性的平均收入也继续明显低于男性， 每美元收到大约 82 美分 男人赚来的。 因此，与年轻单身男性相比，年轻单身女性在负担得起的房屋清单方面的选择更少。

Zillow 首席经济学家 Skylar Olsen 表示：“单身女性在缩小住房拥有率差距方面取得了长足进步，但大流行病提醒我们，进展并不总是线性的。” “尽管女性在重返工作岗位方面表现出非凡的韧性，但单身女性的房屋拥有率在 2022 年受到了沉重打击。随着抵押贷款利率的上升和波动加剧了负担能力的挑战，通往负担得起的房屋拥有之路仍然是一场艰苦的战斗，可能需要创造性的解决方案或甚至在家里加倍实现这个梦想。”

在到 28.6 年增长到 2021% 之后，单身女性的房屋拥有率去年下降到 24.5%，抹去了自 2016 年以来取得的几乎一半的收益，当时单身女性的房屋拥有率处于历史最低点 19.4%。 与此同时，单身男性的房屋拥有率在 2.7 年上升了 2022 个百分点，达到 33.1%。

希望在匹兹堡、圣路易斯或底特律（全美 50 个最大的都市区之一）买房的单身女性会发现负担得起的房源比例最高。 亚特兰大、巴尔的摩、华盛顿特区和北卡罗来纳州罗利的单身女性最有能力在待售市场上与单身男性竞争； 这些大都市的单身女性平均可以负担得起所有活跃房源中的至少 2%，而单身男性至少可以负担得起 90% 的房源。 另一方面，辛辛那提、堪萨斯城、俄克拉荷马城、明尼阿波利斯、杰克逊维尔和新奥尔良在住房负担能力方面存在最大的性别差异，单身女性能够负担的住房不到单身男性负担能力的 70%。

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• Sumber: https://www.forbes.com/sites/brendarichardson/2023/03/27/gender-gap-widens-for-young-single-women-looking-to-buy-a-home/